EXCLUSIVITE FONCIA, découvrez ce charmant studio situé au sein d'une très belle résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée.

L'appartement bénéficie d'un ascenseur pour un confort optimal et est vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : Idéalement situé à Caen, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Le logement, propre et bien entretenu, est actuellement loué 383 euros par mois, auxquels s'ajoutent 15 euros de charges. Il sera vendu occupé, avec un bail signé le 18 juin 2024, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Un parking situé juste devant la résidence facilite également le stationnement au quotidien.

Emplacement recherché

Logement propre et bien entretenu

Stationnement facile devant la résidence

Revenus locatifs immédiats

Locataire déjà en place

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique :

Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an - Rang C

GES : Rang A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 430 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce T1 de 25 m2, situé dans une résidence calme et moderne, à proximité du centre de Caen, secteur Venoix.

La résidence dispose de commerces comme : boulangerie, dentiste, supérette, etc...

L'appartement offre une belle luminosité un espaces bien agencé. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, salles d'eau, W.C et un balcon.

Profitez de dispositifs avantageux pour votre acquisition : Prêt à Taux Zéro (PTZ), frais de notaire réduits, norme RE2020.

Livraison prévue : 2T 2027

CONTACTER YOHANN VALLADE CONSEILLER […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé dans le quartier de Venoix à Caen, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et axes routiers.

Surface d'environ 25m² situé au 1er étage : entrée, séjour/cuisine ouvert sur balcon, salle d'eau avec WC.

Mode de chauffage par pompe a chaleur. Normes RE2020. Eligible PTZ. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Venoix à Caen.

Un bien entièrement rénové avec goût, offrant confort, modernité et fonctionnalité.

Description du bien :

-Beau séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé.

-Cuisine aménagée et équipée, contemporaine, avec des finitions soignées.

-Deux chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou un projet d'investissement.

-Salle d'eau moderne, élégante et fonctionnelle.

-Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant accessibilité et intimité.

Annexes :

-Cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire.

-Place de stationnement, véritable atout au quotidien.

Les atouts de ce bien :

-Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.

-Décoration soignée, prestations de qualité.

-Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et écoles.

Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un bien coup de coeur, alliant emplacement, confort et qualité de rénovation.

Une opportunité à saisir dans un secteur prisé de Caen.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 778 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce 2P alliant CONFORT, SOBRIÉTÉ et EMPLACEMENT IDÉAL !

Au coeur d'un secteur recherché, découvrez ce 2P moderne et fonctionnel, idéalement situé entre le stade d'Ornano et l'hippodrome, à deux pas du Zénith et du Parc des Expositions.

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, la résidence allie confort et sobriété architecturale, offrant un cadre de vie agréable, pratique et apaisé.

Ses atouts :- Un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville (en voiture ou en bus)- Des commerces de proximité et l'avenue Henry Chéron à deux pas pour faciliter le quotidien- Un appartement lumineux, aux surfaces optimisées et pensées pour votre confort

- Le parfait équilibre entre praticité urbaine et sérénité résidentielle.Un bien idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur à la recherche d'une adresse de qualité !

Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces 78 m²

* CAEN Rive gauche , Quartier de Venoix bus de ville ligne 2, arrêt au pied de l'immeuble, bientôt ligne de tram à 600 mètres Beaulieu ligne T4 prolongement T3. Proche écoles maternelle, primaire et collège et super U tout cela dans un rayon de 600 mètres.

-Appartement au 4-ème étage et dernier étage lumineux et traversant entrée, séjour et salon de 31,3m² donnant sur beau balcon 4,1m², cuisine aménagée de 9,2m², 2 chambres avec chacune un grand placard 11,3m² et 9.5m² chacune, salle de bain de 5,8m² meublée avec fenêtre 2 vasques, douche et baignoire.

- Les huisseries sont en double vitrage pvc avec volet roulant électrique, chauffage sol collectif urbain.

- Possibilité de faire une troisième chambre dans la partie salon.

-Nombreux rangements dans l'entrée et couloir.

-Electricité et cuisine récente.

- Eau chaude ballon à plat électrique.

-Tous les commerces du quotidien au pied de l'immeuble (boulanger, boucher charcutier, presse tabac, pharmacie et infirmière avec un pôle de santé en cours de réalisation).

- En annexe : Une cave en sous sol de 9m², et une place de parking extérieur privatif et un place de parking en sous sol collectif fermé.

* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250 € charges copropriété par mois incluant chauffage et eau froide. Electricité 68 euros par mois incluant chauffe eau (abonnement compris) pour un foyer de 4 occupants.

* Prix de vente :199 000 euros pas de frais d agence.

Agence s 'abstenir.

* Copropriété

- Charges mensuel corporéité 250 euros incluant (chauffage et eau froide plus parking en sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Superbe appartement 3 pièces avec garage – Caen

Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé à Caen, à proximité des commerces, des transports et du centre ville

ce bien se compose d'une entrée avec grand placard, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un agréable espace extérieur exposé SUD, d'une cuisine amenagée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié : excellente performance énergétique, résidence sécurisée avec ascenseur et environnement calme.

