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94 appartements en vente Bourgogne
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premium
95 000 €
(2 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
Iad France - Fabrice Buatois vous propose : Dijon – Appartement 37 m² au cOEur historique, à deux pas de la place Émile Zola et des rues piétonnes. 'Dahlia' Au 3ème étage d'une résidence fermée à la cage d'escalier pleine de charme, 'Dahlia' s'ouvre sur une vue agréable sur les toits dijonnais. La chambre offre un vrai volume pour s'installer durablement, et la cuisine, aujourd'hui séparée du salon par une simple cloison, laisse imaginer une grande pièce de vie une fois réunies. Propre et prêt à vivre, ce bien prendrait une autre dimension avec quelques touches de personnalisation — peinture, déco. Emplacement recherché en plein centre-ville, où la demande locative reste forte : pied-à-terre pour soi ou investissement locatif, 'Dahlia' se prête aux deux projets. Envie d'en savoir plus sur 'Dahlia' ? Fabrice vous fait visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
28/09/26
28/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 76 09 07
162 000 €
(4 050 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Charles Bombonnel
À Dijon, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un quartier dynamique en plein développement. Réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne offre un environnement équilibré entre tradition et modernité.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied, permettant des déplacements simples et rapides. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien.Le programme propose 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que deux espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendants. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain.Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux.Les prestations incluent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l'italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique optimal avec réglage individuel.Un coeur d'îlot paysager apporte une touche de verdure et de sérénité.Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
28/09/26
28/09
5
×
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04 28 15 10 24
140 000 €
(1 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
90 place des anciens combattants, 71520 Dompierre-les-ormes
DPE B / GES A 137 m² rénovés + cour privative 207 m² Dompierre-les-Ormes
Au cœur de Dompierre-les-Ormes, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement en duplex de 137,58 m² affiche un DPE B et un GES A, une performance rare dans le secteur.
Plusieurs travaux d'amélioration et de rénovation ont été réalisés, notamment sur les escaliers, l'isolation et l'aménagement intérieur : escaliers extérieur et intérieur entièrement refaits à neuf, isolation renforcée au sol et dans la cage d'escalier.
La distribution intérieure a été optimisée afin de créer des espaces fonctionnels supplémentaires, dont un bureau indépendant.
Au 1er niveau : un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, un grand salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Une buanderie se trouve entre la cuisine et le WC. Chauffage d'appoint par poêle à bois.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble accueille un bar, participant à la vie et à l'animation du village.
Au 2e niveau, desservi par un palier aménagé en coin bibliothèque, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond caractéristique du bâti ancien (immeuble antérieur à 1948), de deux chambres 12 m² et 35 m² avec dressing équipé intégré et arrivées d'eau déjà en place pour aménager une suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Chauffage par radiateurs à inertie. Deux WC répartis sur les niveaux.
À l'extérieur, une cour fermée et privative de 207 m² vous offre un vrai espace de respiration, rare pour un bien de centre-village.
Un auvent complète l’ensemble et offre un espace de rangement. Une bande de 3 m fait l’objet d’une servitude de stockage au profit du voisin.
