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Vente immeuble Bourgogne : immeuble à vendre en Bourgogne
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9 immeubles en vente Bourgogne
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premium
399 000 €
(2 810 €/m²)
Immeuble
Dijon
Iad France - Julien Salamon vous propose : Dijon Monchapet – Immeuble de rapport – Commerce + 2 T2 + Studio – Tous lots loués – Rentabilité 6,27 % – Revenus locatifs 25 000 € / an Armand L’investissement qui encaisse pendant que vous pensez au prochain. Certains placements promettent. Celui-ci verse les loyers. Dans le très recherché quartier Monchapet à Dijon, cet immeuble de rapport réunit tout ce que les investisseurs aiment : un commerce en pied d’immeuble, deux T2 et un studio, tous déjà loués. Résultat : 25 000 € de revenus annuels immédiats, sans travaux de lancement ni recherche de locataires. Une composition locative intelligente, une demande constante et un secteur qui rassure autant qu’il valorise. Le genre d’actif patrimonial discret qu’on achète une fois… et qu’on garde longtemps. Idéal investisseur patrimonial ou rendement sécurisé. Contactez-moi de 9h à 19h. immeuble Dijon Monchapet investissement locatif immeuble de rapport rentabilité 6,27% commerce loué T2 studio revenus locatifs actif patrimonial idéal investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
12/06/26
12/06
12
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06 82 74 29 68
350 000 €
(2 652 €/m²)
Immeuble
Beaune
Iad France - Céline Gente vous propose : À Beaune, dans un secteur recherché proche des accès autoroutiers et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport en pierre composé de 4 appartements en duplex actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. L’ensemble comprend 2 studios / T1 d’environ 25 m² habitables chacun et 2 appartements T1 / T2 d’environ 42 m² habitables chacun. Chaque logement bénéficie d’une terrasse ainsi que d’une place de stationnement au sein d’une cour commune. Les studios / T1 se composent : au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage : d’une chambre mansardée et d’une salle d’eau avec WC. Les appartements T1 / T2 offrent : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage : une chambre mansardée avec poutres apparentes, un espace bureau et une salle d’eau avec WC. Prestations : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, un logement équipé d’une climatisation réversible, VMC, raccordement tout-à-l’égout, absence de copropriété. Les revenus locatifs actuels sont les suivants : un studio meublé loué 430 € + 40 € de charges, un studio non meublé loué 400 € + 40 € de charges, un appartement non meublé loué 500 € + 45 € de charges, un appartement non meublé loué 535 € + 45 € de charges. Idéal investisseur recherchant un bien déjà exploité avec revenus locatifs immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
1 sdb
Terr
11/06/26
11/06
10
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07 81 72 32 22
295 000 €
(1 266 €/m²)
Immeuble
Bligny-sur-Ouche
Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Opportunité unique d’investissement immobilier ! Immeuble de caractère dans petite copropriété offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité en plein centre de Bligny sur Ouche. Caractéristiques du lot : _Deux logements T3 duplex : Actuellement loués, offrant une source de revenus immédiate pour les investisseurs. Confortables et bien agencés. _Deux locaux commerciaux : Facilement transformables en logements, avec un fort potentiel pour des appartements T2 ou T3 selon vos projets d'aménagement. Emplacement idéal pour le commerce ou la transformation en habitation selon les autorisations. _Une grange spacieuse : Possibilité d’y aménager deux logements T4, parfaits pour de futures familles ou pour des locations spacieuses. Structure saine et beau potentiel de rénovation pour optimiser la surface habitable. Avantages supplémentaires : _Emplacement stratégique, proche des commodités et transports. _Excellent potentiel de rentabilité et possibilité de valorisation immobilière. _Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus locatifs et patrimoniaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion rare de transformer cet immeuble en un véritable projet immobilier à succès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
11/06/26
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06 11 70 41 09
280 000 €
(846 €/m²)
Immeuble
Saint-Jean-de-Losne
