44300 - NANTES - RIVETERIE - 27 M² - STUDIO AVEC CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé à proximité des arrêts de tram Pin Sec et Souillarderie et à deux pas de l'espace Jules Verne et du centre commercial Paridis, rue de la Riveterie à Nantes.

Ce studio d'une surface d'environ 27 m² est exposée Sud-Est, et comprend un séjour d'environ 14 m², une cuisine aménagée et séparée, une salle de bains avec toilettes et une buanderie avec emplacement pour machine à laver.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol d'une surface d'environ 12 m², un espace de stockage supplémentaire appréciable pour conserver vos affaires en toute tranquillité.

Situé dans un immeuble de 4 étages, ce studio nécessite un rafraichissement mais offre un potentiel intéressant pour créer un cocon à votre image ou pour un investissement locatif.

La proximité des transports en commun en font un bien facile d'accès et pratique pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio à Nantes, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et attractive. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Laurent Testard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseur - Locataire en place.

Découvrez cet appartement de 26 m2 situé au premier étage d'une résidence de 1997.

L'agencement offre un espace optimisé et pratique : une entrée accueillante avec vestiaire, un séjour lumineux avec kitchenette, un coin nuit distinct, une salle de bains et des WC séparés.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports, un vrai atout pour profiter pleinement de la vie nantaise.

Loué meublé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier en plein renouvellement, au pied du tramway, Ligne 1, Arrêt PIN SEC.

Un appartement de type 3 de 63.5 m², très lumineux ! Il est situé au 2ème étage (sans ascenseur).

Voici sa composition : une entrée avec placards, une cuisine avec une arrière cuisine, un séjour donnant sur un beau balcon, 2 chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains, et un WC.

Une cave.

copropriété de 68 lots .

Prix : 100.200 € + 2 600 € de frais de notaire (frais réduits)*

Charges de copropriété : 147 €/mois (avec le chauffage inclus)

pas de procédure en cours .

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.340 € et 1.820€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence l'année 2021-2022-2023).

Pas de frais d'agence

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 NANTES - SOUILLARDERIE - APPARTEMENT T2 - 39 M² - BALCON - VUE DÉGAGÉE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Dans le quartier de la Souillarderie tout proche de la ligne de tramway ligne 1, venez découvrir cet appartement de 39 m² avec un agréable balcon offrant une vue dégagée, situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2014.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Le balcon de 4 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

En extérieur, vous disposerez d'un stationnement sécurisé et privatif.

Les points forts de ce bien :

Vue dégagée depuis le balcon

Immeuble en très bon état

1 chambre confortable

Ascenseur pour plus de praticité au quotidien

Façade de l'immeuble en excellent état

Etage élevé offrant tranquillité et luminosité

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez plus, ce petit bijou nantais n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aussi devenez propriétaire à Nantes en profitant d'une TVA à 5,5%*

(* sous conditions de ressources)

Idéalement situé dans le quartier Bottière-Chénaie, à deux pas des commerces, des transports et du parc, LIZY propose 30 appartements du T1 at T4, tous équipés d'un balcon ou terrasse. Légèrement en retrait de la route de Sainte-Luce et protégés par un îlot végétalisé protecteur, les appartements sont au calme. L'architecture du bâtiment est sobre, élégante et sa construction RE 2020 intègre un palier 2025 avec l'ajout de matériaux biosourcés. ( niveau 1). Les logements sont lumineux, bien agencés et profitent de prestations soignées :

- Menuiseries mixte bois/aluminium

- Volets roulants électriques

- Sols balcons, terrasses et loggias en lames bois

- Sol stratifié allure bois véritables dans les pièces à vivre

- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Appartement T2 NANTES EST

Grand appartement de type 2 de 51m² avec terrasse d'environ 8 m2- Parking et cave.

Appartement lumineux comprenant une entrée, une salle de bains, des toilettes séparés, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, une chambre.

Immeuble de 2009.

proximité des transports en commun, tram et chronobus

copropriété de 80 lots dont 31 principaux

Sans procédure en cours

Montant annuel des charges: 990€ comprenant provision eau froide, entretien des parties communes et entretien VMC.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Venez découvrir ce bien, votre contact: Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE (VISITES GELÉES).

T4 de 81 m2 loi Carrez situé en bas de la rue du Croissant à Nantes, face au parc du même nom, à l'écart de la Route de Sainte-Luce.

DPE B/B de 2026. Prix au m2 : seulement 1 592,5 €.

Une exclusivité Mobilim confiée en Néo-Mandat, les mandats immobiliers plus intéressants qu'intéressés.

Idéal investisseur ou famille avec 1 ou 2 enfant(s).

Caractéristiques :

Au 3e étage sur 4 d'une résidence calme et proche de toutes les commodités, avec une vue dégagée.

Nombre de lots : 24.

Interphone et système Vigik.

