iad France - Juliette Valette vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT

Vivre au calme à Bayonne… et tout avoir à portée de main !

Et si vous trouviez enfin un appartement alliant tranquillité et praticité à Bayonne ? Un coin de nature en ville ! Alors cet appartement est fait pour vous !

Découvrez ce T1 bis de presque 40m², niché dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des transports en commun et de la clinique Belharra.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments du quotidien.

Côté nuit, une chambre avec un immense placard et une porte donnant directement sur une agréable terrasse couverte exposée ouest, avec une vue dégagée sur la verdure — parfait pour vos planchas entre amis en toute sérénité sans aucun vis a vis !

Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Jacquet vous propose: Appartement plain-pied 99 m² – Vallée d’Ossau – RARE

Surface : 99 m² habitables (loi Carrez)

Extérieur : Terrasse 50 m² env.

Garage privé: 34 m² fermé

État : Prêt à habiter, vendu meublé

Localisation :

- À 1 min à pied du futur établissement thermal et balnéothérapie

- Secteur calme, copropriété entretenue et gérée par un syndic bénévole

- Aucune procédure en cours

Prestations et atouts :

- Espace détente / sport avec Sauna réservé aux résidents

- Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée

- Suite parentale avec salle de bain et WC

- Seconde chambre

- Bureau modulable, pouvant servir de 3ᵉ chambre

- Salle d’eau et second WC

- Belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres double vitrage

- Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques

- Connexion fibre propre à cet appartement

Points forts :

- Bien rare sur le secteur

- Garage fermé

- Terrasse spacieuse

- Idéal pour résidence principale ou séjour en famille / amis

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luis Do Souto vous propose: Charmant T2 au calme, BAYONNE hyper centre

COEur de ville de Bayonne, dans la rue Bourgneuf parfaitement rénovée et semi-piétonne.

A proximité immédiate : Mairie, Commerces, Musée Basque, Musée Bonnat, Fac, etc.

Beau 2 pièces de 35 m² en très bon état, situé au 2ème étage par un escalier au charme typique.

Au calme absolu, donnant sur la cour intérieure sans vis-à-vis. Accès sécurisé.

Petite copropriété bien entretenue aux faibles charges de 8 appartements seulement (2 par étage).

Séjour avec cuisine aménagée (meubles, évier, plaques élec, hotte et four).

Chambre avec dressing, salle d’eau (douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et wc).

Production eau chaude et chauffage par électricité (radiateurs neufs).

1 cave individuelle d’environ 3,5 m² (au rez-de-chaussée).

Parking des Allées Boufflers situé à 250 mètres.

Cadre de vie confortable et agréable, idéalement placé pour profiter de Bayonne au quotidien.

Taxe foncière : 605 € /an

Charges copro : 153 € / trim

Renseignements et visite possible sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: Superbe appartement de 3 pièces avec balcon à Lons quartier Lartigue

Aux portes de Pau, dans une résidence paisible et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 76m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier lumineux desservant les différentes pièces de l'appartement. Le séjour spacieux, d'une surface de 23,78m², vous offre un espace convivial pour vos moments de détente et surtout avec un accès au balcon et une vue à couper le souffle ! La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, dispose d'un agencement pratique pour faciliter vos préparations culinaires au quotidien. Les deux chambres offrent des espaces confortables, idéaux pour le repos.

L'appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et un balcon de 4,7m² orienté à l'est, vous permettant de profiter de moments de relaxation en plein air et de contempler la chaîne pyrénéenne.

Les prestations de cet appartement sont de qualité : connexion fibre optique, interphone, et ascenseur pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Le plus : une cave et une place de stationnement aérienne privative.

L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Profitez également d'un accès rapide aux espaces verts environnants pour des balades apaisantes en pleine nature.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Chers confrères je suis ouvert à l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Varela vous propose: **Opportunité à Saisir - Studio Moderne en Hyper Centre de Saint-Jean-de-Luz**

Rare opportunité d'acquérir ce charmant studio moderne situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Luz, à seulement 50 mètres de la plage.

Idéalement positionné pour profiter des commodités et des attractions de la ville, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer.

D'une surface de 20m², ce studio offre une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un espace de séjour confortable.

Depuis les deux petits balcons, vous pouvez profiter d’un bel aperçu océan.

L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux, en très bon état général.

L'exposition permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Outre sa proximité avec la plage, cet appartement se trouve à quelques pas de la gare (moins de 400 mètres) , de la place Louis XIV , de la rue Gambetta et de toutes les commodités du centre-ville.

Cet investissement représente une opportunité exceptionnelle pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Jean-de-Luz, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.

Il présente beaucoup d’avantages en plus de son emplacement idéal, ce bien n’a besoin d’aucun travaux.

Il est vendu meublé et entièrement équipé, le syndic est bénévole avec de très faibles charges.

Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Je reste joignable pour toute information complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Forgues vous propose: Appartement Duplex, offrant de très beaux volumes, ainsi qu'une vue sur la chaine des Pyrénées.

Ce bien dispose d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

Ensuite vous disposerez à l'étage inférieur d'un appartement T4 comprenant trois chambres, un salon / séjour. Une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.

L'appartement comprend 2 balcons, une cave et une place de stationnement.

Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT ATYPIQUE 110M2 À LARUNS – AU PIED DES MONTAGNES

Situé à Laruns, charmant village authentique au cœur des Pyrénées, découvrez en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Ce spacieux appartement T3 de 110m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère authentique.

Il offre :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée,

Parquet en bois massif

Magnifiques poutres apparentes

Murs en pierre conservés et mis en valeur

2 chambres spacieuses, un bureau lumineux

Salle d'eau

Prestations de qualité, rénovation récente (2022)

L'alliance parfaite entre authenticité et modernité dans un cadre montagnard privilégié.

À proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée et des stations de ski, ce bien rare sur le secteur séduira autant les amoureux de la montagne que les investisseurs.

Dossier complet et visite sur demande.

Une opportunité unique à Laruns à ne pas manquer.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Moura vous propose: Pau -Appartement lumineux de 83 m² avec garage fermé – Proche Boulevard Tourasse

Situé au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 83 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.

Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie de plusieurs balcons : un dans chaque chambre, un dans la cuisine ainsi qu’un dans le salon, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

L’espace nuit comprend actuellement 2 chambres avec la possibilité d’en créer facilement une 3ème selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie apportant un véritable confort de vie.

Un garage fermé complète ce bien.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus et des commodités du quotidien.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Sallaberry vous propose: Situé au cOEur d’un environnement privilégié, dans un château chargé d’histoire au sein d’un parc arboré avec piscine, venez découvrir ce bel appartement de caractère de 83,56 m² habitables, niché au premier étage d’une bâtisse de charme sur la commune d’Escos.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la belle hauteur sous plafond et le cachet authentique de l’ensemble. L’appartement se compose d’un sas d’accueil, d’une grande pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, avec parquet massif, offrant un confort chaleureux et une ambiance conviviale.

L’espace nuit propose une spacieuse chambre lumineuse avec vue dégagée sur le parc et la piscine du domaine. Vous trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, vasque, WC et rangements.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter l’ensemble.

Ce bien rare conjugue le charme de l’ancien, le calme d’un cadre verdoyant et le confort d’un appartement prêt à vivre. Il séduira aussi bien les amateurs de lieux atypiques que les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, à proximité des axes reliant le Pays Basque et les Landes.

Une opportunité unique de vivre ou investir dans un lieu chargé d’histoire, entre authenticité, nature et sérénité. Je reste disponible et à votre écoute pour le visiter !! Ne tardez pas !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Déborah FOUGEROUSE, Global Immobilier, vous propose à Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate du centre-ville, ce studio de 26 m2 situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence avec piscine et gardien.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la Rhune, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC.

Un local vélo est à disposition dans la résidence.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour vivre à l’année dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités.

Le prix de ce bien est de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À Pau, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 82,50 m², conçu pour une colocation. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble de 8 étages avec ascenseur, il offre une exposition est-ouest et une vue imprenable sur les Pyrénées. L’appartement se compose de quatre chambres, deux salles d’eau, un WC séparé, une buanderie, d'une cuisine ouverte en commun et de rangements.

Deux balcons permettent de profiter pleinement de la lumière et de la vue.

Le bien est vendu avec un garage et une cave, dans une résidence sécurisée avec double vitrage et volets roulants manuels.

Le chauffage est au gaz, et le logement est classé D au DPE, sans aucune anomalie sur le diagnostic.

Une opportunité idéale pour investir ou pour un projet de colocation clé en main, avec tout le confort moderne et un cadre de vie agréable à Pau.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gourgues vous propose: En plein coeur de Bayonne, quartier Saint esprit, au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement coup de coeur type 2 bis entièrement rénové.

L'appartement d'une superficie de 50m² au sol et 32.65m² carrez, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. dernier étage sans ascenseur, calme, lumineux et jouissant d'une vue dégagée.

Idéal premier achat ou pied à terre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: SAINT JEAN DE LUZ / Résidence Les Hauts de Loraldia / T1 de 32,23 m² CARREZ

Au sein d'une copropriété de 2003 positionnée au cOEur du calme et de la végétation vous trouverez cet appartement studio de 32.23 m² loi CARREZ au 2e et dernier étage sans ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, un séjour/chambre exposé SUD-EST avec un grand balcon de 3.70m² (hors carrez) contenu par du double vitrage donnant sur une vue plongeante sur la forêt. Une cuisine ouverte est également présente avec un placard de rangement. Un local vélo est présent. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative. La copropriété détient un arrêt de bus au milieu des bâtiments qui dessert le secteur ainsi que les plages. Il y a aussi une piscine privée utilisable uniquement par les copropriétaires.

