44300 - NANTES - RIVETERIE - 27 M² - STUDIO AVEC CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé à proximité des arrêts de tram Pin Sec et Souillarderie et à deux pas de l'espace Jules Verne et du centre commercial Paridis , rue de la Riveterie à Nantes.

Ce studio d'une surface d'environ 27 m² est exposée Sud-Est, et comprend un séjour d'environ 14 m², une cuisine aménagée et séparée, une salle de bains avec toilettes et une buanderie avec emplacement pour machine à laver.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol d'une surface d'environ 12 m², un espace de stockage supplémentaire appréciable pour conserver vos affaires en toute tranquillité.

Situé dans un immeuble de 4 étages, ce studio nécessite un rafraichissement mais offre un potentiel intéressant pour créer un cocon à votre image.

La proximité des transports en commun en font un bien facile d'accès et pratique pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio à Nantes, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et attractive. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Testard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier en plein renouvellement, au pied du tramway, Ligne 1, Arrêt PIN SEC.

Un appartement de type 3 de 63.5 m², très lumineux ! Il est situé au 2ème étage (sans ascenseur).

Voici sa composition : une entrée avec placards, une cuisine avec une arrière cuisine, un séjour donnant sur un beau balcon, 2 chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains, et un WC.

Une cave.

copropriété de 68 lots .

Prix : 100.200 € + 2 600 € de frais de notaire (frais réduits)*

Charges de copropriété : 147 €/mois (avec le chauffage inclus)

pas de procédure en cours .

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.340 € et 1.820€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence l'année 2021-2022-2023).

Pas de frais d'agence

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aussi devenez propriétaire à Nantes en profitant d'une TVA à 5,5%*

(* sous conditions de ressources)

Idéalement situé dans le quartier Bottière-Chénaie, à deux pas des commerces, des transports et du parc, LIZY propose 30 appartements du T1 at T4, tous équipés d'un balcon ou terrasse. Légèrement en retrait de la route de Sainte-Luce et protégés par un îlot végétalisé protecteur, les appartements sont au calme. L'architecture du bâtiment est sobre, élégante et sa construction RE 2020 intègre un palier 2025 avec l'ajout de matériaux biosourcés. ( niveau 1). Les logements sont lumineux, bien agencés et profitent de prestations soignées :

- Menuiseries mixte bois/aluminium

- Volets roulants électriques

- Sols balcons, terrasses et loggias en lames bois

- Sol stratifié allure bois véritables dans les pièces à vivre

- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces […] Voir le programme immobilier neuf >>

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CHESNAIE - Vente avec locataire en place dans le cadre d'un bail signé le 25/11/2024 pour 3 ans avec un loyer actuel mensuel de 504euros H.C. + 100euros de charges.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012 gérée par BRAS IMMOBILIER et dénommée LES JARDINS DU MAIL.

Il comprend une belle entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 31m2 (cour intérieure), une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard.

Un stationnement en sous-sol complète de bien.

Résidence fibrée avec local à vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Rue du Petit Bel Air

Un appartement de type 2 d'environ 43 m², lumineux et ensoleillé au 1er étage d'un immeuble de trois étages.

Cet appartement dispose d'un hall d'entrée, des toilettes séparés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson et réfrigérateur, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec branchement machine à laver.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous

Une place de stationnement au sous-sol avec portail.

Proximité des transports en commun.

Tram à moins de 15 minutes à pied

Arrêt Souillarderie à moins de 700 mètres.

Bus et chronobus à moins de 5 minutes à pied

Copropriété sans procédure en cours

36 lots dont 18 principaux

Chauffage collectif au gaz

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/04/2026 à 12:00.

Le prix de départ des offres est de 122 800 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Venez découvrir cet appartement en contactant Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaujoire – T2 de 39 m² – Parking

En exclusivité : découvrez cet appartement au calme, situé au 1er étage dans un immeuble récent construit en 2012, dans le quartier de la Beaujoire. Il se trouve à seulement 600 mètres des commerces et à 50 mètres des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement est en excellent état et prêt à emménager. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (avec plaque, hotte et four), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un local à vélos.

Une opportunité rare sur le marché : venez le découvrir sans tarder !

Charges de copropriété : 130 €/mois (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes).

Copropriété de 153 lots - dont 67 lots habitation. Pas de procédure en cours.

Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris).

Consommation d'énergie primaire : 77 kWh/m²/an (C)

Consommation d'énergie finale : 66 kWh/m²/an.

Émissions de gaz à effet de serre : 13 Kg co2/m²/zn (C)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement deux pièces en bon état. Pièce de vie avec kitchenette, chambre et grande salle de douche. Balcon et pkg.

Il dispose d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Accès PMR. Ref : 04-1203JF - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly présentent ce grand Studio / T1bis de 32 m2 situé 147 BD JULES VERNE avec son grand balcon terrasse.

***Caractéristiques ***:

- Copropriété année 2012

- DPE C

- Charges mensuelles : 80 euros

- Taxe foncières : environ 600 euros

- A proximité des commerces, des écoles, des lycées, des transports ( C1, C6, lignes 10,23, 11, tramway ligne 1),

`ce grand studio conviendra à un étudiant, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite résidence des années 2000 et gérée par BRAS IMMOBILIER, appartement de type 2 situé au premier étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, chambre avec placard et salle de bain attenante (baignoire, meuble vasque et emplacement pour une machine à laver), WC séparés, couloir, pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé (meubles, évier, hotte...) avec un balcon exposé SUD-EST.

En annexe, un garage privé au sous-sol.

Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chauffage individuel.

