A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, appartement type 3 lumineux et exposé sud ouest, situé au quatrième étage d'une résidence de 2016 implantée au cœur d'un parc verdoyant.

Cet appartement vous propose un espace de vie de plus de 32m² avec sa cuisine ouverte où vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc de la Colinère. WC séparé, une salle de bains et enfin deux chambres avec vue arborée et au calme.

Baies et fenêtres double vitrage, visiophone et chauffage gaz individuel complètent les prestations. Au sous-sol de la résidence, vous disposerez d'une place de parking dédiée ainsi que d'un local vélo sécurisé.

Le tout accessible aux personnes à mobilité réduite.

Cet appartement n'est pas en reste quant à l'accès aux transports, arrêt de tram ligne 1 à 4 minutes à pied de même que pour les bus 12 et 87, soit le centre ville en moins de 15 minutes.

Commerces à proximité, marché les mercredis et dimanches, écoles, nombreuses activités sportives et culturelles vous permettront de profiter pleinement d'une charmante vie de quartier.

Charges de copropriété : 1 260€ / an.

Nombre de lots : 124 dont 62 d'habitations

Classe énergie : B

Classe climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T3 de plus de 61m² bien agencé, dans un immeuble récent de 2013, comprenant une entrée, grand salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Bonne isolation, permettant peu de dépenses énergétiques.

Emplacement de parking en sous-sol.

Proximité de toutes les commodités et des transports.

Posez vos valises.

Copropriété de 279 lots. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles d'environ 650 € soit 55€ /mois - Taxe foncière de 1229€.

Prix de vente 185 000 € HAI dont 10 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 175.000€.

Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: T3 lumineux environ 60 m² avec grand balcon - Résidence récente 2019 - Aucun travaux à prévoir - Parking sécurisé + cave - Tram à pied - Quartier La Bottière-Chénaie

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -

Découvrez cet appartement T3 60 m² environ, lumineux, moderne et parfaitement entretenu, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence récente de 2019 à Nantes.

Idéalement situé au coeur du quartier Bottière-Chénaie avec le Super U et le Tram ligne 1 de Nantes (Souillarderie) à quelques pas, tout se fait à pied !

Un bien parfaitement adapté à votre projet, idéal pour :

• Primo-accédants souhaitant un premier achat sans travaux

• Jeunes actifs recherchant un bien fonctionnel et bien situé

• Couple en quête d’un cadre de vie moderne et pratique

• Investisseurs à la recherche d’un secteur dynamique

Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

• Belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est

• Cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée avec bar

• Coin salon et salle à manger

• Deux chambres avec séparation jour/nuit

• Salle d’eau avec douche à l’italienne

• WC séparés avec espace buanderie

Un agencement optimisé pour un quotidien fluide et confortable.

Un extérieur agréable et exploitable :

• Grand balcon sans vis-à-vis (11 m²) avec prise électrique + éclairage extérieur, idéale pour vos moments de détente.

Des prestations modernes et économiques :

• Résidence récente (2019) – aucun travaux à prévoir

• Chauffage via réseau de chaleur urbain (économique et écologique)

• Faible consommation (DPE B)

• Fibre optique + visiophone

Un bien complet et sécurisé avec :

• Place de parking en sous-sol sécurisée

• Cave

• Copropriété récente, bien entretenue sans aucune procédure en cours

• Local vélo commun

Un emplacement recherché :

• Super U au pied de la résidence

• Commerces, restaurants, services à proximité immédiate

• Tram ligne 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

43 rue de la Bottière à Nantes - Appartement T2 vendu en PSLA (location-accession)

Récent, libre et visitable.

Bel appartement de 50m2 au 1er étage avec loggia de 10m2

Il profite d'une situation côté cour intérieure pour plus de calme, avec une double orientation Sud-Ouest / Nord-Est.

Place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Chauffage : réseau urbain de chaleur avec compteurs individuels

Local vélos commun

Réservé uniquement à l'achat en […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

BOTTIERE CHENAIE

En arrière d'une copropriété de 2019, appartement T3 comprenant :

un salon séjour cuisine accompagné de son balcon terrasse exposé Sud Est

2 belles chambres

1 salle d'eau

1 cave et une place de parking en sous sol complètent le bien

Proximité immédiate des commerces, des transports (L1), des écoles

Une opportunité à visiter sans plus attendre ! (6.04 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>