En exclusivité coup de coeur appartement T2 au 6 rue de la Riveterie 44300 Nantes, libre d'occupation. Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway cet appartement est en parfait état. Vue dégagée depuis le séjour cuisine ouverte et grand balcon, dégagement menant à une grande suite complète. Normes PMR, 3ème étage avec ascenseur et parking privée. Lumineux.

Biens à Nantes. Jean GOUARD

Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVIANE FORRESTER - Dans un ensemble résidentiel géré par BRAS IMMOBILIER, au calme, récent appartement fonctionnel de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce-à vivre donnant sur un balcon avec un coin cuisine, un dégagement, deux chambres , une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un WC séparé. En annexe, un parking en sous-sol. Idéal primo accédant ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Atelier Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé à seulement 200 m de l'arrêt de tram Souillarderie et des commerces de proximité. Idéalement placé au 1er étage d'une copropriété récente, il offre tout le confort d'un appartement moderne.

L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profitez également de deux loggias, parfaites pour prendre l'air, déjeuner dehors ou créer un petit coin détente.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

L'appartement est vendu libre, ce qui vous permet d'en disposer comme résidence principale ou investissement. Vous serez séduit par ses deux espaces extérieurs et sa proximité avec toutes les commodités (tram, commerces, écoles).

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Surface : 61 m2 loi Carrez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Fabrice AUFFRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2009 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de plus de 43 m² entièrement rénové avec goût au premier étage.

Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 9 m² exposé Nord-Ouest, d'une chambre disposant également d'un accès direct à ce balcon, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous sol sécurisé.

L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment le Chronobus C7 […] Voir l’annonce immobilière >>

Apparemment T2 esprit maison 40 m² + terrasse 30 m² – dernier étage – parking

NANTES – ÉCOQUARTIER BOTTIÈRE-CHÉNAIE

Particulier vend T2 d'environ 40 m² avec grande terrasse privative de 30 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine et atypique, construite en 2009.

La conception de la résidence et l'accès au logement lui confèrent un véritable esprit maison, dans un environnement verdoyant face au parc.

🌿 UNE GRANDE TERRASSE DE 30 M²

Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse privative de 30 m² offre un bel espace extérieur permettant d'aménager salon de jardin, espace repas, plantes et coin détente.

Directement accessible depuis le séjour, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

🏡 UN APPARTEMENT AVEC UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON

La résidence bénéficie d'une conception originale avec des circulations entièrement extérieures : une fois à l'intérieur de la résidence sécurisée, les logements sont accessibles par des cheminements et escaliers extérieurs.

L'appartement bénéficie surtout de son propre escalier privatif, permettant de rejoindre directement le logement et sa terrasse.

Situé au 1er et dernier étage, cet agencement offre une agréable sensation d'indépendance, renforcée par la grande terrasse et l'environnement arboré de la résidence.

🌳 AU CALME, FACE AU PARC

Les ouvertures de l'appartement donnent côté parc, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre particulièrement verdoyant et agréable au quotidien.

La résidence dispose également d'un accès sécurisé réservé aux résidents permettant de rejoindre directement le parc.

🛋️ L'APPARTEMENT

D'une superficie de 40 m², le logement est lumineux, fonctionnel et en très bon état.

Il comprend :

une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse

une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four et lave-vaisselle inclus)

une chambre avec salle d'eau attenante privative et douche

des WC indépendants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Blanche de Castille : Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, bel appartement de type 3 en parfait état.

Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il séduit par son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et par son cadre de vie agréable, au calme en hauteur.

Il offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants.

Une cave privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien soigné, idéal pour une vie citadine confortable. […] Voir l’annonce immobilière >>

MARRIÈRE / BOULEVARD JULES VERNE Nantes Appartement T4 de 75 m² 3 chambres Dernier étage Garage fermé Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T4 de 75 m², situé rue du Croissant, au cœur du secteur Marrière / boulevard Jules Verne.

Au 4 et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et son environnement agréable.

Il se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest, ouvrant sur un balcon de plus de 7m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est à rafraîchir, tout en étant propre et sain, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation.

Le classement énergétique en DPE F s'explique par sa situation en dernier étage et l'absence d'isolation de la toiture. À noter toutefois que le confort de vie et les charges de chauffage restent comparables aux étages inférieurs.

Un véritable atout : la copropriété dispose d'un superbe parc arboré à l'arrière du bâtiment, offrant un cadre de vie verdoyant et apprécié.

Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, l'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité avec les lignes de bus 11 et C1 à proximité.

Les stations de tramway ligne 1 et le tram-train de Haluchère sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en retrait de la rue, au calme, ce bel appartement de 2 pièces de 41m² vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa rénovation de qualité.

Budget 164300 euros honoraires inclus (6% à charge de l'acquéreur, soit 155000 euros net vendeur)

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon sanas vis à vis, d'un coin cuisine à aménager, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc.

En sous sol sécurisé, un box individuel vient compléter ce bien.

Bus et chronobus à 350m, Tram à 1km, tous commerces à 1km

Accès rapide au périphérique.

