Agence La Française Immobilière Rennes centre ! Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Saint Germain, de la piscine, du palais et du jardin Saint-Georges.

Venez découvrir ce bel appartement type 2 comprenant une entrée, un grand salon - salle à manger, une chambre sur cour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.

De généreuses hauteurs sous plafond offrent à l'ensemble de l'appartement une agréable sensation d'espace et de volume.

En annexes : cave et cellier

Ses atouts :

- Emplacement privilégié

- Charme de l'ancien : parquet, hauteurs sous plafond, moulures...

- Belle pièce de vie

- Espace buanderie

Quartiers Centre-ville, Les Quais, Gare, Thabor, Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 4.58 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour cet appartement idéalement situé à deux pas de la place Sainte-Anne, du métro (lignes A et B) et des commerces, offrant une vue dégagée et privilégiée sur le Couvent des Jacobins.

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové, exposé Est - Ouest et niché au dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie de 36m2 carrez et de 43m2 au sol, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

En annexe : deux caves.

Ses atouts :

- Quartier agréable, central et commerçant

- Exposition Est-Ouest, traversant

- Rénovation complète

- Dernier étage

- Nombreux espaces de rangement : dressing, espace buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour cet appartement type 2 de 45.87m2 situé à deux pas du métro ligne A et B, de la Gare Sncf et des commerces de bouches de la rue de Saint Hélier.

Situé au 1er étage de cette copropriété des années 30, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. En annexe : une cave.

Ses atouts :

- quartier agréable, calme et commerçant

- hauteur sous plafond, parquet massif, grandes ouvertures...

- faibles charges de copropriété

- nombreux espaces de rangement : dressing, cave.

- fenêtres changées

- électricité refaite

Quartiers Saint-Hélier, Gare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien RUCHAT, vous propose en exclusivité un appartement de Type 2 au dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée sur parquet, une cuisine séparée équipée aménagée, un salon sur parquet exposé ouest, une grande chambre sur parquet, une salle d'eau et wc.

Il y a également une cave et un grenier.

Cette annonce vous est proposée par RUCHAT Sébastien - EIRL - NoRSAC: 498153931, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Au cOEur du quartier Sainte Thérèse, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce T2 de 29,5 m² rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété ancienne pleine de charme. L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, coté jardin, donnant accès à une petite terrasse agréable, sans vis-à-vis. Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations neuves et soignées : L’entrée se fait directement dans la pièce de vie, avec un séjour agréable et une belle cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. L’appartement dispose ensuite d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau spacieuse et moderne. Une cave vient compléter le bien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. DPE : D La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 - RENNES / SAINTE THERESE - EXCLUSIVITE

Au coeur du quartier prisé Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare de Rennes, ce bel appartement T2 de 45 m² se situe au 2ème étage d'une corpropriété bien entretenue avec faibles charges.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et agréable, grâce à sa configuration traversante et sa vue dégagée, une cusine ouverte aménagée et équipée avec loggia, une chambre confortable, un salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant.

Pour votre confort, vous bénéficierez de places de stationnement au sein de la résidence, d'une cave et d'un grenier.

Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'un emplacement particulièrement appréçié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 432,00 euros/an.

Le prix du bien net […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 RENNES (35000) – 50 M² AVEC GARAGE BOXÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces situé à proximité de la gare et proche de la dynamique rue Saint-Hélier. Idéalement positionné, il offre un accès immédiat aux commerces de quartier, aux services et aux transports en commun pour simplifier votre quotidien, tout en étant au calme.

Niché au premier étage d'une résidence sécurisée de 2002, ce bien de 49,19 m² (loi Carrez) est sain et fonctionnel. Prêt à vivre, il nécessite tout au plus un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et correspondre à vos goûts. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre indépendante avec grand placard et d'une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage associées au chauffage individuel électrique garantissent un excellent confort thermique.

La copropriété, soignée, bénéficie d'un ravalement de façade récent. Son accès est entièrement sécurisé par un grand portail électrique. En plus des stationnements extérieurs réservés aux résidents, l'appartement dispose d'un précieux garage boxé en rez-de-chaussée, une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou maximiser votre capacité de stockage.

Côté budget, le logement est économe (DPE classé C et CO2 classé A). Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par an et la taxe foncière est de 996 €.

Un emplacement recherché et un garage privatif en ville : une opportunité rare sur le marché rennais.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>