1 / 11

Vente Appartement 2 pièces à Caen Centre Ancien

2 pcs

1 ch

51㎡

185 500 € ^{(3 637 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Caen Centre Ancien

2 pcs

1 ch

51㎡

185 500 € ^{(3 637 €/m²)}

1 / 11

Appartement 2 pièces Caen Centre Ancien

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Bel appartement en duplex 2 pièces de 51.82 m² en carrez, en plein coeur du centre-ville de CAEN !

Localisation : Caen - Quartier Centre Ancien

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : en plein cœur de CAEN !

- Beaucoup de cachet avec pierre et poutres apparentes

- Proximité des commerces

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée avec placards

- 1 pièce de vie

- 1 cuisine

- 1 bureau

A l'étage :

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 chambre

Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots dont 3 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 2900 €/an (chauffage compris)

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : Gaz naturel collectif

DPE : E (293) GES : E (64)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1210 euros

Taxe foncière : environ 1376 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 185 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 175 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Réf. 7775901 - 09/07/2026

DPE

293 kWh/m² .an

64* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
185 500 € ^{(3 637 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
51 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage
Type cuisine :
Cuisine séparée
Chauffage :
Collectif
Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 900 €

UNI - IMMOBILIER

( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

Voir nos biens

Vente appartement T5 Caen

Bonne analyse du bien a vendre, et vente réalisée dans des conditions supérieures aux évaluations des autres agences. Bonne présentation du bien par réseaux sociaux alors qu'à l'origine j'étais gêné par l'absence de vitrine sur rue. Grande disponibilité et courtoisie de tous les membres de l'agence. Je recommande .

Mandat maison Carcagny

Agence très sérieuse. Karine est très agréable et professionnelle.

Vente maison à Cormelles-Le-Royal

Karine très disponible et investie.

Estimation maison Caen

Belles qualités humaines qui s'allient à la compétence.

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Caen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

133 000 € ^{(3 167 €/m²)}

En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Au pied des campus 1, 2, 4 et 5 - Dans résidence de standing avec ascenseur - Beau F2 situé au 2ème étage avec grand balcon - Cuisine aménagée et équipée - Place de parking extérieur privative - Tram et bus au pied avec commerces à 5 min à pied. Libre à la vente.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

42㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

134 000 € ^{(2 627 €/m²)}

Quartier ST PAUL, appartement A RENOVER situé au rdc d'une ancenne batisse divisée en plusieurs appartements, au pied des commerces dans une petite copropriété. (6 logements)

il se compose d'un séjour, une cusine donnant sur une cour intérieure, une chambre, une salle de bains et un wc. Belle hauteur sous plafond 3.09 m

le bien dispose d'un local vélo et d'un stationnement privatif.

Chauffage individuel au gaz.

Classe Energie DPE : F (373) et classe climat GES : F (80)

Faibles charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

51㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

204 500 € ^{(5 113 €/m²)}

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2, au quatrième étage sur 5, avec ascenseur et un balcon de 6m2.

Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 18m2 ouverte sur l'extérieur, une chambre de plus de 12m2 et une salle d'eau avec toilette dans l'entrée.

Vendu avec une place de parking.

Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.

Habitable FIN 2027. Travaux en cours.

'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

192 000 € ^{(4 683 €/m²)}

*OPPORTUNITE A SAISIR !*

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 41m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 6m².

En complement:

Un parking.

Disponible -> 3eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

41㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

74 200 € ^{(1 953 €/m²)}

2 rue de la Dives CAEN - appartement de deux pièces principales d'environ 37 m², situé au 2ème étage, comprenant entrée, placard, cuisine, wc, salle de bains, chambre, séjour. Une cave. Un parking extérieur.

Huisseries PVC neuves, tableau électrique récent. Travaux de décoration, rénovation à prévoir.

Charges : 200 € / mois chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

38㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

190 955 € ^{(3 744 €/m²)}

***Ideal investisseur et/ou 1er acquisition***

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 51m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 6m².

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

51㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

254 838 € ^{(5 540 €/m²)}

Quartier residentiel / 2 PIECES

Situé Dans un quartier résidentiel, à 10 mn à pied du centre ville., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10 €

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

46㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

195 000 € ^{(4 643 €/m²)}

2PIECES + EXTERIEUR + PARKING

Situé Dans le quartier résidentiel de la Demi-Lune, à quelques minutes de la gare., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 14 €

un parking inclus

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

42㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

150 000 € ^{(3 947 €/m²)}

CAEN PROCHE DE LA FAC AVEC PLACE DE PARKING INDIVIDUELLE.

APPARTEMENT EN BON ETAT .

- COMPRENANT :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE .

- 1 CHAMBRE AVEC PLACARDS .

-SALLE DE COUCHES AVEC WC .

DANS UNE COPROPRIETE DE LOTS . AUCUNE PROCEDURE N'EST EN COURS .MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

38㎡

Jardin

Vente Appartement 2 pièces à Caen Centre Ancien

185 500 € ^{(3 637 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Caen Centre Ancien

185 500 € ^{(3 637 €/m²)}

Appartement 2 pièces Caen Centre Ancien

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété