Annonces immobilières Appartements à Petit prix à Rennes Arsenal - Redon

Annonces immobilières

Appartements à Petit prix

à Rennes Arsenal - Redon

Vente Studio 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
7

Vente Studio 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

98 990 € (6 187 €/m²)

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - Quai de la Prévalaye - Idéalement situé au niveau du quai de la Prévalaye, au calme et proche des berges de la Vilaine, ce studio de 16 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 1996 bien entretenue constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, un espace kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Vendu libre d'occupant.

DPE : Classe D.

Son emplacement est particulièrement apprécié : à deux pas des promenades le long de la Vilaine, proche du centre-ville, des lignes de bus et des commodités, il permet un quotidien simple et bien connecté.

Référence : FC0629 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
16㎡
Ascenseur
Voir détail
Vente Studio 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
9

Vente Studio 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

104 500 € (6 147 €/m²)

KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - Idéalement situé rue Alexandre Duval, à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Rennes, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un espace de vie pratique et confortable.

Son emplacement constitue un véritable atout : transports, commerces et centre-ville accessibles rapidement, tout en profitant de la proximité du quartier Arsenal-Redon.

Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative.

Chauffage individuel, eau froide incluse dans les charges. Actuellement loué.

DPE : Classe C

Référence : FC0854 - Visite virtuelle immersive disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
17㎡
Pkg
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
9

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

105 500 € (6 206 €/m²)

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : RENNES - NOUVEAUTE ! – Secteur Arsenal‑Redon /Mabilais/cité judiciaire

Pour investisseur ! Dans le secteur très recherché Arsenal‑Redon / Mabilais / Cité judiciaire, à proximité immédiate des commerces, du bus et du métro, découvrez ce studio de 17,11 m² situé dans une petite résidence sécurisée de 1993, composée de seulement 20 appartements, un format assez rare sur le marché.

Au 1er étage, orienté plein sud, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec placard (3,05 m²), une salle d'eau avec WC (2,43 m²), et une pièce principale de près de 12 m² avec kitchenette équipée (plaque, hotte, réfrigérateur).

Une place de parking privative aérienne complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Un emplacement stratégique, une résidence bien entretenue, une forte demande locative et une proximité immédiate des transports et commodités : un investissement sécurisé et pérenne.

Le bien est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate!

Honoraires d'agence réduits !

Prix HNI : 105 500.00 € (soit 100 000.00€ net vendeur + 5 500.00€ forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé –

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean université, Maurepas, Beauregard, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
17㎡
Pkg
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
10

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

105 500 € (6 206 €/m²)

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : RENNES - NOUVEAUTE ! – Secteur Arsenal‑Redon /Mabilais/cité judiciaire

Pour investisseur ! Dans le secteur très recherché Arsenal‑Redon / Mabilais / Cité judiciaire, à proximité immédiate des commerces, du bus et du métro, découvrez ce studio de 17,11 m² situé dans une petite résidence sécurisée de 1993, composée de seulement 20 appartements, un format assez rare sur le marché.

Au 1er étage, orienté plein sud, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec placard (3,05 m²), une salle d'eau avec WC (2,43 m²), et une pièce principale de près de 12 m² avec kitchenette équipée (plaque, hotte, réfrigérateur).

Une place de parking privative aérienne complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Un emplacement stratégique, une résidence bien entretenue, une forte demande locative et une proximité immédiate des transports et commodités : un investissement sécurisé et pérenne.

Le bien est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate!

Honoraires d'agence réduits !

Prix HNI : 105 500.00 € (soit 100 000.00€ net vendeur + 5 500.00€ forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé –

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean université, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
17㎡
Pkg
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
6

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

106 825 € (6 284 €/m²)

Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits !

RENNES -ARSENAL/REDON

Au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, studio à deux pas du Métro MABILAIS

Il offre : une belle pièce de vie avec coin kitchenette. aménagée et équipée. La pièce peut accueillir un coin repas, bureau et un espace nuit . Une salle d'eau avec WC.

Parking aérien extérieur

Local à vélo au sein de la copropriété.

Métro et commerces à seulement 200 mètres .

Actuellement loué jusqu'au 15 juin 2028.

Renseignements sur demande.

A découvrir rapidement !!

Prise de rendez-vous en ligne sur notre site www agencedirecte com

Contactez -nous pour une estimation GRATUITE

AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
17㎡
Pkg
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
9

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

124 900 € (5 677 €/m²)

Rennes - Bd Voltaire - Arsenal Redon

Studio de 2023 – Idéal étudiant ou investissement locatif

Dans une résidence récente construite en 2023, découvrez ce studio moderne, lumineux et parfaitement équipé, il comprend : une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau avec wc.

Vendu entièrement meublé, vaisselle et équipements du quotidien, ce bien constitue une solution clé en main sans aucun investissement complémentaire.

Ses points forts :

- Résidence récente de 2023

- Mobilier et équipements récents, vaisselle incluse

- Chauffage et eau chaude compris dans les charges

- Laverie et cafétéria au sein […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
22㎡
Ascenseur
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
4

Vente appartement 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

132 900 € (3 692 €/m²)

APPARTEMENT T2 - 36,15M2 - 1er ETAGE - QUARTIER ARSENAL REDON - PROCHE METRO COLOMBIER - RENNES CENTRE

Le Cabinet Côme Immobilier vous propose cet appartement de 36 m2 bénéficiant d'une situation privilégiée en plein coeur de Rennes, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et établissements scolaires.

Situé au 1er étage d'une copropriété de caractère datant du XIXe siècle, ce bien séduit par son charme authentique et son agencement atypique. Il comprend une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur un séjour légèrement en contrebas, accessible par quelques marches, apportant volume et originalité à l'espace de vie, ainsi qu'un WC séparé.

La chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique, garantissant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement central recherché, la proximité immédiate des transports en commun (bus et métro ligne B), l'accès rapide aux écoles, universités et pôles d'activité, ainsi que le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et ses éléments architecturaux d'époque en font un bien particulièrement attractif.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Rennes. Un locataire est actuellement en place, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Reportage photos et vidéo immersive sur demande - Découvrez tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
36㎡
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
6

Vente appartement 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

135 000 € (4 655 €/m²)

Valérie Tilloy Immobilier vous propose cet appartement T2 de 28,63 m2, idéalement situé Quai de la Prévalaye, en plein coeur de Rennes, secteur Arsenal Redon, dans une résidence avec ascenseur et accès sécurisé. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès aux commodités et stations de métro Mabilais, Colombier et République accessibles en quelques minutes seulement. Situé au premier étage sur cour cet appartement vient tout juste de faire l'objet de travaux de rénovation (peintures et revêtements de sol) . Il est donc prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC, il profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Une place de parking privative en sous-sol est également prévue, très utile dans ce secteur où le stationnement est rare. Qu'il s'agisse de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement privilégié, son excellent état général et le calme des lieux. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290euros et 440euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1862euros/an (soit 155euros/mois […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
29㎡
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
6

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

142 900 € (5 496 €/m²)

Aire Immobilier Rennes vous propose à la vente un T1 bis Duplex de 25,86 m2 avec balcon dans le quartier Arsenal-Redon. Cet appartement au 3ème étage se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon orienté Ouest, une salle d'au avec WC, et d'une chambre en mezzanine. Et un parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces, services et du métro Mabilais, à deux pas du centre-ville. L'appartement est loué 673euros charges incluses avec eau chaude et chauffage. Taxe foncière 708euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 142 900euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge de l'acquéreur. Dans un copropriété de 154 lots dont 73 d'habitationavec une quote-part de charges de copropriété de 1416 euros par ans. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460 euros et 670 euros /an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
26㎡
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

144 000 € (5 143 €/m²)

A VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - RENNES CENTRE-VILLE - A proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 28m2. Situé au quatrième et dernier étage, il comprend : une entrée avec placard, une kitchenette, un salon séjour exposé sud ouest, une salle de bain avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Prix FAI : 144 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
28㎡
Interphone
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
3

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

145 000 € (6 042 €/m²)

ARSENAL REDON - RENNES - Appartement T1 de 24m2 Sud - terrasse de 4.30m2 - rez-de-jardin.

Dans une résidence contemporaine aux normes RE 2020, idéalement située à quelques minutes des commerces, du Centre Colombier et de la Mabilais, proche gare LGV, centre historique et quais de la Vilaine. Métro ligne B environ 10 minutes à pied et bus au pied de la résidence, avec accès aux établissements rapides d'enseignement.

Appartement T1 de 24,03 m2 en rez-de-jardin, exposé plein sud, comprenant une entrée, une pièce de vie aménagée kitchenette ouverte sur une terrasse de 4,30 m2, une salle d'eau avec wc, placard et emplacement lave-linge.

