NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE Agence Giboire * Rue de l'Arsenal à Rennes

A quelques pas de la Place de la Rotonde, au dernier étage, venez visiter ce studio d'environ 14 m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec WC. Local vélos dans la copropriété et faibles charges. A quatre minutes à pieds du métro Colombier

Prix FAI : 88 000 euros dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - RENNES centre – Mail François Mitterrand

NOUVEAUTÉ – Studio avec balcon couvert – 4ᵉ étage avec ascenseur

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé vous présente ce studio de 17,81 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1995, parfaitement entretenue. Un emplacement recherché au coeur du Mail François‑Mitterrand, apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate du centre rennais!

Description du bien

Entrée avec placard, pratique pour le rangement.

Séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter d'un extérieur abrité en toute saison.

Kitchenette séparée par une porte à galandage, équipée d'une plaque électrique et d'un réfrigérateur.

Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC, vasque et rangements.

Les atouts

Emplacement premium sur le Mail François‑Mitterrand

Résidence bien entretenue

Balcon couvert

Idéal pour jeune actif ou investisseur

Rentabilité sécurisée dans un secteur très demandé

Travaux à prévoir

Un rafraîchissement de l'appartement est à envisager pour optimiser son confort et sa valorisation.

Ce bien est actuellement loué 360 € / mois auxquels s'ajoutent 50 € de charges, (comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide... ce qui garantit une bonne maîtrise des dépenses pour le locataire et une gestion simplifiée pour l'investisseur.) Le logement peut être libéré au plus tard le 31/12/2026.

Prix HAI : 95 500 €

(Prix net vendeur : 90 000 € + Honoraires : 5 500 € TTC (forfait) à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ COME IMMOBILIER - STUDIO DE 21,14 M2 - RENNES ARSENAL REDON - PROCHE METRO MABILLAIS - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE - PLACE DE PARKING - 35000 RENNES

Le cabinet Côme Immobilier Rennes centre vous présente cet appartement Studio de 21,14m2 situé au 2ème étage d'un petit collectif situé quartier Arsenal Redon à deux pas du métro Mabilais. Ce studio très bien agencé, dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains avec wc.

En complément, une place de parking à l'extérieur.

Petite copropriété - commerces de proximité et transports en direction du centre-ville de Rennes à deux pas de l'immeuble, proche des écoles. Metro ligne B Mabilais à 2 minutes à pied.

Locataire en place.

Reportage photos et vidéo immersive sur demande - Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : www come-immobilier fr - Réf. CA-2677

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - Quai de la Prévalaye - Idéalement situé au niveau du quai de la Prévalaye, au calme et proche des berges de la Vilaine, ce studio de 16 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 1996 bien entretenue constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, un espace kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Vendu libre d'occupant.

DPE : Classe D.

Son emplacement est particulièrement apprécié : à deux pas des promenades le long de la Vilaine, proche du centre-ville, des lignes de bus et des commodités, il permet un quotidien simple et bien connecté.

Référence : FC0629 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - CITE JUDICIAIRE / ARSENAL-REDON (rue d'Inkermann) - Découvrez cet studio de 23,31 m2, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant une entrée avec placard et kitchenette, une pièce de vie exposée à l'ouest, et une salle de bains avec placard. Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Chauffage individuel, double vitrage aluminium et fibre optique. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Station de métro, transports en commun et commerces à proximité immédiate.

RK0618 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T1 - Entre Arsenal-Redon et Cleunay, (900 m du métro Cleunay, 900 m métro Mabilais), appartement T1 de 27 m² en rez-chaussée d'une petite coproriété (ancienne maison avec jardin divisée en 1983 en 6 appartements), en impasse dans envronnement calme, et comprenant :

entrée avec placard, pièce de vie 12 m² avec espace cuisine A/E (meubles,plaques électique, frigo, emplacement lave-linge), salle d'eau avec wc, chambre 12 m² avec placard. Possibilité de stationnement sur parking collectif privé.

L'appartement est actuellement loué 460 € + 30 € de charges suivant bail non-meublé du 30/06/2023 (fin de bail 29/06/2026).

Charges annuelles de copro : 600 € dont 275 € récupérables auprès du locataire.

