Situation idéale place Sainte eugénie, magnifique appartement de 76 m2 avec balcons vue océan entièrement rénové dans un esprit contemporain.

Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.

Petite copropriété avec ascenseur.

Mode […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Appartement T3 – 61m² – Pau – Idéal Investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement attractif.

Situé à Pau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux axes routiers, découvrez cet appartement T3 traversant de 61 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec interphone.

L’environnement est agréable avec des espaces verts et un parc de détente à proximité, offrant un cadre de vie pratique et apprécié des locataires.

Cet appartement lumineux, exposé Est/Ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :

d’une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon,

d’une cuisine séparée avec loggia,

de deux chambres,

d’une salle de bain,

d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est facile aux abords de la résidence.

Le logement est vendu loué, avec un loyer actuel de 539 € par mois, ce qui représente une rentabilité brute d’environ 8 %, un rendement particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

Le bien est vendu en l’état et pourra nécessiter quelques travaux, laissant entrevoir un potentiel de valorisation à moyen terme.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement attractif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Calasnives vous propose: cette opportunité à Saisir - Charmant Studio en rez-de-chaussée de chaussé, à rénover, de 42m², situé sur la ville de Pau, proche de la gare et du Château de Pau.

Il offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Les pièces sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie à votre image.

Il se compose aujourd'hui d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

- Son plus, une parcelle de terrain devant un garage fermé qui permet de mettre deux voitures et une cave en sous sol.

Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel à Pau, une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Impérial de Biarritz, ce studio de 32,79 m² loi Carrez séduit par son agencement parfaitement optimisé et son esprit cottage raffiné, offrant une atmosphère chaleureuse et unique en première ligne face à l'océan. L'espace de vie, charmant et fonctionnel, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une mezzanine intelligemment aménagée permettant d'accueillir jusqu'à quatre couchages (deux lits doubles), complétée par des couchages supplémentaires dans le salon, portant la capacité totale à six couchages. Atout remarquable : une sublime terrasse de 41 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Pignolet vous propose: Appartement T2/T3 - centre-ville de BAYONNE.

TOUT A PIED : centre historique, commerces, gare, écoles...

75m2 à rénover au 2ème étage.

CAVE 15m2, avec électricité (au rez-de-chaussée).

RAVALEMENT de façade et TOITURE effectués..

Réelle OPPORTUNITÉ de le façonner à votre image (devis disponibles).

Les +++ : parquet en bois, beaux volumes, le charme de l'ancien.

Contactez-moi vite pour ce bien rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 208 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: Appartement T2 , Urrugne Ciboure - Rez de chaussée

Situé au cOEur de la charmante commune d’Urrugne, au Pays Basque, venez découvrir cet appartement de 35 m², parfaitement agencé et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce bien se compose d’un espace de vie convivial réunissant un salon agréable et une cuisine fonctionnelle, une chambre lumineuse avec son espace de rangement, ainsi que d’une salle d’eau . Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort, praticité et fonctionnalité au quotidien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans un quartier où tout se fait à pied : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, pour une vie simple et agréable.

Stationnement facile aux abords de la résidence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Nous vous ouvrons les portes de ce magnifique appartement familial d'environ 200 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan et l'hôtel du Palais.Emergé dans l'histoire de Biarritz, au coeur d'une résidence d'époque avec concierge et ascenseur, ce bien particulièrement lumineux auxvolumes exceptionnels invite à la quiétude.Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement de grande qualité se compose d'une entrée desservant deux suites dont l'une avec baignoire et vue sur l'océan, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles de bains, de deux saunas, d'une pièce de vie en rotonde de 70 m2 avec cinq grandes fenêtres ouvrant sur un balcon idéal pour prendre l'apéritif ou le petit déjeuner, d'une buanderie ainsi que de deux toilettes.La réception en rotonde, le parquet en point de Hongrie et les majestueuses colonnes ajoutent une touche de prestige à ce appartement de grand standing.Un studio indépendant est également disponible, offrant une belle opportunité pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme bureau ou troisième chambre.Possibilité de parking non […] Voir l’annonce immobilière >>

Très élégant et rare appartement à réactualiser face à la mer et à l'hôtel du Palais. D'une surface totale d'environ 200 m², il offre une magistrale pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une suite avec salle de bains face à la mer, une chambre avec salle d'eau et sauna, cuisine, buanderie et studio […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère des années 20 composée de 2 appartements, ce 3 pièces de 50m2 habitables récemment rénové propose le charme de l'ancien associé aux codes actuels.Une ravissante pièce à vivre baignée de lumière avec ses grandes ouvertures est composée d'une cuisine élégante et moderne alliée à l'ambiance cosy du séjour.Deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes complètent ce bien idéalement situé au coeur du quartier Saint Charles pour un mode de vie tout à pied.Contacter Faustine RosasHonoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Vous recherchez un appartement à vendre alliant confort, vue exceptionnelle et fort potentiel locatif en station de ski ? Découvrez ce charmant T2 de 39 m² à Gourette, dans le col d'Aubisque.