Le système de chauffage est électrique.

La taxe foncière est de 680€/an.

Les charges sont des 58€/mois.

Bon DPE en C.

Idéal pour : Résidence secondaire / Résidence principale / Investissement.

Autoroute / Stade / Darty-Leclerc / etc... = 500 mètres.

Plages = 2 km.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wendy Mauger vous propose: Situé dans une impasse au calme, cet appartement entièrement rénové de 96 m² dans une maison offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale.

Vous découvrirez :

- Une pièce de vie salon/séjour de 25,67 m², spacieuse et lumineuse.

Une grande cuisine aménagée et équipée de 12,16 m², ouverte sur le couloir

- Trois chambres

- Deux salles d’eau modernes avec douche à l’italienne

- Une terrasse exposée plein sud de 40,73 m², parfaite pour profiter des beaux jours

L’appartement dispose également de nombreux atouts complémentaires :

- Climatisation réversible par PAC air/air

- Accessibilité PMR

- Accès au sous-sol par portail roulant électrique

- Deux box privatifs d’environ 25 m² et 15 m²

- Deux places de parking privatives

- Accès aux parties communes par le sous-sol

- Pièce technique comprenant compteur d’eau individuel et cumulus

Le tout situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

Pas de charges de copropriété.

Excellent DPE (C et A).

Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Auzoux vous propose: Situé en plein cOEur de Cambo-les-Bains, découvrez cet appartement T2 de 41 m² à fort potentiel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposée sud, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un wc indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement ou optimiser un projet locatif.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout se fait à pied. La ville, connue pour les Thermes de Cambo-les-Bains, attire de nombreux visiteurs et offre un beau potentiel d’investissement locatif.

Idéal premier achat ou investissement dans un secteur recherché du Pays Basque. A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coline Sarramea vous propose: Appartement de Charme à Anglet - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Situé dans la charmante ville d'Anglet, cet appartement récemment rénové offre un espace de vie fonctionnel et confortable. De type T1 et d'une superficie de 25.5m², il est parfait pour un investissement locatif ou en tant que pied-à-terre dans la région.

L’appartement est vendu loué meublé, avec locataire en place dont le bail a été renouvelé en mars 2026, avec loyer à 550 €/TTC.

Il comprend une pièce principale spacieuse pouvant être aménagée en espace salon/salle à manger/coin nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un coin buanderie avec machine à laver.

L'appartement bénéficie d'un accès avec ascenseur, répondant ainsi aux besoins en termes d'accessibilité. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents.

Sa localisation est un véritable atout : à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des espaces verts...

Idéalement situé, il permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt du secteur.

Les petits + qu’on apprécie ? Une place de parking privative, une cave, et la fibre.

Chauffage individuel et eau comprise dans les charges de copropriété.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre confortable, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lise Dallas vous propose: A VENDRE: lumineux T3 de 68m2 à proximité du golf de BILLERE (64140).

Situé dans une maison divisée en deux lots, l'appartement se situe au dernier niveau et se compose d'un vaste salon/cuisine toute équipée avec balcon attenant, de 2 chambres avec rangements dont une avec dressing et d'une salle d'eau et wc.

S'ajoute à la vente un grand box de stockage.

Situé dans un quartier calme et recherché, il se situe à proximité des commerces, transports et du centre ville de Pau... Laissez vous séduire et programmons une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitriy Drannikov vous propose: Appartement T4 – 85 m²

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition traversante Est/Ouest. Il se trouve proche de la place Peyroulet et du boulevard Alsace Lorraine, avec tous les commerces et commodités à proximité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour ouvrant sur une terrasse équipée d’un store, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec placard, de deux chambres dotées chacune d’un placard, d’une salle de bain et de WC séparés. Pour plus de confort, le bien comprend également un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Besoin d’une troisième chambre ou d’un bureau ? C’est tout à fait envisageable: la configuration du logement le permet sans compromettre l’espace de vie et l’accès à la terrasse.

Copropriété de 67 lots principaux – charges annuelles : 1 574 € – aucune procédure en cours.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.6€ par mois (soit 1759.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Abdulnour vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES – 98 M2 – QUARTIER BÉZIOU / HAUT DE BILLÈRE

Dans le très recherché quartier Béziou, à deux pas de Saint-Dominique et des établissements IMAC et Trianon , découvrez cet élégant appartement de 98 m² situé au premier étage d’une belle résidence parfaitement entretenue avec ascenseur.

