RENNES METRO CLEUNAY - Au dernier étage d'une résidence à proximité du métro, appartement duplex comprenant : entrée, kitchenette équipée, séjour avec terrasse, salle d'eau, chambre à l'étage. Parking privé. Prévoir travaux de rafraichissement. Prix FAI : 112 500 euros. Contacter JR MIALOT pour visiter. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Office Notarial du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking

A vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m2 situé au dernier étage d'une résidence calme.

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest

A l'étage, une belle chambre + salle de bain

Atout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-sol

Environnement calme, proche transports, commerces et commodités.

Idéal : premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 03/12/2025 :

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an (D)

GES : 30kgCO2/m2/an (D)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 euros et 1.220,00 euros par an (prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite résidence de qualité, au dernier étage, Type 4 traversant agencé en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une terrasse exposée Sud, une buanderie avec WC et lave-mains ; à l'étage : un dégagement, deux chambres, possibilité 3, un bureau, une salle de bains + douche et WC, nombreux placards ; une cave et un parking en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- proche toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...

- traversant Sud/Nord

- cuisine/salle à manger : 20,93 m2 + Salon 26,63 m2

- terrasse

- stationnement privatif

- nombreux espaces de rangements : placards intégrés, dressing, cave...

Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles de : 139 Euros (dont Contrat entretien chaudière individuelle P2P3 + Fonds de W Alur). Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>