Un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une activité professionnelle combinée au logement.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
28/09/26
28/09
9
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06 49 24 06 00
182 000 €
(4 550 €/m²)
Appartement 2 pièces
7 Rue des Noyers
Situé à 15 minutes au sud de Dijon, le programme immobilier neuf à Perrigny-lès-Dijon s'érige comme un havre de paix aux portes des domaines viticoles. Implanté dans un environnement résidentiel paisible, ce lieu de vie bénéficie d'un accès direct à pied aux commerces et services essentiels, garantissant une vie quotidienne sans efforts.D'un point de vue architectural, cette résidence affiche l'élégance d'un grand pavillon individuel, avec ses façades en enduit clair et ses toitures en ardoises, agrémentées de terrasses à ciel ouvert.Choisissez parmi une offre variée de 36 appartements neufs, allant du studio cosy au spacieux 4 pièces familial, tous dotés d'un espace de stationnement privatif, qu'il s'agisse d'un parking, d'un carport ou d'un garage.Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser le bien-être, avec une optimisation remarquable de l'espace permettant une luminosité exceptionnelle dans chaque logement. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort optimal en toute saison, avec une fraîcheur préservée en été et une chaleur accueillante en hiver, le tout dans une tranquillité absolue.Les appartements se prolongent à l'extérieur par des balcons, des terrasses et des jardins privatifs, véritables […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
28/09/26
28/09
10
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04 28 15 10 24
154 900 €
(3 873 €/m²)
Appartement 2 pièces
7 Rue de la Coulée Verte
Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tille semble offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec Dijon et tranquillité. Is-sur-Tille, une commune réputée pour son environnement verdoyant et convivial, permet de profiter de tous les avantages d'une petite ville tout en restant proche de la métropole dijonnaise.L'architecture contemporaine et élégante de la résidence, associée à son implantation dans un secteur résidentiel calme, en fait un lieu propice à une vie paisible. La proximité de la gare ou du tramway T2 (seulement 7 minutes de marche) est un atout majeur, facilitant l'accès à Dijon en environ 40 minutes, ce qui peut séduire les personnes travaillant à Dijon mais souhaitant habiter dans un environnement plus calme.Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, offrent une grande diversité pour répondre à divers besoins familiaux. Les espaces intérieurs sont optimisés pour être fonctionnels et chaleureux, avec un cloisonnement bien pensé pour favoriser les espaces de vie tout en préservant l'intimité dans la partie nuit.L'accent mis sur la qualité des matériaux (menuiseries en PVC, volets roulants électriques, porte palière sécurisée) et la conformité avec la norme RE 2020 garantit un confort optimal tant au niveau de l'isolation thermique que phonique. Les grandes ouvertures sur l'extérieur permettent une luminosité naturelle abondante, renforçant le bien-être à l'intérieur du logement.Les espaces extérieurs (balcons, terrasses) invitent à la détente et à recevoir des proches durant les beaux jours. La résidence sécurisée avec ascenseur et parking sécurisé est également un point fort, apportant un sentiment de sérénité aux futurs résidents.En […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
28/09/26
28/09
5
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04 28 15 10 24
197 500 €
(4 031 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Recteur Bouchard
!!! Avant première !!!Au coeur du pôle universitaire de Dijon (Université de Bourgogne), à proximité immédiate de l'arrêt de TRAMWAY Mazen-Sully, retrouvez prochainement notre nouvelle résidence étudiante CAMPUS DIJON.... La résidence abrite 168 logements sur 6 étages, composée de T1, T1 bis, T2 et quelques T3 conçus pour de la colocation, meublés ou non meublés, spécifiquement pensés pour le confort des étudiants. Il y en a pour tous les goûts! Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, les étudiants pourront ainsi profiter de moments de détente indispensables pour le bon déroulement de leur cursus universitaire. Ils pourront bénéficier de l'accès WIFI dans toute la résidence, d'une laverie connectée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieux locaux vélos. La résidence sera sécurisée par la présence journalière d'un gardien. Tout est réuni pour faciliter et embellir la vie de nos étudiants! […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
1 chb
Balc
28/09/26
28/09
5
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04 28 15 10 24
169 000 €
(4 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
31 Rue Auguste Fremiet
Programme immobilier neuf au cœur de Dijon, capitale historique des Ducs de Bourgogne, reconnue pour son dynamisme économique, son riche patrimoine et sa qualité de vie conviviale. Située dans le centre-ville, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien.L’immeuble se distingue par une architecture contemporaine soignée, mariant des matériaux nobles comme le bois et des teintes claires, offrant une allure élégante et moderne. Du studio au 6 pièces, dont certains en duplex, les appartements neufs proposés séduisent par des agencements bien pensés, une luminosité naturelle généreuse et des espaces adaptés à tous les styles de vie.Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salles de bain équipées, parquet stratifié, volets roulants électriques, suites parentales, finitions personnalisables et espaces extérieurs privatifs – balcon, loggia ou terrasse – idéals pour se détendre ou recevoir en toute saison. Une résidence sécurisée alliant confort, modernité et emplacement stratégique […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
