Vente Appartement 4 pièces à Rennes Cleunay

4 pcs
4 ch
66㎡

230 000 € (3 485 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Cleunay

4 pcs
4 ch
66㎡

230 000 € (3 485 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Cleunay

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 35000 RENNES - QUARTIER CLEUNAY - APPARTEMENT T3 - 4 CHAMBRES - 3ème ETAGE - 66 m2 - STATIONNEMENT - CAVE ET GRENIER

Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement meublé et loué à la chambre, traversant et situé au 3- étage sur 5, dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Vous découvrirez également quatre belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un stationnement privatif extérieur.

Loyer de 400 euros hors charges par chambre, soit 1 600 euros de revenus locatifs mensuels, soit un potentiel de 7% Brut de rentabilité avec le prix actuel et la prévision de loyer.

Les atouts :

-Investissement clé en main

-Environnement idéal, proche métro et commodités

-Résidence bien entretenue

-Bonne rentabilité locative

-Cave, grenier et stationnement privatif

Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI

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Réf. LP-2764

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours) - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 715.88 euros.

Réf. LP-2764 - 21/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 000 € (3 485 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Grenier - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    716 €
  • Copropriété :
    244 lots
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COME IMMOBILIER

51 bis boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 887938868

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