Jolie studio rénové vendu avec locataire en place

face à la gare du croisic !

Pièce de vie avec cuisine , couchage en mezzanine , salle d'eau avec wc

Local de rangement privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CROISIC / A deux pas de la gare - 250 m de la superette, 850 m de du Port et 1 km des commerces

Appartement situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 38.30 m² et comprenant, une entrée avec placard, un séjour / salle à manger avec coin cuisine et espace couchage, un petit dégagement, une salle de bain et wc indépendant. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à seulement 40 m de la plage de Port Lin et à 10 minutes à pied du port et des commerces, ce studio cabine de 32 m2 offre un cadre de vie privilégié au Croisic. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment, apporte confort et modernité. Un coin nuit optimisé permet d'accueillir enfants ou petits enfants. Il est complété par une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Une cave ainsi qu'une place de parking couvert viennent compléter ce bien, un vrai plus sur le secteur.

Idéal résidence secondaire / Parfait investissement locatif / Emplacement recherché à deux pas de l'océan.

Bien très recherché sur ce secteur, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez : Françoise […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce studio situé dans une résidence proche de la mer & des commerces du Croisic comprenant: entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette ouvrant sur belle terrasse exposée sud, salle d'eau avec wc .

Un parking & une cave

Idéal pied à terre ou pour un investissement.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 322886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 122 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 46

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Croisic centre - 31 m² rénové- Loggia et cheminée atypique - Proche port, marché et gare

Votre Conseillère Sylvie THE DOOR MAN vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m).

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce bien situé au premier étage développe une surface de 31 m².

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, et bénéficie d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable.

Le bien dispose également d'une cheminée atypique (condamnée), conservant tout son cachet et apportant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.

Situé dans une rue peu passante et au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable en centre-ville.

La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété.

Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 6.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Prix 160000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 150943.4 €.

DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 503 € - montant maxi : 681 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio Le Croisic centre - Appartement 30 m² rénové - Proche port, marché et gare

The Door Man vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m).

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, dans une maison de charme en pierre datant des XVe et XVIIe siècles, cet appartement de 30 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie calme et authentique, dans une rue peu passante.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC.

La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété.

Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 6.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Prix 155000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 146226.42 €.

DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 714 € - montant maxi : 966 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la plage de Port Lin, studio de 26,40 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de douches avec WC. Balcon carrelé exposé sud-ouest d'une surface de 9 m². Grenier permettant un rangement supplémentaire. Copropriété sécurisée avec ascenseur composée de 25 lots principaux. Charges courantes trimestrielles 191,27 €.

Prix 178 160€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 170 000€ hors honoraires. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>