Un emplacement de choix, calme et résidentiel, tout en étant proche immédiat des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour de 27 m², exposé plein Sud, s’ouvre largement sur un balcon filant exceptionnel de plus de 20 mètres de long, offrant un angle à 90 degrés idéalement orientés au Sud.

La cuisine indépendante de 15 m² peut facilement être ouverte pour créer un spectaculaire espace de vie traversant de près de 50 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Le parquet apporte chaleur et élégance à l’ensemble.

L’espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres confortables. La suite principale de 18 m² bénéficie de rangements intégrés. Les deux autres chambres de 10 m² et 11 m² offrent chacune un accès au balcon côté Est, garantissant fraîcheur et luminosité douce le matin tout en restant protégées de la chaleur estivale.

Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace, ainsi que des toilettes séparées.

Deux balcons prolongent l’appartement sur toute sa longueur, créant une véritable respiration extérieure et une qualité de vie rare en ville.

Une cave et un garage privatif fermé viennent parfaire ce bien, avec en complément un stationnement facile autour de la résidence.

Appartement familial par excellence, mais également idéal pour un investissement locatif de qualité grâce à sa configuration et sa proximité immédiate des écoles et du centre-ville, ce bien conjugue confort, emplacement stratégique et potentiel d’évolution.

Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristel Bouaksa vous propose: Appartement T4 contemporain avec terrasse parking et cave – Pau

Situé à proximité immédiate des facultés et du quartier de l’Hippodrome, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 82 m² offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel locatif.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse couverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. La distribution est idéale pour une occupation familiale comme pour une exploitation locative.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

La situation est particulièrement adaptée à un projet d’investissement, avec une forte demande en colocation étudiante et un excellent potentiel en location meublée de courte durée type Airbnb, grâce à la proximité des facultés, des transports, de l’hôpital et de l’ensemble des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Situé à Pau, cet appartement de 89 m2 offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.

Entièrement rénové, cet appartement au premier et dernier étage propose un charmant espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte et une grande buanderie qui peut être transformée en chambre supplémentaire, il répond parfaitement aux besoins du quotidien.

L'entrée spacieuse donne le ton dès l'arrivée, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial. Les beaux volumes du séjour permettent différentes possibilités d'agencement selon vos besoins.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel électrique. L' appartement ne dispose pas d'espace clos extérieur, mais offre un environnement tranquille et paisible pour ses résidents sans vis à vis.

Orienté à l'est, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une ambiance chaleureuse et accueillante.

À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et confortable, dans un cadre rénové et bien entretenu.

Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans ce charmant appartement à Pau, qui offre un confort moderne et une qualité de vie appréciable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Magnifique appartement trois pièces avec jardin et parking

Localisation à proximité de l'université et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 59 m² environ est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les étudiants, les couples ou les petites familles.

À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 95 m². Deux chambres avec placard offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, de doubles vasques avec miroir et d'un sèche-serviettes.

De plus, cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Le bien est complété par une place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de quatre lots, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement alliant confort, modernité et praticité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: BAYONNE - HYPER CENTRE - T2 sans aucun travaux à prévoir. Excellent DPE C/A. Parquet massif, briquettes et colombages... le charme authentique à la bayonnaise !

Ce T2 de 36.73 m2, intégralement rénové avec goût et doté de nombreux rangements, se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

La pièce de de vie de près de 25 m2, avec cuisine ouverte intégralement équipée, donne sur cour, sans vis à vis.

La chambre de près de 9 m2 est également ouverte sur cour, sans aucun vis à vis.

La salle d'eau avec WC est également en parfait état.

Bien vendu libre de toute occupation à compter de la vente.

Excellent DPE C/A.

Taxe foncière 2025 : 552 €

Charges de copropriété trimestrielle (avec consommation d'eau privative) : 186 €

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189990 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,55% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Geyre vous propose: Superbe Appartement T5 à rénover avec Balcon - Pau Centre Historique

Un véritable diamant à polir se cache dans l’hypercentre de Pau !

Cet appartement T5 spacieux de 110.89m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900 offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial ou un espace de vie contemporain.

Les 3 chambres généreuses, dont une avec salle d'eau attenante, offrent un espace privatif confortable. Le séjour lumineux et la salle à manger séparée offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace de vie convivial et accueillant. Le large balcon à l’abri des regards , idéal pour savourer un café ou simplement profiter de l'air frais, ajoute une touche de charme à cet appartement.

L'appartement nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Imaginez un espace moderne, lumineux et élégant où vous pourrez vous épanouir pleinement.

Situé au cOEur de Pau, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement offre également des expositions nord et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les aménagements incluent la fibre optique, l'assainissement, un interphone, un système de chauffage individuel au gaz naturel et des radiateurs.

Pour les amateurs de rénovation et de projets, ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier idéal à Pau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.66€ par mois (soit 1255.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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