Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons cet appartement lumineux de 82 m2 au troisième étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres confortables avec placard et une possibilité d'une troisième chambre facilement , ainsi qu'une buanderie et WC indépendants.

Un bien disposant d'une cave et d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire: 291 kWh/m2/an - Rang E

Gaz à effet de serre : 28 kg éqCO2/m2/an - Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313euros et 3129euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 192

- Nombre de lots d'habitation : 65

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 2900euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette résidence idéalement située à 5 min de l hippodrome de Caen, dans une commune prisée .

Un emplacement privilégié :

Située à 5min du centre-ville , immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de Caen : Idéalement située cette résidence est dans une commune avec tous commerces et écoles .

Appartement 3PP , avec deux chambres et balcon privatif exposé Sud Ouest . Deuxième et dernier étage .

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Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à l'ouest de l'hypercentre de Caen, dans un quartier particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles), au 3ème et dernier étage d'un immeuble, ce bien d'environ 95 m² offrant une belle luminosité ainsi qu'une distribution fonctionnelle.

Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour d'environ 35 m², de deux grandes chambres disposant de rangements, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, une salle de bains, et un wc séparé.

Une place de parking extérieure privative et une grande cave d'environ 11m2 complètent ce bien.

« Le raccordement au chauffage urbain a été voté au sein de la résidence »

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, beaux volumes et cadre de vie agréable.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen pour plus d'informations et visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier très prisé, découvrez cet appartement rare occupant l'intégralité du 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.Bénéficiant d'un plateau complet de 257 m², ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Possibilité de division (2 PP et 8 PP)Vendu avec trois garages et quatre caves.Travaux à prévoirDPE EBien vendu soumis au statut de la copropriétéPas de procédure en cours dans la copropriété Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce 2P alliant CONFORT, SOBRIÉTÉ et EMPLACEMENT IDÉAL !

Au coeur d'un secteur recherché, découvrez ce 2P moderne et fonctionnel, idéalement situé entre le stade d'Ornano et l'hippodrome, à deux pas du Zénith et du Parc des Expositions.

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, la résidence allie confort et sobriété architecturale, offrant un cadre de vie agréable, pratique et apaisé.

Ses atouts :- Un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville (en voiture ou en bus)- Des commerces de proximité et l'avenue Henry Chéron à deux pas pour faciliter le quotidien- Un appartement lumineux, aux surfaces optimisées et pensées pour votre confort

- Le parfait équilibre entre praticité urbaine et sérénité résidentielle.Un bien idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur à la recherche d'une adresse de qualité !

Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : Idéalement situé à Caen, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Le logement, propre et bien entretenu, est actuellement loué 383 euros par mois, auxquels s'ajoutent 15 euros de charges. Il sera vendu occupé, avec un bail signé le 18 juin 2024, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Un parking situé juste devant la résidence facilite également le stationnement au quotidien.

Emplacement recherché

Logement propre et bien entretenu

Stationnement facile devant la résidence

Revenus locatifs immédiats

Locataire déjà en place

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique :

Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an - Rang C

GES : Rang A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 430 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de standing, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 94 m2 en rez-de-jardin offrant une entrée indépendante, comme dans une maison.

Il se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux ouverts sur un jardin privatif de 134 m². L'espace nuit comprend 3 chambres ( 13, 12 et 10m2), dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Vous bénéficierez également de :

• 2 places de parking en sous-sol, boxables ;

• Une grande cave ;

• Un local à vélos.

Orientation : Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité immédiate des commerces, des écoles du primaire au lycée, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>