Syndic professionnel - taxe foncière de 473 €. -

Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes - Bd Voltaire - Arsenal Redon

Studio de 2023 libre – Idéal étudiant ou investissement locatif

Dans une résidence récente construite en 2023, découvrez ce studio moderne, lumineux et parfaitement équipé, il comprend : une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau avec wc.

Vendu entièrement meublé, vaisselle et équipements du quotidien, ce bien constitue une solution clé en main sans aucun investissement complémentaire.

Ses points forts :

- Résidence récente de 2023

- Mobilier et équipements récents, vaisselle incluse

- Chauffage et eau chaude compris dans les charges

- Laverie et cafétéria au sein de la résidence

- Métro Mabilais et transports à proximité immédiate

- Aucun travaux à prévoir

Particulièrement adapté aux étudiants […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Arsenal', rue d'Inkermann entre le Mabilay et la Place de Bretagne.

Découvrez ce charmant T2 de 30 m2, niché au cœur d'un petit immeuble des années 30. Situé dans le secteur calme et prisé d'Arsenal-Redon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et hyper-proximité du centre-ville.

Il se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave privative complète ce bien.

Un emplacement stratégique et une adresse de choix pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

Contacter l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 - 36,15M2 - 1er ETAGE - QUARTIER ARSENAL REDON - PROCHE METRO COLOMBIER - RENNES CENTRE

Le Cabinet Côme Immobilier vous propose cet appartement de 36 m2 bénéficiant d'une situation privilégiée en plein coeur de Rennes, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et établissements scolaires.

Situé au 1er étage d'une copropriété de caractère datant du XIXe siècle, ce bien séduit par son charme authentique et son agencement atypique. Il comprend une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur un séjour légèrement en contrebas, accessible par quelques marches, apportant volume et originalité à l'espace de vie, ainsi qu'un WC séparé.

La chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique, garantissant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement central recherché, la proximité immédiate des transports en commun (bus et métro ligne B), l'accès rapide aux écoles, universités et pôles d'activité, ainsi que le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et ses éléments architecturaux d'époque en font un bien particulièrement attractif.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Rennes. Un locataire est actuellement en place, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Reportage photos et vidéo immersive sur demande - Découvrez tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce lumineux T1BIS en plein coeur d'un écrin de verdure

Dans un quartier résidentiel : Appartement T1BIS d'une surface habitable de 29,35 m², de 1996 comprenant : entrée avec placard, wc, salle de bain, séjour donnant sur la terrasse orienté ouest avec un coin kitchenette (chaudière gaz neuve); Possibilité de fermé le coin nuit.

Disponible immédiatement | Libre de tout occupant | Surface : 29,35 m² | Année de construction : 1996

Des atouts qui font la différence :

Un accès sans effort grâce à l'ascenseur qui dessert votre étage, idéal pour les retours de courses ou les jours de fatigue.

Parc à l'arrière de la résidence et Vilaine à proximité

Un stationnement en sous-sol sécurisé pour votre véhicule, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien

Immeuble bien entretenu

Un chauffage individuel gaz pour maîtriser votre consommation énergétique et ajuster la température selon vos besoins.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, accédez à une boulangerie artisanale pour vos viennoiseries du matin, une pharmacie pour vos besoins urgents, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un temps record. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour vos balades ou vos séances de sport en plein air.

Contactez INOVA Immobilier pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

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Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 500 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie Tilloy Immobilier vous propose cet appartement T2 de 28,63 m2, idéalement situé Quai de la Prévalaye, en plein coeur de Rennes, secteur Arsenal Redon, dans une résidence avec ascenseur et accès sécurisé. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès aux commodités et stations de métro Mabilais, Colombier et République accessibles en quelques minutes seulement. Situé au premier étage sur cour cet appartement vient tout juste de faire l'objet de travaux de rénovation (peintures et revêtements de sol) . Il est donc prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC, il profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Une place de parking privative en sous-sol est également prévue, très utile dans ce secteur où le stationnement est rare. Qu'il s'agisse de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement privilégié, son excellent état général et le calme des lieux. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290euros et 440euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1862euros/an (soit 155euros/mois […] Voir l’annonce immobilière >>

ARSENAL REDON - RENNES - Appartement T1 de 24m2 Sud - terrasse de 4.30m2 - rez-de-jardin.

