Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement de 3 pièces principales de 61 m², vendu loué.
Localisation : CAEN – Quartier SAINT-OUEN à 10 minutes du centre ville
Situation locative : Loué 830 € par mois, charges comprises.
La locataire est en place depuis plus de 20 ans et n'a jamais eu de problème de règlement.
Les points forts du bien :
Appartement lumineux
Environnement agréable
Balcon avec vue dégagé
Ascenseur
Commerces à proximité
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée
Un séjour / salle à manger
Une cuisine
Deux chambres
Un WC
Une salle de bain
Une cave complète ce bien.
Un garage peut être vendu en sus de l'appartement.
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : individuel gaz
DPE : C (130)
GES : C (24)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 860 € et 1 210 €
Charges de copropriété : 307 € / trimestre
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 413
Nombre de lots à usage d'habitation : 127
Statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 550 € / an
Prix : 151 200 €
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8 % TTC
Soit 140 000 € hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct
Maxime Lambert
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).
Réf. 7868407 - 10/11/2026
