L’office notarial SPE SAS JOUFFROY & FILEAS, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 31 Rue Camille Flammarion 21000 DIJON

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Dijon Grésilles : Type 4 d'environ 67,58 m²situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé : Il se compose d'une entrée couloir avec placard, d'un salon/salle à manger ( possibilité 3ème chambre) avec accès au balcon, de 2 chambres, d' une cuisine, d'une salle de bain et des wc . Le tout à rénover.1 cave complète le bien.

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Visites : mercredi 05 aout de 12h à 14h

mercredi 12 aout de 12h à 14h

mercredi 19 aout de 12h à 14h

mercredi 26 aout de 12h à 14h

mercredi 02 septembre de 12h à 14h

mercredi 09 septembre de 12h à 14h

mercredi 16 septembre de 12h à 14h

mercredi 23 septembre de 12h à 14h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 22 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 500 euros.

- Réception des offres du 29/09/2026 à 20:00 au 30/09/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

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Iad France - Romain Royoux vous propose : Rare ! Centre ville de Nolay. - Ancien Atelier de 120 m². Idéal stockage, artisans, garage, Parking, loft. Pas de terrain. Aucune connexion existante ! Réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) sur la rue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet ancien atelier à Nolay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : CHENOVE - RESIDENCE LES MAZIERES - APT T3 En dernier étage, vue imprenable cet appartement comprend un beau séjour exposé ouest avec loggia, une cuisine aménagée séparée, 2 chambres, une sdd, wc séparés, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Cendrier vous propose : DIJON. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement T2 - 46 m² - 9è étage / 11. (EN PARFAIT ETAT et très bien entretenu) * VENDU Loué * Il est composé de la manière suivante : Un entrée, un séjour avec un grand placard de rangement et une belle vue, une cuisine séparée, un dégagement avec placard qui dessert une chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc séparé. Une cave et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Equipements techniques : huisseries en double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels et motorisés. Chauffage collectif. Proche des commerces et commodités. Bus DIVIA au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cendrier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Cendrier vous propose : DIJON - Résidence très bien entretenue. Appartement T3 - 6è étage / 15 Exposition SUD-OUEST. (PHOTOS IA pour une projection) Il est composé de la manière suivante, Un halle d'entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres avec placard, un couloir équipé de placards, une salle de bain et un WC. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Equipements techniques : double vitrage PVC, volets roulants motorisés. Radiateurs équipés de répartiteurs. Parking privatif et stationnement sécurisé. Proche des commerces et commodités. Bus DIVIA au pied de l'immeuble. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. * Rafraichissements à prévoir * Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 957 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julian Sitja vous propose : CHENOVE - Quartier Cèdre Appartement Chenove 2 pièces de 49 m² au 5ème étage dans une résidence avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard qui dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un séjour, et enfin, une grande chambre avec placard. Une Cave accompagne cet appartement. Appartement lumineux. Commerces, bus et tram à proximité immédiate. Points techniques : - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques. Attention prévoir rafraichissement (que l'on ne distingue pas toujours sur les photos) Investissement locatif : L'appartement était loué 430€ + 130€ de charges, soit une rentabilité brute de 7% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Montanari vous propose : Chenôve : Appartement T5 – 93 m² – 4 chambres. Chauffage compris dans les charges. Spacieux appartement familial de 93 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier, un séchoir ainsi qu’une loggia. Appartement fonctionnel et idéal pour une famille ou un investissement locatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Proche immédiate des commerces, écoles, transports et tram. Stationnement et commodités au pied de l’immeuble. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 15 000 €. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Guyon vous propose : Quetigny – T1 – 38 m² – Lumineux, quartier agréable, stationnement Charmant appartement de 38 m² offrant un cadre de vie confortable. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une pièce de vie spacieuse permettant d’aménager facilement un espace nuit, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bain. Vous apprécierez son environnement paisible, à proximité des espaces verts, des commerces et des commodités du quotidien. Un parking ainsi qu’un box / cave viennent compléter ce bien, des atouts appréciables pour faciliter le quotidien. Un appartement idéal pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie calme et fonctionnel. ________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Montanari vous propose : DIJON – STUDIO TRAVERSANT 26 m² – Centre-ville Investisseurs, primo-accédants : découvrez une belle opportunité au cOEur de Dijon ! Idéalement situé en centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio traversant de 26 m² séduira les amateurs de biens bien situés et fonctionnels. Il offre un espace principal fonctionnel, complété par une cuisine ouverte et une salle d'eau. Quelques travaux et des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'aménagement, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-France Garnier vous propose : À SEULEMENT 250M DE LA GARE TGV MONTBARD, CENTRE VILLE PROCHE TOUTES COMMODITÉS ! Appartement traversant type F3 au 1er étage dans petite résidence comprenant 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger, 1 salle d'eau, 2 chambres. Au second : 1 grand grenier. À l'extérieur dans jardin, 1 remise avec électricité, un espace jardin privatif. Chauffage individuel gaz de ville. Parquet chêne, très lumineux. Une opportunité rare à ne pas manquer à Montbard. N'attendez pas pour prendre rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-France Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emeline KLUS vous propose : Dijon, Boulevard Voltaire Spécial investisseurs Appartement actuellement loué (jusqu'au 1ier aout) et meublé de 27 m² environ au 2ième et dernier étage sans ascenseur. Disposant d'une cour commune, cet appartement se compose d'une entrée, un salon, une chambre, une cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE uniquement chez YOULIVE IMMOBILIER