Ce bien immobilier en montagne offre des prestations idéales pour un usage personnel ou un investissement locatif saisonnier :

Appartement T2 de 39 m² bien agencé, Chambre lumineuse + séjour convivial, Cuisine fonctionnelle et salle d’eau, Balcon avec vue imprenable sur les montagnes.

Résidence avec fibre optique, TV câble, ventilation mécanique

Casier à ski pratique pour les séjours hivernaux.

Immeuble de 4 niveaux dans un environnement calme.

Profitez d’un cadre de vie exceptionnel été comme hiver dans les Pyrénées Atlantiques, avec un accès rapide aux pistes de ski de Gourette, aux commerces et aux espaces naturels.

Ce bien est parfait pour :

Générer des revenus via la location saisonnière à la montagne.

Posséder une résidence secondaire au ski.

Réaliser un investissement immobilier rentable.

Son exposition et sa luminosité naturelle en font un lieu chaleureux, idéal pour se ressourcer après une journée en plein air.

Une opportunité à saisir sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour discuter de votre projet immobilier.

Visite virtuelle sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Duhart vous propose: Appartement atypique situé à Biarritz, secteur Aguilera, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce duplex plein de charme séduira les amateurs de biens singuliers.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau, pour un agencement pratique au quotidien.

À l’étage, accessible par un escalier de type japonais, l’appartement révèle tout son caractère avec un coin chambre aménagé sous les toits, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une petite salle d’eau complète cet espace nuit supplémentaire.

Ce bien est également vendu avec une place de stationnement et une cave, des prestations recherchées sur le secteur.

L’ensemble évoque un appartement à l’esprit cocon, idéal en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement de charme à Biarritz.

Les transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, la plage est à 20 min à pied.

Seul point d'amélioration nécessaire, des travaux d'isolation des combles (déjà chiffrés) sont nécessaires afin de réduire les dépenses énergétiques.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d’une copropriété des années 20 signée par l’architecte Jean Walter, appartement de caractère de 93,72 m² Loi Carrez, lumineux et plein de charme.Salon et chambres avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une superbe terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée sur la Rhune, les montagnes et le Golf de Chantaco.Cuisine indépendante avec accès terrasse.Deux grandes chambres et deux salles de bains.Toilettes invités.À rafraîchir joliment — très beau potentiel pour créer un lieu de vie d’exception.Chambre de service et cave complètent ce bien.Environnement paisible. Bien rare.À visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Appartement de charme dans résidence début XXe en front de mer -

Dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, au sein d'une des plus belles bâtisses de Biarritz, cet appartement T2 ravira les amateurs de confort et de charme. D'une surface de 42m² et totalement rénové, il offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville.

Au deuxième et dernier étage de cet immeuble de caractère datant de 1901, ce bien au charme sans pareil offre un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse aux belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre cosy, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire-balnéo et WC.

Vous trouverez ici une ambiance chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

La particularité de ce bien réside aussi dans l'accès privatif au pigeonnier, le point le plus haut de l'édifice qui représente un espace de vie supplémentaire et incomparable, avec vue sur la mer et les montagnes ! Le sentiment de dominer la côte au sein d'un bien unique !

En plus de ces prestations de qualité, vous pourrez profiter d'une place de parking privative, ajoutant une commodité indispensable dans cette zone prisée de Biarritz.

Enfin, un petit cellier est à disposition pour stocker vos planches de surf ou autre petit matériel.

La résidence est sécurisée, et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et transports.

Véritable havre de paix au cOEur de l'animation de la ville, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Biarritz.

Je reste disponible à tout moment pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite.

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Situé à 300 m de la place des Allées à Mauléon, cet appartement de 82 m.² habitables se compose, en rez-de-chaussée, de deux caves de 12m.² chacune. Au premier étage nous disposons d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda. Au deuxième étage vous disposerez d'une troisième chambre. En termes de travaux, le double vitrage a été posé, la salle de bains entièrement refaite, pour le reste il faudra prévoir une rénovation totale. Chauffage au gaz de ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>