Gardien partagé avec une seconde copropriété.

Entrée : 3,1 m2.

Dégagement : 9 m2.

3 chambres de 9,5 m2 (x 2) et 11,8 m2.

Cuisine semi-ouverte de 9,6 m2 avec coin repas donnant sur un séjour de 18,5 m2.

2 placards/dressings de 2,7 m2 chacun.

Salle de bain : 4,2 m2.

Toilettes séparées : 1,5 m2.

Fenêtres double vitrage PVC.

Chauffage : collectif au gaz de ville.

Date de réalisation du DPE : 19/02/2026.

Parc clos, notamment équipé de jeux pour enfants.

Grand local à vélos.

Places de parking collectives gratuites.

Quartier en cours de réhabilitation, pour une qualité de vie améliorée.

Charges de copropriété : environ 390 €/trimestre.

Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 760 et 1080 €/an.

Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Rénovations à effectuer :

Cuisine, salle de bains, sols, peintures, huisseries et volets roulants (devis réalisés).

Prix de vente : 129 000 € HAI, dont honoraires forfaitaires de 7 490 € TTC (5,81 % TTC, calculés indépendamment du prix de vente), à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 121 510 €.

Mobilim, l'avance immobilière : SAS de l'Économie Sociale et Solidaire. Fièrement nantaise. Carte professionnelle n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Chênaie - Exclusivité Estuaire Notaires

211 Route de Sainte Luce 44300 Nantes

Aux pieds d'une boulangerie, pharmacie, super U, tabac, et TRAM : ce T2 de 2010 au 3e étage de 45m² comprend :

- une entrée avec placard

- une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et un balcon

- une chambre avec salle d'eau

- un WC

Place de […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON IMMEDIATE à NANTES ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous.

Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité.

Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, la résidence propose des prestations de qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés afin de garantir un environnement esthétique et durable.

Côté transports, l'arrêt de bus Basse Chênaie se situe à seulement quelques pas de la résidence, tandis que l'arrêt de tramway ligne 1 Souillarderie est accessible en 9 minutes à pied. Le périphérique nantais se rejoint en 2 minutes en voiture et une voie vélo viendra prochainement longer la résidence, facilitant les déplacements doux.

Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nantes - Doulon-Bottière : Au sein d'un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, bel appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015.

Niché au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de réception avec coin cuisine ouvert, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, un atout appréciable au quotidien. (6.46 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 avec jardin privatif et parking – 41 m² – Libre de locataire

À découvrir sans tarder : agréable appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété.

Les atouts de cet appartement :

• Belle pièce de vie lumineuse de 23 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

• Chambre spacieuse de 14 m², avec salle de bain attenante de 4 m².

• Jardin clos et privatif de 20 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter des beaux jours.

• Petit abri de jardin pour davantage de rangement.

• Place de parking privative incluse dans la vente.

Un emplacement pratique au quotidien

L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité des transports en commun : arrêt de tramway à 5 minutes, arrêt de bus à proximité, ainsi que des commerces.

Informations complémentaires :

• Surface : 41 m²

• Type : T2

• Étage : rez-de-chaussée

• Chauffage : électrique individuel

• DPE : classe énergie D

• État général : bon état

• Appartement libre de locataire

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE 1er choix à frais d'agence réduits vous propose à la vente ce bel appartement traversant 4 pièces de 72 m2, au 5ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété fermée et sécurisée de 1972.

Proche transports ligne 1 de tramway (arrêt souillarderie), Chronobus ligne C7 et commerces Super U Bottière-Chénaie, Leclerc Paridis.

Il vous offre une entrée confortable, un double salon-séjour lumineux refait à neuf, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, deux chambres, (possibilité d'une 3ème chambre), un grand placard de rangement et un WC séparé.

En annexe, pour plus de confort au quotidien, une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.

DPE D - fenêtres double vitrage PVC

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2027

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

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44300 NANTES - BOTTIERE CHENAIE - APPARTEMENT T3 - 59 M² - PARKING - BALCON

À deux pas du tram ligne 1 arrêt Souillarderie, dans un bel immeuble de standing réalisé par le promoteur Pichet Immobilier, découvrez ce T3 de 58.67 m² récent de 2014.

Une vraie entrée dessert un WC séparé, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, une grande pièce de vie avec accès aux deux belles chambres avec placards intégrés.

La cuisine, à finaliser selon vos envies, est ouverte sur un généreux séjour baigné de lumière. De part et d'autre de cette pièce de vie, les deux chambres profitent également d'un accès direct au grand balcon filant qui longe toute la façade de l'appartement — un vrai plus pour les beaux jours.

