NANTES – GUIST'HAU – T3 LUMINEUX AVEC EXTÉRIEUR

Dans le quartier recherché de Guist'hau, découvrez cet appartement T3 situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec bow-window et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres donnant sur la verdure, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande buanderie.

Une loggia, une cave ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

* T3 avec 2 chambres

* 5e étage avec ascenseur

* Appartement traversant

* Cuisine aménagée et équipée

* Loggia

* Cave

* Grande buanderie

* Nombreux rangements

* Bon DPE

* Aucun travaux à prévoir

À proximité :

* Centre-ville de Nantes

* Commerces

* Transports

* Quartier Guist'hau

Un appartement agréable à vivre, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement.

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Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, quartier Saint-Clair, découvrez ce T3 plein de charme et très atypique, sublimé par ses murs en pierre. Il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – TORTIÈRE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR VERDURE ET SUR L’ERDRE

À quelques pas de l’Erdre et du quartier de la Tortière, découvrez cet appartement traversant de 76 m2, situé au 4 étage avec ascenseur offrant une vue dégagée et magnifique sur l’Erdre et la verdure

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse parfaitement orientée avec une vue remarquable sur la nature et l’Erdre.

L’appartement comprend également un beau séjour sur parquet, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et bus, ainsi que des promenades au bord de l’Erdre.

Pour compléter ce bien : une cave, un garage fermé et une place de parking.

Quelques travaux d’aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, offrant la possibilité de les moderniser selon ses goûts et ses envies

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, rue du Coudray - grand T3 de 71 m2 avec garage et cave. Appartement baigné de lumière. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, il est composé d'un grand séjour traversant, sur parquet avec une verrière, une cuisine ouverte traversante entièrement aménagée et équipée, une lingerie. Coté nuit, un couloir dessert une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, un grand placard. 2 chambres, dont une avec grand dressing et placard aménagé. Un jardin de copropriété est partagé avec les résidents. Une cave privative, un garage, et grand local vélos commun. Ce bien à toutes les qualités pour installation confortable sans travaux sur un quartier recherché aux pieds des écoles transports et commodités. Entre la Basilique et l'Erdre. Contactez nous pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous propose en Nouveauté, A vendre Nantes coeur de Saint Donatien, aux pieds de la basilique et de l'école, rue du coudray, un appartement de type 3, sur une toute petite copropriété de 9 lots, Traversant et très lumineux, cet appartement est habitable de suite. il est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour, cuisine séparée A/E, coté jardin 2 chambres, salle de bains rénovée, wc séparé. chauffage individuel électrique, Double vitrage sur la rue. Une cave et un stationnement en sous sol complètent le lot principal. Quelques rafraichissements a prévoir. Pour plus d'information ou une visite contacter Caroline. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de NANTES SUD, sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -quartier du DOUET

Dans une résidence à la rénovation énergétique effectuée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 70 m2, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'entrée, dotée de rangements, dessert une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le parc, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.

L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier, offrant des espaces fonctionnels et bien distribués.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Un appartement idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Commerces de la MARTELLIERE à 700m, BUSWAY ligne 4 à 500m.

DPE en C : La rénovation énergétique a été réalisée en 2024 et la chaudière collective est neuve.

Juste des travaux de rafraichissement à prévoir.

A découvrir sans tarder dans votre agence L'Adresse !

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Nantes : 3 pièces, loggia

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 6.46

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché quartier Dobrée à Nantes, découvrez cet élégant appartement de 134 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.

Un bien rare qui conjugue avec beaucoup de justesse le charme de l'architecture ancienne et le confort d'une rénovation contemporaine, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Nantes.

Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton : parquet massif, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et aménagements sur mesure composent une atmosphère élégante et intemporelle.

Un espace de réception remarquable

La pièce de vie, d'environ 45 m², constitue le véritable coeur de l'appartement.

Lumineuse et généreuse, elle offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir, partager un dîner en famille ou simplement profiter du caractère exceptionnel des lieux. Les deux cheminées soulignent encore davantage l'identité de cet appartement de caractère.

Dans son prolongement, une vaste cuisine indépendante de plus de 22 m², aménagée et équipée, bénéficie également d'un espace arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien.

Une configuration idéale pour ceux qui recherchent une véritable pièce de vie familiale, sans sacrifier l'élégance des espaces de réception.

Un espace nuit modulable et confortable

L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres, complétées par un bureau, un dressing sur mesure, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendantes.

Le bureau constitue un véritable atout pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale et peut également répondre aux besoins d'une famille souhaitant disposer d'un espace supplémentaire.

La distribution permet ainsi d'envisager différentes façons d'habiter les lieux, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.

Des prestations recherchées en centre-ville

Parce qu'un appartement de prestige doit aussi offrir un véritable confort au quotidien, ce bien bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>