Prix - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques ce bien être exposé à l'exposition disponible sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
24㎡
Terrasse
Voir détail
Vente Chambre 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
EXCLUSIVITÉ
6

Vente Chambre 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

145 700 € (5 204 €/m²)

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T1 BIS A VENDRE - RENNES CENTRE VILLE - ARSENAL REDON - COIN NUIT

LIBRE A LA VENTE !

Idéalement situé dans le quartier recherché d'Arsenal-Redon, à deux pas du centre-ville, découvrez ce T1 bis fonctionnel et bien entretenu de 28,05 m2, au rez-de-chaussée d'une copropriété de la fin des années 1990.

Parfaitement agencé sans perte d'espace, il se compose de : une entrée avec son placard de rangement, une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec branchement machine à laver et WC ainsi qu'un coin chambre séparé avec une ouverture et un placard.

Copropriété de 132 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2245 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété).

Prix honoraires inclus : 145 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
28㎡
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
4

Vente appartement 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

147 000 € (5 250 €/m²)

Situé dans un quartier prisé du centre-ville de Rennes (Arsenal Redon / Place de Bretagne), découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1998.

Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine donnant sur l'extérieur, un coin nuit fermé et une salle d'eau.

Le balcon exposé Ouest vous permettra de profiter d’une agréable vue dégagée sur la Vilaine, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
28㎡
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
6

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

147 500 € (4 758 €/m²)

A VENDRE chez BLOT Immobilier.

Quartier Arsenal-Redon à 200 m du métro MABILAIS.

Découvrez cet élégant appartement de type 1 de 30.57m2 de 2016, niché en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, offrant une entrée avec placard parfaitement intégré, une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants.

Le tout complété par des prestations de confort avec chauffage et eau chaude électriques, menuiseries en double vitrage et volets roulants.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire ce bien en excellent état.

Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 pour un loyer de 495 € charges comprises, une opportunité d'investissement alliant sérénité et valorisation patrimoniale.

CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 51 dont : 21 d'habitations […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
31㎡
Pkg
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
EXCLUSIVITÉ
11

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

149 500 € (4 823 €/m²)

Quartier Arsenal-Redon, à deux pas du métro Mabilais et des bords de Vilaine, découvrez ce T1 bis de 30,5 m², situé dans un immeuble récent avec belles prestations de 2015.

Il comprend : Une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc séparés.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
31㎡
Pkg
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

152 975 € (5 275 €/m²)

Exclusivité BJ IMMOBILIER ! Idéal primo accédant ou investisseur (forte demande locative sur le secteur) ! Découvrez cet appartement T2 à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, dans le secteur prisé Arsenal-Redon à Rennes. D'une surface de 28,69 m2, ce bien à rafraichir, construit en 1997, offre un cadre de vie calme avec une exposition nord-ouest et une vue dégagée sur des espaces verts sans vis-à-vis, à proximité des bords de Vilaine. Il comprend un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et chauffage collectif. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre stationnement. À seulement 0,5 km des commerces, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : crèche Marion de Faouët, école primaire publique Marie Pape-Carpantier, plusieurs parcs, supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants, et accès […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
29㎡
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

154 800 € (4 838 €/m²)

Kermarrec Habitation vous propose cet appartement de Type 2, idéalement situé dans le secteur Arsenal-Redon, à proximité du métro Mabilais et du halage.

Dans un immeuble édifié en 2000 avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un salon exposé Est avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Ravalement en cours (charges vendeur).

Charges annuelles de copropriété : 728 euros

Prix FAI : 154 800 euros dont 6.76 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
32㎡
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
8

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

158 900 € (4 966 €/m²)

Iad France - Alex Brebel vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T1 33 m² - Quartier Arsenal-Redon J’ai le plaisir de vous faire découvrir ce joli cocon à Rennes, au calme dans une impasse en rez-de-chaussée d'une copropriété de 2012, ce T1 de près de 33 m² est parfait pour un premier chez-soi ou un investissement malin. ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie très agréable et lumineuse de 23 m², facile à aménager, ainsi qu'une belle salle d'eau fonctionnelle. ​Les gros + au quotidien : ​Un logement très économe et bien isolé (DPE C) ​Le confort du chauffage individuel au gaz ​Un quartier bien desservi, proche de tout ​On s'y projette très vite ! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec grand plaisir que je vous accompagnerai pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.83€ par mois (soit 586 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158900 euros. Prix hors honoraires : 150955 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7945 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Brebel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
32㎡
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
6

Vente appartement 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

159 500 € (4 090 €/m²)

EXCLUSIVITE CHEZ IDEAL - RENNES CENTRE à proximité de la place de Bretagne- Appartement de charme de type 2 au RDC d'une petite copropriété comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC.Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
39㎡
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

159 825 € (3 805 €/m²)

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX à Frais d'Agence Réduits

Dans le quartier recherché de la Mabilais, 5 Rue Claude Bernard CARRE NOBILIS à proximité du métro Mabilais , au sein d'une résidence avec services Séniors datant de 2016 et au coeur d'un parc arboré, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m2 , situé au 1er étage avec ascenseur.