Dans une résidence contemporaine aux normes RE 2020, idéalement située à quelques minutes des commerces, du Centre Colombier et de la Mabilais, proche gare LGV, centre historique et quais de la Vilaine. Métro ligne B environ 10 minutes à pied et bus au pied de la résidence, avec accès aux établissements rapides d'enseignement.

Appartement T1 de 24,03 m2 en rez-de-jardin, exposé plein sud, comprenant une entrée, une pièce de vie aménagée kitchenette ouverte sur une terrasse de 4,30 m2, une salle d'eau avec wc, placard et emplacement lave-linge.

Prix - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques ce bien être exposé à l'exposition disponible sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier.

Quartier Arsenal-Redon à 200 m du métro MABILAIS.

Pour INVESTISSEUR, découvrez cet élégant appartement de type 1 de 30.57m2 livré en 2016, niché en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, offrant une entrée avec placard parfaitement intégrée, une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants.

Le tout complété par des prestations de confort avec chauffage et eau chaude électriques, menuiseries en double vitrage et volets roulants.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire ce bien en excellent état.

Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 pour un loyer de 495 € charges comprises, une opportunité d'investissement alliant sérénité et valorisation patrimoniale.

CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 51 dont : 21 d'habitations Charges courantes annuelles : 485 […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 30 m² – Résidence récente de 2018 - Rennes - Balcon - Mabilais - Métro

Venez découvrir ce studio de 30 m² situé dans une résidence moderne construite en 2018. Fonctionnel et bien agencé proche du métro Mabilais, il vous offre la proximité de tous les commerces et les commodités.

Il se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine américaine aménagée

- Une salle d'eau avec WC

- Un balcon

Ce bien, à la fois moderne et pratique, conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Les atouts :

- Résidence récente (2018)

- Balcon

- Emplacement

- Aucun travaux à prévoir

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Arsenal-Redon, à deux pas du métro Mabilais et des bords de Vilaine, découvrez ce T1 bis de 30,5 m², situé dans un immeuble récent avec belles prestations de 2015.

Il comprend : Une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc séparés.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle Exclusivité ERA VOLTAIRE !

Idéal primo accédant ou investisseur (forte demande)!

Découvrez cet appartement T2 à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, dans le secteur prisé Arsenal-Redon à Rennes. D'une surface de 28,69 m2, ce bien à rafraichir, construit en 1997, offre un cadre de vie calme avec une exposition nord-ouest et une vue dégagée sur des espaces verts sans vis-à-vis, à proximité des bords de Vilaine.

Il comprend un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et chauffage collectif. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre stationnement.

A seulement 0,5 km des commerces, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : crèche Marion de Faouët, école primaire publique Marie Pape-Carpantier, plusieurs parcs, supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants, et accès facile aux transports en commun avec la station Mabilais à proximité, le bus à 2 minutes et le métro à 7 minutes.

Ce bien est proposé par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier prisé du centre-ville de Rennes (Arsenal Redon / Place de Bretagne), découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1998.

Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine donnant sur l'extérieur, un coin nuit fermé et une salle d'eau.

Le balcon exposé Ouest vous permettra de profiter d’une agréable vue dégagée sur la Vilaine, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier en direct sans agence

Situé 26 rue Noël Blayau à Rennes, dans le secteur recherché La Mabilais / Arsenal-Redon, cet appartement T2 de 29 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur d’une résidence de 1995, bien entretenue et sécurisée (interphone, badges).

L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’une belle luminosité et d'absence de vis-à-vis, des atouts particulièrement appréciables pour une petite surface. Le balcon permet de profiter d’une agréable vue dégagée, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la ville.

Le logement se compose d’un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.

Les sols (parquet), la cuisine, la salle d’eau, le plafond et les tapisseries ont été refaits en juin 2022.