Iad France - Gokhan Kaya vous propose : IMMEUBLE - Centre-ville de SAINT-JEAN DE LOSNE - MONOPROPRIETE. situé dans la Rue MARION - >DPE des 5 logements en C & D. * INVESTISSEMENT LOCATIFS * LOYERS MENSUEL des 5 logements hors local commercial : 2 580€ soit 30 960€ annuel. TAXE FONCIERE 2024 : 2 865€ Ensemble immobilier composé de 5 logements actuellement tous loués (3 T3 et 2 T2) de 330 m² au total et un LOCAL COMMERCIAL 250 m² traversant (idée : épicerie, mini-market). * 2 T2 de 40 m² DPE C & D : 1er et 2è étage (rénové en avril 2021) Chauffage électrique. * les T3 : - >un 66 m² DPE D, 1er étage, rénové entièrement. chauffage électrique. - >un 81 m² DPE D, rénové en mars 2021. Entrée indépendante composé au 1er étage d'une cuisine, salle de bain et salon. Au 2è étage, 2 chambres, une buanderie et des placards. 3è étage, un grenier aménageable. Chauffage électrique. - >un 103 m² DPE D, rénové en décembre 2020. En duplex avec entrée indépendante. Au rdc, entrée dans un hall, un escalier mène à l'étage composé d'une loggia avec baie vitrée, une grande pièce de vie traversante de 48 m² menant à un balconnet. Une cuisine séparée donnant au loggia et un cellier. À l'étage, accès par un escalier en bois. Un dégagement dessert 2 chambres de 14 m², une salle de bain, un dressing et un WC. Chauffage à la chaudière au gaz de 2020. Un grand local commercial inexploité traversant de 250 m² au rdc avec une vitrine de 25ml sur la rue, composé d'une cuisine avec sanitaires, un local faisant office de stockage ou atelier. un grand garage de 30 m² avec grande hauteur. Une cour intérieure privée. Accès par 3 entrées (clients, entrée côté cour et à l'arrière par une grande porte coulissante pour véhicule, réceptions de marchandises. Les atouts : proximité des commerces, fort potentiel du local commercial (restaurant, cabinet médical, bureaux administratifs, création de boutiques ou autres). Huisseries en double-vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>
331m²
1 sdb
Gge
10/06/26
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06 18 58 46 13
45 000 €
(517 €/m²)
Immeuble
Saint-Pierre-le-Moûtier
SAINT PIERRE LE MOUTIER Petit immeuble de rapport regroupant 2 appartements Le premier appartement, habitable de suite, d'une surface de 45 m2 est composé d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse. il peut être transformé en T4 par l'aménagement des combles. Le second appartement d'une surface de 42 m2 est à rénover. il peut être ouvert sur une courette de 30 m2. Peut convenir à des investisseurs et à une famille souhaitant regrouper l'ensemble.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Elec
10/06/26
10/06
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06 11 70 34 64
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04 30 00 66 50
69 000 €
(345 €/m²)
Immeuble
Nolay
Iad France - Romain Royoux vous propose : Spécial investisseurs ! - immeuble de 200 m² à Nolay (21) Ce bâtiment authentique situé dans la charmante ville de Nolay, offre une superficie totale de 200 m² + 50 m² de grenier répartie sur 3 niveaux. Possibilité : - 2 ou 3 appartements - 1 local commercial emplacement n1 - Chauffage au gaz. - Travaux de réamenagement à prévoir. Forte demande locative dans le village. L'emplacement de cette immeuble est également un atout majeur, situé à seulement 20 km de Beaune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
10/06/26
10/06
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06 41 23 84 66
380 000 €
(1 016 €/m²)
Immeuble
Pouilly-en-Auxois
Iad France - Florent JEANNIN vous propose : EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A38 ( à seulement 20 minutes de Dijon et Beaune ), ce bâtiment construit en 2011 se trouve dans la zone d'activité de Créancey. Partie public : - salle de restaurant avec bar, - terrasse extérieure, - sanitaires hommes et femmes. Partie privée : - cuisine équipée, - salle de plonge, - local de stockage, - deux salle d'eau avec WC. Le bien comprend également deux modules algeco aménagés en bureaux, un terrain et grand parking, le tout sur une parcelle de 3 176 m². - double vitrage aluminium, - pompe à chaleur air / air, - citerne de gaz enterrée pour la cuisine. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, commerce, ou siège d'entreprise. Un bien rare à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
374m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
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07 83 08 82 94
135 000 €
(77 €/m²)
Immeuble
Laignes
Iad France - Doriane Salles vous propose : 21330 LAIGNES (gare TGV à 25min= Montbard / Paris en 1H05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, Poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Hangar structure métallique fermé de 1760 m² sur 13342 m² de terrain clos. Idéal pour stockage. Alimenté en eau et électricité. Pas de sanitaires. Taxe foncière 914€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
1760m²
10/06/26
10/06
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06 17 47 97 45
295 000 €
(826 €/m²)
Immeuble
Nolay
Iad France - Romain Royoux vous propose : Rare opportunité en exclusivité ! Immeuble de rapport à Nolay centre ville d'une surface de 357 m². - Emplacement n 1 Magnifique Local commercial de 205 m² elever sur une magnifique cave a vin rénové avec un cachet exceptionnel. Activité de Restaurant bistronomique avec une très belle clientèle. Le Restaurant bénéficie d'un appartement t3 au 1er étage. - Appartement t1 de 35 m² rénové et loué. - Appartement t2 de 56 m² rénové et loué. - Appartement T3 de 61 m² rénové et loué. Idéalement situé sur la route des vins de Bourgogne à seulement 20 min de Beaune. Idéal pour investissement locatif ou projet professionnel. Contactez nous pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 193 et classe CLIMAT E indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
357m²
Cave
10/06/26
10/06
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06 41 23 84 66
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