Iad France - Fabien Caradec vous propose : RENNES - APPARTEMENT AVEC JARDIN - 40 m² Coup de cOEur assuré pour cet appartement, situé rue de Chateaugiron, programme neuf livré ! Cet appartement a été prévu avec 2 chambres pour un profil investisseur, possibilité facilement de remettre en configuration T2 comme sur le plan. Le balcon orienté sud-Ouest constitue un atout, prolongeant agréablement l'espace de vie vers le jardin privatif de plus de 100 m² et permettant de profiter des bons jours en toute intimité. Un parking privatif complète ce bien. Rare sur le marché, à voir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – SAINT-HÉLIER – T2 AU CALME À DEUX PAS DE LA VILAINE

Quelques minutes suffisent pour rejoindre la gare, le métro, les commerces du centre-ville ou les quais de la Vilaine. Puis, en rentrant chez vous, l'ambiance change complètement : la rue, perpendiculaire à la rue Saint-Hélier, reste paisible et préservée de l'agitation du centre.

Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre composé de seulement quatre appartements, ce T2 d'environ 39 m² offre un cadre de vie recherché où tout se fait à pied.

La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. La chambre indépendante permet de préserver les espaces de vie, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien.

En complément, l'appartement dispose d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un cagibi extérieur, des annexes rarement réunies sur ce type de bien en centre-ville. Un jardin collectif vient également compléter l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et l'eau chaude par ballon électrique.

Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, marché, gare SNCF, métro et quais de la Vilaine sont accessibles à pied en quelques minutes seulement, offrant un quotidien pratique sans dépendre d'un véhicule.

Un appartement qui permet de vivre Rennes à pied tout en retrouvant chaque soir le calme d'une rue discrète, au bord de la Vilaine. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2, idéalement situé à proximité de l'avenue du Canada, à Rennes.

Vous bénéficierez d'un emplacement pratique et recherché, à deux pas du centre commercial Alma et de l'ensemble de ses commerces, ainsi que des transports en commun (lignes de bus C3, 13 et 3). La ligne A du métro est également accessible en moins de 15 minutes à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec le parc de Bréquigny et ses nombreux espaces verts.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien. Il se compose d'un séjour lumineux, exposé plein sud, offrant un excellent confort de vie, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant modernité et praticité.

L'espace nuit comprend une chambre avec une salle de bains attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un vaste espace de rangement privatif situé sur le palier, idéal pour optimiser votre stockage.

Enfin, pour votre confort, vous profiterez de prestations appréciables telles qu'un ascenseur, ainsi qu'un garage fermé, proposé en complément de l'appartement.

Vous découvrirez un appartement clé en main, rénové avec goût, ne nécessitant aucun travaux.

À visiter sans tarder !

Pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller :

Louis-Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces - Rennes

Situé RIVALTO, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHONSE GUERIN - T2 mansardé

AJP Rennes Est a le plaisir de vous proposer cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète ce bien et peut faire office de chambre d'appoint. Cave

(6.60 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - AGENCE GIBOIRE - RUE DE VINCENNES * METRO*

A deux pas de la place Hoche et du métro Jules Ferry, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 52 m2 en rez-de-chaussée avec extérieur.

Lumineux et exposé Ouest, il séduit par ses belles ouvertures : une baie vitrée et une grande fenêtre sur le séjour offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, une chambre au calme côté jardin, une grande salle de bains et un WC séparé.

Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol.

Un emplacement idéal, un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite.

Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Blot Immobilier Rennes Centre-Ville.

Situé au 13ᵉ étage de la résidence L'Éperon à Rennes, cet appartement T2 de 54m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville.

Il comprend :

- une entrée.

- un séjour d'environ 19 m².

- une cuisine séparée avec balcon.

- une chambre avec balcon.

- une salle de bains.

- des WC séparés.

Parking en sous-sol et cave privative.

Ideal primo-accédant ou investisseur.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : C

Réf. 6937SC

Charges annuelles : 3567 € (comprenant eau, chauffage et entretien immeuble).

Nombre de lots : 703 lots dont 264 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 204 900 € FAI, dont 9 900 € d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits vous propose ...

BOULEVARD PIERRE MENDES FRANCE / RUE DE NANTES

Au pied des commerces dynamique de la Rue de Nantes ( Super U, Boucherie, Boulangerie, pharmacie...) et du Bus C5.

Appartement de Type 2 de près de 47 m2.

Au2 -Eme étage d'une copropriété de 2001.

L'appartement est composé comme il suit : Une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 27 m2 avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre avec salle d'eau privative, un wc, et un balcon.

Aucun travaux à prévoir.

Vous disposé d'un garage Boxé en sous-sol.

Local vélo / copropriété bien entretenue.

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