28/09/26
28/09
7
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04 28 15 10 24
162 000 €
(4 050 €/m²)
Appartement 2 pièces
2 Rue Charles Bombonnel
À Dijon, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier dynamique en plein développement. Réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne offre un environnement équilibré entre tradition et modernité.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec le tramway au pied, permettant des déplacements simples et rapides. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien.Le programme propose 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que deux espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendants. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain.Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux.Les prestations incluent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l’italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique optimal avec réglage individuel.Un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure et de sérénité.Chaque logement bénéficie d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
28/09/26
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6
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04 28 15 10 24
179 000 €
(4 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
51 Avenue de Langres
Niché au cœur de Dijon, ce programme immobilier neuf émerge dans un écoquartier prestigieux, idéalement situé à proximité immédiate des parcs Jeanne Barret et du Château de Pouilly.À seulement 150 mètres du tramway T2, et entouré de commerces et d'écoles, ce projet offre une chance unique de participer à la création de votre avenir, avec une sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d'une résidence de standing.Ce développement immobilier s'engage fièrement dans une démarche éco responsable, mettant en avant de magnifiques jardins communs à l’entrée, qui introduisent des parcours piétonniers menant aux habitations.Cet équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts se reflète dans les appartements, conçus pour être spacieux et baignés de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide dans des agencements ouverts. L'isolation acoustique et thermique de pointe assure enfin un havre de paix permanent, quel que soit le moment de l'année.Pour un confort accru, la résidence bénéficie d'un système de chauffage relié au réseau urbain, de salles de bain aménagées et de solutions de rangement bien pensées, garantissant une vie organisée et sans encombre.Une grande partie des appartements profite d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, véritables prolongements des espaces de vie intérieurs, […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
28/09/26
28/09
5
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04 28 15 10 24
170 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Nelson Mandela
Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de l'écoquartier de Dijon, allie modernité et mode de vie durable dans une ville aux multiples atouts économiques, touristiques et culturels. À proximité immédiate du tramway T2 et de la cité de la Gastronomie, ce projet innovant s’inscrit parfaitement dans un environnement résolument tourné vers l’avenir.Les maisons neuves, à ossature bois, de 4 et 5 pièces ainsi que les appartements de 2 et 3 pièces, parfois en duplex, sont conçus pour offrir confort et sécurité, notamment grâce à des visiophones. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, alliant esthétique, durabilité et respect de l’environnement.Les prestations de standing incluent des cuisines ouvertes sur des salons lumineux, agrémentés de larges baies vitrées et volets électriques, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque espace. Les surfaces généreuses offrent une liberté totale d’aménagement, avec des sols en parquet stratifié et des chaudières individuelles pour un confort optimal.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – dans un cadre végétalisé, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Des places de stationnement sont également prévues, faisant de […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
28/09/26
28/09
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04 28 15 10 24
150 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chenôve
PROCHAINEMENT à Chenôve [OFFRE DE LANCEMENT] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise !Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'implante à Chenôve, aux portes de Dijon, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, alliant dynamisme urbain et environnement résidentiel calme.Pensée autour d'un cheminement piéton, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia ou terrasse pour vous permettre de profiter des beaux jours.De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Balc
Terr
28/09/26
28/09
7
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02 14 02 14 06
140 000 €
(3 415 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chenôve
PROCHAINEMENT à Chenôve [OFFRE DE LANCEMENT] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise !Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'implante à Chenôve, aux portes de Dijon, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, alliant dynamisme urbain et environnement résidentiel calme.Pensée autour d'un cheminement piéton, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia ou terrasse pour vous permettre de profiter des beaux jours.De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Balc
Terr
28/09/26
28/09
7
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02 14 02 14 06
