COUP DE COEUR - LA PROMESSE vous présente, à quelques minutes à pieds des Halles, à immédiate proximité de la rue Gambetta et du mythique spot de surf de la Côte des Basques, cet appartement de standing de 131 m², au premier étage d'une demeure emblématique.

Son agencement en étoile assure une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie principale de 51 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition du nord au sud, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour recevoir ou télétravail.

La suite parentale de 35 m², doublement orientée sud et ouest, bénéficie d'un aperçu mer, d'un double dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres avec salles d'eau permettent d'accueillir famille ou invités.

Doté de deux balcons plein Sud, l'appartement jouit d'une triple exposition et d'une belle luminosité.

Prestations de grande qualité : chauffage au sol, domotique intégrée pour le pilotage des équipements.

Cellier indépendant servant de buanderie, garage fermé et cave privative, idéal pour stationner ou ranger vélos et planches de surf.

LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 47,01 m² – balcon – vendu libre – LOT n°7

Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 47,01 m², situé au 2e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet de créer un T2 bis fonctionnel, avec une belle pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon l’aménagement retenu.

Ce lot coche plusieurs cases intéressantes : 2e étage, exposition sud et balcon. C’est un bon compromis entre surface, étage et agrément extérieur. En centre-ville, le balcon apporte une vraie valeur d’usage, surtout pour un futur logement principal ou un pied-à-terre.

Des professionnels peuvent accompagner l’acquéreur dans la projection : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

2e étage

Exposition sud

Balcon

Surface confortable pour un T2 bis

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Superficies :

Surface : 47,01 m²

Surface hors Carrez indiquée : 2,41 m², à confirmer selon usage réel

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 257 kWh/m²/an

GES : B – 8 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après rénovation

Acquéreur souhaitant un appartement avec extérieur

À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon en plein Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2/T3 – 48 m² – vendu libre – LOT n°6

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 48 m², situé au 2e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet d’envisager un T2 confortable ou un T3 compact, selon l’usage recherché.

Ce lot côté nord / rue présente un intérêt particulier : l’agencement est plutôt cohérent et permet une bonne base de travail pour optimiser les volumes. Le séjour bénéficie d’une luminosité correcte côté rue, même si les pièces secondaires demanderont une vraie réflexion d’aménagement.

C’est un appartement intéressant pour un acquéreur qui cherche à créer un logement fonctionnel dans le centre, sans forcément privilégier un extérieur.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour retravailler les plans, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

2e étage

Configuration T2 confortable ou T3 compact

Agencement intéressant

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 48 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : C – 161 kWh/m²/an

GES : B – 6 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en centre-ville

Investissement locatif

Projet patrimonial dans le Grand Bayonne

Acquéreur souhaitant créer un logement sur mesure

À découvrir pour un projet de rénovation dans une adresse centrale du Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 46,15 m² – terrasse – vendu libre – LOT n°5

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, découvrez cet appartement de 46,15 m², situé au 1er étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa configuration permet d’imaginer un T2 bis bien optimisé, avec une pièce de vie, un espace nuit et une pièce complémentaire selon le projet retenu.

Son vrai point fort : son exposition sud et sa terrasse, un atout rare et recherché en plein centre-ville. C’est typiquement le lot qui peut parler à un acquéreur souhaitant un appartement de cOEur de ville, mais avec un extérieur à exploiter au quotidien.

Des professionnels sont déjà mobilisables sur le dossier : architectes d’intérieur pour travailler l’agencement, professionnels du bâtiment pour établir des devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition pour faciliter la projection.

Les + :

Grand Bayonne, rue Poissonnerie

1er étage

Exposition sud

Terrasse

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 46,15 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 290 kWh/m²/an

GES : B – 9 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en centre-ville

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Acquéreur souhaitant personnaliser son logement

À découvrir pour un projet de rénovation avec terrasse en plein Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 40,10 m² – balcon – vendu libre – LOT n°11

Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 40,10 m², situé au 4e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Il peut être aménagé en T2 bis, avec une pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon les besoins.

Ce lot est le plus compact de la sélection, mais il bénéficie de deux vrais arguments : une exposition sud et un balcon. Pour un petit logement de centre-ville, ces éléments comptent. Le projet devra être bien dessiné pour optimiser chaque mètre carré et créer un appartement agréable à vivre.

