Situé en hyper centre du Mans, sur la très recherchée place de la République, ce charmant appartement T2 de 45 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif, avec une rentabilité immédiate et un potentiel d’optimisation.

Installé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue, dont nous assurons la gestion en syndic et en location (Citya Plantagenet), ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une gestion simplifiée pour le futur acquéreur.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 21,55 m², parfaitement agencée et sublimée par un beau parquet. Cet espace s’ouvre sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée et dominante sur la place de la République. La cuisine, située face au séjour, est aménagée et équipée, apportant confort et fonctionnalité.

La partie nuit propose une chambre de 10,75 m² avec placard intégré, bénéficiant également d’un accès direct au balcon. Une salle de douche avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.

Le bien est actuellement loué 609 € par mois charges comprises, garantissant un revenu immédiat.

Atout supplémentaire : une place de stationnement située […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre charmant appartement rénové au 3ème étage situé quartier Jean Jaurès au Mans.

Ce bien de 55m² comprend un séjour, une cuisine séparé, un couloir desservant deux chambres lumineuses et une salle de bain.

Un garage fermé vous permettra de stationner facilement.

Profitez d'une proximité idéale avec les transports en commun grâce à l'arrêt Jaurès Pavillon situé seulement à 100 mètres avec les lignes de tram T1 et2

Les commodités locales sont vous permettrons un confort de vie au quotidien.

Ne ratez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente : à 240 m du tramway T2 (Maillets-Zamenhof), au Mans (72000), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous présente cet appartement de 3 pièces de 53,09 m².

ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR RECENTE

Il se divise en un séjour de 14 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains.

La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général.

Il possède aussi une cave.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Zamenhof) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, des boucheries-charcuteries et une épicerie.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Dans résidence située proche gare et palais des congrès bel appartement T2 avec balcon comprenant une entrée directe sur séjour salon spacieux , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec grand placard . Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Dans résidence située proche gare et palais des congrès bel appartement T2 avec balcon comprenant une entrée directe sur séjour salon spacieux , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec grand placard . Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE - NOUVEAUTÉ

Idéal investisseur ! Découvrez ce T2 lumineux de 51,70 m² carrez situé dans le quartier prisé Saint-Pavin - Hôpital au Mans. Cet appartement se trouve dans un immeuble récent de 2006, sécurisé, et bénéficie d'un locataire en place.

Il se compose d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté ouest. Un dégagement mène à une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.

Chauffage individuel et chauffe-eau électriques, charges faibles, DPE C vous permettant de louer sans contrainte.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous.

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Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet.

Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 954€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans ? Quartier Bollée

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud.

Il se compose d'une grande entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, un débarras, des WC séparés, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre.

Ce bien est complété par un garage privatif en sous-sol et une cave.

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure connue à ce jour, nombre de lots 57 dont 22 habitations.

Charges annuelles d'un montant de 1 800 euros incluant le chauffage.

Prix de vente 123 625 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 625 euros à la charge de l'acquéreur soit 7.5% soit 115 000 euros net vendeur.

DPE D GES D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT LUMIEUX AVEC 7% DE RENTABILITE

Dans un quartier très recherché, bel appartement 4 pièces situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2022, il offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux.

L’appartement se compose de trois chambres lumineuses, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi qu'un WC séparés.

Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Grâce à sa configuration avec trois chambres, la colocation est tout à fait possible, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur avec une rentabilité attractive d’environ 7 %. Il conviendra également parfaitement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER BARY

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement T3 fonctionnel et bien agencé représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec locataire en place à ce jour.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et un espace repas convivial. L'ensemble est bien optimisé et offre une circulation agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche contemporaine.

Le bien dispose également de nombreux rangements intégrés, ce qui le rend particulièrement pratique et attractif pour un locataire.

À l'extérieur, un balcon permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Actuellement loué, cet appartement permet de bénéficier de revenus immédiats […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux avec beau balcon – Gazonfier

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, bail en cours, vidéo du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la copropriété. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Situé au cœur de Gazonfier, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le stationnement est facile et gratuit au pied de la résidence.

D'une surface de presque 72 m², cet appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité.

Il se compose de :

• Une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès à la terrasse

• Une cuisine indépendante

• Un grand couloir avec rangements intégrés

• Deux chambres

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

• Une cave privative

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement à votre goût et de valoriser encore davantage son potentiel.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est comprise dans les charges.

