Découvrez cet appartement à vendre situé à Rezé PONT ROUSSEAU, d'une surface de 75m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et le chauffage est au gaz avec des radiateurs. Vous apprécierez le séjour spacieux de 31m2 exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La salle de bain est fonctionnelle et un WC est également présent.

A l'extérieur, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. La construction en parpaing date de 2014 et les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Vous profiterez d'une terrasse de 14 m2, ainsi que d'un garage, et d'une cave. Le portail est électrique et la fibre optique est disponible.

Localisé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de bus, cet appartement est idéalement situé. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent privé Notre-Dame, l'Ecole primaire privée Notre-Dame, le […] Voir l’annonce immobilière >>

A REZE, quartier Pont-Rousseau, T4 d'environ 94m2 situé au 2ème étage.

Ce logement fonctionnel se compose comme suit :

Un hall d’entrée avec placard, un WC indépendant, trois chambres (10,31 - 10,69 et 13,19m2), une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée (12,08m2), un salon/séjour (30,45m2) ouvrant sur une loggia couverte (5,36m2).

Les plus : Un garage double (22,88m2) en sous-sol et une cave privative (4,91m2), pratique pour le rangement

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE : C (103) et GES : C (19)

Charges de copropriété : 138 €/mois

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 lumineux avec balcon.

Situé au 5 étage sur 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant Est Ouest d'environ 103 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée.

L'appartement propose une distribution idéale pour une famille avec :

Trois chambres dont une suite parentale,

Une salle de bain,

Une salle d'eau attenante à une chambre,

Une belle cuisine fonctionnelle.

Ce bien bénéficie d'une double exposition Est Ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vous disposerez également d'un garage fermé avec portail électrique.

Situation recherchée, à proximité immédiate des transports, notamment des lignes de tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ, PONT ROUSSEAU | Appartement (93m² | 5P)

Emplacement | Dernier étage | Garage

Situé dans le secteur prisé de Pont Rousseau, à deux pas de la rue Jean Jaurès et de ses commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée semi-récente (2000).

Avec son exposition Sud-Est, la pièce de vie spacieuse est baignée de lumière. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien vous séduira par son agencement et sa décoration.

Il se compose comme suit :

- Une entrée avec placards,

- Un spacieux salon/séjour (31m2) avec sa grande baie vitrée,

- Menant à un balcon de 5m2 exposé sud-est,

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle),

- Une belle chambre parentale avec salle d'eau privative (15,5m2),

- Une chambre/bureau (10,5m2),

- Un cellier,

- Un WC suspendu indépendant.

Un couloir desservant :

- 2 chambres (10,5m2 chacune),

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.

En annexes :

- Un double garage (26m2) en sous-sol avec accès sécurisé,

- Local vélo

À savoir :

- Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière récente 2022)

- Menuiseries double vitrage / Volets roulants

- Charges de copropriété : 1700€ /an

- Exposition : Traversant Sud-Est / Nord-Ouest

- Pas de procédure en cours

Transports :Bus : 36, 3B et C4 (Arrêt : Félix Tableau),

Tramway : La ligne 2 (de la Gare de Pont-Rousseau à Orvault-Grand Val) et la ligne 3 (de Neustrie à Marcel-Paul)

À 10 min en vélo du centre ville de Nantes

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>