Nantes Tortière - Proche commerces, transports et bords de l'Erdre

Au 1er étage venez découvrir ce charmant T2 avec balcon, cave et stationnement.

Une vaste entrée dessert un séjour sur balcon exposé Sud Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 49 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES TORTIERE | T2 53 m² Parking privatif & Cave

Situé dans le quartier de la Tortière à Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement apprécié, à proximité des commerces, des transports en commun et des promenades le long de l'Erdre. Un cadre de vie idéal pour profiter de la vie nantaise tout en conservant un environnement résidentiel. Il conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un couple souhaitant s'installer à Nantes.

Au sein d'une résidence construite en 1975, cet appartement de 53 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement, desservant un grand salon-séjour ouvert sur l'extérieur par une large porte-fenêtre, ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée.

L'espace nuit se compose d'une chambre de belle superficie, d'une salle de bains avec WC intégré et emplacement pour une machine à laver ainsi que d'un dégagement avec placard de rangement.

Une cave vient compléter le bien pour faciliter le stockage au quotidien. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, accessible par un portail sécurisé, un véritable atout dans le secteur.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. Au regard de sa surface, l'appartement offre également un potentiel intéressant pour envisager la création d'une seconde chambre, sous réserve de travaux et de faisabilité.

**Les atouts :**

- Emplacement dans le quartier de la Tortière

- 53 m² et beau potentiel d'aménagement

- Appartement libre de toute occupation

- Commerces et transports à proximité

- Promenades des bords de l'Erdre accessibles à pied

- Cave privative

- Stationnement privatif sécurisé

Copropriété de 77 lots, dont 36 lots d'habitation.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte au partage et à la collaboration pour ce bien.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

T1 bis 30 m² balcon, parking et cave – Nantes Erdre / Saint-Donatien

Au cœur du quartier Saint-Donatien, à une minute des bords de l’Erdre, venez découvrir ce T1 bis de 30 m² (29,7 m² loi Carrez) exposé Ouest, au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue (chaufferie collective rénovée en 2026). Un appartement sain à rafraîchir, avec balcon, parking et cave : une base idéale pour un petit logement fonctionnel ou un investissement locatif.

🏠 L'APPARTEMENT, 29,7 m² loi Carrez, exposition Ouest

Pièce de vie de 15 m² ouvrant sur le balcon, vue dégagée

Espace nuit séparé de 7 m²

Salle d'eau et WC séparé

⭐ LES PLUS

Grand balcon avec vue dégagée

Place de stationnement et cave incluses dans le prix

4e étage avec ascenseur

Huisseries en PVC double vitrage

Résidence « Le Cap » (1967), petite copropriété

Sas d'entrée sécurisé (2025), chaufferie collective gaz rénovée (2026, travaux appelés auprès du vendeur), éclairage LED voté (2026)

🔨 À PERSONNALISER

L’appartement nécessite principalement une mise au goût du jour. Un budget travaux de 25 000 € au total a été réalisé par des artisans, le détail est disponible sur demande.

Le vendeur peut vous accompagner et mener ce projet de rénovation avec ses équipes, en vous laissant la possibilité de le personnaliser, ou vous pouvez le réaliser vous-même. Pistes d’aménagement données à titre indicatif.

📍 LE QUARTIER

Bords de l'Erdre à 1 minute, commerces de la rue du Général Buat à 5 minutes à pied. Un quartier calme et verdoyant.

ℹ️ INFORMATIONS

Charges de copropriété : environ 1 205 €/an, chauffage collectif, parking et cave compris (dont environ 100 €/mois de chauffage).

DPE : classe E (251 kWh/m²/an), établi avant […] Voir l’annonce immobilière >>

TORTIÈRE / ERDRE

Emplacement recherché pour ce bel appartement T2 de près de 49 m², en très bon état, situé au 2? étage d'une copropriété arborée avec jardin.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie sur parquet et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit propose un dégagement avec rangements, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave privative en sous-sol.

Emplacement idéal, à deux pas des bords de l'Erdre, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Tortière/SAINT DONATIEN

Au coeur d'un immeuble récent de très bonne facture, vous trouverez ce charmant T2 au 1 er étage avec ascenseur.

Il offre: Une entrée avec placards, une grande salle d'eau, un séjour très lumineux avec terrasse et cuisine ouverte, une chambre.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté , quartier Eraudière / Tortière , au calme , dans résidence récente , appartement Type 2 de 36 m2 en parfait état , avec Terrasse et jardin privatif ( 42m2 ) .

entrée , séjour avec cuisine ouverte , salle d'eau avec wc , chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement traversant de 55,31 m² – Quartier Tortière / Saint-Félix – Nantes Vue Erdre

Idéal 1er achat, investissement ou pied-à-terre.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux bords de l’Erdre, aux transports, commerces et services du quartier Tortière / Saint-Félix.

L’emplacement réunit cadre de vie verdoyant, proximité urbaine et excellente desserte.

Au rez-de-chaussée d’une copropriété avec ascenseur construite en 1960, découvrez cet appartement traversant, fonctionnel et lumineux, offrant :

Une entrée, un séjour / cuisine ouverte de 26 m² : un bel espace de vie déjà équipé (four, plaques, hotte), une chambre de 11 m², une seconde chambre de 9.17 m², pouvant servir d’espace télétravail ou petite seconde chambre, une salle d’eau de 3 m² , un WC séparé.

Un balcon de 1,6 m² donnant sur une belle vue de l'Erdre

Une cave privative de 5 m² en sous-sol

Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.

Les Atouts de ce bien

- Appartement traversant : luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 DERNIER ÉTAGE AVEC MEZZANINE + PARKING – NANTES - Avenue Armand Bouvier

Idéal primo-accédant ou investisseur !

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1993 bien entretenue, cet appartement de 53 m² séduit par sa luminosité, son volume atypique et son potentiel d’aménagement.

Les atouts de ce appartement :

✅ Dernier étage (4/4) avec ascenseur

✅ Séjour lumineux avec mezzanine (espace bureau / couchage)

✅ Exposition Ouest

✅ Place de parking couverte

✅ Proximité immédiate des transports, commerces et écoles et Accès rapide au centre-ville de Nantes

✅ Bien idéal investissement locatif ou 1er achat

Cet appartement atypique se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux avec coin cuisine et grande mezzanine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé.

Une place de stationnement couverte en sous-sol.

Environnement :

Quartier dynamique et recherché

Transports […] Voir l’annonce immobilière >>