A VENDRE à NANTES ce magnifique appartement T3 en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et paisible,

Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Vous trouverez également des WC indépendants et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne.

A l'étage, deux belles chambres sur parquet offrent un espace nuit chaleureux et confortable.

Idéalement situé, vous pourrez faire vos courses à pied et profiter de la proximité immédiate de la piscine et de la clinique Jules Verne.

Aucun travaux à prévoir.

Un garage complète ce bien.

Photos cuisine, salon et chambre retravaillées grâce à l'IA pour des idées déco.

Une visite s'impose !

Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

Habitat participatif : votre appartement éligible BRS dans le quartier Bottière-Pin Sec à Nantes-Est

En optant pour le Bail Réel Solidaire, vous avez l'opportunité de devenir propriétaire à un tarif avantageux à Nantes, au cœur du quartier Bottière-Pin Sec en pleine transformation ! Avec l'habitat participatif, vous adoptez un mode de vie en phase avec vos valeurs dans un logement qui vous ressemble.

Participez à un projet immobilier innovant, accessible et profondément humain.

Coop Logis vous propose 10 appartements (Les surfaces sont adaptables) éligibles au dispositif BRS :

- 4 appartements types 2

- 5 appartements types 3

- 1 appartement type 4

- T2 à partir de 141 390 € TTC

- T3 à partir de 188 590 € TTC

- T4 à partir de 205 610 € TTC

Avec Mon Habitat Rêvé, vous ne choisissez pas seulement un appartement. Vous participez à la création d'un lieu de vie qui vous ressemble : l'habitat participatif.

Accédez à la propriété à prix modéré grâce à Bail Réel Solidaire et dans le cadre d'un "habitat partagé". L'habitat participatif, c'est une expérience sociale unique qui allie convivialité et valeurs partagées.

Ici, vous ne venez pas seulement habiter, vous construisez un cadre de vie.

Impliquez vous dans la conception de votre logement et des espaces communs en participant à des ateliers collaboratifs. Coop Logis, accompagné des architectes Baltique et HMA ainsi que Courtoisie Urbaine, vous guide à chaque étape pour créer un projet sur mesure, durable et humain, au cœur du quartier Bottière-Pin Sec à Nantes.

Un café partagé en bas de chez vous,

des échanges entre voisins,

des espaces pensés ensemble…

Qu'est-ce que le Bail réel Solidaire ?

Le Bail Réel Solidaire permet de devenir propriétaire à prix maîtrisé en dissociant le foncier du bâti. Principaux avantages :

- Prix réduit de 20 à 50 % par rapport aux prix du marché

- Prix du terrain économisé

- TVA réduite

- Prêt à taux zéro (PTZ)

- Accession sécurisée

- Vous permet de constituer un capital en toute sécurité […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez cet appartement de 82,6 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1971, rue du Croissant à Nantes. Orienté à l'est, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité. Entièrement rénové en 2020, il profite également d'une isolation améliorée depuis 2013 et affiche un DPE classé C.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une entrée

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée

- Une pièce de vie orientée à l'est

- Trois belles chambres

- Une arrière-cuisine

- Une buanderie

- Une salle de bain

- Des WC séparés

L'appartement dispose également d'un local à vélos sécurisé.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 249 €.

Commodités : Commerces de proximité sont accessibles facilement depuis l'appartement.

Écoles : Les écoles de la maternelle au lycée sont accessibles à quelques minutes à pied.

Transports : En 2min à pied vous rejoignez la ligne de bus 11. La ligne de tramway 1 et la ligne de bus C1 se trouvent à 10min à pied de l'appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 631 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif urbain.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le secteur recherché de Jules Verne, rue des platanes à seulement 400 mètres de l'arrêt de tramway et bus Haluchère-Batignolles, découvrez ce bel appartement T3 exposé sud-est, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.

L'appartement se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle exposition

Deux chambres confortables

Une salle de bain

Un WC séparé

Une loggia d'environ 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire

Un box individuel en sous-sol

Chaque pièce dispose également d'une prise internet.

A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des accès rapides vers le centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique, agréable .

Charges de copropriété : 140 euros par mois.

Copropriété de 160 lots, dont 75 lots à usage d'habitation.

Aucune procédure en cours.

Vente interactive :

Départ des offres : 199 000 (1), Honoraires :

4.74% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de

départ net vendeur de 190 000 euros.

(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Visites le 22 septembre de 14h à 17h , le 29 septembre de 17h à 19h.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Léa LAUMONE (l'acceptation d'une offre

par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site

du 30 septembre 2026 au 01 octobre 2026 . Une visite

préalable du bien est obligatoire.

Intéressé(e,s) par cet appartement , confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez

Léa LAUMONE, ou par courriel à

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 NANTES – PERRAY / CHENAIE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 2 BALCONS / TERRASSES – STATIONNEMENT PRIVATIF SÉCURISÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au premier étage d'une résidence de 2011, au cœur de l'écoquartier de la Bottière-Chênaie.

