Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant, ce studio de type 1 bis situé à Nantes offre un cadre de vie pratique et lumineux. Implanté au quatrième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la faculté des Sciences.

L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Un parking intérieur complète ce bien, un véritable atout en milieu urbain.

À proximité immédiate des transports (tram ligne 2), des commerces et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Classe énergie : C – Classe climat : C

Charges annuelles : 998 €

Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19681

Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 libre de toute occupation est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un premier achat.

Installé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux :

Hall d'entrée desservant les différentes pièces

Salle d'eau avec WC

Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte)

Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangement

Box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé

Les atouts pour y vivre :

Quartier résidentiel calme et très recherché

Proximité immédiate de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vie

Appartement prêt à habiter

Box en sous-sol : confort et sécurité au quotidien

Résidence bien entretenue, sans travaux lourds à prévoir

Ce bien conviendra parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie agréable.

Informations financières et techniques

Charges annuelles : 1 320 € (110 €/mois)

Taxe foncière : 901 €

DPE : Classe C

Estimation des dépenses énergétiques annuelles :

Minimum : 520 €

Maximum : 740 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Michelet

Maison BSR vous propose JEFF, un appartement T3 de 64,32m2 au sol, situé dans le quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et du parc du Petit Port.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble , cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un W.C. séparé et d'une salle de bains avec baignoire.

Par sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à la colocation, notamment dans un secteur fortement demandé par les étudiants.

Il offre également une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier en cas de travaux de rénovation énergétique.

Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Contactez Maxime pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas des promenades de l'Erdre et de la place Saint-Félix, découvrez ce charmant T2 avec balcon bénéficiant d'un véritable atout rare dans le quartier : un jardin privatif exposé plein Sud.

Au calme en deuxième rideau d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié, entre nature et vie de quartier.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte sur le balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 600€

Nombre de lots de copropriété : 98 lots dont 39 lots d'habitation.

Référence : 13913DD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville et à quelques mètre du marché Talensac, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.

Cet appartement de 31 m² propose aujourd’hui un agencement fonctionnel et se compose d’une pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien se distingue également par un espace attenant d’environ 25 m² au sol offrant de belles perspectives d’aménagement. Après travaux, il est possible d’agrandir l’espace de vie, de profiter d’une luminosité traversante et de créer une deuxième chambre, tout en conservant le charme de l’ancien.

L’appartement est actuellement loué meublé pour un loyer de 650 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en janvier 2027.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur apprécié, à proximité des écoles et des universités.

Places de stationnement avec abonnement annuel disponibles à proximité.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

Quartier HAUTS-PAVES-SAINT FELIX, à 2 pas du parc de Procé, toutes commodités à pieds, accès au Tramway à quelques dizaines de mètres, dans une petite rue peu circulante et parfaitement calme, côté cour,

bel appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard-penderie, une salle d'eau et wc séparés, une chambre avec accès balcon et une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon-terrasse couvert et exposé sud-ouest, sans vis-à-vis.

Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble de 1987 bien entretenu, au RDC, idéal profession libérale, à proximité des commerces et des transports, à 4 arrêts de bus du coeur de ville et du Marché de Talensac, un appartement 3 pièces de 49m² comprenant une entrée avec penderie, séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche, rangement, cuisine. Un emplacement de parking protégé par portail automatique et situé à l'arrière de l'immeuble.

Appartement en bon état général . Parties communes en bon état. Chauffage et eau chaude 'individuel électrique'.

Classe énergétique E, Classe Climat B

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Exemple d'ameublement par IA.

Prix 162 750€ - dont 77500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (155.000 € hors honoraires)

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél fixe: O2-4O-71-91-92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de St Felix et son ambiance de village, au sein d'une petite copropriété ancienne bien tenue de 6 appartements, au 1er étage sans ascenseur, T2 de 49 m² avec entrée, grande cuisine 13 m² non équipée, séjour sur parquet 16 m², chambre sur parquet 13 m², salle de bains + wc. caveau […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER

Vous êtes à la recherche d'un appartement pour investir, proche de toutes commodités, Alors n'attendez plus !

