Appartement à vendre à Rennes, dans le quartier de Bréquigny idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, lycée, des commerces, des transports en commun, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec placard de rangement, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau un WC indépendant, 3 chambres.

Une cave complète l'ensemble.

Cet appartement conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat, qu'à un investisseur.

Ce bien présent une belle opportunité dans ce secteur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez moi.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 71 m²

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Signature

Quartier Bréquigny

Découvrez cet appartement T4 de 71 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement est composé d'un spacieux double salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 chambres (possible 3chambres), une salle de bains, et un WC indépendant.

Le + du bien : Une cave en sous-sol sécurisée et possibilité d'un parking en sus.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Des restaurants et des commerces (Centre Alma) sont accessibles à pied, ainsi que des écoles et des crèches pour les familles. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus (C3) et le métro (Ligne A Henri Fréville) à quelques minutes de marche.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, ménage...

Du fait du dernier étage, le DPE est mauvais à cause de l'algorithme de la méthode de calcul, pourtant le montant des charges modéré démontrent que l'appartement exposé plein sud est bien isolé.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Par AGENCE DIRECTE Rennes Sud - L'immobilier à Frais Réduits.

A proximité des transports (Bus et métro) et des commerces !

Au 5ème étage dans une copropriété AVEC ascenseur :

Appartement CLE EN MAIN (pouvant convenir pour une résidence principale et pour une investissement locatif) d'environ 65m2 avec une vue dégagée comprenant:

Entrée avec rangements, Pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, une salle de bain et un W.C séparé.

L'appartement peut être vendu intégralement meublé et équipé !

Possibilité de modifier simplement l'appartement en T3 - 2 chambres avec une pièce de vie de 30 m2 !

En complément en sous-sol avec accès sécurisé:

- une cave privative

- une place de parking privative couverte

- Local vélo commun

Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro Italie et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maiggy Doucenet vous propose : RENNES – BRÉQUIGNY – T4 76 m² – LUMINEUX AVEC BALCON Découvrez cet agréable appartement T4 de 76 m², idéalement situé au sud de Rennes, dans le secteur recherché de Bréquigny. Installé au 6e étage d’une résidence de 14 niveaux, il profite d’une belle luminosité et d’une situation particulièrement pratique au quotidien. Son emplacement est un véritable atout ! Vous êtes à deux pas du métro et des lignes de bus, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la 4 voies en seulement quelques minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes bien distribués et à l’atmosphère agréable. Le séjour de 17 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace de vie confortable et convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien proportionnée, permet de conserver une vraie séparation entre les espaces de vie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, aux volumes agréables de 9 m² à 16 m² pour la plus grande, facilement aménageables selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier, particulièrement pratique pour optimiser les rangements. Le logement est vendu avec deux lots annexes : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave, offrant un véritable confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. La résidence est sécurisée, avec interphone, accès contrôlé et ascenseurs. Le logement bénéficie du chauffage urbain par radiateurs, de la fibre optique et d’une VMC entretenue et récemment remplacée. Aucune procédure en cours concernant la copropriété, un élément rassurant pour votre projet immobilier. ✨ Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, réunissant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Avec son balcon, son stationnement en sous-sol et sa cave, il offre un ensemble particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min.

Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1ᵉʳ, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes.

Les atouts du quartier :

- Stations de métro A "Clemenceau" et "Henri Fréville" à 750m

- Lignes de bus

- Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité

- Piscine Olympique de Rennes à 650m

- Parc de Bréquigny à 3 min à vélo

- Commerces de proximité

- Restaurants et enseignes de services (Super U Sarah Bernhardt à 400m)

- Centre commercial ALMA et ses 105 boutiques à proximité

- Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min

- Pistes cyclables aménagées.

Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

- Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€

- Pour investir : le statut […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min.

Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1ᵉʳ, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes.

Les atouts du quartier :

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Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. MÉTRO CLÉMENCEAU - 3 CHAMBRES - DPE C - ASCENSEUR - BALCON SUD - TRIPLE EXPO : Appartement 5 pièces de 83m2 situé au 6ème étage avec ascenseur en demi-palier. Lumineux avec une triple exposition Sud-Est-Ouest, il se compose d'une grande pièce de vie de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Balcon de 10m2, exposé sud et sans vis-à-vis, accessible par la pièce de vie et l'une des chambres. Rénovation énergtique du bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 97 m² Vue sur le parc de Bréquigny

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose ce spacieux appartement T4 de 97 m², situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vue directe et dégagée sur le parc de Bréquigny.

À proximité immédiate, vous profiterez d'un arrêt de bus desservi par les lignes C5, 59 et 72, des commerces de la rue de Nantes (boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie), ainsi que des écoles accessibles à quelques pas. L'accès rapide à la rocade constitue également un véritable atout.

Particulièrement lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 34 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier.

Vous apprécierez également ses très nombreux rangements intégrés, offrant une généreuse capacité de stockage et un véritable confort au quotidien.

La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète harmonieusement l'ensemble.

Côté extérieur, l'appartement dispose de deux grands balcons permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement verdoyant, idéal pour vos moments de détente.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

La résidence bénéficie également d'un ascenseur, dont le remplacement est programmé pour 2027, avec une prise en charge financière intégrale par le vendeur.

Un appartement lumineux et spacieux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié face au parc de Bréquigny, à proximité de toutes les commodités.

À visiter sans tarder !

Prenez […] Voir l’annonce immobilière >>