Spécial investissement locatif.

Je vous invite à la découverte de ce charmant Studio de 21.58m² Loi Carrez.

Secteur proche de Dijon Métropole ( TRAM "station Drapeau" T2 / Ligne 6 arrêt "Reims" )

Les plus: rentabilité confortable - aucun travaux - résidence sécurisée et prisée.

Dossier technique complet transmis après […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose : Studio à Plombières-lès-Dijon - Idéal Investisseur ou Étudiant Voici une belle opportunité d'acquérir un studio à Plombières-lès-Dijon, idéal pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif ou un étudiant souhaitant son propre espace de vie. Situé dans un quartier paisible avec stationnement aisé et sa terrasse privative, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel et son état général permet une installation rapide. L'environnement du bâtiment constitue également un véritable atout, avec la présence de locaux professionnels, d'espaces de coworking et d'activités tertiaires à proximité, favorisant une demande locative potentielle pour les investisseurs. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guglielmetti mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHAINEMENT à Chenôve

Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'installe à Chenôve, à quelques minutes seulement de Dijon, grâce à un accès direct aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, idéal pour vivre la métropole au quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel apaisé.

Pensée autour d'un cheminement piéton traversant, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. La résidence propose des maisons 3 ou 4 pièces et des appartements du studio au 5 pièces.

Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement Type 3 - 60 m² - 2 chambres

Découvrez ce bien fonctionnel de 60 m² situé dans la résidence Croix du Sud sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à Auxerre, qui est à proximité immédiate de l'université, de la gare SNCF, des lignes de bus, du club de football AJA, du club de rugby RCA et du centre-ville.

L'appartement, bien agencé et vue sur le parc de la résidence, comprend une entrée avec grand placard intégré (2m50 x 2m40) avec une porte miroir + interphone, un séjour lumineux, une cuisine intégrée (sans équipements), deux chambres, une salle de bains avec rangements, un WC suspendu séparé et une petite pièce pouvant accueillir un lave-linge et sèche-linge.

Il bénéficie d'un lot complet comprenant un appartement, une cave et une place de parking, idéal pour un confort optimal.

Appartement rénové en totalité (électricité, plomberie, fenêtres double vitrage oscillo-battants et volets roulants électrique) en 2017

Surface loi Carrez : 60 m²

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Riglet vous propose : CHÂTILLON-SUR-SEINE – APPARTEMENT T3 DE 101 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Situé à Châtillon-sur-Seine, à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proches des commerces, des établissements scolaires (écoles, collège et lycée) ainsi que des services médicaux. D'une surface habitable de 101 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous accédez au bien par une entrée commune ou directement par le garage privatif. Ce niveau comprend également une pièce attenante équipée d'une chaudière au gaz récemment remplacée, offrant un espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. À l'étage, l'appartement se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un couloir desservant une salle de bains, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois en complément du chauffage principal, un vaste salon pouvant accueillir un espace nuit si nécessaire, ainsi qu'une chambre avec dressing. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et disposent de nombreux rangements intégrés. Depuis la cuisine, une seconde sortie permet d'accéder aux parties communes par un escalier en pierre, accès à un débarras ainsi qu'à un grenier d'environ 76 m² situé au deuxième étage qui sont inclus avec la propriété en vente. Cet appartement, bien entretenu, offre des volumes confortables et des espaces annexes appréciables, dans un quartier calme de Châtillon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - JOUVENCE - APPARTEMENT TYPE 1 - Idéalement placé pour que vos enfants aillent aux différentes écoles de Dijon, ou tout simplement pour investissement. Cet appartement est en parfait état, en retrait de la circulation et comprend une belle cuisine équipée, un séjour avec coin bureau, une partie nuit, salle de douche et wc. En pièce annexe une belle cave. Cet appartement vous séduira par son coté fonctionnel et son niveau de finition. À venir découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.

Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.

L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.

Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.

L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.

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