iad France - Sonia Di Liddo vous propose: 2 pièces Rénové en Plein Centre de Billère

Situé au cOEur de Billère, à proximité de toutes les commodités, ce charmant studio rénové offre une opportunité d'investissement locatif idéale. Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1974, cet appartement de 37.62m² est un véritable bijou.

L'espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, est composé d'une pièce principale pouvant accueillir un espace salon et chambre. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain, également rénovée, offre confort et modernité.

La situation géographique de ce bien est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne de vos futurs locataires.

En tant qu'investisseur, vous apprécierez la rentabilité potentielle de ce bien, ainsi que sa facilité de gestion. De plus, sa localisation dans une ville dynamique et en pleine croissance constitue un gage de valorisation à long terme.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'investissement attractive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce studio rénové au cOEur de Billère.

La presente annonce immobiliere vise 87 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Calasnives vous propose: Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 62 m2 à Pau avec son garage et son petit jardin privatif, proche de la place Verdun.

Idéal pour une Première Acquisition ou un Investissement Locatif, pour un logement d'habitation ou des bureaux associatifs.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau à aménager, d'un WC séparé et d'une cuisine non équipée qui offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer votre espace culinaire idéal. La salle à manger est l'endroit parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.

L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement est en bon état, datant de 1970, et propose un confort de vie appréciable avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, chaudière récente. De plus, la résidence sécurisée et fermée avec interphone assure la tranquillité et la sérénité des résidents.

Pour votre véhicule ou du rangement, un grand garage privatif avec un accès facile depuis l'appartement, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. De plus, une place de parking actuellement transformé en jardinet privatif est également compris.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Pau, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Petit vous propose: Studio Rénové et meublé avec place de stationnement à Biarritz - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre.

À 700 m des plages, découvrez ce charmant studio rénové et meublé situé quartier Saint Charles à Biarritz, proche du centre-ville, des commerces et des commodités. Ce studio offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de la Côte Basque ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif attractif.

Ce studio de 13,45 m2, dans une résidence de prestige bien entretenue est idéal pour les personnes seules, les couples ou les étudiants.

L'espace de vie principal comprend une kitchenette équipée, une zone de couchage ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Un parking complète ce bien avec possibilité d'une autre place en supplément.

La résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité, De plus, le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.

À proximité des commerces et du centre. La gare et l'aéroport sont à 4 kilomètres, offrant une accessibilité optimale.

Que vous cherchiez un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement locatif potentiel, ce studio rénové à Biarritz est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce studio niché dans l'une des villes les plus prisées de la région. Tout équipé, il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Le bien sera libre de toute occupation au 31 mai 2026.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 45,57 m² – balcon – vendu libre – LOT n°9

Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 45,57 m², situé au 3e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Il peut être travaillé en T2 bis, avec une pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon le plan retenu.

Ce lot bénéficie d’une exposition sud et d’un balcon, ce qui renforce clairement son intérêt en centre-ville. Le 3e étage apporte également un peu plus de recul, avec un potentiel agréable après rénovation si l’agencement est bien pensé.

C’est un bien adapté à un acquéreur qui souhaite créer un appartement lumineux, compact et efficace, avec un extérieur.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

3e étage

Exposition sud

Balcon

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 45,57 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 296 kWh/m²/an

GES : B – 9 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en cOEur de ville

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Acquéreur souhaitant personnaliser son logement

À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon dans le Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Sorais vous propose: A 5 min du centre-ville Pau, quartier Château d'Este, grand appartement T3 très fonctionnel de 67 m² environ, au 4ème et dernier étage d'une petite résidence avec parking privatif au stationnement libre.

Comprenant une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux de plus de 25 m2, vous pourrez aussi profiter d'une grande cuisine indépendante, 2 vastes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé,

Les atouts de cet appartement clé en main : une double exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée, 2 balcons à la vue dégagée sur les Pyrénées au calme de l'agitation de la ville, de jolis volumes permettant de créer facilement une 3ème chambre.

L'appartement est vendu avec une cave saine et ventilée et un local vélo est disponible au RDC de la résidence.

Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, idéal investissement ou premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Campistron vous propose: Secteur Foire exposition, appartement de 80m² composée de 3 chambres, d'un double salon plein sud avec balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il est situé au 2èmé étage sans ascenseur, il dispose d'un cellier, d'une cave et d'un garage.

Pour le rendre parfait des travaux sont à prévoir, dont l'électricité et la décoration.

Vous recherchez un appartement proche du centre ville, avec les commodités à côté, venez vite le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Montagu vous propose: Opportunité à Saisir - Bel Appartement de 3 Pièces avec 2 garages individuels fermés en sous sol et extérieur, le second étant indépendant pour un usage personnel ou à louer.

Vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, de deux chambres d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, ainsi que de grands rangements.

Les atouts de ce bien sont ses deux garages séparés et accessibles indépendamment, son calme en dernier étage, un chauffage individuel au gaz, un ascenseur pour votre confort au quotidien et la sécurité d'une résidence fermée avec digicode et interphone. Ses loggias pièce par pièce ouvertes permettront de profiter du beau temps en extérieur et en intimité.

A proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de divers services, la vie au quotidien n'en sera que plus pratique.

Des travaux de rafraîchissement en feront un véritable cocon pour un couple, une petite famille ou des investisseurs en recherche de rentabilité.

Ne manquez pas ce bien immobilier au fort potentiel. Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.53€ par mois (soit 1554.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Arteaga vous propose: Appartement 4 pièces de 75 m² environ, au calme, en rez-de-jardin d'une petite copropriété.

Il comprend, une salle à manger avec cuisine américaine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

Ce Bien propose une courette extérieure de 14 m² environ en jouissance exclusive, une remise et une cave.

A noter : Exposition Est, chauffage électrique à inertie, chauffe-eau électrique récent, double vitrage, fibre optique, électricité récente, interphone et digicode, proches de toutes les commodités, transports en commun.

Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Coup de coeur assuré:T2 PAU VUE PYRÉNÉES

T2 PAU entièrement rénové situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1999.

Une entrée avec placards dessert une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux tout au long de la journée grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur une terrasse orientée sud-ouest avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une salle d'eau neuve, un WC indépendant et une chambre avec placards.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les prestations de cet appartement sont de qualité : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, chauffage individuel et distribution par radiateurs électriques.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et commodités du centre-ville de Pau. Vous pourrez profiter des charmes de la ville et de ses nombreux espaces verts à quelques pas de chez vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Régis Hamon vous propose: Idéalement situé à Anglet, quartier Aritxague, ce charmant studio de 21m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour les amoureux de la côte basque.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1998 et entièrement rénové, ce studio lumineux et bien agencé est un véritable cocon pour un étudiant, un jeune professionnel ou une personne souhaitant investir dans un bien locatif.

Profitez également d'un balcon orienté à l'ouest, idéal pour prendre un café en plein air tout en profitant du soleil couchant.

Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des charmes de la ville d'Anglet, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun.

L'immeuble, dans lequel se trouve ce studio, est soigneusement entretenu et offre un environnement calme et agréable. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un investissement sûr et pérenne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un studio parfaitement agencé à Anglet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Pau Centre - Appartement 3 Pièces Entièrement Rénové avec Jardin dans un copropriété bénévole Possible de location saisonnière

Situé en plein cOEur de Pau, ce charmant appartement de 3 pièces a récemment subi une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface de 45m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour d une belle véranda donnant sur jardin.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Orienté plein sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour partager un repas en extérieur ou simplement vous relaxer.

Entièrement équipé d'une connexion fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps. La résidence, où se trouve l'appartement, est sécurisée et propose un environnement paisible pour les résidents. Le chauffage est individuel et vous garantit un confort optimal.

Pour plus de praticité, deux places de parking, vous offrant un stationnement facile et sécurisé au quotidien.

Le bien peut être vendu entièrement meublé et équipé, offrant une solution clé en main pour un emménagement ou un investissement immédiat.

Situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, autoroute , hôpital cet appartement offre une situation idéale pour profiter de tout ce que la ville de Pau a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové avec jardin en plein centre de Pau.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 47,01 m² – balcon – vendu libre – LOT n°7

Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 47,01 m², situé au 2e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet de créer un T2 bis fonctionnel, avec une belle pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon l’aménagement retenu.

Ce lot coche plusieurs cases intéressantes : 2e étage, exposition sud et balcon. C’est un bon compromis entre surface, étage et agrément extérieur. En centre-ville, le balcon apporte une vraie valeur d’usage, surtout pour un futur logement principal ou un pied-à-terre.

Des professionnels peuvent accompagner l’acquéreur dans la projection : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

2e étage

Exposition sud

Balcon

Surface confortable pour un T2 bis

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Superficies :

Surface : 47,01 m²

Surface hors Carrez indiquée : 2,41 m², à confirmer selon usage réel

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 257 kWh/m²/an

GES : B – 8 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après rénovation

Acquéreur souhaitant un appartement avec extérieur

À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon en plein Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Duhart vous propose: T1 Bis entièrement rénové avec chambre séparée Bayonne Saint Léon/ Marracq

Vous recherchez à acheter votre premier appartement? avec une chambre? une vie à pied ou à vélo? et sans faire aucuns travaux?

