Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Appartement T2 d'environ 42 m² à Anglet quartier Brindos, dans une Résidence Sécurisée avec piscine. Bienvenue à Anglet, dans ce ravissant appartement de 42 m² situé au cOEur d'une résidence au calme, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Construit en 2006, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Il y a également une terrasse d'environ 7 m². Un raffraichissement de l'appartement est à prévoir. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des transports en commun, aéroport et des principaux axes routiers. Vous pourrez facilement accéder aux points d'intérêt de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement s'ajoutent à ce bien : une place extérieure privative juste devant la résidence, et un box fermé situé en sous-sol sécurisé. Vous pourrez également profiter de la piscine et d'espaces extérieurs communs pour vous détendre en toute tranquillité. En résumé, cet appartement à Anglet constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 939.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lise Dallas vous propose : À VENDRE : lumineux appartement de plus de 98 m² avec vaste terrasse bois à proximité de la place Gramont à PAU (64000). Avec une vue sur le château de Pau, cet appartement entièrement rénové et repensé offre des volumes ouverts, des lignes épurées, et une lumière singulière. Une grande pièce de vie, 2 chambres avec 2 grands dressings ainsi que la possibilité d'une troisième chambre, cet appartement peut se moduler au gré de vos envies et besoins. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu rare, discret, à proximité directe de toutes les commodités. Aucun travaux de copropriété à prévoir, tout à été refait à neuf ! Venez le visiter et préparez-vous au coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gey vous propose : APPARTEMENT T2 bis, Coup de cOEur Saint jean de luz - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Jean-de-Luz offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence avec gardien, bien situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. D'une surface au sol de 42 m² (32 m² carrez),ce 2 pièces bien agencé tire pleinement parti de son exposition plein sud pour offrir une luminosité constante tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux et aéré, prolongé par une cuisine fonctionnelle. La mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et constitue un espace supplémentaire bienvenu. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère reposante. La salle de bain et les WC complètent la distribution intérieure de manière pratique. Le balcon terrasse orienté sud, prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'ensoleillement. La résidence dispose d'une piscine commune, d'un parking privatif ainsi que d'un gardien assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. À 1 km du centre ville, accessible à pied ou à vélo, un emplacement idéal au quotidien. Côté équipements, l'appartement est alimenté à l'électricité et au gaz naturel. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et un espace de rangement complète les équipements de ce bien en très bon état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Logements BRS à Bayonne Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne.

Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal.

Les appartements sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Les appartements en RDC sont complétés par de grands espaces extérieurs idéalement exposés tandis que les logements en étages possèdent de belle terrasses.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Julia Daireaux vous propose : SAINT-PIERRE-D'IRUBE – T3 avec TERRASSE et PARKING Au sein d'une résidence récente dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La terrasse est accessible aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bain, ainsi que deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, avec des placards intégrés dans chaque chambre ainsi que dans l'entrée. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien est actuellement loué. Loyer 719.45 € + 55 € de charges. Situé route des Cimes, dans un environnement résidentiel recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et arrêts de bus. Le centre de Bayonne et les principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes. - Chers confrères, je suis ouverte à l’interagence - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre nature et vie urbaine, ce programme immobilier neuf à Mouguerre offre un cadre de vie privilégié au cœur du Pays Basque. À moins de 15 minutes de Bayonne et à proximité d’Anglet et de ses plages, la commune séduit par son authenticité et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Les commerces, services et infrastructures du quotidien se trouvent à portée de main, tandis qu’une zone commerciale est accessible en quelques minutes seulement.

Dans un environnement verdoyant, le projet dévoile un domaine à taille humaine composé de maisons neuves individuelles et d’appartements neufs nichés dans de petits bâtiments élégants. Les allées arborées, les parkings extérieurs et l’architecture inspirée des demeures basques confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le programme propose une belle diversité de typologies, allant des appartements du 2 au 4 pièces aux maisons neuves en duplex de 5 pièces, toutes pensées pour offrir des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels. Les intérieurs bénéficient de finitions soignées et de prestations de qualité, gages d’un confort durable.