Venez découvrir ce type 2 et sa terrasse de 26m² exposée Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne sur l'extérieur, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Commodités : au pied des transports en commun et commerces !

Vendu avec locataire en place.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Charges annuelles : 1011€

Nbres de lots : 76 dont 42 lots d'habitations

Au prix de 164 900 € FAI dont 6.39% […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité de la place Saint-Félix, découvrez ce charmant appartement traversant d'environ 50 m2, niché au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec wc.

Vous bénéficierez également d'un beau jardin collectif, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

En annexes, un grenier et une cave viennent compléter ce bien vendu libre de toute occupation..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : UNIQUE À NANTES – T2 AU CALME ABSOLU AVEC VERANDA, PARKING COUVERT ET GRAND GRENIER ​​Découvrez ce très beau T2 en rez-de-chaussée surélevé, situé au sein d'une copropriété paisible dans le quartier SAINT FELIX. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant le confort de la ville et la sérénité de la nature. Il n'attend plus que vos valises ! ​🏡 Les Atouts Charme : L'entrée ouverte dessert une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée moderne. ​L'effet 'Dedans-Dehors' : Le salon s'ouvre directement sur une véritable véranda, offrant une extension de vie baignée de lumière. ​Calme absolu & Verdure : La véranda donne sur le jardin arboré de la copropriété. Aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une intimité totale et d'un calme rare en plein cOEur de Nantes. ​Côté nuit : Une grande chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. ​Les Prestations Confort (Les 'Gros Plus' rares sur le secteur) : Un emplacement de parking couvert privatif sécurisé. Un grand grenier de 16 m² situé au 4ème étage, idéal pour stocker vos valises, ou aménager un espace de stockage pour vos passions. ​Chauffage individuel au gaz de ville. ​Une Vie de Quartier Idéale : Tout à pied ! ​L'emplacement stratégique de la rue Fontaine de Barbin vous permet de bénéficier d'une accessibilité parfaite aux commodités et aux transports : ​Intermarché à seulement 350 mètres (4 minutes à pied) pour toutes vos courses du quotidien. ​Boulangerie, pharmacie, et commerces de quartier de Saint-Félix accessibles en moins de 5 minutes. ​​Tramway Ligne 2 – Arrêt 'Motte Rouge' ou 'Saint-Félix' à 450 mètres (6 minutes à pied) – Ligne directe vers le centre-ville (Commerce) et les Facultés. ​Chronobus C2 – Arrêt 'Motte Rouge' à 400 mètres (5 minutes à pied) – Liaison rapide vers la Gare de Nantes. ​Idéal premier achat, citadins en quête de verdure ou investissement locatif patrimonial. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce petit appartement, idealement situé dans la quartier de Saint-Mihiel, proche de l'Erdre, et de toutes les commodités.

Au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec couloir, qui distribuent une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte , une chambre séparée , une salle de bains avec WC.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Copropriété de 28 lots principaux

Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T2 de 45.86m2.

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Nantes, découvrez cet appartement T2 au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2003. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.

Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Nantes Bellamy, dans bel immeuble ancien, au 1er étage, T3 de 60 m² (59 Loi Carrez), avec salon de 21 m² sur parquet avec cheminée, cuisine semi ouverte aménagée de 10 m², w.c, salle d'eau, 2 chambres 11 et 9 m². Chauffage individuel électrique.

Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de Saint-Félix, à quelques pas de l'Erdre, découvrez ce beau T1 bis de plus de 38 m2 situé dans une résidence récente de 2008.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi qu'un espace nuit pouvant être fermé grâce à une porte à galandage. Une grande baie vitrée orientée plein sud apporte une belle luminosité à l'ensemble.

Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'un grand box sécurisé en sous-sol ainsi que d'un local vélos au sein de la copropriété.

A proximité immédiate de toutes les commodités : tramway Ligne 2 arrêt : Motte-Rouge ou ST Felix, Université : Michelet, commerces : Intermarché, boulangerie, accessibles à pied en seulement quelques minutes.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, quartier St Félix, à deux pas de l'Erdre, bel appartement T1bis, comprenant:

Entrée, desservant pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit séparé par porte à galandage, salle de bains avec WC.