Dans une charmante maison de maître à Bayonne St Léon, en plein cOEur de la vie locale, découvrez ce petit cocon de 20 m2 exposé plein sud et entièrement rénové avec beaucoup de goût et de soin. Les travaux d'isolation, d'électricité et de menuiseries sont très récents. Pratique et astucieux, l'espace est bien optimisé avec une chambre et une salle d'eau séparées de la pièce de vie.

L'appartement est vendu meublé, la cuisine ouverte est aménagée et équipée.

Une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire fonctionnel.

Appartement loué jusqu'en Septembre 2026.

Premier achat, pied à terre ou investissement, ne manquez pas l'opportunité d'en devenir propriétaire.

Prenez rendez-vous dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,30% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Maurer vous propose: Appartement 3 pièces de 71 m² – Vendu Loué. Idéal investissement locatif – Pau Centre

Situé en plein cOEur de Pau, cet appartement de 71 m², au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Le bien se compose d’un espace de vie lumineux et agréable, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée. Un balcon complète l’ensemble et offre une vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées.

L’immeuble dispose de prestations appréciables au quotidien : ascenseur, digicode et interphone, garantissant confort et sécurité.

L’appartement nécessite une remise au goût du jour, mais son fort potentiel permet d’envisager une rénovation valorisante, adaptée à vos objectifs, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale de caractère.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous rejoignez le centre historique de Pau en 5 minutes et la gare en 10 minutes.

Un bien bien situé, lumineux, avec vue et beau potentiel, dans un secteur recherché du centre-ville de Pau.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Geyre vous propose: Duplex de 84,26 m² avec Terrasse sur les Côteaux de Jurançon.

Dans un cadre idyllique à Jurançon, découvrez ce duplex au cOEur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce logement saura séduire les amateurs de confort et de raffinement.

Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec placards de rangement, un espace de vie comprenant un séjour spacieux de 33.9m² avec une cuisine ouverte équipée.

Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse.

À l'étage, une chambre cosy avec grands rangements, une seconde chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.

La terrasse de 21.4m², véritable havre de paix, vous offre un espace propice à la détente.

L'appartement bénéficie d'un bon niveau d'équipements avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence. La résidence, bien entretenue, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.

Situation idéale, à 10 minutes en voiture des commerces, des écoles, au centre de Jurançon.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou immobilier qui n'attend que vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.09€ par mois (soit 877.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: **Superbe Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud**

Au sein d'une résidence soignée et très bien entretenue, découvrez un appartement spacieux et lumineux, avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les sommets pyrénéens.

Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement de 67 m² (72 m2 avec la loggia) offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine équipée est parfaitement agencée et complétée par une loggia, tandis que le salon lumineux, plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'immeuble est équipé de nombreuses commodités pour votre bien-être, comprenant un ascenseur, la fibre optique, un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé. De plus, une place de parking privative et une cave très propre vous garantit tranquillité et praticité au quotidien.

Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de vivre en toute sérénité, tout en restant connecté aux facilités de la vie urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 46,15 m² – terrasse – vendu libre – LOT n°5

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, découvrez cet appartement de 46,15 m², situé au 1er étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa configuration permet d’imaginer un T2 bis bien optimisé, avec une pièce de vie, un espace nuit et une pièce complémentaire selon le projet retenu.

Son vrai point fort : son exposition sud et sa terrasse, un atout rare et recherché en plein centre-ville. C’est typiquement le lot qui peut parler à un acquéreur souhaitant un appartement de cOEur de ville, mais avec un extérieur à exploiter au quotidien.

Des professionnels sont déjà mobilisables sur le dossier : architectes d’intérieur pour travailler l’agencement, professionnels du bâtiment pour établir des devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition pour faciliter la projection.

Les + :

Grand Bayonne, rue Poissonnerie

1er étage

Exposition sud

Terrasse

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 46,15 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 290 kWh/m²/an

GES : B – 9 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en centre-ville

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Acquéreur souhaitant personnaliser son logement

À découvrir pour un projet de rénovation avec terrasse en plein Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Calasnives vous propose: Appartement T3 Rénové au pied du Château de Pau.

Cet appartement de 61m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux et en excellent état.

Location possible d'un garage attribué dans la résidence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cet appartement. Le salon salle à manger avec sa cuisine équipée fait un espace de vie idéal ou l'on peut aménager l'espace comme on le souhaite.

Vous disposez de deux grandes chambres avec placards, offrant confort et intimité à chacun des occupants. La salle d'eau fonctionnelle est moderne et facile d'entretien avec son espace buanderie.