Chaque logement s’ouvre sur un bel espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — véritable invitation à profiter du climat basque et à partager des instants de convivialité en plein air. L’ensemble résidentiel, entièrement sécurisé, comprend également un parking […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Pau Université / Saint-Joseph – Grand T6 traversant avec garages, balcons et vue arborée Au cOEur d’un environnement verdoyant et recherché du secteur Pau Université / Saint-Joseph, découvrez ce spacieux appartement T6 de 128 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardiens. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de deux agréables balcons d’environ 7 m² chacun, offrant des vues dégagées et arborées. L’appartement se compose de : • un salon lumineux avec accès balcon • une salle à manger conviviale • une cuisine indépendante avec accès extérieur • un bureau idéal télétravail • trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards • deux salles d’eau, dont une avec WC • un WC indépendant • une buanderie pratique au quotidien Côté confort : ✔ Climatisation réversible partielle ✔ Chauffage individuel gaz ✔ Nombreux rangements ✔ Double exposition Est / Ouest ✔ Résidence avec interphone et gardiens ✔ DPE D Les annexes viennent compléter un ensemble particulièrement rare sur le secteur : • une double cave • une place de stationnement privative extérieure • un garage fermé en sous-sol • deux garages à vélos dans l’immeuble Un appartement idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et transports. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce programme immobilier neuf à Ascain offre un cadre de vie paisible et exclusif au sein d’une résidence intimiste composée de seulement 15 appartements. Déclinés en 2, 3 et 4 pièces, ces logements aux typologies variées répondent aussi bien aux aspirations des investisseurs qu’à celles des acquéreurs en résidence principale bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Avec des frais de notaire réduits, cette opportunité immobilière se distingue par son attractivité.

Habillée d’une façade au style basque raffiné, la résidence allie tradition et modernité. Les parties communes, agrémentées d’espaces verdoyants et de parkings fonctionnels, assurent un cadre de vie agréable. Les appartements se caractérisent par des pièces de vie baignées de lumière, ouvertes sur de généreux espaces extérieurs tels que des terrasses ou des jardins privatifs, parfaits pour profiter de moments de convivialité ou de détente en plein air.

Respectueux des dernières normes environnementales, ce programme garantit une isolation thermique et phonique optimale, synonyme de confort quotidien et d’économies d’énergie. Entre charme architectural, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Superbe T3 entièrement rénové - Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne haut de gamme, deux chambres, une salle d'eau élégante et un wc indépendant. Sa rénovation allie cachet de l'ancien et prestations modernes de qualité. Trois atouts majeurs supplémentaires : il se situe dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il dispose d'une place de parking privative et est à proximité de toutes les commodités. À découvrir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Bayonne et Biarritz, Anglet s’impose comme une destination rêvée, offrant 4 kilomètres de plages et 250 hectares de forêts de pins. Ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, alliant modernité et élégance. Nichée au cœur d’un quartier dynamique, cette résidence bordée de commerces, restaurants et services vous garantit un quotidien pratique tout en offrant une proximité avec des paysages balayés par l’océan.

L'ensemble résidentiel abrite 82 appartements neufs, du 2 au 5 pièces en attique, répartis sur 5 bâtiments autour d’un parc central, véritable espace de verdure. Spacieux et lumineux, les appartements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des chambres intimes et des salles de bain équipées conforme aux standards modernes.

De plus, une isolation thermique et phonique de qualité vous assure un cadre de vie optimal. Profitez pleinement de moments de détente sur les terrasses ou loggias, et laissez-vous séduire par les toitures en attique, véritables refuges secrets.

La résidence dispose […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : HAUT DE BILLÈRE – T5 DUPLEX 100 m² – TERRASSE – PARKING Sans vis-à-vis, lumineux et entièrement rénové, découvrez ce bel appartement duplex de 100 m², situé dans un secteur recherché du Haut de Billère. Il offre une pièce de vie agréable avec séjour ouvert sur cuisine américaine, 4 chambres dont une de plus de 20 m², 2 salles d’eau et 2 WC. Côté extérieur, profitez d’une terrasse de 10 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien au sein d’une résidence sécurisée. Pompe à chaleur associée à des radiateurs, fibre, VMC, rangements intégrés : confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. 👉 Un véritable T5 familial, rénové, lumineux et sans vis-à-vis, dans un secteur prisé de Billère. 📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac […] Voir l’annonce immobilière >>

[TRAVAUX EN COURS] A découvrir à quelques minutes de PAU : jolie résidence intimiste neuve proposant 25 appartements de 3 et 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque apparemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours

Cette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : BIZANOS - APPARTEMENT - T5 106 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - GARAGE Idéal pour une famille, cet appartement T5 de Bizanos offre 106 m² habitables au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, dans un bon état général. Exposé plein sud et ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un couloir central qui distribue l'ensemble des pièces. Le double séjour de près de 35 m², orienté sud-ouest, est lumineux et constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée et donnant sur un balcon, est fonctionnelle et bien agencée. Un cellier complète utilement cet espace. L'appartement dispose de 3 chambres dont 1 avec balcon, bien dimensionnées, toutes calmes et lumineuses, offrant un confort appréciable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un usage pratique au quotidien. Ce magnifique appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative ainsi qu'un garage fermé à une centaine de mètres de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement familial. Je suis conseiller immobilier indépendant ouvert à l'inter agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,72% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre nature et vie urbaine, ce programme immobilier neuf à Mouguerre offre un cadre de vie privilégié au cœur du Pays Basque. À moins de 15 minutes de Bayonne et à proximité d’Anglet et de ses plages, la commune séduit par son authenticité et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Les commerces, services et infrastructures du quotidien se trouvent à portée de main, tandis qu’une zone commerciale est accessible en quelques minutes seulement.

Dans un environnement verdoyant, le projet dévoile un domaine à taille humaine composé de maisons neuves individuelles et d’appartements neufs nichés dans de petits bâtiments élégants. Les allées arborées, les parkings extérieurs et l’architecture inspirée des demeures basques confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le programme propose une belle diversité de typologies, allant des appartements du 2 au 4 pièces aux maisons neuves en duplex de 5 pièces, toutes pensées pour offrir des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels. Les intérieurs bénéficient de finitions soignées et de prestations de qualité, gages d’un confort durable.

Chaque logement s’ouvre sur un bel espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — véritable invitation à profiter du climat basque et à partager des instants de convivialité en plein air. L’ensemble résidentiel, entièrement sécurisé, comprend également un parking […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITÉ : Résidence ANDERENIA à Saint-Jean-de-Luz

Découvrez la résidence ANDERENIA, un ensemble de 34 logements, conçus pour offrir un confort de vie optimal.

Située à proximité d'un trinquet et de l'autoroute, la résidence ANDERENIA propose un cadre de vie paisible, à seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz.

La ville séduit par son charme basque, ses plages, et ses montagnes à proximité. Profitez d'un climat doux, idéal pour les sports nautiques, les randonnées et la gastronomie locale. Le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et offre une qualité de vie incomparable.

Vivez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé près du quartier Arrousets, ce programme immobilier neuf à Bayonne bénéficie d’une localisation privilégiée dans cette ville dynamique et prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Alliant calme et accessibilité, le quartier résidentiel offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant proche des plages et bénéficiant d’une forte dynamique économique.

Cette résidence neuve, à l’architecture contemporaine et élégante, s'intègre parfaitement dans son environnement. La taille humaine du bâtiment et la diversité des appartements, allant du 2 au 4 pièces, garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement a été pensé pour offrir un aménagement optimal, avec des prestations de qualité qui renforcent le confort et le bien-être des résidents.

Les appartements neufs sont prolongés par un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, une terrasse, une loggia ou un balcon, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, particulièrement appréciables lors des beaux jours. La résidence dispose également d'un jardin paysager commun, offrant un cadre paisible et agréable.

