iad France - Lucas Petit vous propose: Studio meublé avec balcon à Biarritz dans le quartier recherché de Saint Charles.

Idéalement situé à seulement 800m des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Ce studio entièrement rénové est une opportunité rare.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre calme luminosité et tranquillité.

D'une surface optimisée de 12,67m², ce studio a été aménagé pour utiliser l'espace disponible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une salle d'eau, et un accès direct à un charmant balcon où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.

Vendu meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Idéal pour un étudiant, un pied à terre sur la côte basque ou un investissement locatif sur un secteur très demandé.

Ce studio bien rénové avec son emplacement de choix saura séduire les amateurs de vie citadine et de la côte basque.

Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à Biarritz.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.76€ par mois (soit 621.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT E indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Petit vous propose: Studio Rénové et meublé avec place de stationnement à Biarritz - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre.

À 700 m des plages, découvrez ce charmant studio rénové et meublé situé quartier Saint Charles à Biarritz, proche du centre-ville, des commerces et des commodités. Ce studio offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de la Côte Basque ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif attractif.

Ce studio de 13,45 m2, dans une résidence de prestige bien entretenue est idéal pour les personnes seules, les couples ou les étudiants.

L'espace de vie principal comprend une kitchenette équipée, une zone de couchage ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Un parking complète ce bien avec possibilité d'une autre place en supplément.

La résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité, De plus, le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.

À proximité des commerces et du centre. La gare et l'aéroport sont à 4 kilomètres, offrant une accessibilité optimale.

Que vous cherchiez un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement locatif potentiel, ce studio rénové à Biarritz est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce studio niché dans l'une des villes les plus prisées de la région. Tout équipé, il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Le bien sera libre de toute occupation au 31 mai 2026.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Petit vous propose: Opportunité à Saisir - À 150 mètres de la plage, studio Rénové et meublé dans une résidence prestigieuse de Biarritz.

Situé à deux pas de la plage et de l'hôtel du Palais, ce charmant studio offre un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et des transports en commun, il représente un investissement locatif idéal ou une résidence secondaire pleine de charme.

Ce studio, d'une superficie de 21,02 m², a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'une pièce principale pouvant servir de salon et de chambre, un petit coin nuit et une salle d'eau. L'agencement optimisé permet de profiter au maximum de chaque mètre carré, offrant un cadre de vie agréable.

La résidence confère un cachet authentique et une histoire à ce studio, tout en bénéficiant d'une rénovation récente et de finitions de qualité pour un confort moderne. Des places de stationnement sont réservées aux résidents.

L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel électrique, assurant une chaleur agréable en toute saison.

Aucun travaux à prévoir, ce studio représente une opportunité rare sur le marché de Biarritz. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir ce bien au cOEur de la ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans le cadre enchanteur de Biarritz.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.93€ par mois (soit 539.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme parfaitement située dans le quartier commerçant du centre-ville de Biarritz et à 300 m de la Grande plage. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants.

Cet appartement se compose de la façon suivante :

- Entrée avec rangements

- WC indépendant

- Salle de bains

- Chambres avec placard

- Pièce de vie avec cuisine équipée

Charges, rentabilité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Roseyro vous propose: Biarritz – Appartement T2 à rénover avec combles.

À découvrir à Biarritz, cet appartement T2 à rénover situé dans un emplacement central, offrant de belles perspectives d’aménagement.

D’une surface d’environ 35 m², le bien se compose d’une pièce de vie de 19 m², d’une chambre de 12 m² et d’une salle de bains de 4 m². Des combles en pleine propriété complètent l’ensemble et constituent un véritable atout pour optimiser ou valoriser les volumes selon vos envies.

L’appartement occupe le premier et dernier étage d’une maison comprenant uniquement deux logements, offrant une configuration rare et une indépendance appréciable. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d’une luminosité naturelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BIARRITZ – Domaine de Migron – T1 bis – 44 m² CARREZ – terrasse – vendu libre (intercabinet toujours possible) - 1 Place privative.

Au sein de la résidence du Domaine de Migron à Biarritz. Un emplacement calme et à moins de 3 km des plages, de la gare, de l'aéroport etc. Appartement situé en rez-de-chaussée, exposé plein sud, vendu libre. Environnement résidentiel avec un stationnement libre au sein de la copropriété.

L’appartement développe 44 m² CARREZ (43,92 m² selon mesurage) et 47,52 m² au sol.

Il se compose d'une entrée de 3 m², d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une exposition plein Sud avec une vue dégagée et arborée ouvrant sur la terrasse de 3.40 m², une cuisine en bon état, une salle de bains avec WC de 7 m² et un espace bureau (chambre) de 5.66 m² indépendant à l’arrière. L'appartement détient des rangements intégrés également. La cuisine est en bon état ainsi que la salle de bains.