147 000 €
(3 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chenôve
PROCHAINEMENT à Chenôve [OFFRE DE LANCEMENT] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise !Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'implante à Chenôve, aux portes de Dijon, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, alliant dynamisme urbain et environnement résidentiel calme.Pensée autour d'un cheminement piéton, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia ou terrasse pour vous permettre de profiter des beaux jours.De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Balc
Terr
28/09/26
28/09
7
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02 14 02 14 06
137 000 €
(3 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chenôve
PROCHAINEMENT à Chenôve [OFFRE DE LANCEMENT] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise !Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'implante à Chenôve, aux portes de Dijon, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, alliant dynamisme urbain et environnement résidentiel calme.Pensée autour d'un cheminement piéton, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia ou terrasse pour vous permettre de profiter des beaux jours.De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Balc
Terr
28/09/26
28/09
7
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02 14 02 14 06
144 000 €
(3 692 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chenôve
PROCHAINEMENT à Chenôve [OFFRE DE LANCEMENT] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise !Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'implante à Chenôve, aux portes de Dijon, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, alliant dynamisme urbain et environnement résidentiel calme.Pensée autour d'un cheminement piéton, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia ou terrasse pour vous permettre de profiter des beaux jours.De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Balc
Terr
28/09/26
28/09
7
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02 14 02 14 06
161 767 €
(3 852 €/m²)
Appartement 2 pièces
3 rue Alfred Changenet
À Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, VINCI Immobilier dévoile CELESTE, une résidence contemporaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de ville pensées pour répondre à tous les projets de vie. Idéalement située entre le charme du Vieux-Bourg et le dynamisme du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun.Ce programme immobilier neuf à Chenôve séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, CELESTE offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine.Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons disposent quant à elles de jardins privatifs et de garages. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement, tandis que les prestations soignées et les performances énergétiques participent à un habitat durable et économe.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, CELESTE […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Cave
28/09/26
28/09
5
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02 57 53 96 09
159 129 €
(3 617 €/m²)
Appartement 2 pièces
3 rue Alfred Changenet
À Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, VINCI Immobilier dévoile CELESTE, une résidence contemporaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de ville pensées pour répondre à tous les projets de vie. Idéalement située entre le charme du Vieux-Bourg et le dynamisme du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun.Ce programme immobilier neuf à Chenôve séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, CELESTE offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine.Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons disposent quant à elles de jardins privatifs et de garages. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement, tandis que les prestations soignées et les performances énergétiques participent à un habitat durable et économe.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, CELESTE […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
Pkg
Cave
28/09/26
28/09
5
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02 57 53 96 09
57 000 €
(1 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chenôve
Iad France - Julian Sitja vous propose : CHENOVE - Quartier Cèdre Appartement Chenove 2 pièces de 49 m² au 5ème étage dans une résidence avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard qui dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un séjour, et enfin, une grande chambre avec placard. Une Cave accompagne cet appartement. Appartement lumineux. Commerces, bus et tram à proximité immédiate. Points techniques : - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques. Attention prévoir rafraichissement (que l'on ne distingue pas toujours sur les photos) Investissement locatif : L'appartement était loué 430€ + 130€ de charges, soit une rentabilité brute de 7% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 40 65 07 63
175 000 €
(3 017 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dijon
Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Toison d’Or, au pied d’un arrêt de bus et proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 58 m² environ, entièrement rénové avec soin (Incluant électricité, isolation thermique et phonique) Situé au premier étage avec ascenseur, il propose une cuisine moderne aménagée avec coin repas, un salon lumineux, une chambre spacieuse avec grands placards, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Appréciez le balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une place de parking sécurisée dans la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 77 05 08 26
140 000 €
