Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé au 3ᵉ étage. Il offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agréable bénéficiant d'une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle.Il comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés.

Le bien est complété par un grenier situé au 6ᵉ étage et une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables.

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine .A deux pas du Jardin des plantes Au sein d'une résidence des années 90 , au dernier étage avec ascenseur , très beau Duplex de 88m2( 75m2 loi carrez)

Le 1er niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre très lumineuse de 28m2 exposée Ouest , s'ouvrant sur un balcon à la vue imprenable sur l'église St Clement , d'une cuisine séparée AM/EQ , d'une buanderie et d'un WC séparé .

Le 2ème niveau propose 2 chambres de belles tailles avec placards et une salle d'eau ( refaite en 2022) avec WC suspendu.

Pour votre confort , vous bénéficierez d'un parking en sous sol , d'une cave et d'un local à vélo commun.

Les commerces , les transports ( gare à 3min) et les commodités à pieds.

DPE C

Avis aux plus réactifs !

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – Boulevard Dalby : appartement T3 avec terrasse de 20 m² et garage privatif de 22 m².

Orane votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir ce charmant appartement T3 de 52 m² habitables (56 m² au sol) au calme absolu, en impasse situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots.

Idéalement placé, tout se fait à pied : bus (lignes 10, 12 et C3) à 5 minutes, tramway (ligne 1 – arrêt Moutonnerie) à 8 minutes, ainsi que les écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 20 m² privative sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un vrai plus : un accès direct depuis le logement à un garage avec porte motorisée de 22 m² et espaces de rangement, ainsi qu'à une cave.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, praticité et confort de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 Votre futur appartement T3 vous attend ! 🌟

Quartier Vieux Doulon - 44300 Nantes

Appartement T3 de 65m², lumineux et spacieux, refait à neuf au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

✨ Les atouts :

Type : T3 (65,04 m²)

Séjour de 22 m²

2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant

Cuisine aménagée et équipée

Balcon de 3 m² exposé sud-ouest

Stationnement intérieur (1 place)

Chauffage individuel

État général : refait à neuf

Parties communes en bon état

📍 Proche des commodités essentielles :

À quelques minutes à pied, profitez d'un environnement dynamique avec des transports, des commerces, services, loisirs, écoles, parcs, ... à proximité.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Charges annuelles :

Prix Net Vendeur : 206.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Vieux Doulon - Marie NDONG

Votre partenaire pour un investissement immobilier réussi.

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Ranzay - À seulement 10 minutes à pied du tramway T1 et à proximité immédiate du C1, des commerces et des bords de l’Erdre, découvrez ce duplex plein de charme situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 9 logements.

Ce bien atypique développe environ 121 m² au sol pour 75 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes et sa belle luminosité.

Le premier niveau se compose d’un spacieuse pièce de vie avec hauteur cathédrale comprenant un espace salon avec cheminée et un espace repas ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous retrouverez également une buanderie ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

À l’étage supérieur, la chambre en mezzanine avec placards sous pente profite du volume de la pièce de vie et renforce le caractère atypique du lieu. Une seconde chambre, plus intime, dispose quant à elle de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant très pratique.

Une cave ainsi que 2 places de stationnement privatives sécurisées dans une cour fermée complètent ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre le marché de Talensac et les bords de l’Erdre, cet appartement rénové avec goût bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec un accès rapide aux facultés, au centre-ville, à l’Île de Nantes, à la Gare ainsi qu’à toutes les commodités.

Au 3ème étage sur 4 d’une petite copropriété, ce bien occupe seul l’ensemble du palier et offrant un cadre de vie agréable.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace salle à manger convivial et d’un salon lumineux formant une belle pièce de vie. L’espace nuit propose 2 chambres sans vis-à-vis donnant sur la cour intérieure de la copropriété avec vue dégagée sur la cathédrale de Nantes, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

Une cave aérienne idéale pour le stockage et les vélos complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Des solutions de stationnement avec abonnement annuel sont disponibles à proximité.

Un appartement clé en main idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Viarme - Talensac

Au 3eme étage d'un immeuble ancien

Appartement Type 3 lumineux et calme

Entrée avec rangement

Salon-séjour sur parquet avec cheminée et murs en pierre

Cuisine séparée

Deux belles chambres

Salle d'eau avec wc.

Une cave

Proximité immédiate du marché de Talensac et divers commerces, ainsi que des ligne 2/3 du tramway

Syndic bénévole, faibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Rd Point de Vannes/Procé.

Joli T3 traversant et très lumineux en parfait état dans petite copropriété située à quelques minutes du parc de Procé et du Rond Point de Vannes.

Composé d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie sur parquet avec placard , d'une cuisine pouvant être décloisonnée sur la pièce principale .

La partie nuit offre deux chambres sur parquet, salle d'eau récente (2025), un petit coin buanderie, wc.

Rangements optimisés , luminosité et emplacement sont de réels atouts.

Une cave pouvant accueillir des vélos et un grenier viennent en complément.

Huisseries PVC, chaudière gaz individuelle.

A quelques minutes à pied de l'église de Sainte Thérèse, du Parc de Procé et du Rond Point de Vannes pour profiter des petits commerces, des transports dont tramway et bus.

Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>