Il peut intéresser un acquéreur qui recherche un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif après travaux.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

4e étage

Exposition sud

Balcon

Format compact

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Superficies :

Surface : 40,10 m²

Surface hors Carrez indiquée : 0,20 m², à identifier

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 318 kWh/m²/an

GES : B – 10 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Premier achat avec rénovation

Acquéreur souhaitant créer un logement compact et optimisé

À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon en plein Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 45,57 m² – balcon – vendu libre – LOT n°9

Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 45,57 m², situé au 3e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Il peut être travaillé en T2 bis, avec une pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon le plan retenu.

Ce lot bénéficie d’une exposition sud et d’un balcon, ce qui renforce clairement son intérêt en centre-ville. Le 3e étage apporte également un peu plus de recul, avec un potentiel agréable après rénovation si l’agencement est bien pensé.

C’est un bien adapté à un acquéreur qui souhaite créer un appartement lumineux, compact et efficace, avec un extérieur.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

3e étage

Exposition sud

Balcon

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 45,57 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 296 kWh/m²/an

GES : B – 9 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en cOEur de ville

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Acquéreur souhaitant personnaliser son logement

À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon dans le Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wendy Mauger vous propose: Situé dans une impasse au calme, cet appartement entièrement rénové de 96 m² dans une maison offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale.

Vous découvrirez :

- Une pièce de vie salon/séjour de 25,67 m², spacieuse et lumineuse.

Une grande cuisine aménagée et équipée de 12,16 m², ouverte sur le couloir

- Trois chambres

- Deux salles d’eau modernes avec douche à l’italienne

- Une terrasse exposée plein sud de 40,73 m², parfaite pour profiter des beaux jours

L’appartement dispose également de nombreux atouts complémentaires :

- Climatisation réversible par PAC air/air

- Accessibilité PMR

- Accès au sous-sol par portail roulant électrique

- Deux box privatifs d’environ 25 m² et 15 m²

- Deux places de parking privatives

- Accès aux parties communes par le sous-sol

- Pièce technique comprenant compteur d’eau individuel et cumulus

Le tout situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

Pas de charges de copropriété.

Excellent DPE (C et A).

Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Appartement d'exception situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente.

Depuis cet espace vous accédez à une cuisine fonctionnelle ouverte vous permettant de préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusque sur la terrasse attenante.

Puis ce sont deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain avec baignoire et enfin un bureau ouvert sur le salon. Cet espace, qui constituait auparavant une troisième chambre, se referme très facilement selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier.

Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone.

Ainsi qu'un véritable espace de rangement dans l'entrée confortable.

Vivez au rythme de la côte basque : idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville historique et animé en quelques minutes.

Les + du bien :

* Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité.

* Potentiel 3ème chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille.

* Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales.

À noter :

* Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables.

* Stationnement : 1 place de parking incluse.

* Local vélo : Dans la résidence.

* Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes).

* Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6).

* Statut […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Geyre vous propose: Superbe Appartement T5 à rénover avec Balcon - Pau Centre Historique

Un véritable diamant à polir se cache dans l’hypercentre de Pau !

Cet appartement T5 spacieux de 110.89m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900 offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial ou un espace de vie contemporain.

Les 3 chambres généreuses, dont une avec salle d'eau attenante, offrent un espace privatif confortable. Le séjour lumineux et la salle à manger séparée offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace de vie convivial et accueillant. Le large balcon à l’abri des regards , idéal pour savourer un café ou simplement profiter de l'air frais, ajoute une touche de charme à cet appartement.

L'appartement nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Imaginez un espace moderne, lumineux et élégant où vous pourrez vous épanouir pleinement.

Situé au cOEur de Pau, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement offre également des expositions nord et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les aménagements incluent la fibre optique, l'assainissement, un interphone, un système de chauffage individuel au gaz naturel et des radiateurs.

Pour les amateurs de rénovation et de projets, ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier idéal à Pau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.66€ par mois (soit 1255.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Filet vous propose: Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pau, au sein du secteur Trespoey découvrez ce bel appartement T3 de 95 m² situé dans une résidence de standing à taille humaine. Cette petite copropriété de seulement quatre logements, gérée par un syndic bénévole, constitue un véritable atout en offrant des charges particulièrement faibles tout en garantissant un excellent entretien général.

L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, spacieux avec plus de 30 m², s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres disposant de rangements, offrant confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un grand cellier très pratique au quotidien. La salle de bain, récemment rénovée avec goût, apporte une touche moderne à l’ensemble.

