Caen rive gauche - Entre l'hyper centre et le jardin des plantes - Très bel appartement en dernier étage.

Dans un immeuble de belle facture des années 60, au calme et parfaitement entretenu, appartement de quatre pièces principales entièrement rénové, et comprenant :

Une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec placard distribuant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.

Très belle vue sur les jardins environnants, et espaces vert dans la copropriété.

une cave complète ce bien.

Emplacement idéal entre le jardin des plantes, les écoles et les commerces.

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Hypercentre de Caen Saint Sauveur

Rare à la vente ! Au dernier étage d'un immeuble de charme, découvrez ce superbe duplex offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau et surtout une magnifique terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Véritable atout en centre-ville, une cave privative complète ce bien.

Un véritable havre de paix en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Coup de cœur assuré !

Surface au sol : 73m²

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T3 de 72,80 m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen Quartier Gardin

Les points forts de ce bien :

- Appartement récent de 2016

- Vue sur l'Abbaye aux hommes

- Double terrasse avec store ban

- Immeuble de stranding et parties communes

- Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec lumière traversante

- À deux pas de l'hyper centre-ville de Caen

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour (salle/salon) avec balcon

- 1 cuisine Schimdt avec balcon plein Est

- 2 chambres

- 1 salle de douche avec WC

Place de stationnement

Local à vélos

Huisseries : double vitrage (PVC)

Type de chauffage : chaudière individuelle gaz

DPE : C (86)

GES : C (16)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 580€ et 830€/an

Taxe foncière : 1 570 euros

Charges mensuelles de copropriété : 111€ / mois

Copropriété de 152 lots dont 59 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 350 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6,06% TTC, soit 330 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien pour estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un appartement en plein centre ville de CAEN offrant une belle vue sur le château.

Traversant et permettant de profiter d'une belle luminosité, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine et son arrière cuisine, un grand séjour, 2 grandes chambres de 16 M2 et une chambre/bureau de 9,7m2 avec balcon .

Cave

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen- Centre-Ville

Au coeur de Caen, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de deux pièces, situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur.

En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Son séjour s'ouvre directement sur un grand balcon, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement d'une jolie vue dégagée sur l'hippodrome et son environnement arboré.

Grâce à sa belle exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

La vue, particulièrement plaisante en plein centre-ville, apporte une sensation d'espace et de tranquillité, avec ce cadre verdoyant et paisible qui constitue l'un des véritables atouts du bien.

L'appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol.

Vous profiterez ainsi d'un emplacement idéal, permettant de rejoindre facilement les commerces, services, transports et l'ensemble des commodités.

Appartement vendu libre d'occupation.

Un deux-pièces lumineux et soigneusement entretenu, avec grand balcon, belle exposition et vue sur l'hippodrome, offrant une qualité de vie rare en plein centre-ville de Caen.

Charges / mois : 59,90 € / mois - 256 lots

Classe énergie : C - GES :C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 € et 620 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER !

Duplex T3 de 76,93 m2 (carrez) dans le cœur historique de la ville de Caen !

'' Et si votre prochain coup de cœur se trouvait en plein centre historique de la ville de Caen ?

Découvrez cet appartement de caractère, où l'on savoure toute l'intimité et le confort d'une maison, véritable cocon au cœur de la ville.

Un lieu unique, élégant et intimiste… À découvrir sans attendre. ''

LOCALISATION : Caen centre historique

Les points forts de ce bien :

- Petite copropriété, appartement au calme donnant sur cour

- L'appartement bénéficie d'une agréable lumière traversante avec cette chaleureuse pièce de vie de 37 m2

- Très belle terrasse de 12 m2 au calme avec ses murs en pierres et son barbecue

- Cave / local vélo privatifs en RDC avec eau et électricité, inclus avec l'appartement

- En plein cœur du centre historique de Caen, proche de toutes commodités

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 Entrée

- 1 Salle de douche avec WC

- 1 Séjour, salle, salon traversants, avec accès terrasse depuis la cuisine ouverte

- 1 Cuisine aménagée et équipée

À l'étage :

- 1 Palier avec un espace bureau sur mesure

- 2 Chambres, avec grands placards

- 1 Salle de douche

- 1 WC

Une cave privative complète ce bien avec un point d'eau et électricité

Huisseries : double vitrage (bois)

Type de chauffage : électrique et poêle à bois d'appoint

DPE : D (243) / GES : B (7)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 340 € et 1 850 €/an

Taxe foncière : 1 375 euros

Charges mensuelles de copropriété : 147 € / mois

Copropriété de 17 lots dont 8 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 318 000 € HAI

Taux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement de 105 m² avec balcon et cave à proximité immédiate de l'hypercentre de CAEN

Localisation : CAEN hyper centre ( Chateau )

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Beaux volumes

- Cachet de l'ancien

- Proche des commodités et des transports

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée qui donne sur un couloir

- 1 séjour

- 1 cuisine

- 1 salle de bain avec douche

- 2 chambres

- 1 WC

- 1 espace de buanderie

Un balcon

Cet appartement est vendu avec une cave

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Electrique individuel par radiateurs

DPE : D (221) GES : B (7)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1700 et 2330 euros

Nombre de lots : 134 dont 74 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : Environ 400 € / trimestre

Taxe foncière : 1913 €/an

Prix : 398 000 €

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.13% TTC soit 375 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>