Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans l'hypercentre ancien de CAEN.

Avec une surface de 29.33 m2, cet appartement situé au premier étage est composé de la façon suivante:

Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau.

Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio T1 - Hyper centre ancien de Caen Refait à neuf 29,85 m2

Exclusivité

Cet appartement est situé rue Écuyère, au deuxième étage, côté cour donc parfaitement au calme. Il bénéficie d’une exposition au sud.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec ses poutres, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et son ancienne cheminée. Entièrement rénové avec goût, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée à neuf avec plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur et un emplacement prévu pour y installer une machine à laver. La salle d’eau est composée d’une douche carrelée avec parois en verre, un lavabo, un Wc avec VMC et sèche-serviette.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMERCIALISATION immeuble 16-18 Rue Demolombe 14000 CAEN

VERSION DU 26/02/2026 : studio

« A SAISIR, disponible à la vente, dans un ensemble immobilier en cours de mise en copropriété situé en hyper centre-ville de CAEN (14000) sis 16 Rue Demolombe, un studio au 1er étage d’une superficie privative d’environ 28,21 m2 figurant sous le numéro de lot provisoire 6.

L’immeuble est relié à l’assainissement collectif et le mode de chauffage consiste en une nouvelle chaudière gaz collective qui sera installée pour la vente (le précédent système de chauffage au fioul est abandonné, les travaux seront finalisés avant la vente).

Le logement ne dispose pas d’emplacement de stationnement privatif. Il n’y a pas d’ascenseur.

Le studio est vendu libre de toute occupation.

Une DPE projeté a été réalisé par un expert faisant ressortir les estimations suivantes :

-projections de consommations énergétiques moyennes environ 755,00 € par an (soit environ 62,92 € par mois).

-projections de performance énergétique (DPE) : 299 kWh/m2/an (classe E) ;

-projections d’émissions de gaz à effet de serre (DPE) : 63 kgCO2/m2/an (classe E) ;

La copropriété en cours de création consiste en un immeuble de 3 étages et comprend 12 lots principaux dont 3 commerces en pied d’immeuble.

Concernant les charges de copropriété (ménage, consommations des communs, interventions diverses, etc.) projet de budget de copropriété est en cours d’élaboration par le cabinet POZZO. Nous pourrons vous transmettre les éléments avant la promesse de vente.

Prévision d’impôt foncier annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré face au Château de Caen ! Nous vous proposons en plein coeur du centre ville, ce charmant studio de 24 m2 qui saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son environnement calme et verdoyant.

Niché au 2ème et dernier étage d'une pette copropriété de 9 lots avec de faibles charges, cette jolie pépite bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin paisible.

Le studio se compose d'un espace de vie lumineux avec coin kitchenette , d'une salle de bains avec WC et offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.

Situé au fond d'une cour sécurisée, ce bien rare allie charme, calme et praticité à deux pas de toutes les commodités et des transports.

ATOUTS :

- Emplacement premium face au château de Caen

- Dernier étage, vue dégagée sur jardin

- Faibles charges de copropriété

- Petite copropriété bien entretenue

- Sécurité et tranquilité

UN BIEN RARE A VISITER SANS TARDER !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio Centre Ancien Caen

À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin

Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités.

Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif

Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec interphone, ce charmant studio de 24,7 m2 se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette équipée et une salle de bains avec WC. Son emplacement en Hyper Centre de Caen, au fond d'une petite cours, et sa vue agréable vous séduiront à coup sûr. A visiter !

1ère photo non contractuelle. Générée par IA pour vous aider à vous projeter.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 26/03/2024

Consommation énergie primaire : 306kWh/m2/an - Rang E

GES : Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619euros et 837euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 1PP de 32,43m2 en Loi Carrez situé au dernier étage d'une belle résidence en plein coeur du centre-ville de Caen, Place de la République.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec double exposition, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et plusieurs placards.

Chauffage électrique individuel.

Très faibles charges.

Bon […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre-ville, entre la Pl de la République et le Théâtre de Caen : Résidence de standing en réhabilitation.

Studio d'environ 24m² comprenant séjour lumineux exposé S-E d'environ 19m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. Chauffage électrique individuel.

La résidence offre un cadre de vie privilégié : commerces, services et transports à proximité immédiate.

Un local à vélos est également mis à disposition des résidents.

