Vente Appartement 2 pièces à Caen Centre Ancien

2 pcs
1 ch
46㎡

209 500 € (4 554 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen Centre Ancien

2 pcs
1 ch
46㎡

209 500 € (4 554 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen Centre Ancien

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique 2 pièces de 46 m² (loi carrez),

Localisation : Caen hyper centre

Les points forts du bien :

- Localisation hyper centre !

- Prestations de qualité

- Appartement entièrement rénové

- traversant

- Faibles charges de copropriété

Ce bien se compose comme suit :

- une entrée

- un séjour

- une cuisine avec une arrière-cuisine

- un espace de travail

- une chambre avec placard

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Nombre de lots dans la copropriété : 59 lots dont 52 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 123 €/mois

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries neuves : Double vitrage PVC

Type de chauffage : collectif Fioul avec la possibilité d'équiper l'appartement en radiateur électrique

DPE : D (196) GES : D (42)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 et 1580 euros

Taxe foncière : environ 1271 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 209 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8 % soit 194 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Robin PICOT

Réf. 7819226 - 21/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 500 € (4 554 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 194 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Dressing / Placard
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UNI - IMMOBILIER

( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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