Iad France - Sandrine Lae vous propose : Dans la célèbre Résidence Saint-Goustan, au rez-de-chaussée, appartement de deux pièces lumineux avec une belle hauteur sous plafond offrant une pièce de vie de 28 m² environ avec cuisine aménagée, placard, wc. À l'étage, une mezzanine permettant un couchage supplémentaire, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au total, 6 couchages sont donc possibles. Pas de travaux à prévoir. L'appartement profite aussi d'un belle terrasse aménagée pour les repas. L'accès à la plage, aux commerces mais aussi à la piscine de la copropriété se faisant à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous voulez habiter FACE MER, avec un accès immédiat à la plage ?

A quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de la gare TGV (accès direct PARIS), votre appartement T2 NEUF au cœur d’une résidence historique du CROISIC, vous propose une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé OUEST de 7,60 m², une chambre de plus de 13 m² avec placard aménagé et une SDE.

RT2012 – frais de notaire réduits – disponible immédiatement.

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Au cœur du Croisic, dans un environnement particulièrement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie croisicaise : commerces, marché, plage et gare sont accessibles à pied, pour un quotidien aussi agréable que pratique.

Rénové avec soin, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Il se compose d’une entrée avec placard, de toilettes indépendantes, d’une salle de douche, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre. Une cave complète ce bien.

Un appartement élégant et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de l’océan ou un investissement de qualité.

Les atouts :

Emplacement privilégié en plein centre-ville du Croisic

Commerces, plage et gare accessibles à pied

Situé au 1er étage avec ascenseur

Appartement entièrement rénové

Belle pièce de vie

Cuisine aménagée et équipée

Une chambre

Aucun travaux à prévoir

Bien clé en main, prêt à vivre

Une belle opportunité au cœur du Croisic, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité au sein de la résidence Villa Mazy, avenue de la Pierre Longue au Croisic, découvrez cet appartement T2 neuf vendu en VEFA, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un ensemble extérieur particulièrement généreux.

D’une surface habitable d’environ 43 m², l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec espace cuisine de 24 m², ouverte vers la terrasse et le jardin, d’une chambre de 14 m² disposant elle aussi d’une ouverture sur l’extérieur, ainsi que d’une salle de douche avec WC de 5 m².

Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une terrasse privative de 17 m², pouvant notamment recevoir une finition en lames bois selon les prescriptions du programme, prolongée par un superbe jardin privatif d’environ 149 m² avec un cabanon. L’ensemble représente ainsi près de 167 m² d’espaces extérieurs privatifs, une configuration particulièrement recherchée pour un appartement sur la côte du Croisic, vous disposez d’un véritable prolongement extérieur de l’appartement.

Une place de parking privative complète ce bien.

Chambre et pièce de vie tournées vers l’extérieur

Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale ou un pied-à-terre au Croisic, avec l’avantage d’acquérir un logement neuf disposant d’un extérieur aux dimensions rarement proposées sur un T2.

Vente sur plan – VEFA.

Les représentations, aménagements, mobiliers et plantations figurant sur les visuels sont proposés à titre d’illustration et sont non contractuels. Les caractéristiques définitives du logement sont celles prévues aux documents contractuels de la vente.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A NE PAS RATER

Dans une résidence récente, situé quartier de l'Eglise du Croisic, venez découvrir au rdc ce bel appartement disposant D'UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 52m2 exposée sud / sud - ouest.

Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avp

ec emplacement machine à laver et un wc séparé. Ce bien est complété par un stationnement extérieur privatif et une cave au sous - sol.

Profitez d'une terrasse très spacieuse bénéficiant d'une double exposition, le tout à 2 minutes à pieds du port et de ces commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Le Croisic Centre Historique !

T2 de 55 m2, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Il vous ravira par le cachet du quartier chargé d'histoire, calme tout en étant à une courte distance de l'activité nocturne de la cité balnéaire. Gare TGV à 10 min à pied.

Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, salon double exposition donnant une petite vue mer, sans vis à vis. Très grande chambre pouvant être transformée en suite parentale confortable. Salle de douche avec WC. Grande cuisine indépendante à rafraîchir et intérieur à moderniser à votre goût. Ce logement est loué meublé en location saisonnière et à d'excellents avis. Possibilité de se garer en extérieur toute l'année. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 14.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 €.

Prix 226000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 215238.1 €.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1050 € - montant maxi : 1460 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T1 bis situé au dernier étage d'un immeuble historique, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le port du Croisic. 36 m2 carrez, 50 m2 au sol en duplex.

Séjour lumineux avec coin cuisine équipé, sanitaires séparé.

Mezzanine sous combles avec coin nuit confortable et baignoire pour des moments détente.

Idéalement situé à deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre appartement T2 neuf, FACE MER, disponible immédiatement !

Découvrez la vidéo de présentation en suivant le lien :

LE CROISIC est une cité balnéaire de caractère ouverte sur l'océan atlantique et située, à moins de dix kilomètres de la baie de LA BAULE et à 3h30 en TGV de PARIS.

La résidence ST GOUSTAN vous propose 12 appartements, T1 et T2, aux normes de constructions actuelles et au standing élevé, logés au cœur d'un bâtiment emblématique du CROISIC, érigé en 1844. Tout d'abord hôtel-casino (établissement de bains DESLANDES-ORIERE), puis sanatorium et centre hélio-marin, la résidence ST GOUSTAN est redevenue une résidence de tourisme au début des années 2000. Seule, l'ancienne partie du bâtiment, accueillant à l'origine, le casino, puis transformée en chapelle par l'Ordre Hospitalier des Frères de St Jean de Dieu n'avait pas été restaurée

Afin de continuer à valoriser cet emplacement d'exception, PRESQU'ILE INVESTISSEMENT, promoteur et constructeur depuis 1964 à GUERANDE, engage la transformation de la chapelle […] Voir l’annonce immobilière >>