Cet appartement de 64,80 m², en bon état général, se compose comme suit :

- une entrée,

- une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest,

- deux chambres de 10,6 m² et 10,7 m² avec accès à un second balcon / terrasse,

- une salle de bains,

- un WC séparé.

- Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien.

Situé à 400 mètres du tramway ligne 1, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, transports (C7) et du centre commercial E.Leclerc Paridis à 700 mètres.

L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Il est actuellement loué 782,62 € charges comprises dans le cadre d'un dispositif Pinel.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES- PERRAY / CHENAIE

Au premier étage d'une résidence de 2011 située au cœur de l'éco-quartier de la Bottière-Chênaie, un appartement de 3 pièces principales en bon état général avec parking sous-terrain, balcon et terrasse.

Vous bénéficierez d'un séjour avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC.

A 400 mètres du tramway (ligne 1) qui dessert le centre-ville en moins de dix minutes,

Très calme, l'ensemble du domaine est piétonnier. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Variations, l'équilibre entre ville et nature.

Découvrez Variations, une résidence proposant des appartements neufs de 1 à 3 chambres (T2 à T4) en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du futur écoquartier Doulon-Gohards à Nantes. Entre nature et ville, profitez d'un environnement naturel, d'espaces partagés et d'une excellente desserte grâce au Chronobus C7.

Prix à partir de 153 152 € et livraison prévisionnelle à partir du 4ᵉ trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Accès sécurisé avec vidéophone et ascenseur

- Balcon pour chaque appartement

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour

- Placard aménagé : dans l'entrée ou dans une chambre selon les typologies

- Salle de bain avec sèche-serviette électrique, douche et meuble vasque

- Chauffe-eau thermodynamique

- Parking silo mutualisé

Les points forts du programme :

- Situé au cœur de Doulon-Gohards, l'un des nouveaux quartiers de Nantes, reconnu pour son équilibre entre ville, nature et agriculture urbaine.

- Plus de 100 hectares d'espaces naturels préservés, de coulées vertes et d'espaces paysagers à proximité immédiate.

- Environnement calme, naturel et familial, pensé pour le bien-être au quotidien.

- Chronobus C7 à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

- Écoles, crèche et commerces de proximité accessibles facilement depuis la résidence.

- Proche des commerces et services du Vieux-Doulon et de Sainte-Luce-sur-Loire.

- Quartier conçu pour les mobilités douces avec de larges cheminements piétons et pistes cyclables.

- Cadre de vie favorisant les déplacements sans voiture grâce à un quartier entièrement piétonisé.

- À quelques minutes seulement des principaux pôles d'activités et des équipements nantais.

- Fort potentiel de valorisation au sein d'un quartier en plein développement porté par Nantes Métropole.

Les services gérés par l'ASL

Au sein du quartier, une Association Syndicale […] Voir le programme immobilier neuf >>

Variations, l'équilibre entre ville et nature.

Découvrez Variations, une résidence proposant des appartements neufs de 1 à 3 chambres (T2 à T4) en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du futur écoquartier Doulon-Gohards à Nantes. Entre nature et ville, profitez d'un environnement naturel, d'espaces partagés et d'une excellente desserte grâce au Chronobus C7.

Prix à partir de 153 152 € et livraison prévisionnelle à partir du 4ᵉ trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis :

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Les points forts du programme :

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Avec Mon Habitat Rêvé, vous ne choisissez pas seulement un appartement. Vous participez à la création d'un lieu de vie qui vous ressemble : l'habitat participatif.

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Le Bail Réel Solidaire permet de devenir propriétaire à prix maîtrisé en dissociant le foncier du bâti. Principaux avantages :

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Dans une petite résidence des années 2000 et gérée par BRAS IMMOBILIER, appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur et comprenant : grande entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec coin cuisine et donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST, deux chambres au calme, une salle de bain (baignoire, meuble vasque) et des WC séparés. En annexe, un garage privé au sous-sol. Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.67 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue de la Riveterie, dans le secteur Bottière/Chênaie, cet appartement d'environ 92,6 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée sur les jardins.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

La configuration actuelle propose notamment une grande chambre de 18,99 m2, aujourd'hui composée de deux chambres réunies, pouvant être très facilement redivisées selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, colocation, etc.).

Un balcon de 6,5 m2 prolonge les espaces de vie. sans vis à vis

Une cave complète le bien. Plusieurs parkings aux alentours de la résidences sont prévus pour se garer librement et gratuitement.

Arrêt de tram ligne 1 Pin Sec à moins de 5 minutes à pied, lignes 11 et C7 à proximité.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Contactez nous dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Variations, l'équilibre entre ville et nature.

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Les services gérés par l'ASL

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Variations, l'équilibre entre ville et nature.

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- Cadre de vie favorisant les déplacements sans voiture grâce à un quartier entièrement piétonisé.

- À quelques minutes seulement des principaux pôles d'activités et des équipements nantais.

- Fort potentiel de valorisation au sein d'un quartier en plein développement porté par Nantes Métropole.

