Appartement lumineux à Rezé situé au 4ème étage d'une résidence calme et entretenue.

Il se compose d'un agréable séjour avec balcon, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit confort, luminosité et praticité à proximité des commodités.

Une visite s'impose !

(5.73 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Rezé, nous vous proposons de venir découvrir ce bel appartement très lumineux de 62.14 m2 loi carrez au 9eme étage avec ascenseur composé comme suit :

Un grand salon (16.79)

2 chambres (10.71 et 11.04 m2)

Une salle de bain avec baignoire (et paroi pour la douche) (3.26 m2)

Un grand placard vestiaire (3.16 m2)

Une cuisine équipée moderne (9 m2)

Une arrière cuisine buanderie (1.82 m2)

Un couloir de distribution central (6.97 m2)

Un WC indépendant (1.21 m2)

1 Place de parking en extérieur

1 cave en sous sol (5.30 m2)

L'ensemble de l'appartement bénéficie sur toutes les pièces, d'une très agréable vue dégagée à 270 ° sur tout Nantes et est équipé sur l'ensemble des ouvertures de volets roulants électriques.

Aucune de procédures en cours.

Situation :

Proche de toutes les commodités, (Lidl à1 mn à pied, place du 8 mai à 2 mn à pied / Leclerc Atout Sud à 1 mn en voiture / desservi par le réseau NAOLIB...)

Chauffage au gaz

DPE : E (242) GES : C (52)

Estimation des coûts annuels : entre 1250 € et 1730 € par an

Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier recherché, appartement récent proche de toutes commodités.

2ème étage avec ascenseur exposé SUD.

Vous bénéficierez également d'une cave sur le palier de l'étage ainsi que 2 stationnements (un au sous sol et un en extérieur).

L'appartement est très bien agencé et se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un grand WC séparé avec rangements, belle entrée chaleureuse avec placards et une salle de bains confortable. Le tout très lumineux.

Vous pourrez profiter d'un balcon/terrasse couvert.

Chronobus C4 à 2mn à pieds.

Ile de Nantes en 11mn en vélo.

Pour plus d'informations ou pour visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, très bel appartement coup de coeur de 73,64m2, dans un état irréprochable!! Appartement traversant de 3 pièces secteur Port au blé à Rezé, tout proche de la place du 8 Mai et de ses commerces.

Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !

Cuisine ouverte aménagée et équipée récente, double séjour pour un espace à vivre de 33 m2, exposé est/ouest, salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie.

Egalement 2 chambres de 11 m2 avec rangement, et si besoin la possibilité d'en créer facilement une troisième par la simple pose d'une cloison placoplâtre.

Le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges.

L'appartement est en excellent état, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Il dispose également d'une place de parking numérotée en extérieur, d'une cave facilement accessible pouvant accueillir deux vélos , et est équipé de la fibre optique.

Situé dans un quartier calme, proche de l' écoles maternelle du port au blé et de l'école élémentaire publique Yvonne et Alexandre Plancher

Proche des arrêts de tramway 8 mai ,ligne 3 et 2, du futur arrêt Mairie de Rezé, terminus des nouvelles lignes de tramway 6 et 7.

Travaux de ravalement de façade avec rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Allain vous propose : REZE TRENTEMOULT Bel Appartement T3 Rénové en Rezé, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Cet appartement de type T3, situé au cOEur de Rezé, à seulement quelques pas de la Loire, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Alliant confort moderne et charme de l'ancien, ce bien est parfait pour une première acquisition ou comme investissement locatif. L'appartement, d'une surface de 33 m², a été récemment rénové pour offrir des espaces de vie optimisés et lumineux. On y trouve 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1850, dans un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est situé au 1er étage et offre un cadre de vie paisible et agréable. Les travaux de rénovation effectués garantissent un état général impeccable, prêt à emménager. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate du Navibus (à 150 mètres) pour rejoindre Nantes en toute facilité, ainsi que des restaurants en bord de Loire (à 100 mètres) pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel électrique vous assurent un quotidien pratique et agréable. Pour les amateurs d'histoire et de modernité, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Jaguère dans un IMMEUBLE de 2018 grand T3 de 62 m² au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et balcon bien exposé de 6.55 m² + parking il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie de 23 m² avec cuisine A/E , salle d'eau, WC, deux chambre agréables aux normes PMR. Dans un cadre de vie luxuriant cet appartement vous séduira par ses proximités, son immeuble contemporain et ses nombreuses qualités.

UNE EXCELLENTE AFFAIRE pour 1er achat ou investissement

Un appartement lumineux où il fait bon vivre.

Mathieu GERGAUD

REF: 3359MG

Prix : 207500 € honoraires d’agence charge acquéreur de 4.1 % inclus (soit un prix net vendeur de 199500€)

Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation annuelle : 77 kWh/m²) Emissions […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de T3 en parfait état avec terrasse privative, garage et parking -Rezé secteur Moulin à L'huile. Dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement se compose : d' une entrée avec placard , d'un séjour- salon lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (27,97 m), de 2 chambres dont 1 avec placard 9,95 m², 10,61 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie. Terrasse exposée sud-ouest avec un accès sur le jardin paysagé de la copropriété. Garage individuel avec électricité et place de parking en sous sol. Cet appartement allie calme, confort et proximité de toutes commodités (bus, tram, écoles et commerces) A visiter sans tarder ! Construction de 2008 39 lots principaux (sans procédure en cours) Charges annuelles 1040 € Emmanuelle Migné immatriculée au RSAC numéro 2025AC00224 O6.28.23.04.54 Réf : EM 3389 Prix : 224 000 € honoraires d’agence TTC de 3,2% inclus à charge acquéreur (prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : À Rezé, découvrez ce bel appartement d’environ 58 m², entièrement rénové avec soin. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous apprécierez également son balcon plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage fermé de 13 m² en sous-sol. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Son emplacement vous permettra de profiter facilement des commerces et des commodités du quotidien, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Un appartement clé en main à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bou-Saffa mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>