Entièrement refait, le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate en toute sérénité. À cela s’ajoutent un garage individuel ainsi qu’une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. La résidence dispose également de places de stationnement extérieures, pratiques pour accueillir ou stationner facilement sans utiliser le garage.

La copropriété, parfaitement entretenue, ne prévoit aucun travaux à venir, ce qui renforce encore l’attractivité du bien. Classé en catégorie C pour sa performance énergétique, cet appartement allie confort, qualité et efficacité.

Rare sur le secteur, ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Pau, dans un environnement calme et recherché, le tout à un prix attractif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Logements BRS à Bayonne Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne. <BR><BR>Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal.<BR><BR>Les appartements sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Les appartements en RDC sont complétés par de grands espaces extérieurs idéalement exposés tandis que les logements en étages possèdent de belle terrasses.<BR><BR>Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Lucas Petit vous propose: Découvrez ce Charmant Appartement T3 avec balcon à Biarritz

Situé dans un immeuble au calme, ce spacieux appartement d'une surface de 85 m² saura vous séduire par son potentiel et son grand balcon.

Cet appartement dispose de 2 grandes chambres, dont une qui donne sur un des balcons, d'une salle de bain, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les espaces sont ergonomiques et bien répartis pour garantir un maximum de confort au quotidien. Une cave/cellier complète ce bien.

Avec quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cet appartement sera un véritable cocon à votre image.

L'agencement des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre goût, idéal pour accueillir une famille, un couple ou même pour de la colocation.

La terrasse et le balcon constituent un véritable atout pour profiter du soleil.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à une vingtaine de minutes à pied de la plage, à proximité du centre ville, des commodités, de la gare, l'aéroport ou l'hippodrome. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à tout ce que propose la belle ville de Biarritz.

Stationnement libre au sein de la résidence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou à Biarritz.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Avenue Reine Nathalie à Biarritz

Au sein de l'emblématique bâtisse “Le Palais Thermal”, bel appartement de réception de 82m2 au deuxième étage avec ascenseur.

Il dispose d’une vaste pièce de vie salon / salle à manger communiquant avec une cuisine fermée, équipée avec sa verrière design.

Un couloir dessert l’espace nuit, deux belles chambres lumineuses avec rangements sur mesure, une chaleureuse salle d’eau et son WC.

Charme de l’ancien revisité en 2021, prestations haut de gamme et touche contemporaine.

Belle hauteur sous plafond, travail des ferronneries sur balconnet, grandes ouvertures avec double vitrage et menuiseries en bois, parquet massif, et double porte d’entrée en bois sécurisée.

Élégantes parties communes, deux entrées permettent l’accès à la propriété.

Un box et une cave sont vendus avec le bien.

Prix : 850 000€ HAI (Prix net vendeur : 817 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Sorais vous propose: A 5 min du centre-ville Pau, quartier Château d'Este, grand appartement T3 très fonctionnel de 67 m² environ, au 4ème et dernier étage d'une petite résidence avec parking privatif au stationnement libre.

Comprenant une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux de plus de 25 m2, vous pourrez aussi profiter d'une grande cuisine indépendante, 2 vastes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé,

Les atouts de cet appartement clé en main : une double exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée, 2 balcons à la vue dégagée sur les Pyrénées au calme de l'agitation de la ville, de jolis volumes permettant de créer facilement une 3ème chambre.

L'appartement est vendu avec une cave saine et ventilée et un local vélo est disponible au RDC de la résidence.

Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, idéal investissement ou premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale place Sainte eugénie, magnifique appartement de 76 m2 avec balcons vue océan entièrement rénové dans un esprit contemporain.

Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.

Petite copropriété avec ascenseur.

Mode […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en coeur de ville, au sein d'un très bel immeuble avec ascenseur, magnifique appartement d’une superficie de plus de 170 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une triple exposition : sud, est et nord et d'un beau balcon. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger en enfilade avec le salon, 3 trois chambres, un dressing, un bureau, 2 salles de bains ainsi que d’un jardin d’hiver. Très belle hauteur sous plafonds, parquet et aménagements sur-mesure. L’appartement dispose également de 2 grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

À Biarritz, découvrez ce bel appartement de 116 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur le Jardin Public et d’une exposition plein sud.Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, dont unesuite avec salle de bain et dressing.La résidence dispose d’un ascenseur, et une place de stationnement attitrée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Auzoux vous propose: Situé en plein cOEur de Cambo-les-Bains, découvrez cet appartement T2 de 41 m² à fort potentiel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposée sud, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un wc indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement ou optimiser un projet locatif.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout se fait à pied. La ville, connue pour les Thermes de Cambo-les-Bains, attire de nombreux visiteurs et offre un beau potentiel d’investissement locatif.

