VUE UNIQUE: STUDIO+PARKING Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Studio avec terrasse panoramique - Secteur stratégique Oubliez les studios sombres et exigus. Ce bien propose une expérience de vie unique grâce à son extérieur hors norme : une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique totale. o Le luxe de l'espace : Un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle o Emplacement Premium : À deux pas de la gare et du centre-ville o Prestations complètes : Sécurité garantie, cave et parking privé Un bien rare qui combine vue imprenable et confort fonctionnel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 AU RDC - PROCHE GARE SUD - TRÈS FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS

Spécial investisseur / Premier achat .

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux lots. Cet appartement en très bon état vous offre un séjour spacieux de 28 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et fonctionnelle est parfaite pour les amateurs de cuisine ouverte.

Vous disposez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

L'appartement est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet haut débit. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques neufs.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à 3 minutes à pied la gare Sud et le tram, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), le parc du Gué Maulny avec ses promenades agréables. À moins de 400 mètres du futur pôle universitaire Novaxud.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé.

Possibilité d'acquérir l'immeuble en monopropriété (2 lots), avec l'appartement au 1er étage.

Contactez M. Léon Richard pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€<br><br>📊 Un marché locatif en plein essor au Mans<br>Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. <br>Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.<br><br>💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans<br>Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.<br><br>Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.<br><br>Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).<br><br>💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !<br>Frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br>Logement neuf = aucuns travaux à prévoir<br>Rentabilité attractive et placement sécurisé<br>Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse<br>Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative<br><br>🏢 Les atouts de la résidence<br>Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue<br>Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée<br>Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif<br>Performance énergétique élevée (norme RE2020)<br>Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette appartement avec un fort potentiel pour les amoureux de travaux

L'appartement à été mis à nu pour pouvoir ce projeter sur une rénovation complète, chiffrage travaux réalisé par des professionnels afin de vous projeter sur les rénovations possible.

Situé juste derrière l'arret de tramway SAINT MARTIN, cette appartement situé au 3e étage d'une petite copropriété ce compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine, un couloir donnant sur 3 chambres, un WC, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Deux grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave.

Chauffage collectif par plancher chauffant, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de la Gare Sud au Mans, découvrez cet appartement T3 libre, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement privatif au sein de la résidence.

Les prestations techniques comprennent un chauffage au sol au gaz ainsi que du double vitrage PVC.

Appartement lumineux, proche de la gare, des commerces, transports et commodités.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Genuit vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux de 55 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages sans ascenseur.

Il se situe à deux pas de la gare nord, du tram, du centre ville au sein d’une résidence sécurisée avec interphone.

En retrait de la rue, ce logement garantit calme et sérénité.

Ce T3 se compose d’une entrée, d'un espace salon / salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres lumineuses de 14 et 11,5 m2, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Les pièces offrent des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse.

Grâce à son exposition est-ouest, l’appartement profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La fibre optique et le chauffage au gaz naturel viennent compléter le confort de ce bien.

Taxe foncière , 900€

L'appartement a été rénové et il est vendu meublé - vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS Dans résidence calme appartement spacieux de 98m2 , 3 balcons, salon séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, sd'o, nombreux placards, cellier ou possibilité d'une deuxième sd'o dressing, cave, parking, le tram au pied de l ' immeuble , la ville à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Agnès LENOBLE - - Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Quartier Maillets / Les Fontenelles Le Mans

Situé dans le quartier recherché des Maillets / Les Fontenelles au Mans, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parcs, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d’investissement.

Au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, il développe une surface de 50,80 m2.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une grande chambre de 17 m2, lumineuse également, avec accès au balcon.

L’appartement dispose d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.

Le bien est vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué non meublé pour un montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 km du centre ville du Mans, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 83 m2 offrant un super potentiel après rafraîchissement.

Proche de tous commerces, des commodités écoles et du tramway.

Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, ce bien se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture selon vos envies.

Trois chambres idéales pour une famille ou un projet locatif

Une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une cave en annexe.

Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour savourer une vue dégagée sur la verdure.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€<br><br>📊 Un marché locatif en plein essor au Mans<br>Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. <br>Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.<br><br>💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans<br>Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.<br><br>Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.<br><br>Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).<br><br>💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !<br>Frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br>Logement neuf = aucuns travaux à prévoir<br>Rentabilité attractive et placement sécurisé<br>Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse<br>Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative<br><br>🏢 Les atouts de la résidence<br>Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue<br>Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée<br>Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif<br>Performance énergétique élevée (norme RE2020)<br>Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, […] Voir le programme immobilier neuf >>

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€<br><br>📊 Un marché locatif en plein essor au Mans<br>Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. <br>Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.<br><br>💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans<br>Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.<br><br>Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.<br><br>Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).<br><br>💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !<br>Frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br>Logement neuf = aucuns travaux à prévoir<br>Rentabilité attractive et placement sécurisé<br>Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse<br>Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative<br><br>🏢 Les atouts de la résidence<br>Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue<br>Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée<br>Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif<br>Performance énergétique élevée (norme RE2020)<br>Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, […] Voir le programme immobilier neuf >>

T2 51 m2 - Locataire en place - Parking - Rentabilité 6%

Appartement lumineux (exposition ouest) au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence rénovée en 2025 (isolation extérieure). Vue dégagée, état impeccable.

Composition :

Séjour spacieux (19 m2)

Grande chambre (17 m2) + loggia

Cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé

Place de parking + cave

Loyer : 650 euros/mois CC (dont 150 euros de charges locatives ? chauffage collectif + ECS).