Un garage privatif fermé complète ce bien rare sur le marché, apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel emplacement et très belle superficie pour cette appartement à rénover de 85m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété en pierres comprenant une entrée sur couloir, une salle-salon d'environ 25 m2 très lumineuse, 3 chambres, un wc, une salle de douches. 2 caves . Possibilité pour investisseur de faire très facilement deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons cet appartement lumineux de 82 m2 au troisième étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres confortables avec placard et une possibilité d'une troisième chambre facilement , ainsi qu'une buanderie et WC indépendants.

Un bien disposant d'une cave et d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire: 291 kWh/m2/an - Rang E

Gaz à effet de serre : 28 kg éqCO2/m2/an - Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313euros et 3129euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 192

- Nombre de lots d'habitation : 65

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 2900euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette résidence idéalement située à 5 min de l hippodrome de Caen, dans une commune prisée .

Un emplacement privilégié :

Située à 5min du centre-ville , immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de Caen : Idéalement située cette résidence est dans une commune avec tous commerces et écoles .

Appartement 3PP , avec deux chambres et balcon privatif exposé Sud Ouest . Deuxième et dernier étage .

Livraison 2T2027, Frais de notaire réduits, PTZ pret à taux zero.

CONTACTEZ YOHANN […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à l'ouest de l'hypercentre de Caen, dans un quartier particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles), au 3ème et dernier étage d'un immeuble, ce bien d'environ 95 m² offrant une belle luminosité ainsi qu'une distribution fonctionnelle.

Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour d'environ 35 m², de deux grandes chambres disposant de rangements, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, une salle de bains, et un wc séparé.

Une place de parking extérieure privative et une grande cave d'environ 11m2 complètent ce bien.

« Le raccordement au chauffage urbain a été voté au sein de la résidence »

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, beaux volumes et cadre de vie agréable.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen pour plus d'informations et visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en MANDAT EXCLUSIF, en plein centre-ville de Caen, à proximité immédiate du Campus 1 de l'université, un lot de deux appartements vendus meublés, avec locataires en place et revenus locatifs immédiats.

Situés dans un immeuble ancien bien entretenu, les deux lots développent une surface totale de 63 m² au sol (57 m² loi Carrez) et se composent comme suit :

- Au deuxième étage : un appartement 2 pièces comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

- Au dernier étage : un studio comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc.

L'ensemble est complété par :

- Une cave privative,

- Un jardin privatif rare en centre-ville,

- Une place de stationnement sécurisée.

Faibles charges de copropriété et chauffage individuel pour une gestion optimisée.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et de qualité à Caen.

Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 64 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Ouen, à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offrant un accès direct à un agréable balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente de 2017, ce bien propose des prestations de qualité : excellent état général, chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, visiophone, fibre optique et accessibilité PMR.

Un stationnement privatif en intérieur complète ce bien.

Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 669 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 3 pièces de 70,42 m2 (carrez) et 86m2 (au sol) situé à 300m du Zénith de Caen !

LOCALISATION : Caen - Quartier Saint-Ouen

Année de construction : 2018

Les points forts de ce bien :

- Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville

- Vue sur l'Abbaye aux Hommes

- Dernier étage avec balcon

- À 300m de la future station de tramway ''Zénith-Palais des Sports''

- Excellente performance énergétique : A A

- Immeuble récent de bon standing avec ascenseur et beaux espaces verts

- Place privative de stationnement (possiblité d'installer une borne de recharge individuelle)

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour (salle/salon)

- 1 cuisine

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz

DPE : A (29)

GES : A (4)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 250€ et 380€/an

Taxe foncière : 1 589 euros

Charges mensuelles de copropriété : 87€

Copropriété de 100 lots dont 51 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 299 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6,78% TTC, soit 280 000€ hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose dans un très bel immeuble de caractère, un appartement de 3 pièces principales situé en plein coeur du centre ville de Caen, rue St PIERRE, il a pour atout supplémentaire une place de parking privatif.

Venez découvrir cet appartement de charme à la distribution suivante:

-Entrée confortable

-Séjour lumineux et parquetés avec belles hauteurs sous plafond

-Cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour)

-2 chambres parquetés

-Salle de bains

-WC séparé

Appartement offrant une lumière naturelle toute la journée

- Chauffage individuel électrique

- DPE :D

- Faibles charges de copropriété

***LE GROS PLUS*** : place de parking privative — extrêmement rare en hypercentre !

À visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 3 pièces d'environ 66m² situé au dernier étage. Le quartier Venoix est à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Le logement comprend : une entrée, séjour/cuisine d'environ 35m² ouvert sur terrasse exposée plein SUD-EST d'environ 4,42m² avec une vue dégagée, 2 chambres dont une parentale, salle d'eau avec WC.

Une place de parking complète ce bien.

L'appartement a une surface utile de 75,47m²

Mode de chauffage par pompe à chaleur. Normes RE2020. Eligible […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de standing, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 94 m2 en rez-de-jardin offrant une entrée indépendante, comme dans une maison.

Il se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux ouverts sur un jardin privatif de 134 m². L'espace nuit comprend 3 chambres ( 13, 12 et 10m2), dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Vous bénéficierez également de :

• 2 places de parking en sous-sol, boxables ;

• Une grande cave ;

• Un local à vélos.

Orientation : Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité immédiate des commerces, des écoles du primaire au lycée, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>