Nous contacter. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec rangements

- Une salle de douche comprenant un WC

- Une chambre avec placard

- Un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité dans votre agence POZZO Immobilier CAEN.

CAEN CENTRE ANCIEN. Rue Caponière.

Appartement T2/3 duplex de 41 m2 loi carrez (48 m2 au sol) situé au premier étage d'un immeuble de 1800 en pierre et comprenant : séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, une seconde chambre sous combles.

Vendu libre.

Anciennement loué 862 euros CC […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR

Caen hyper-centre piéton, emplacement privilégié mais au calme pour ce dernier étage de 24.57m2 loi carrez mais 52m2 au sol.

Succombez au charme atypique de l'ancien (murs en pierre, poutres…) pour cet appartement composé d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, à l'étage un 2ème coin nuit ou détente en sous-pente.

Faibles charges ! Vendu libre ! Parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen - charmant appartement F2 d'environ 38 m2, au coeur du centre ancien, situé au 3ème et dernier étage: cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau/wc et une grande chambre. Chauffage individuel.

Lumineux, au calme.

Une petite cave complète le bien.

Copropriété de 47 lots, charges annuelles 746euros, Honoraire charge acquéreur 5.2%.

Idéal pour primo accédant ou investissement.

Logement à consommation énergétique excessive

Classe énergie F (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Caen vous propose en exclusivité, en plein cœur du centre-ville de Caen, Place Gardin, ce charmant appartement de deux pièces principales, situé au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur de plain-pied.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et WC.

Un emplacement de […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMERCIALISATION immeuble 16-18 Rue Demolombe 14000 CAEN

VERSION DU 26/02/26: T2

« A SAISIR, disponible à la vente, dans un ensemble immobilier en cours de mise en copropriété situé en hyper centre-ville de CAEN (14000) sis 16 Rue Demolombe, un appartement de deux pièces principales au 1er étage d’une superficie privative d’environ 52 m2 figurant sous le numéro de lot provisoire 7.

L’immeuble est relié à l’assainissement collectif et le mode de chauffage consiste en une nouvelle chaudière gaz collective qui sera installée pour la vente (le précédent système de chauffage au fioul est abandonné, les travaux seront finalisés avant la vente).

Le logement ne dispose pas d’emplacement de stationnement privatif. Il n’y a pas d’ascenseur.

L’appartement est actuellement loué aux termes d’un bail d’habitation de type « location nue » prenant effet le 10 octobre 2024, moyennant le loyer mensuel de 530 € hors charges.

Une DPE projeté a été réalisé par un expert sur les appartements de type T2 de cet immeuble, ce dernier fait ressortir les estimations suivantes :

-projections de consommations énergétiques moyennes environ 945,00 € par an (soit environ 78,75 € par mois).

-projections de performance énergétique (DPE) : 174 kWh/m2/an (classe D) ;

-projections d’émissions de gaz à effet de serre (DPE) : 37 kgCO2/m2/an (classe D) ;

La copropriété en cours de création consiste en un immeuble de 3 étages et comprend 12 lots principaux dont 3 commerces en pied d’immeuble.

Concernant les charges de copropriété (ménage, consommations des communs, interventions diverses, etc.) projet de budget de copropriété est en cours d’élaboration par le cabinet POZZO. Nous pourrons vous transmettre les éléments avant la promesse […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN – HYPER CENTRE | Quartier historique.

Au cœur du centre ancien de Caen, dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Nichée en fond de cour, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette adresse rare offre un cadre de vie à la fois calme, intimiste et privilégié, en plein cœur de la ville.

Ce spacieux T2 de 61 m² séduit dès l'entrée par ses volumes et son authenticité. Vous découvrirez une élégante pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir.

L'appartement dispose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendants ainsi que d'un espace buanderie discret et fonctionnel.

À l'extérieur, une grande terrasse privative vient sublimer l'ensemble : un véritable prolongement de l'espace de vie, rare en hypercentre, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé et mis en valeur : pierre de Caen, poutres apparentes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Foncia Caen – Hyper-centre

Idéalement situé Place Bouchard, en hyper-centre de Caen, découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces niché au 9ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Château de Caen et l'église Saint-Pierre.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour ouvrant sur un balcon permettant de profiter pleinement du panorama, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

La configuration permet également la création d'une troisième chambre.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 – Caen Centre Historique – Bel immeuble ancien – Idéal investisseur

Situé au cœur du centre historique de Caen, dans un bel immeuble ancien de caractère, venez découvrir ce T3 plein de charme, niché au calme d'une cour intérieure.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Il constitue une opportunité idéale pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située Place Gambetta, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié.