Les +

dernier étage avec ascenseur

petite copropriété discrète et calme

appartement rénové

box fermé en sous sol

Accès rapide périphérique

idéal primo-accédant ou investissement locatif

Prix: 164 300 euros HAI dont 6% à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, ou, par courriel à.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, située à proximité des transports en commun et commerces, ce charmant appartement type 3 de 64,87 m2 avec balcon . Il comprend : 1 entrée + placard, 1 salon / salle à manger ouvert sur un grand balcon, 1 espace cuisine + placard, 1 espace nuit comprenant 1 dégagement desservant 2 chambres dont l'une sur jardin, 1 salle de bain et 1 WC. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien actuellement loué est vendu avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété de 2015, à proximité immédiate des transports, venez visiter cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau (baignoire, double meuble vasque), deux chambres dont l'une avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon, un coin cuisine aménagé et équipé (meubles haut et bas, plaques, hotte, frigo table top) avec un cellier (emplacement machine à laver, rangements). En annexe, une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.77 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement en duplex de 51,52 m² carrez (57,33 m2 au sol) situé avenue des Épicéas.

Ce bien se distingue par sa pièce de vie orientée sud-est, sa cuisine et sa salle d'eau refaites en 2025 et ses nombreux rangements.

Le bien est situé au 1er étage sur 1 (sans ascenseur) dans un immeuble bien entretenu des années 1990. Vous serez dans un environnement calme, l'immeuble étant dans une impasse.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

AU RDC :

- D'une entrée avec rangement.

- D'une belle pièce de vie de 20 m2 orientée sud-est avec des rangements sous l'escalier.

- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie refaite en 2025.

- D'une salle d'eau refaite en 2025 comprenant les toilettes et un espace pour les machines.

À l'étage :

- D'un grand palier utilisé comme un grand dressing.

- D'une chambre avec placard de 14 m2 carrez (18 m2 au sol).

Un garage boxé est disponible en supplément pour 10000€. Des places de stationnement sont également disponibles devant la copropriété.

Un local à vélo est présent dans la copropriété.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation entièrement électrique.

La consommation électrique est estimée à 90 € par mois.

Les charges s'élèvent à 62 € par mois et comprennent l'eau froide ainsi que la gestion des poubelles.

Des travaux récents et votés renforcent la qualité de la copropriété : démoussage de toiture réalisé en 2025, VMC changée en 2026, remplacement des éléments de sécurité en 2026, notamment balises et marquages. Le PPT a été réalisé et payé, le compte rendu est en attente.

La taxe foncière s'élève à 1 060 €.

La ligne C7 du bus se trouve à 4 minutes à pied de l'appartement.

La ligne 12 se trouve à 6 minutes.

Vous serez […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVIANE FORRESTER - Dans un ensemble résidentiel gérée par BRAS IMMOBILIER, au calme, récent appartement fonctionnel de type 3 situé en rez-de-chaussée sécurisé. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce-à vivre donnant sur un balcon SUD-OUEST avec un coin cuisine, un dégagement, deux chambres , une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un WC séparé. Un annexe, un parking en sous-sol. Idéal primo accédant ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr (5.10 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Habitat participatif : votre appartement éligible BRS dans le quartier Bottière-Pin Sec à Nantes-Est

En optant pour le Bail Réel Solidaire, vous avez l'opportunité de devenir propriétaire à un tarif avantageux à Nantes, au cœur du quartier Bottière-Pin Sec en pleine transformation ! Avec l'habitat participatif, vous adoptez un mode de vie en phase avec vos valeurs dans un logement qui vous ressemble.

Participez à un projet immobilier innovant, accessible et profondément humain.

Coop Logis vous propose 10 appartements (Les surfaces sont adaptables) éligibles au dispositif BRS :

- 4 appartements types 2

- 5 appartements types 3

- 1 appartement type 4

- T2 à partir de 141 390 € TTC

- T3 à partir de 188 590 € TTC

- T4 à partir de 205 610 € TTC

Avec Mon Habitat Rêvé, vous ne choisissez pas seulement un appartement. Vous participez à la création d'un lieu de vie qui vous ressemble : l'habitat participatif.

Accédez à la propriété à prix modéré grâce à Bail Réel Solidaire et dans le cadre d'un "habitat partagé". L'habitat participatif, c'est une expérience sociale unique qui allie convivialité et valeurs partagées.

Ici, vous ne venez pas seulement habiter, vous construisez un cadre de vie.

Impliquez vous dans la conception de votre logement et des espaces communs en participant à des ateliers collaboratifs. Coop Logis, accompagné des architectes Baltique et HMA ainsi que Courtoisie Urbaine, vous guide à chaque étape pour créer un projet sur mesure, durable et humain, au cœur du quartier Bottière-Pin Sec à Nantes.

Un café partagé en bas de chez vous,

des échanges entre voisins,

des espaces pensés ensemble…

Qu'est-ce que le Bail réel Solidaire ?