Charges mensuelles : 161 €

Taxe foncière : 1 158 €

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et ses prestations.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Cette annonce référence 321672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 124 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier de la Madeleine, votre agence NEXYMO vous propose ce bel appartement T5, bien agencé et lumineux, d’une surface habitable de 82, 28 m2. Sa distribution est la suivante : entrée, cuisine (aménagée et semi équipée), salon/séjour (28 m2), dégagement avec placard et dressing, salle de douche avec WC, espace technique dans le prolongement de la salle de douche pour la machine à laver et le sèche-linge, trois chambres. En annexes, ce logement dispose d’un garage (Box fermé pour un véhicule) et d’une grande cave (rangement, vélos...). L’appartement est situé au RDC surélevé d’une petite résidence paisible de16 appartements sur trois étages et demi. Le quartier est agréable et résidentiel. A proximité se trouvent des écoles, un collège, des commerces et les transports en commun. L’accès rocade et la zone nord du Mans (AUCHAN) sont accessibles rapidement depuis ce secteur du Mans. Enfin, si vous aimez la nature et les promenades, à pied ou à vélo, ce quartier vous séduira avec ses chemins de balade en bord de Sarthe. Concernant la performance énergétique de ce logement, le montant des travaux à réaliser pour passer de 'F' à 'C' est évalué à moins de 12.000 € dans le rapport du DPE. Vous souhaitez un appartement avec trois chambres et un garage dans un quartier paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de Type2 de 42m2 loué en meublé ,résidence sécurisée secteur la croix pierre proche des commerces , tramway ,faible charges . Emplacement de parking en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEUR Appartement de Type2 de 42m2 loué en meublé ,résidence sécurisée secteur la croix pierre proche des commerces , tramway ,faible charges . Emplacement de parking en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez Demetis Immo cet appartement rénové de 57m2 idéalement situé en bas de la rue Nationale. Il représente une très belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Vendu avec locataire en place, il offre une rentabilité immédiate.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec gardien, ce bien se compose de :

- Un séjour lumineux de 24 m2 avec cuisine ouverte

- Deux chambres

- Une salle d’eau

- Un WC indépendant

- Un balcon / loggia agréable

Vous bénéficierez également de :

- Chauffage individuel électrique

- Une cave

- Une place de parking en sous-sol

L’emplacement est un véritable atout. Vous trouverez commerces et commodités au pied de la résidence. La gare est accessible en 7 minutes à pied.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON DANS UNE RESIDENCE DE SERVICE LOUÉ EN BAIL COMMERCIAL.

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement t1 bis avec balcon.

Actuellement loué en bail commercial 524.55 €, TVA incluse.

Il comprend entrée, cuisine, pièce de vie avec accès à un balcon, une chambre, salle d'eau avec wc. Le tout aux normes PMR.

Proche des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement – Le Mans

Situé au 86 avenue Général Leclerc au Mans, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur.

Il comprend :

* une pièce de vie,

* une cuisine,

* une chambre,

* ainsi qu'une cave.

L'appartement dispose de double vitrage et d'un beau parquet en bois dans la chambre et la pièce de vie, apportant du charme à l'ensemble.

Actuellement exploité en location courte durée.

Chauffage collectif

DPE : E

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

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Prix du bien : 125 […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie agréable vous attend dans ce vaste appartement de 97 m2, aux multiples atouts :

• Un grand salon lumineux.

• Une cuisine indépendante.

• Un WC indépendant.

• Un vaste couloir.

• 3 chambres principales et une petite chambre d'appoint.

• Isolation extérieure neuve, vous garantissant un confort optimal sans investissements supplémentaires.

Idéal pour un investissement locatif ou une […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cet appartement situé au premier étage d’une résidence calme au coeur de Gazonfier.

Cet appartement séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave privative vient compléter ce bien.

Vous apprécierez également son balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un extérieur agréable, ainsi que le stationnement très facile au pied de l’immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : JARDIN DES PLANTES/SPECIAL INVESTISSEURS. DECOUVREZ CE CHARMANT APPARTEMENT T2 SITUE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT RECHERCHE, DANS UNE RESIDENCE RECENTE DU TRES PRISE QUARTIER DU JARDIN DES PLANTES.