(3 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
Iad France - Myriam Montanari vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – T2 MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE – DIJON CENTRE Idéalement situé rue Petit Potet à Dijon, à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d'une petite copropriété. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec un locataire sérieux déjà en place. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie à l'ambiance chaleureuse et cocooning. Dans son prolongement, une chambre confortable équipée d'un placard intégré offre un espace nuit fonctionnel. Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, une simple vasque et un toilette. Une cave privative complète ce bien. Côté investissement : L'appartement est actuellement loué meublé 680 € par mois charges comprises. Les charges comprennent : l'eau froide, l'accès à Internet, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le bail meublé est conclu pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction, avec un préavis d'un mois pour le locataire. Le contrat a été renouvelé le 24 juillet 2026. Le locataire, sérieux et soigneux, apprécie le logement et l'occupe dans de très bonnes conditions. Les prestations : Appartement d'environ 45 m² habitables. Petite copropriété. 2ᵉ et avant-dernier étage. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Cave privative. Appartement chaleureux et agréable à vivre. Les atouts : - Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville. - Locataire fiable déjà en place. - Revenus locatifs immédiats. - Faibles contraintes de gestion grâce au bail meublé. - Très bon classement énergétique (DPE C), un véritable avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Cave
26/09/26
26/09
10
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06 22 39 81 24
122 500 €
(2 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dijon
Iad France - Catarina Martins vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T2 51 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Situé dans un quartier attractif de Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : ligne de bus au pied de la résidence desservant rapidement la place Darcy, véritable cOEur des transports dijonnais, avec accès à toutes les lignes de tram (facultés, CHU, centre-ville…). La gare est accessible en seulement 5 à 7 minutes à pied. Au sein d'une résidence fermée, propre et bien entretenue, avec espaces communs agréables et places de stationnement, découvrez cet appartement composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte. Anciennement configuré en véritable T3, il offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cave Un véritable atout supplémentaire : Résidence prochainement rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (travaux déjà votés), offrant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 61 37 14 64
137 000 €
(3 425 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chevigny-Saint-Sauveur
Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre, à Chevigny Saint sauveur, dans la résidence 'VERLAINE PLAZA' de 2012 : bel appartement de 40 m² (entièrement repeint, comme neuf ! ), situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur. Ce bien baigné de lumière comprend un séjour de 21,5 m² donnant sur un balcon de 4 m² avec une exposition sud-est. Il est composé d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre de 10 m² avec grands placards et d'une grande salle de bain. Un box fermé et une cave complètent cet appartement qui est également situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Cette résidence sécurisée allie confort, luminosité et praticité. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 77 05 08 26
369 900 €
(8 602 €/m²)
Appartement 2 pièces
40 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces.L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée.À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable.En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique.Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur.Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur.De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
Est
26/09/26
26/09
4
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04 28 15 10 24
135 000 €
(3 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chenôve
PROCHAINEMENT à Chenôve [OFFRE DE LANCEMENT] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise !Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'implante à Chenôve, aux portes de Dijon, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, alliant dynamisme urbain et environnement résidentiel calme.Pensée autour d'un cheminement piéton, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia ou terrasse pour vous permettre de profiter des beaux jours.De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
26/09/26
26/09
7
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02 14 02 14 06
100 000 €
(2 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dijon
Iad France - Myriam Montanari vous propose : T2 en résidence sénior – Vendu loué – Rentabilité sécurisée. Ideal pour investissement. Au sein d’une résidence sénior de qualité, découvrez ce T2 vendu loué, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau adaptée. Balcon agréable, véritable atout locatif. ✔ Locataire en place ✔ Zéro vacance locative depuis 9 ans ✔ Rentabilité stable ✔ Gestion intégrée sur place Résidence avec services : conciergerie, courrier, Salon-Club, accompagnement administratif, animations et activités. Un bien clé en main, sécurisé et sans contrainte de gestion, parfaitement adapté à un investissement pérenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
4
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