Le Bail Réel Solidaire permet de devenir propriétaire à prix maîtrisé en dissociant le foncier du bâti. Principaux avantages :

- Prix réduit de 20 à 50 % par rapport aux prix du marché

- Prix du terrain économisé

- TVA réduite

- Prêt à taux zéro (PTZ)

- Accession sécurisée

- Vous permet de constituer un capital en toute sécurité […] Voir le programme immobilier neuf >>

Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes à NANTES le samedi 26 septembre ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous. LIVRAISON IMMEDIATE.

Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité.

Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, la résidence propose des prestations de qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés afin de garantir un environnement esthétique et durable.

Côté transports, l'arrêt de bus Basse Chênaie se situe à seulement quelques pas de la résidence, tandis que l'arrêt de tramway ligne 1 Souillarderie est accessible en 9 minutes à pied. Le périphérique nantais se rejoint en 2 minutes en voiture et une voie vélo viendra prochainement longer la résidence, facilitant les déplacements doux.

Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des […] Voir le programme immobilier neuf >>

RUE DU CROISSANT Appartement T4 en étage élevé, très lumineux, calme, traversant, triple expositions, double salon-séjour, cuisine meublée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Isolation extérieure votée charge vendeur.

Grande cave et parking, chauffage et eau chaude collectifs chauffe eau électrique récent, Au pieds des commerces, cabinets de santé, clinique Jules Verne, C1, C6, tram 1, axes périphériques, gare... (4.80 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Habitat participatif : votre appartement éligible BRS dans le quartier Bottière-Pin Sec à Nantes-Est

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Qu'est-ce que le Bail réel Solidaire ?

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Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : T3 lumineux avec balcon – Dernier étage dans résidence récente de 2019 – Nantes Bottière-Chênaie Découvrez ce T3 lumineux de 59 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019. Au coeur du quartier Bottière-Chênaie, profitez d’un cadre de vie pratique et recherché, où commerces, transports et espaces verts sont accessibles facilement. Un appartement idéal pour un primo-accédant, un couple ou un jeune actif à la recherche de confort et de modernité. Ses principaux atouts : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée, prolongée par un agréable balcon. Un extérieur rare et convivial : • Grand balcon avec prise électrique et éclairage extérieur, parfait pour aménager un coin détente ou profiter des beaux jours Deux chambres avec rangements, chacune avec accès direct au balcon. Des prestations confortables : • Salle de bains avec baignoire et espace buanderie • WC séparés • Volets roulants électriques • Fibre optique et visiophone • Place de parking privative sécurisée • Local vélo commun Un logement économique et performant : • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Excellent DPE B garantissant confort et maîtrise des consommations Un emplacement privilégié La résidence bénéficie d’un environnement dynamique : • Commerces, Super U, boulangerie et services à proximité • Parc et médiathèque accessibles à pied • Tram ligne 1 – Souillarderie à 250 m • Bus C7 et ligne 12 • Accès rapide au périphérique Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un quartier en pleine évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 - TERRASSE PRIVATIVE - BOX - MARRIERE

NOUVEAUTÉ chez Guy Hoquet Nantes Saint Donatien :

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 lumineux exposé Sud-Est donnant coté cour.

Sa terrasse d'environ 25 m2 et sans vis à vis, vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux en famille et amis.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, donnant sur un salon/séjour de 20m² facilement agençable, d'une cuisine séparée, de deux chambres lumineuses dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Se rajoute au bien un box permettant le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un local vélo au sein de la copropriété.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun (C1, bus 11 et tram 1), des écoles, lycées (Blanche de Castille, Livet, Clémenceau) ainsi que des commerces.

Chauffage électrique.

Copropriété de 30 lots dont 15 lots d'habitation.

Charges de copropriété d'environ 1 100€/ an

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - BLANCHE DE CASTILLE | Au 4e et dernier étage d’une résidence calme et arborée, découvrez ce T3 traversant de 66,5 m², rénové avec goût en 2023.

Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un balcon plein sud avec vue sur la verdure, une cuisine moderne aménagée et équipée prolongée par une loggia, deux chambres, une salle d’eau contemporaine, des WC séparés et des rangements.

Une cave de 5 m² et une place de stationnement extérieure complètent le bien. La copropriété dispose également d’un agréable jardin partagé.

Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.

À proximité du boulevard Jules Verne, du Rond-Point de Paris, des commerces et des bus C1 et 11.

Un appartement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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NANTES – JULES VERNE – Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Cette maison avec terrasse est sans doute le compromis idéal.

Située dans un environnement résidentiel très calme et peu passant, à proximité des transports et commerces, cette charmante maison rénovée de 46 m² offre tous les avantages d’un appartement… avec le confort d’une maison indépendante et sans charges de copropriété !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse, prolongée par une belle, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres avec belle hauteur sous plafond (environ 9 et 10 m²), apportant du cachet et une vraie sensation de volume.

La terrasse entièrement close, exposée plein sud, est complétée par un cabanon extérieur pour stocker du rangement et les vélos.

Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Les commerces et les transports sont accessibles à moins de 5 min à pied (Tram T1, Bus C1 et 11)

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