Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
37㎡

187 020 € (5 055 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
37㎡

187 020 € (5 055 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de caractère, idéalement situé au coeur du centre historique de Rennes.

A RAFRAICHIR ! Gros potentiel !

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé : parquet d'origine, hauteurs sous plafond généreuses, cheminée d'époque et volumes élégants confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement offre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux.

En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un véritable atout rare en centre-ville : une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La partie nuit dispose d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de WC indépendants, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à un cellier et une cave.

Atypique et plein de potentiel, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son caractère et en faire un lieu de vie unique.( Quelques suggestions vous sont proposées ici )

Les + :

Centre historique de Rennes ,petites restaurants aux abords ...

Appartement de caractère

Parquet d'origine, cheminée et hauts plafonds

Cuisine ouverte sur séjour traversant

Cour privative

Cellier et cave

Douche à l'italienne

Bien atypique

A rafraîchir

Coup de coeur assuré !

Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site www agencedirecte com

Contactez -nous pour une estimation GRATUITE

AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :

Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1284 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SL-14869 - 15/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    187 020 € (5 055 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 7 020 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Grenier - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 284 €
  • Copropriété :
    4 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

* Champs obligatoires

Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny

35000 Rennes

SIREN: 487822058

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes


Vente appartement 2 pièces à Rennes