Idéal primo-accédant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr (5.52 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES EST, T2 récent en parfait état, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2009, bien entretenue, agencement idéal, comprenant : une entrée avec placard, une séjour avec cuisine équipée, donnant sur balcon, une grande chambre avec placard et salle d'eau attenante. Un PK souterrain sécurisé. Chauffage gaz. Situation idéale, au calme et à proximité de toutes commodités, notamment le tram 2, tous commerces et accès rapide au périphérique.

Copropriété 49 lots. Charges courantes annuelles 1002 € incluant le chauffage.

130 000 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

CHENAIE dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014

Appartement de type 2 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine avec accès au balcon exposé ouest, spacieuse chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Parking en sous sol

les charges comprennent le chauffage avec un compteur individuel

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Paridis - Au coeur d'une copropriété récente, en dernier étage, appartement T2 s'ouvrant sur une grande terrasse. Cave et parking extérieur.

Découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récente, offrant calme et intimité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES. Ref : 04-1214ME

Les + du bien :

Résidence récente

Dernier étage (3/3)

Terrasse

Place de parking extérieure

Cave privative

Petite copropriété bien entretenue

Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant votre quotidien.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand appartement de type 2 de 51m² avec terrasse d'environ 8 m2- Parking et cave

Appartement lumineux comprenant une entrée, une salle de bains, des toilettes séparés, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre.

Idéal investisseur

Immeuble de 2009.

Locataire en place; loyer 559 euros hors charges.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Venez découvrir ce bien, votre contact: Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 666.00 et 902.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CHESNAIE - Dans une résidence sécurisée de 2015 et labellisée BBC, charmant appartement T2 de 45 m2 au 1er étage. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 9m2 exposé SUD-OUEST avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, deux points d'eau), une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Vous bénéficiez également d'un parking en sous-sol sécurisé.

Chauffage individuel au gaz.

A proximité du tramway ligne 1 (arrêt Souillarderie), du chronobus C7 et bus n 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Chênaie - Exclusivité Estuaire Notaires

211 Route de Sainte Luce 44300 Nantes

Aux pieds d'une boulangerie, pharmacie, super U, tabac, et TRAM : ce T2 de 2010 au 3e étage de 45m² comprend :

- une entrée avec placard

- une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et un balcon

- une chambre avec salle d'eau

- un WC

Place de stationnement en sous sol.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

CHESNAIE - Dans une résidence sécurisée de 2015 et labellisée BBC, charmant appartement T2 de 51,40m2 en rez-de-chaussée coté cour intérieure de la résidence.

Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet donnant sur un belle terrasse exposée SUD-OUEST, un coin cuisine aménagé et équipé (plaques, hotte, deux points d'eau, four, meubles), une chambre avec placard et sa salle de douche, des WC séparés.

Vous bénéficiez également d'un parking en sous-sol sécurisé.

Chauffage individuel au gaz.

Huisseries en double vitrage avec volets roulants.

A proximité du tramway ligne 1 (arrêt Souillarderie), du chronobus C7 et du bus n 12.

Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investisseur !

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EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits vous propose à la vente au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2014, ce bel appartement type 3 de 60 m2 environ. Idéalement placé proche ligne 1 de tram ( arrêt souillarderie ), Chronobus ligne C7 et des commerces ( Super U Bottière, Leclerc Paridis ).

Il vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec son coin cuisine donnant sur un grand balcon, deux chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasques et un WC séparé.

Un Local vélos et une place de parking sécurisée complète ce bien.

Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage PVC - DPE C

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - T2 RÉCENT - 40m2 - STATIONNEMENT PRIVATIF

Au deuxième et dernier étage d’une résidence de 2016, appartement T2 traversant et très lumineux, composé de :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une grande chambre et une salle de bains avec wc.

Une agréable terrasse complète l’ensemble.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol s’ajoute à ce bien.

L’appartement dispose de tout le confort moderne, notamment d’une isolation phonique et thermique optimale.

Charges de copropriété : 66€/mois.

DPE C - 127 GES C - 24

Les transports en commun (Tram L1, Chronobus C7, bus 12), les écoles et de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, T2 lumineux en excellent état.

Ce bien comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau récente et une chambre. À cela s’ajoutent un parking aérien et une cave.

Les menuiseries sont en PVC, avec des volets roulants, et l’électricité a été refaite.

Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 228 kWh/m²/an).

Émissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 7 kgCO²/m²/an).

Prix : 155 000 €, honoraires d’agence charge acquéreur de 6,2 % inclus (soit un prix net vendeur de 145 000 €).

Nil DEMIR

RÉF […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur, bien vendu loué et entièrement meublé, rentabilité de plus de 5%.

Votre conseillère Sublimons, vous présente ce charmant T2 entièrement rénové en 2023, situé en rez-de-chaussée sur cour avec entrée indépendante et terrasse privative, au sein d'une petite copropriété de 4 lots.

Idéalement situé à seulement 100m des transports en commun (bus ligne C1), à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 10 minutes à pied de la gare Haluchère (tramway ligne 1 et bus C1/23/77/80/85/95).

L'appartement offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, four), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 10 m² à aménager selon vos envies, ainsi que d'un stationnement gratuit dans toute la rue.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Atelier Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé à seulement 200 m de l'arrêt de tram Souillarderie et des commerces de proximité. Idéalement placé au 1er étage d'une copropriété récente, il offre tout le confort d'un appartement moderne.

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profitez également de deux loggias, parfaites pour prendre l'air, déjeuner dehors ou créer un petit coin détente.

Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

L'appartement est vendu libre, ce qui vous permet d'en disposer comme résidence principale ou investissement. Vous serez séduit par ses deux espaces extérieurs et sa proximité avec toutes les commodités (tram, commerces, écoles).

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Surface : 61 m2 loi Carrez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Fabrice AUFFRAY, agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>