Configuration idéale pour un usage en T1 bis confortable ou T2 optimisé avec le bureau (actuellement aménagé en chambre) selon les besoins.

Les + :

– Exposition plein sud

– Résidence avec stationnement libre

– Local vélo

– Chauffage individuel gaz

– Charges de copropriété env. 60 €/mois

– Taxe foncière 2025 : 729 €

– DPE : D / GES : D

– Appartement vendu libre

Superficies :

– 44 m² carrez

– 47,52 m² au sol

– Terrasse env. 3,39 m²

Copropriété :

– Résidence Le Parc de Migron B C et D

– 87 lots principaux

– Pas d’ascenseur

Informations techniques :

- Chaudière entretenue

- Menuiseries bois double vitrage (réglementaire avec la copropriété

- Syndic particulièrement motivé et actif

- Toutes les commodités à moins de 3km

- Majorité de propriétaires occupants

- Aucun ravalement de façade prévu

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Duhart vous propose: Appartement atypique situé à Biarritz, secteur Aguilera, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce duplex plein de charme séduira les amateurs de biens singuliers.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau, pour un agencement pratique au quotidien.

À l’étage, accessible par un escalier de type japonais, l’appartement révèle tout son caractère avec un coin chambre aménagé sous les toits, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une petite salle d’eau complète cet espace nuit supplémentaire.

Ce bien est également vendu avec une place de stationnement et une cave, des prestations recherchées sur le secteur.

L’ensemble évoque un appartement à l’esprit cocon, idéal en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement de charme à Biarritz.

Les transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, la plage est à 20 min à pied.

Seul point d'amélioration nécessaire, des travaux d'isolation des combles (déjà chiffrés) sont nécessaires afin de réduire les dépenses énergétiques.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose: Biarritz Jardin Public – T2 50m2 rénové, ascenseur et parking sécurisé.

Entièrement rénové et prêt à vivre, ce T2 bis au cOEur du quartier Jardin Public séduit dès l'entrée par ses prestations soignées et sa fonctionnalité.

Trois espaces bien distincts : une cuisine indépendante équipée (four et lave-vaisselle récents), un salon et une chambre.

La salle d'eau rénovée dispose d'un bac douche plat, d'un espace lave-linge et d'un grand placard. Double vitrage PVC et radiateurs électriques récents assurent confort thermique et économies au quotidien.

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence aux parties communes bien entretenues, le bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, du marché et du bord de mer.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus demandés de Biarritz.

Localisation & environnement

Emplacement recherché secteur Jardin Public, au cOEur de Biarritz.

•Les Halles,

•la Gare du Midi ( culturel )

•et la plage

sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Annexes – un vrai atout en centre-ville

•Une grande cave saine complète le bien,

•Une local à vélos

•Une place de stationnement aérienne, numérotée et à accès sécurisé, précieux dans ce secteur central de Biarritz.

À retenir

•Appartement rénové, sans travaux à prévoir

•Ascenseur

•Cave + stationnement

•Emplacement central et calme

Prenons le temps de le découvrir .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.84€ par mois (soit 598.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Billecocq vous propose: Appartement T3 au cOEur de Beaurivage à Biarritz dans un joli chalet ' Biarrot'

Idéalement situé dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre et des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. au cOEur d'un des quartier les plus authentique de Biarritz.

Au sein d’une charmante propriété de type 'chalet biarrot', il se trouve en rez-de-chaussée légèrement surélevé.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et salon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie et WC.

Ce T3 allie charme, calme et proximité immédiate du centre-ville.

Ravalement de façade et toit fait en 2023.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 284500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Grand F2 traversant avec balcon et ascenseur et cave

Biarritz – cOEur de ville - 375 000 €

Appartement 2 pièces de 61,63 m² environ, situé au 5? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

•Appartement traversant et lumineux

•Exposition sud-ouest

•Vue dégagée

•Balcon accessible depuis la cuisine

•Distribution fonctionnelle

•Possibilité d’évolution en F3 (plan disponible)

Une cave d’environ 2,6 m² environ complète l’appartement.

????Parking au sein de la résidence proposé en option : 75 000 €

???? Localisation : Emplacement recherché au cOEur de Biarritz, à proximité immédiate :

•du Jardin Public,

•des commerces,

•de la Grande Plage.

Un cadre idéal pour un mode de vie tout à pied.

???? Informations complémentaires

•Copropriété de 40 lots

•Aucune procédure en cours

•Charges : 83,33 € / mois (soit 999,96 € / an)

•DPE : Classe Énergie D (190) – Classe Climat D (41)

•Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth […] Voir l’annonce immobilière >>