Les éléments caractéristiques du bien :

- 4e étage avec ascenseur

- exposé Sud-Est (ensoleillé et lumineux),

- pièce à vivre avec kitchenette équipée sur parquet (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur - les deux de septembre 2024) + emplacement libre pour lave-linge et son évacuation d'eau,

- chambre séparée sur parquet avec un grand placard,

- SDE avec douche et étagères,

- WC séparés,

- balcon,

- box fermé privatif en sous-sol avec prise électrique et éclairage (une exception dans la résidence). Porte du box changée en mai 2022.

- fibre optique disponible (ouf !)

La résidence

- résidence de 1995 bien entretenue

- réfection des paliers (parties communes) en 2025

- chauffage collectif

- eau chaude et eau froide incluses dans les charges

- compteur individuel de calories (eau chaude sanitaire et chauffage).

Transports en commun :

- multiples arrêts de bus à proximité immédiate (Malakoff, Le Mail, Redon, Cleunay)

- métro Station Mabilais (ligne B) à 500m

Proche universités/centre ville.

Informations complémentaires

- DPE : C – 121 kWh/m²/an

- GES : C – 21 kg CO2/m²/an

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans un très immeuble de l'architecte rennais Jean Poirier, charme de l'ancien, pour cet appartement de Type 1 bis situé au rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, placard ; un cellier, une cave et un grenier privatifs, rafraîchissement à prévoir ; cour commune à la copropriété.

Ses atouts :

- quartier agréable, calme, commerçant

- hauteur sous plafond, parquet massif, grandes ouvertures...

- faibles charge de copropriété

- nombreux espaces de rangement : cellier, cave, grenier

- fenêtres changées

Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles de : 665 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 159.000 Euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CHEZ IDEAL - RENNES CENTRE à proximité de la place de Bretagne- Appartement de charme de type 2 au RDC d'une petite copropriété comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC.Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Arsenal Redon - La Mabilay - RUE EDOUARD TURQUETY.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce petit 2 pièces d'environ 32 m2, au sien d'une résidence des années 2000, idéalement situé sur le quartier LA MABILAIS / ARSENAL-REDON, à 2 pas des bords de la vilaine, du métro LA MABILAY (ligne B) et des commerces de proximité.

Le mail à 5 minutes à pied.

Cet appartement vous propose une entrée séparée, une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse (6m2) et un jardin privatif d'environ 15 m2, une chambre séparée avec salle d'eau privative (coin machine à laver), un wc séparé et UN GARAGE BOXE PRIVATIF au sous-sol sécurisé de la résidence.

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

EXCELLENTE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !

DPE : C / GES : A.

Charges annuelles : 456.98 euros

Taxe foncière : 855 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 166 990 euros honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Rennes, découvrez ce studio lumineux de 30 m², idéal pour un investissement locatif.

L’emplacement est un véritable atout : commerces, transports et restaurants accessibles à pied, avec les bords de Vilaine à proximité immédiate pour vos moments de détente.

L’appartement propose une pièce de vie bien agencée avec séjour et cuisine ouverte, optimisant chaque mètre carré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un avantage rare en centre-ville, facilitant la location et valorisant l’investissement.

Situé dans une ville étudiante dynamique, ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.

Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes – Cité Judiciaire

Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou parents d'étudiant.

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces d'environ 30 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Il se compose :

- d'un séjour confortable de plus de 14 m² avec cuisine ouverte

- d'une chambre,

- d'une salle d'eau,

- de WC indépendants,

- ainsi que d'une entrée avec grand placard.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

DPE C, GES A, sans travaux majeurs.

Chauffage électrique avec radiateurs récents.

Aucune anomalie électrique.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dépenses générales, fonds travaux) : 654€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE chez BLOT Immobilier, à RENNES, découvrez cet appartement T2 avec balcon (Sud Est) et garage.

Idéalement situé à Rennes, à moins de 10 minutes à pied du métro Mabilais, découvrez cet appartement d'environ 29 m², bien entretenu et offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et balcon, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage fermé et sécurisé vient compléter l'ensemble.

Actuellement loué, le locataire quittera les lieux début 2027 au plus tard.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Rennes.

À découvrir rapidement !

CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 164 dont : 82 d'habitations Charges courantes annuelles : 974 €

Référence : 6915SC

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>