Charges copro : 186 euros/mois.

Atouts :

- Rentabilité 6%

- Proximité tram/bus (9 min du centre-ville), commerces

- Copropriété saine (377 […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Bollée situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur appartement T2 comprenant: entrée avec placard, séjour salon avec coin cuisine donnant sur balcon, une chambre, salle de bains wc. Place de parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 AVEC BALCONSecteur Bollée situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur appartement T2 comprenant: entrée avec placard, séjour salon avec coin cuisine donnant sur balcon, une chambre, salle de bains wc. Place de parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

📣BONNE NOUVELLE ! LE PRIX DE CE BIEN VIENT DE BAISSER⬇️

📢 Découvrez votre futur chez-vous au cœur du quartier Croix de Pierre ! 🏡✨

Idéalement situé au pied de toutes les commodités (commerces, tram...), cet appartement de 53 m² au rez-de-chaussée n'attend que vous !

✨ Il comprend :

- Une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée 🍽️

- 2 chambres confortables 🛏️

- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 🚿

- 1 balcon parfait pour les pauses café au soleil ☀️

Chauffage individuel électrique pour votre confort 🔥

C’est peut-être le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier 💛

Ne laissez pas passer cette opportunité 👀🔑

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Gare, venez découvrir ce bel appartement situé à deux pas de la gare dans une résidence calme et sécurisée.

Situé au 2ème étage avec ascenseur il comprend :

Entrée, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bains. Possibilité de fermer et d'obtenir une chambre.

Parking aérien privatif indispensable dans le secteur.

Possibilité de vendre l'appartement également sans le parking.

Chauffage et eau individuels.

Faible charges de copropriété idéal1er achat.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 87M2 - 3 CHAMBRES - SECTEUR SAINT MARTIN

Votre Agence Century 21 Harmony le mans vous propose à la vente cet appartement de 87 m² vous offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un primo accédant. Avec ses trois chambres, il vous permettra de disposer d'un espace personnel pour chaque membre de la famille. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur pour un accès facile.

Les transports en commun sont à proximité, avec notamment un arrêt de tramway à quelques minutes à pied vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR !

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose cet appartement rénové avec parquet ancien, idéalement situé proche gare, commerces et centre-ville.

Il comprend une pièce de vie, cuisine séparée, chambre, salle d’eau, WC indépendant.

Belle hauteur mansardée pour un côté cosy.

Cave et local deux roues complètent ce bien.

Rentabilité et emplacement stratégique pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans république,Centre près tramway et commodités, Appartement T2 49 m2 : séjour, cuisine meublée, chambre sde, chauffage individuel, faibles charges, petite copropriété, Pas de travaux, vendu loué pour Investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC STATIONNEMENT - LES MAILLETS

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur proche des transports, commerces et établissements scolaires.

L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative.

Chauffage collectif.

Quelques rafraichissements sont à prévoir ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans notre agence CITYA Plantagenet au Mans, découvrez à la vente cet appartement de type 4 développe une surface de 86 m² au sein d’une copropriété bien tenue du quartier Prémartine – Jardin des Plantes, dont nous assurons le syndic.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, l’immeuble bénéficie d’un parc privé arboré de 4 000 m², entièrement sécurisé, ainsi que de la présence rassurante d’un gardien.

L’appartement se situe au 5ᵉ étage avec grand ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.

L’entrée s’ouvre sur de nombreux placards de rangement et dessert une agréable pièce de vie double de 30 m², comprenant séjour et salle à manger. Celle-ci donne accès à un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, avec une vue haute et dégagée.

La cuisine aménagée et équipée, d’une surface de 10 m², est fonctionnelle et bien agencée.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec placard, ainsi que d’un bureau de 8,73 m² également doté d’un placard, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

Une salle de bains de 4,20 m² et un WC séparé complètent l’ensemble.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 Quartier recherché – Vallée de Saint-Blaise

Au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio entièrement repeint, prêt à accueillir son futur occupant sans travaux.

Un bien idéal pour un investissement serein ou un premier achat.

✨ Les + qui font la différence :

Pièce de vie lumineuse et fraîchement rénovée

Kitchenette fonctionnelle

Salle d’eau avec WC aux normes PMR

Accès PMR 🛗

🌞 Un extérieur rare pour un studio !

Profitez d’un jardin privatif d’environ 30 m², parfait pour vos moments de détente aux beaux jours.

🅿️ Confort au quotidien :

Une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur.

📍 Emplacement privilégié :

Commerces, transports et services accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme.

💡 Idéal investisseur, étudiant, personne seule ou première […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investissement - Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur du quartier prisé de Gazonfier à Le Mans. Situé au premier étage, cet appartement de 51,03 m² . Il offre un espace de vie agréable avec une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Ce bien est vendu avec locataire en place et en configuration meublé.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : l'Intermarché est à seulement 9 minutes à pied, et le Carrefour Market à 11 minutes. Les écoles sont également à quelques pas, avec l'école maternelle René Descartes à 1 minute.

Pour vos déplacements, la station de bus Bollée, desservie par les lignes 212 S et 214, est à 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de Gazonfier, à 11 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier prisé de Malpalu. Ce bien de 56,24 m², niché au 5ème étage, offre deux chambres confortables et une salle d'eau bien agencée ainsi qu'une place de parking. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec la station de bus à seulement 5 minutes à pied. Pour vos trajets plus longs, la gare du Mans est à seulement quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité des commodités, cet appartement est proposé à un prix attractif de 116 […] Voir l’annonce immobilière >>