INVESTISSEUR - Appartement situé au 2ème étage dans une résidence achevée en 2011 (avec ascenseur). Il se compose d'une pièce principale donnant sur une terrasse, une cuisine amangée ouverte sur le séjour, un degagement avec un placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC.

Terrasse 9m². Une place de parking couverte.

Appartement en bon état / pas de tavaux à prévoir. Copropriété entretenue.

Eau chaude et chauffage collectif. Appartement LOUÉ depuis plusieurs années/ Locataire à jour de ses loyers / convention PLS applicable jusqu'au 30 juin 2031. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stevan Brandily vous propose: Appartement type 3 de 66 m² - Copropriété de 2018 - Terrasse de 32 m² - Parking - Rennes, 41 rue Ferdinand.

Situé en plein cOEur de Rennes, entre le quartier Arsenal-Redon et La Madeleine Mauconseil, à 10min à pied du métro Colombier et 20min à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces dans la résidence 'Panorama' offrant un cadre de vie exceptionnel.

Situé au 2ème étage sur 10 avec ascenseur, dans un immeuble construit en 2018, cet appartement bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Cette copropriété unique en son genre profite d'une immense terrasse de 32 m² accessible depuis le séjour, la cuisine, et les 2 chambres, balayant la trajectoire du soleil de l'est à l'ouest.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 29 m² exposé plein Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambres spacieuses avec grand dressing. Un dégagement distribue une 2ème chambre avec placard aménagé et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette. WC séparé.

Vous disposerez également d'un espace de rangement, accessible depuis le balcon.

Un parking ainsi qu'un garage à vélo en sous-sol sécurisé sont inclus pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Les + de la résidence : DPE A, sécurité avec digicode et un interphone, fibre optique, de nombreux placards et rangements, volets roulants motorisés, et tout le confort qu'offre un appartement de construction récente.

L'avis du conseiller : achat totalement sécurisé clés en main, dans une copropriété très récente sans aucuns frais à prévoir et de faibles charges. Appartement moderne et lumineux dans un quartier recherché.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.

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À Rennes, dans le quartier recherché de La Courrouze, profitez d’un quotidien pratique avec le métro à 2 minutes à pied.

Cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. La cuisine s’intègre à un espace convivial, parfait pour le quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables permettent d’accueillir famille ou télétravail. La fibre est déjà installée pour un confort immédiat.

Un véritable atout : le patio intérieur sécurisé et végétalisé, réservé aux résidents, offrant un espace de vie supplémentaire apprécié au quotidien.

Une cave privative et une place de parking couverte complètent ce bien.

Commerces, écoles et crèches à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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EXCLUSIVITE - RENNES - BOULEVARD VOLTAIRE - Situé au coeur d'une résidence récente de 2021, cet appartement T3 de 63 m2 vous séduira par sa luminosité, son agencement moderne et son emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes.

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, il comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement privative en extérieur. Localisation idéale, à seulement 260 mètres d'un Carrefour City et 700 mètres de la station de métro Mabilais (ligne B), possibilité de recevoir la video par whatsapp

DPE : B

prix net vendeur : 278 000 euros + honoraires de négociation : 12 500 euros

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APPARTEMENT A VENDRE - Situé dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes, à proximité immédiate du métro Mabilais et des commerces, cet appartement d'environ 90 m2 offre un cadre de vie moderne et pratique au sein d'un immeuble récent construit en 2017, équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un ensemble convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Un appartement récent, confortable et idéalement situé, à deux pas des transports et du centre-ville rennais.

DPE : B

prix net vendeur : 450 000euros + honoraires de négociation : 17 000euros

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Nouveauté Expertimo !

Rennes Arsenal Redon - 3 minutes à pied du Métro Mabilais (Ligne B)

Dans un immeuble récent (2017), agréable appartement comprenant : entrée, salon-séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, wc.

Jolie terrasse Sud au calme : 8 m2

Stationnement au sous-sol

Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI Expertimo RSAC Rennes 533741153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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