Idéal premier achat ou investissement dans un secteur recherché du Pays Basque. A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Bichambre vous propose: BIARRITZ - Quartier IMPÉRIAL

A quelques pas de la plage du Miramar et des commerces de St Charles, au coeur d'une villa de 1915, découvrez cet appartement de caractère de près de 105 m2.

Vous serez charmés par ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses volumes généreux et ses grandes

ouvertures sur une superbe terrasse de 65 m2 offrant un aperçu océan. L'entrée dessert un grand et lumineux

séjour (ancienne salle de réception de cette villa authentique), une chambre avec sa salle d'eau et un bureau avec bibliothèque pouvant faire office de 2eme chambre. Une cuisine indépendante, une 2eme salle d'eau et un WC complètent le tout.

Quelques travaux et rafraîchissements vous permettront de l'aménager parfaitement à votre goût.

Les + : parking privatif, cave, cellier/buanderie annexe, moulures, colonnes en pierre de taille, faibles charges, copropriété à taille humaine

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1130000 euros. Prix hors honoraires : 1077000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 53000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence emblématique du quartier Impérial, à deux pas de la plage, appartement lumineux de 112 m² situé au deuxième étage avec ascenseur et gardien. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur un petit balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche. Belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des commerces et à proximité immédiate de la forêt de Chiberta, au sein d'un nouveau programme immobilier, cet appartement T4 de 88,72 m² situé en rez-de chaussée, sera livré au troisième trimestre 2026. Ce bien se distingue par la générosité et la rareté de ses espaces extérieurs, avec deux terrasses aux surfaces exceptionnelles : - Jardin de 324,69 m², véritable espace de vie extérieur - Terrasse de 21,83 m² L'appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare au sein d'un environnement recherché, offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette remarquable villa en pierre de taille édifiée à la fin du XIXème siècle. Niché en son sein, ce superbe appartement T4 de 80 m² conjugue avec harmonie le cachet d'une demeure ancienne et une décoration contemporaine raffinée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. Prolongé par une terrasse de 14 m² bénéficiant d'une vue sur l'océan, ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Billecocq vous propose: DUPLEX T4 AVEC TERRASSE -QUARTIER DE LA CHAMBRE D'AMOUR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

À moins de 10 minutes à pied des magnifiques plages de la Chambre d’Amour à Anglet, découvrez ce superbe appartement duplex de 88 m², situé dans une résidence récente de 2016.

Lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement isolé (diagnostic énergétique exceptionnel en A), ce bien est une véritable rareté.

Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant accès à une terrasse sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau moderne avec WC.

À l’étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez trois chambres cosy, une deuxième salle d’eau avec un WC .

Situé au dernier étage, cet appartement meublé offre calme et confort, sans aucun bruit au-dessus, et ne nécessite aucun travaux.

Une place de parking privé à l'appartement vient compléter ce bien. Un cellier en sus si nécessaire.

À proximité immédiate des commerces et services, et avec un emplacement idéal à deux pas des plages, il représente une opportunité rare. Contactez nous sans attendre pour visiter ce petit bijou ! Visite Virtuelle sur demande .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 628000 euros. Prix hors honoraires : 604000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Appartement T3 – 61m² – Pau – Idéal Investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement attractif.

Situé à Pau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux axes routiers, découvrez cet appartement T3 traversant de 61 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec interphone.

L’environnement est agréable avec des espaces verts et un parc de détente à proximité, offrant un cadre de vie pratique et apprécié des locataires.

Cet appartement lumineux, exposé Est/Ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :

d’une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon,

d’une cuisine séparée avec loggia,

de deux chambres,

d’une salle de bain,

d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est facile aux abords de la résidence.

Le logement est vendu loué, avec un loyer actuel de 539 € par mois, ce qui représente une rentabilité brute d’environ 8 %, un rendement particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

Le bien est vendu en l’état et pourra nécessiter quelques travaux, laissant entrevoir un potentiel de valorisation à moyen terme.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement attractif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>