Les services gérés par l'ASL

Au sein du quartier, une Association Syndicale […] Voir le programme immobilier neuf >>

Variations, l'équilibre entre ville et nature.

Découvrez Variations, une résidence proposant des appartements neufs de 1 à 3 chambres (T2 à T4) en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du futur écoquartier Doulon-Gohards à Nantes. Entre nature et ville, profitez d'un environnement naturel, d'espaces partagés et d'une excellente desserte grâce au Chronobus C7.

Prix à partir de 153 152 € et livraison prévisionnelle à partir du 4ᵉ trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Accès sécurisé avec vidéophone et ascenseur

- Balcon pour chaque appartement

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour

- Placard aménagé : dans l'entrée ou dans une chambre selon les typologies

- Salle de bain avec sèche-serviette électrique, douche et meuble vasque

- Chauffe-eau thermodynamique

- Parking silo mutualisé

Les points forts du programme :

- Situé au cœur de Doulon-Gohards, l'un des nouveaux quartiers de Nantes, reconnu pour son équilibre entre ville, nature et agriculture urbaine.

- Plus de 100 hectares d'espaces naturels préservés, de coulées vertes et d'espaces paysagers à proximité immédiate.

- Environnement calme, naturel et familial, pensé pour le bien-être au quotidien.

- Chronobus C7 à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

- Écoles, crèche et commerces de proximité accessibles facilement depuis la résidence.

- Proche des commerces et services du Vieux-Doulon et de Sainte-Luce-sur-Loire.

- Quartier conçu pour les mobilités douces avec de larges cheminements piétons et pistes cyclables.

- Cadre de vie favorisant les déplacements sans voiture grâce à un quartier entièrement piétonisé.

- À quelques minutes seulement des principaux pôles d'activités et des équipements nantais.

- Fort potentiel de valorisation au sein d'un quartier en plein développement porté par Nantes Métropole.

Les services gérés par l'ASL

Au sein du quartier, une Association Syndicale […] Voir le programme immobilier neuf >>

Variations, l'équilibre entre ville et nature.

Découvrez Variations, une résidence proposant des appartements neufs de 1 à 3 chambres (T2 à T4) en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du futur écoquartier Doulon-Gohards à Nantes. Entre nature et ville, profitez d'un environnement naturel, d'espaces partagés et d'une excellente desserte grâce au Chronobus C7.

Prix à partir de 153 152 € et livraison prévisionnelle à partir du 4ᵉ trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Accès sécurisé avec vidéophone et ascenseur

- Balcon pour chaque appartement

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour

- Placard aménagé : dans l'entrée ou dans une chambre selon les typologies

- Salle de bain avec sèche-serviette électrique, douche et meuble vasque

- Chauffe-eau thermodynamique

- Parking silo mutualisé

Les points forts du programme :

- Situé au cœur de Doulon-Gohards, l'un des nouveaux quartiers de Nantes, reconnu pour son équilibre entre ville, nature et agriculture urbaine.

- Plus de 100 hectares d'espaces naturels préservés, de coulées vertes et d'espaces paysagers à proximité immédiate.

- Environnement calme, naturel et familial, pensé pour le bien-être au quotidien.

- Chronobus C7 à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

- Écoles, crèche et commerces de proximité accessibles facilement depuis la résidence.

- Proche des commerces et services du Vieux-Doulon et de Sainte-Luce-sur-Loire.

- Quartier conçu pour les mobilités douces avec de larges cheminements piétons et pistes cyclables.

- Cadre de vie favorisant les déplacements sans voiture grâce à un quartier entièrement piétonisé.

- À quelques minutes seulement des principaux pôles d'activités et des équipements nantais.

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Les services gérés par l'ASL

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Proche du quartier Vieux Doulon et de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, Tram ligne 1, Chronobus C7) venez découvrir ce bel appartement de 66 m² situé en rez de chaussée avec balcon donnant à l'intérieur d'une résidence calme et sécurisée.

Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Un grand garage fermé avec l'électricité complète ce bien

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aussi devenez propriétaire à Nantes en profitant d'une TVA à 5,5%*

(* sous conditions de ressources)

Idéalement situé dans le quartier Bottière-Chénaie, à deux pas des commerces, des transports et du parc, LIZY propose 30 appartements du T1 at T4, tous équipés d'un balcon ou terrasse. Légèrement en retrait de la route de Sainte-Luce et protégés par un îlot végétalisé protecteur, les appartements sont au calme. L'architecture du bâtiment est sobre, élégante et sa construction RE 2020 intègre un palier 2025 avec l'ajout de matériaux biosourcés. ( niveau 1). Les logements sont lumineux, bien agencés et profitent de prestations soignées :

- Menuiseries mixte bois/aluminium

- Volets roulants électriques

- Sols balcons, terrasses et loggias en lames bois

- Sol stratifié allure bois véritables dans les pièces à vivre

- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces […] Voir le programme immobilier neuf >>

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(* sous conditions de ressources)

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