Vente Appartement 3 pièces à Dijon

3 pcs
2 ch
64㎡

76 900 € (1 202 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Dijon

3 pcs
2 ch
64㎡

76 900 € (1 202 €/m²)

Appartement 3 pièces Dijon

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : DIJON - APPARTEMENT LUMINEUX - T3 64 m² - PARKING - CAVE Opportunité à ne pas manquer ! Quartier Fontaine d'Ouche À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce 3 pièces de 64 m², vous offre espace, lumière et praticité ! Un emplacement stratégique & pratique au quotidien, le bien bénéficie d'une localisation très bien desservie : Transports en commun au pied de l'immeuble, commerces, écoles et infrastructures (crèches, associations), à proximité de la LINO, de la rocade ou du Lac Kir pour faire de belles ballades à pieds ou à vélo. Les atouts de l'appartement : - Lumière & Hauteur : Situé au 6ᵉ étage, profitez d'une belle vue dégagée et d'une exposition idéale. - Agencement fonctionnel : cuisine ouverte aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, 2 chambres parquetées, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et wc indépendant. - Annexes & Stationnement : Vendu avec sa place de parking privative et une cave. - Équipements : Double vitrage, Fibre optique, Chauffage collectif au gaz. Prévoir quelques raffraichissements mais c'est une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1143. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648714)

Réf. 2084454 - 10/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    76 900 € (1 202 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Parquet
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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