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Vente Appartement 3 pièces au Pouliguen

3 pcs
2 ch
47㎡

265 000 € (5 638 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces au Pouliguen

3 pcs
2 ch
47㎡

265 000 € (5 638 €/m²)

Appartement 3 pièces Le Pouliguen

Appartement situé en plein centre du Pouliguen. Son point fort : Tout à pied.

2 minutes des halles, du port, des commerces (boulangerie, supérette, location vélo...), proche de la plage Du Nau et du petit bois et 10 minutes de la gare.

Appartement chaleureux, T3 de 47m² situé au RDC d'une ancienne maison pleine de charme vous séduira par son emplacement, son extérieur privatif (terasse avec coin repas + cabanon) et son côté fonctionnel. Possibilité de se garer dans les rues d'à côté, proche parking (gratuit).

Rénové en 2022 comprenant une pièce de vie avec :

- Cuisine équipée (lave vaisselle, frigo avec partie congélateur, four, micro-onde, plaques à induction), coin repas et salon

- 2 chambres

- WC séparé

- SDB avec douche

- Chauffages neufs

- Concernant la copropriété :

Aucune procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 400 €

- Classe énergie : DPE : E / GES : B

- Date réalisation du Diagnostic : 23/12/24

-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € (abonnements compris).

-Prix de vente : 265 000 Euros

(Agences s'abstenir)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 03/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (5 638 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Surface terrain :
    25 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    400 €
  • Copropriété :
    5 lots
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 346 €
Par mois
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