Appartement neuf réhabilité de 2 pièces très lumineux avec double exposition d'environ 40 m², comprenant séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique.

En hypercentre, la résidence offre un cadre de vie recherché, avec commerces, services et transports accessibles à pied.

Un local à vélos est également à disposition des résidents.

Pour plus d'informations, contactez-nous. […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR - Bien rare à la vente !

Caen – en plein cœur du centre ancien, rue Froide, profitez de l’immédiateté de toutes les commodités dans un calme absolu, au sein d’une petite copropriété de 4 lots donnant sur cour et jardins privés

Cet appartement de 73 m2 plein de charme – poutres apparentes, parquets en bois massif, cheminée – vous accueille sur un espace entrée intégré à une magnifique pièce de vie de 40 m2 traversante, lumineuse et à la très belle hauteur sous plafond (3m), offrant un espace salon avec cheminée et une belle cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres à colombage de 14 et 9 m2, équipées chacune de rangements, une salle d’eau avec douche et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs performants thermostatiques et chauffe eau récent), charges de copropriété de 35€/mois, fibre. 1er étage sans ascenseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, en hyper centre ville, rue Saint-Pierre, un APPARTEMENT de 90m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété offrant :

Une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, 3 chambres, un WC.

Les atouts:

- Secteur recherché

- DPE en D

- Faibles charges de copropriété

- Chauffage individuel gaz

Idéal pour vivre en coeur de ville à proximité de toutes les commodités, ou en investissement locatif (colocation)

Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, ce magnifique appartement de 75 m2. Situé en rue piétonne, au dernier étage, cet appartement de caractère saura vous séduire par son authenticité et son cachet unique.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond, pierres apparentes, parquet avec une vue dégagée sur le château.

Atout de l'appartement :

- Dernier étage

- Chauffage individuel

- Faibles charges

- Emplacement en plein coeur de ville

Un bien coup de coeur !

À visiter sans tarder – produit rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

RARE A LA VENTE !

Appartement T5 de 108 m² situé dans la plus vieille rue de CAEN !

Localisation : Caen - Quartier Centre Ancien

Les points forts du bien :

- Localisation très recherchée : ruelle remplie de charme et d'histoire

- Beaux espaces

- Terrasse

- Charme de l'ancien

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

Au premier étage :

- 1 salon

- 1 cuisine séparée

- 1 arrière-cuisine

- 2 chambres dont une avec WC

- 1 salle de bain

- 1 WC

Au deuxième étage :

- 1 pièce mansardée avec accès terrasse

Au troisième étage :

- 1 petite pièce sous combles

Huisseries : Double vitrage bois

Type de chauffage : Electrique

DPE : G (515) GES : C (17)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4160 et 5670 euros

Taxe foncière : 1239 euros

Nombre de lots : 17 lots dont 11 à usage d'habitation

Aucune procédure en cours.

Pas de syndic en activité et pas de budget prévisionnel établi.

Les copropriétaires règlent les seules dépenses communes (eau) à l'amiable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 342 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.88 % soit 320 000€ hors frais.

Visite virtuelle sur demande

Lien du site […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA - Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie, spacieuse et lumineuse, sublimée par une cheminée fonctionnelle apportant chaleur et convivialité, cuisine aménagée et équipée.

L'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes et une atmosphère élégante, ainsi quevd'un espace bureau crée sur mesure, deux salles de bains, idéales pour le confort d'une famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse à l'abri des regards, véritable havre de paix en plein centre-ville — un atout extrêmement rare sur le secteur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce plateau de 108 m² entièrement rénové, idéal pour une activité libérale ou de la location saisonnière (type Airbnb).

Situé en plein centre de Caen, à deux pas des commerces et des transports, il comprend :

Un local technique,

Un couloir central desservant trois appartements indépendants, chacun avec séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC.

Un bien fonctionnel et modulable, offrant un fort potentiel pour bureaux, cabinet professionnel ou location […] Voir l’annonce immobilière >>