Points forts :

Quartier Bottière-Chénaie, proche du tram ligne 1

Immeuble de standing récent (2014) – Pichet Immobilier

Grand balcon traversant, tout le long de l'appartement

2 chambres avec placards

Rangements supplémentaires

Place de stationnement en sous-sol

Résidence sécurisée avec visiophone

Chaudière gaz individuelle (eau chaude + chauffage)

WC séparé, salle de bain avec baignoire et double vasque

Un excellent rapport qualité prix, avec un fort potentiel locatif pour investisseur, mais aussi parfaitement adapté à un jeune primo-accédant, un couple, voire une petite famille grâce à ses deux chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Nantes - Blanche de Castille : Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, bel appartement de type 3 en parfait état.

Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il séduit par son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et par son cadre de vie agréable, au calme en hauteur.

Il offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants.

Une cave privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien soigné, idéal pour une vie citadine confortable. […] Voir l’annonce immobilière >>

* Quartier Doulon-Bottière *

Ce charmant appartement T3 de 63 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement pratique avec le tramway ligne 1 et le bus 11 à proximité immédiate, ainsi que la ligne C1 à 10 minutes à pied. Le centre-ville est facilement accessible en transports et le périphérique à moins de 10 minutes en voiture. Le centre commercial Paridis, ses nombreuses enseignes, ainsi que plusieurs parcs récemment aménagés et espaces boisés complètent les atouts du secteur.

Traversant Nord-Ouest / Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant. Le séjour donne sur le vaste espace vert arboré et clôturé de la copropriété, tandis que la cuisine offre une vue sur un espace boisé classé. Deux perspectives agréables qui apportent calme et ouverture.

Très bien entretenu et rénové dans un style actuel, l'appartement conserve le charme de quelques moulures qui soulignent le caractère des lieux. L'entrée avec rangements dessert un séjour de 15 m², pouvant être facilement agrandi à plus de 25 m² en ouvrant sur le couloir et l'entrée. La cuisine indépendante, fermée, aménagée et équipée, conserve un espace dédié. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un dressing indépendant entre les chambres complète les rangements et peut être transformé en deux placards accessibles depuis chacune d'elles.

Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée par portail et une cave d'environ 5 m² complètent le bien.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement sans travaux à prévoir conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur recherchant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE FRANKLIN IMMOBILIER

Quartier Bottière Chesnaie

Appartement T3 avec terrasse et parking en sous-sol

Au sein d’une résidence construite en 2015 et équipée d’un ascenseur, cet appartement de 60 m² en parfait état bénéficie de la proximité des commerces et des transports.

Il dispose de deux chambres et d’une terrasse, agréable prolongement de l’espace de vie.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes / Quartier Perray - 44300 Bel appartement T2 de 41 m² avec balcon de 4 m². Entièrement rénové. Clair et lumineux, cet appartement est situé en fond d’impasse au sein d’une petite copropriété de 2 étages, très calme, propre et parfaitement entretenue. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un balcon donnant sur un jardin clos engazonné et arboré d'environ 200 m², classé au PLU de Nantes en Espace Boisé Classé. Deux places de parking « PMR » complètent cette résidence. L’entretien de l’ensemble de ces aménagements extérieurs est pris en charge par la copropriété. Ce bien se compose de : - 1 hall d'entrée, avec interphone et placard.- 1 séjour - cuisine spacieux et lumineux prolongé par un balcon de 4 m²- 1 chambre avec salle de bain et WC attenante entièrement neuve- 1 box sécurisé de 14 m² en sous-sol de la copropriété- 1 local à vélos Toutes les pièces disposent de fenêtres double vitrage et de volets roulants PVC électriques Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2009 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de plus de 43 m² entièrement rénové avec goût au premier étage.

Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 9 m² exposé Nord-Ouest, d'une chambre disposant également d'un accès direct à ce balcon, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous sol sécurisé.

L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment le Chronobus C7 […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5646VEG-CGA RUE DE LA RIVETERIE - Dans une copropriété de 2015, à proximité immédiate des transports, venez visiter cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau (baignoire, double meuble vasque), deux chambres dont l'une avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon (OUEST), un coin cuisine aménagé et équipé (meubles haut et bas, plaques, hotte, frigo table top) avec un cellier (emplacement machine à laver, rangements). En annexe, une place de parking. Résidence fibrée avec local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé en retrait de la rue, au calme, ce bel appartement de 2 pièces de 41m² vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa rénovation de qualité.

Budget 164300 euros honoraires inclus (6% à charge de l'acquéreur, soit 155000 euros net vendeur)

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon sanas vis à vis, d'un coin cuisine à aménager, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc.

En sous sol sécurisé, un box individuel vient compléter ce bien.

Bus et chronobus à 350m, Tram à 1km, tous commerces à 1km

Accès rapide au périphérique.

Les +

dernier étage avec ascenseur

petite copropriété discrète et calme

appartement rénové

box fermé en sous sol

Accès rapide périphérique

idéal primo-accédant ou investissement locatif

Prix: 164 300 euros HAI dont 6% à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, ou, par courriel à.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>