Situé dans un immeuble de 2008 bien entretenu, cet appartement, calme, lumineux et qui offre une petite vue dominante sur l'ERDRE, est vendu avec un garage boxé au sous-sol.

Chauffage individuel électrique.

Commerces de proximité et TRAM immédiats.

DPE: C 138, GES: A -5 -- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 euros et 840 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-FÉLIX – À deux pas des commerces de la place Saint-Félix et des transports, découvrez ce grand T2 situé dans un immeuble avec ascenseur.

Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre une agréable vue dégagée sur les toits de Nantes. L'appartement comprend une entrée avec grand placard de rangement, un salon sur parquet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon, une chambre sur parquet ainsi qu'une belle salle d'eau récemment rénovée.

Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder. EXCLUSIVITE

Contact Pascale Desal

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – QUAI DE VERSAILLES

Face à l’île de Versailles, sur les bords de l’Erdre et au fond d’une impasse, découvrez un appartement de type 2 à rénover entièrement.

Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec W.C. séparé.

À l’étage, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.

Une grande remise de 30 m², attenante à l’appartement et située au rez-de-chaussée, offre la possibilité de créer une belle pièce supplémentaire d’environ 50 m².

L’environnement est particulièrement calme, à proximité de la ligne de tramway n°2 et 12, 23 et C2 des Bus et des commerces de Saint-Mihiel.

Idéal pour un investissement ou pour des primo-accédants.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas des promenades de l'Erdre et de la place Saint-Félix, découvrez ce charmant T2 de plain-pied bénéficiant d'un véritable atout rare dans le quartier : un jardin privatif exposé plein Sud.

Au calme d'une impasse privée, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié, entre nature et vie de quartier.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Une cave et en sus, possibilité d'acquérir une place de parking.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1 445€

Nombre de lots de copropriété : 82 lots dont 25 lots d'habitation.

Référence : 2817CF

Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement située entre Saint-Félix et le Rond-Point de Rennes, cet appartement de type 2 vendu meublé situé au 4ème et dernier étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée exposée plein ouest.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie sur parquet avec une belle cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble.

Un caveau situé dans la cour de l’immeuble permet également de stationner des vélos en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 44000 - NANTES - HYPER CENTRE - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Nantes, à deux pas de l'Erdre à Nantes.

Dans un immeuble de caractère, cet appartement de 51.7 m² allie le charme de l'ancien et une rénovation récente. Il est composé de trois pièces distribuées en une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un espace nuit, un séjour lumineux. Un espace sanitaires avec douche complète ses prestations. La pièce de vie lumineuse et spacieuse vous accueille chaleureusement.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER SAINT-MIHIEL, à deux pas de l'Erdre et de l'île de Versailles, près du centre-ville et de toutes commodités, Venez découvrir ce grand T2 d'environ 49 m² en RDC surélevé. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un petit balcon, d'une chambre sur avec placard aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 052.19¿ ¿ et la taxe foncière est de 1 064¿.

Pas de procédures […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement placide. On remarquera l'accès facilité aux commerces comme le marché de Talensac, restaurants et services. Cette situation géographique en fait un lieu de résidence prisé, tout près des bords de l'Erdre et l'Île de Versailles, combinant les avantages de la vie urbaine et la quiétude d'un environnement résidentiel.

L'appartement s'accompagne d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative, un atout plus qu'appréciable en milieu urbain. Ce T2 de 37m² comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon rendu lumineux par le biais d'une baie vitrée sans vis-à-vis. La chambre dotée d'un grand placard donne sur une salle de bains pourvue d'une baignoire. Toilettes séparées.

En termes d'investissement, cet appartement présente une rentabilité locative intéressante. Le marché immobilier nantais est dynamique, avec des prix au mètre carré compétitifs dans le centre-ville, dans ledit secteur. Cette tendance favorable assure une valorisation pérenne du bien et un potentiel locatif attractif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Paul Bellamy, entre St Pasquier et St Felix et proche du marché de Talensac , T2 de caractère de 55 m² au 1er étage d’un immeuble début XXème. Il offre une grande entrée, un superbe séjour sur parquet chevrons de 22 m², cuisine aménagée, chambre + coin dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>