En parfait état, il est aux normes PMR et comprend une entrée sur pièce principale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon exposé ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC .

Il bénéficie également d'un balcon de 4,05 m2.

INVESTISSEMENT LOCATIF - BAIL COMMERCIAL

Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec un loyer contractuel de 574 euros HT/mois, soit 6 888 euros HT/an, avec indexation annuelle prévue au bail et plafonnée à 2 %.

Condition particulières :Repise de l'engagement de location -Bail commercial -

Toutes les charges de copropriétés sont prises en charge par le preneur .

La taxe foncière reste à la charge du bailleur, conformément au bail.

Un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Rennes, avec revenus locatifs contractuels […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Rennes Arsenal - Redon 35
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 1 pièce

Rennes Arsenal - Redon 35

160 000 € (5 333 €/m²)

En plein cœur de Rennes, découvrez ce studio lumineux de 30 m², idéal pour un investissement locatif.

L’emplacement est un véritable atout : commerces, transports et restaurants accessibles à pied, avec les bords de Vilaine à proximité immédiate pour vos moments de détente.

L’appartement propose une pièce de vie bien agencée avec séjour et cuisine ouverte, optimisant chaque mètre carré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un avantage rare en centre-ville, facilitant la location et valorisant l’investissement.

Situé dans une ville étudiante dynamique, ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.

Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
30㎡
Pkg
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

166 000 € (4 743 €/m²)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE GIBOIRE * Quartier Arsenal - Redon / Rue d'Inkermann*

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant t1bis/t2 de 35m2 au premier étage, il offre : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une cave.

Ce bien, à la fois fonctionnel et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix FAI : 166 000 euros dont 6.41 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
35㎡
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
12

Vente appartement 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

178 000 € (3 870 €/m²)

NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SEULEMENT CHEZ WINKEY

RENNES Quartier Arsenal / Redon / Cleunay

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE !

À vendre, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, magnifique appartement T2 de 46 m2 habitables, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur.

Un véritable coup de cœur pour cet appartement à la décoration actuelle et soignée, bénéficiant de matériaux de qualité et d'un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Idéalement situé, il séduira les amoureux de la nature grâce à la proximité immédiate des promenades le long de la Vilaine et des espaces verts, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, métro, transports, écoles, rocade, centre commercial et services, accessibles à pied.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique.

Un salon-séjour lumineux de 24 m2 avec une superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Un accès direct à une agréable terrasse couverte de 9 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, sans vis-à-vis.

Une belle chambre spacieuse de 12 m2 avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz.

Autre atout particulièrement appréciable : très faibles charges de copropriété, seulement 67 € par mois.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Classe énergie : B (74)

Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, au calme et idéalement situé : une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement !

À VISITER RAPIDEMENT COUP DE CŒUR GARANTI !

Prix : 171.000 € net vendeur + 7.000 € TTC de frais de négociation à la charge des acquéreurs (4.09 % TTC), soit 178.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
46㎡
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon 35
7

Vente appartement 2 pièces

Rennes Arsenal - Redon 35

187 600 € (4 169 €/m²)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2018, confort du récent pour ce Type 2 comprenant une entrée, une cuisine semi aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 24m2, une terrasse de 11m2 (plantation possible) avec un cellier fermé, un dégagement, une grande chambre avec un placard, une salle d'eau + WC ; un parking en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- tout à côté des commerces de la rue de Redon et du métro ligne B, du centre-ville, des espaces verts, écoles...

- entrée indépendante, au calme

- belle pièce de vie

- traversant exposé Est/Ouest

- stationnement privatif

- terrasse privative de 11m2

Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, centre-ville, Cité judiciaire, Cleunay, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 56 lots. Charges annuelles de : 1192 Euros (dont Chauffage + Eau chaude avec sous-compteurs). Prix honoraires inclus : 187.600 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
45㎡
Voir détail