Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Produit RARE - En Plein coeur de Biarritz - à 500m de la plage et à 200m du centre ville. Au CALME et au fond d'une impasse, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 48 m² ouvert sur un jardin de 111 m² (en jouissance exclusive). Cet appartement est composé d'une jolie pièce de vie lumineuse (exposition Sud) de 21 m² avec accès direct au JARDIN, une cuisine séparée avec fenêtre, une suite parentale de 15,38 m² avec rangements avec sa salle d'eau attenante : douche à l'italienne, double vasque et emplacement machine à laver, sèche linge. Ainsi qu'un toilette indépendant avec fenêtre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Aucune procédure en cours sur la copropriété. RAVALEMENT récent. Les + : Tout à pieds et proximité des commodités, le jardin plein SUD sans vis à vis, le calme, DPE D, copropriété bien entretenue. Visite virtuelle sur demande. Bien exceptionnel à Biarritz, contactez-moi 7 / 7 jours pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SARE – Appartement T5 de plus de 94 m² en duplex 'comme une maison' avec terrasse donnant sur un jardin de 625 m² et garage indépendant de 16 m². Excellent DPE C / B. À Sare, à 3 minutes du bourg, découvrez ce charmant appartement T5 en duplex, situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Configuré comme une maison, cet appartement T5 propose : - en rez-de-jardin : un séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², donnant sur une terrasse prolongée par le jardin, une chambre de plus de 10 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie - à l'étage : 3 chambres de plus de 9 et 10 m², une salle de bains et un WC séparé Un garage fermé indépendant de 16 m² finira de vous convaincre. Excellents Diagnostics immobiliers : DPE C / B, Pas d'amiante ni de termites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349990 euros. Prix hors honoraires : 334990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Appartement 4 pièces de 75 m² environ, au calme, en rez-de-jardin d'une petite copropriété. Il comprend, une salle à manger avec cuisine américaine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Ce Bien propose une courette extérieure de 14 m² environ en jouissance exclusive, une remise et une cave. À noter : Exposition Est, chauffage électrique à inertie, chauffe-eau électrique récent, double vitrage, fibre optique, électricité récente, interphone et digicode, proches de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des commerces et à proximité immédiate de la forêt de Chiberta, ce bel appartement T3 se situe en rez-de-jardin au sein d'un programme immobilier neuf, dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026. D'une surface de 64 m², il bénéficie d'un jardin privatif de 147 m² ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. D'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Quartier Saint Charles, dans une superbe demeure bourgeoise des années 30 située à deux pas de l'océan et du Golf du Phare, ravissant appartement avec terrasse, studio et parking privatif.Charme de l'ancien pour ce grand T3 composé d'une habitation principale et d'un studio situés en rez de chaussée d'une petite copropriété composée de 4 appartements.De beaux planchers, de grandes ouvertures offrant une belle luminosité et une terrasse Sud- Ouest sont autant d'atouts pour ce bien aux lignes atypiques joliment rénové et idéalement situé pour un mode de vie tout à pied.L'entrée dessert d'un côté le séjour et sa rotonde avec son bow-window et de l'autre, la chambre, la salle de bains et des toilettes indépendants.En rez de jardin, une ravissante cuisine de 19m2, une buanderie et un studio de 20m2 indépendant complètent la partie principale.Contacter Agnès Arribe.Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 853 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGLET – Situé à deux pas des Cinq Cantons, dans une résidence construite en 2023, cet appartement quatre pièces de 111 m² en rez-de-jardin surélevé bénéficie d’une triple exposition offrant lumière et confort tout au long de la journée.

Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 37 m² ainsi qu’un jardin privatif arboré de 125 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L’agencement a été soigneusement pensé pour séparer la partie jour de la zone nuit, composée d’une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : - SOUS OFFRE D'ACHAT - NOUVEAUTÉ BAYONNE LES ARÈNES 3 pièces Un charme FOU pour ce cocon de 49 m² à l'esprit Campagne Chic, entièrement rénové avec goût et élégance. PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE Situé dans une grande maison de 1929, divisée en 6 logements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'une vie 'tout à pied', en quête d'un calme absolu. Sa particularité, il est en rez-de-jardin, et profite d'une entrée indépendante. De plus il dispose d'une jouissance exclusive d'espaces extérieurs, d'une surface totale de plus de 33 m², clos et sans vis à vis, exposés Est, et Nord. On a l'impression d'être dans sa propre maison ! Il se compose d'une belle entrée, parquet effet bateau partout, une chambre avec dressing, un bureau ou chambre cabine, un séjour agréable, une cuisine moderne, un coin salle à manger, une salle d'eau rénovée avec WC. L'agencement est optimisée, la rénovation est de qualité, vous posez vos valises ! il y a une âme dans cet appart. Il vaut le détour, et il est hyper bien situé ! Appelez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Chiberta , Appartement d'exception face au golf et au lac. Au sein d'une résidence confidentielle parmi les plus recherchées de Chiberta, ce rare appartement de type T5 de 167 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique, entre golf, lac et nature préservée. Lumineux et élégant, il séduit par ses volumes remarquables, son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux salles de bains. Prestations complémentaires : garage, cave et stationnement privatif. Un bien rare dans un environnement d'exception, idéal en résidence principale ou en résidence secondaire à Chiberta. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence sde Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927570) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, au cœur de Saint-Charles, découvrez ce superbe appartement de 208 m² situé dans une résidence de standing avec parc et piscine.Situé à l’étage noble, il offre un vaste double séjour, deux chambres, deux salles de bain et unecuisine indépendante équipée.Deux balcons, une exposition sud-est et ouest, un ascenseur, une place de parking extérieure, une cave en rez-de-jardin et une alarme complètent ses prestations.À pied des plages du Miramar et de la Grande Plage, ainsi que des commerces de bouche de la rue de la Bergerie, cet appartement rare conjugue calme, lumière et élégance au cœur de Biarritz. PRESTANT Luxury Realty […] Voir l’annonce immobilière >>