Entre emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie, ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Appartement de Charme de 41 m² avec Balcon en plein centre de Bayonne - Rénové et Lumineux Niché au cOEur de la ville historique de Bayonne, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie cosy et pratique. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment datant de 1970, cet appartement rénové allie le charme de l'ancien à des installations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. La pièce de vie principale combine un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un coin repas convivial. La chambre spacieuse vous accueille dans une ambiance douillette, idéale pour vous ressourcer. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent des éléments de confort appréciables. L'atout majeur de cet appartement ? Son balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées bayonnaises et prendre un bol d'air frais. La résidence, équipée de l'ascenseur et du digicode, assure sécurité et tranquillité aux occupants. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Les fenêtres exposées au nord et à l'est vous offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en préservant une certaine fraîcheur en été. - Taxe foncière : 874€ - Charges de copropriété : 124,30€ / mois - DPE D (fait en 2026) Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de l'effervescence de Bayonne. Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir ce petit bijou au charme indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Calasnives vous propose : BAYONNE - APPARTEMENT - 72 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans le quartier recherché de Marracq, découvrez cet appartement de 72 m² idéalement situé à proximité des commerces et des services du quotidien. Dés l’entrée, vous serez séduit par une agréable salle à manger, baignée par la lumière de fin de journée grâce à son exposition sud ouest. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L’appartement dispose également d’une chambre fermée ainsi que d’un salon actuellement aménagé en espace nuit supplémentaire. Selon vos projets, des travaux permettraient de transformer ce salon en véritable deuxième chambre. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’agencement. Un grand balcon véranda prolonge agréablement l’espace de vie et offre un espace extérieur sans vis à vis donnant sur le parc. Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage viennent parfaire les prestations, en apportant confort de rangement et facilité de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de personnaliser l’appartement selon vos envies. La résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un ascenseur et de la présence d’un gardien. L’eau et le chauffage collectif urbain sont compris dans les charges. À votre disposition pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Régis Hamon vous propose : BOUCAU - APPARTEMENT - T3 56 m² - PARKING A 5 min des plages, avec accès par piste cyclable A 10 min du centre de Bayonne Dans une résidence intime de Boucau, cet appartement de 2018 en bon état séduit par son cadre soigné, sa sécurité et ses équipements modernes. D'une surface habitable de 56 m², il s'articule autour de 3 pièces lumineuses orientées EST. L'entrée dessert un salon vaste de près de 17 m², cOEur de l'appartement, lumineux naturellement dès le matin. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, offrant chacune calme et confort, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon prolonge le séjour vers l'extérieur, adapté pour profiter des premières heures ensoleillées de la journée. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un cadre de vie sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : BAYONNE – T3 63 m² – GRANDE TERRASSE PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE Un appartement qui se vit aussi dehors ! Venez découvrir ce joli T3 de 63,34 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Son véritable atout : une belle terrasse de 12 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Accessible directement depuis le séjour par une large baie vitrée, elle prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec balcon, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative et un cellier privatif complètent le bien. Résidence de 2011, chauffage au sol, fibre optique. Un environnement résidentiel verdoyant, avec espaces de promenade, transports et commodités à proximité, tout en restant à Bayonne. Un T3 fonctionnel et lumineux, avec un extérieur qui fait toute la différence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Idelot vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T1 bis de 37 m² situé au 4ème étage d'une résidence datant de 1970, offrant une vue imprenable sur la plage d'Hendaye. Cet appartement est idéal pour les amoureux de la mer et du confort moderne. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique, idéal pour des moments de détente en plein air. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de commodité et d'un système de vidéosurveillance et interphone pour garantir votre sécurité. L'emplacement idéal, la vue imprenable, les équipements de qualité et le charme indéniable de cet appartement en font un bien d'exception sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de l'océan dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare à Hendaye. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking privée, couverte et boxable La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

[TRAVAUX EN COURS] A découvrir à quelques minutes de PAU : jolie résidence intimiste neuve proposant 25 appartements de 3 et 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque apparemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours

Cette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : ASCAIN - APPARTEMENT T3 - PARKING - JARDIN - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Ascain, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, piste cyclable, arrêt de bus, écoles à proximité. Avec ses 63 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit l'espace de vie, ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement aménagée. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent ce logement, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un parking privatif et d'un jardin privatif offrant, un confort supplémentaire au quotidien. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joseph CANO vous propose : PAU (proche des commodités) – Splendide appartement T4 de 94 m² environ, situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il se compose : d'une entrée spacieuse, d'un très beau séjour double avec climatisation (2 Split), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un coin toilettes avec WC suspendu. Côté extérieur : un beau balcon exposé Sud-Ouest avec une vue au loin sur les Pyrénées. Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé au rez-de-chaussée. Pour ce qui concerne les charges de copropriété mentionnées ci-dessous, il s'agit de provisions sur charges incluant l'eau froide pour un montant mensuel de 125,44 € et le fonds de travaux loi Alur en prévision de travaux futurs conseillés par le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) pour un montant mensuel de 55,22 €. Généralement, lors du décompte annuel les charges lissées sur l'année sont en très légèrement en deçà (quasi à l'équilibre). La copropriété se compose de 46 logements répartis sur 3 bâtiments. Je vous invite donc à me contacter dès à présent pour en parler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.66€ par mois (soit 2167.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>