L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité toute la journée. Les convecteurs électriques de dernière génération assurent une chaleur douce et agréable dans chaque pièce.

Situé à proximité de tous les commerces, transports en commun et écoles, cet appartement est idéal au cOEur de Pau.

Avec sa rénovation de qualité et son emplacement, il ne restera pas longtemps sur le marché.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Au cOEur de Bayonne, découvrez ce charmant T1 bis idéal pour une vie tout à pied.

Niché dans un petit immeuble historique parfaitement entretenu, cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucuns travaux.

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une petite chambre cosy ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les menuiseries et le parquet récents apportent confort et modernité, tout en préservant le charme et l’authenticité d’un bien chargé d’histoire où il fait bon vivire.

Vous profiterez également d'un petit local vélo.

Au calme, en plein centre, ce cocon est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre au Pays basque ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Mirande vous propose: Superbe appartement 3 pièces rénové à Pau,

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au cOEur de Pau,

Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 7 niveaux.

Confortable et lumineux, cet appartement traversant rénové avec soin est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Description des pièces:

- 2 chambres spacieuses aménagées avec goût.

- Salle à manger et salon: Espace convivial de 25m2 .

- Cuisine équipée: Pratique et fonctionnelle.

- Salle d'eau: Moderne et élégante.

- WC séparé.

Avantages:

- Appartement traversant: Profitez d'une vue dégagée sur les environs depuis votre salon exposé sud.

- Rénové avec soin: Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

- Situation privilégiée: Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun.

- Résidence sécurisée: Interphone, fibre optique, ventilation mécanique pour un confort optimal.

- Chauffage individuel: Contrôle total de la température et des coûts de chauffage.

- Exposition Sud-Ouest: Luminosité maximale tout au long de la journée.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité au cOEur de Pau. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2/T3 – 46,94 m² – vendu libre – LOT n°8

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 46,94 m², situé au 3e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet d’envisager un T2 confortable ou un T3 compact, selon le projet et le besoin de l’acquéreur.

Ce lot côté nord / rue offre une base intéressante pour créer un logement bien optimisé. Le séjour profite d’une luminosité correcte côté rue, tandis que l’aménagement des pièces secondaires devra être travaillé avec soin pour garder un ensemble cohérent et agréable.

Le 3e étage peut aussi intéresser un acquéreur qui cherche davantage de retrait par rapport à la rue, tout en restant dans l’hyper-centre de Bayonne.

Des professionnels sont mobilisables : architectes d’intérieur pour la projection, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

3e étage

Configuration T2 ou T3 compact

Bon potentiel d’optimisation

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 46,94 m²

Surface hors Carrez indiquée : 0,34 m², à identifier

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : D – 239 kWh/m²/an

GES : B – 7 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Investissement locatif

Résidence principale en centre-ville

Projet patrimonial

Acquéreur souhaitant optimiser un appartement de centre-ville

À découvrir pour un projet de rénovation dans une adresse centrale du Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2/T3 – 48 m² – vendu libre – LOT n°6

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 48 m², situé au 2e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet d’envisager un T2 confortable ou un T3 compact, selon l’usage recherché.

Ce lot côté nord / rue présente un intérêt particulier : l’agencement est plutôt cohérent et permet une bonne base de travail pour optimiser les volumes. Le séjour bénéficie d’une luminosité correcte côté rue, même si les pièces secondaires demanderont une vraie réflexion d’aménagement.

C’est un appartement intéressant pour un acquéreur qui cherche à créer un logement fonctionnel dans le centre, sans forcément privilégier un extérieur.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour retravailler les plans, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

2e étage

Configuration T2 confortable ou T3 compact

Agencement intéressant

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 48 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : C – 161 kWh/m²/an

GES : B – 6 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en centre-ville

Investissement locatif

Projet patrimonial dans le Grand Bayonne

Acquéreur souhaitant créer un logement sur mesure

À découvrir pour un projet de rénovation dans une adresse centrale du Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

[TRAVAUX EN COURS] A découvrir à quelques minutes de PAU : jolie résidence intimiste neuve proposant 25 appartements de 3 et 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque apparemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours<BR><BR>Cette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles qu'offre […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Corinne Calasnives vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux de 100m² situé au 4ème et dernier étage avec balcon et ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée à Pau avec son parking fermé et sa cave privative.

Bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires recherchant confort et modernité.

L'appartement a été entièrement rénové et réaménagé par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.

La cuisine équipée avec son cellier attenant offre un espace fonctionnel pour plus de praticité au quotidien.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, un dressing, un WC indépendant et deux salles de bain.

La localisation de cet appartement proche des commodités, commerces, écoles, parc et transport en commun est un atout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>