DES L'ENTREE, VOUS SEREZ SEDUIT PAR UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL, OFFRANT UN CADRE AGREABLE AU QUOTIDIEN. L'APPARTEMENT EST EN BON ETAT GENERAL, PRET A CONTINUER A ACCUEILLIR SES OCCUPANTS DANS DES CONDITIONS CONFORTABLES. SON VERITABLE ATOUT : UNE GRANDE TERRASSE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS, RECEVOIR OU SIMPLEMENT SE DETENDRE EN TOUTE TRANQUILITE. CE BIEN DISPOSE EGALEMENT D'UNE PLACE DE PARKING. ACTUELLEMENT VENDU AVEC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare TGV, cet appartement de 76 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie pratique et central.

Initialement conçu en T 4, il a été réaménagé en T 3, offrant aujourd'hui une grande pièce de vie, tout en conservant une parfaite modularité. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi toute liberté d'imaginer un aménagement personnalisé.

En fonction de l'aménagement retenu et de la surface que vous souhaiterez consacrer à la pièce de vie, il est tout à fait envisageable de créer deux ou trois chambres, permettant d'adapter le bien à différents projets de vie.

Grâce à sa localisation stratégique en centre-ville, cet appartement peut également convenir à un professionnel souhaitant y installer un cabinet de consultation, (sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires).

Un bien à fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un emplacement central et la possibilité de concevoir un intérieur à leur image.

Nombre de lots de la Copropriété : 60

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent SENECHAL inscrit au […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 Le MansAppartement T2 quartier Bollée idéal primo accédant ou investisseur Découvrez ce charmant T2 idéalement situé dans le secteur recherché de Bollée, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, avec accès au balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien est complété par une cave. Aucun travaux à prévoir - faibles charges de copropriété. il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier Delagenière, à seulement quelques minutes de la majestueuse Cathédrale du Mans et de la Place des Jacobins, notre agence CITYA PLANTAGET a le privilège de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement T3 de 55.52 m², niché au calme d’une cour intérieure verdoyante.

Bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin de la résidence, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité douce et son atmosphère paisible, à l’abri de l’agitation urbaine tout en restant au cœur de la ville.

L’entrée, dotée d’un placard intégré, dessert les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine de 7 m², fonctionnelle. La pièce de vie de 18.06 m² constitue le véritable cœur de l’appartement.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 m² et 11 m², confortables et lumineuses. Une salle de douche de 2,27 m², complétée par un WC indépendant. Des placards supplémentaires dans la pièce principale optimisent encore les rangements.

En complément, ce bien dispose d’une cave

Côté stationnement, ce bien est vendu avec son garage privatif, la résidence met à disposition de ses résidents de nombreuses places de parking privatives au sein de la cour intérieure.

Un investissement serein et valorisant.

Excellente nouvelle pour les futurs acquéreurs : lors de la dernière assemblée générale en décembre, d’importants travaux de modernisation ont été votés pour redonner tout son éclat à cette charmante résidence des années 60.

Le propriétaire prend intégralement à sa charge :

L’isolation et le ravalement du bâtiment.

L’installation d’une VMC mécanique.

Le remplacement complet de la toiture avec isolation.

Les planchers bas ont déjà été isolés, renforçant la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce spacieux appartement de 120,66 m² situé au rez-de-chaussée, au cœur du quartier dynamique Oasis - Maroc à Le Mans. Avec ses 3 chambres généreuses et ses 5 pièces, c'est l'espace idéal pour une famille.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Cité Joly à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 5 et 21. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels qu'ALDI et Carrefour Market à quelques minutes à pied. Les écoles, comme l'École primaire Sainte-Thérèse, se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.

Pour vos moments de détente, les parcs Plaine du Ronceray et Square Franz Stock sont à seulement 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce spacieux appartement de 86,13 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé de l'Oasis - Maroc, à Le Mans. Ce bien rare à la vente, situé au premier étage, offre un agencement optimal avec ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables. La proximité des transports en commun facilite votre quotidien : l'arrêt de bus Cité Joly est à seulement 200 mètres avec les lignes 5 et 21. Pour vos déplacements plus longs, la station Churchill est accessible en 2 minutes de voiture.

Profitez de toutes les commodités urbaines tout en savourant la tranquillité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>