iad France - Julian Sitja vous propose: Vous cherchez un T3/T4 au calme avec balcon, garage et sans travaux ?

Alors ce bel appartement est pour vous. Sa déco actuelle, ses matériaux de qualité (fenêtres pvc double vitrage partout avec volets roulants électriques, parquet massif au sol) et ses 2 balcons sans vis à vis, sont des vrais atouts.

Vous y trouverez un salon, un séjour, une cuisine séparée (SCHMIDT), 2 chambres, une belle salle d'eau rénovée et un WC séparé. Possibilité de transformer le séjour en 3ème chambre.

Un grenier et une cave accompagnent ce bien.

Possibilité d'acquérir un Garage en SUS du prix

Local vélo facile d'accès

Cet appartement était loué 800€HC /mois + 120€ de charges, soit une rentabilité brute de + de 6%

Les copropriétaires viennent de voter et de payer la réalisation de la fermeture du parking par un portail automatique + portillon

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 447 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Office République, SELARL, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 9 avenue de Chamboland 21700 NUITS ST GEORGES

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NUITS SAINT GEORGE - IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT

Dans petite copropriété avec parc venez découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec dégagement, une cuisine séparée, une pièce de vie avec belle luminosité, salle de bains et WC.

En annexes : Cave et place de parking extérieure privative.

Charges annuelles ( 2023 ) 2171 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et charges de la copropriété.

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Visites : 03/07/2026 SUR RENDEZ VOUS UNIQUEMENT

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 45 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 09/07/2026 à 12:00 au 10/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

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iad France - Marina Claré vous propose: *** SOUS OFFRE ***

Appartement 129 M2 QUARTIER MONTCHAPET avenue Gounod

Situé dans le quartier très recherché de Montchapet, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 129 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble offrant une vue dégagée sur les toits.

Il se compose d’une belle pièce de vie de 33 m² avec le charme de l’ancien : parquet d’origine et cheminée ouverte.

L’appartement dispose de 4 grandes chambres, toutes supérieures à 13 m², idéales pour une famille ou un projet de colocation.

La cuisine est séparée, d’une surface de 12 m², avec une pièce attenante de 4 m² pouvant servir de cellier ou d’espace de rangement.

Une salle d’eau est à rafraîchir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Une projection a été réalisée concernant la cuisine, la salle d'eau ainsi qu'un dressing pour montrer le potentiel de cet appartement et des espaces.

Côté confort :

- Chaudière gaz individuelle récente

- Double vitrage

Les annexes, rares sur le secteur, complètent ce bien :

- Un garage

- Une place de stationnement devant le garage

- Une grande cave de 13 m² avec électricité

- Un grand grenier

Appartement lumineux, volumes généreux, secteur prisé.

Bien rare à la vente.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez pour l'achat de votre appartement de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS <BR><BR>Découvrez la nouvelle résidence signée Nexity à Plombières-lès-Dijon!<BR>Située dans la commune de Plombières-les-Dijon, aux portes de la ville de Dijon, cette résidence est faite pour vous !<BR><BR>Avec un beau patrimoine historique et un cadre bucolique, vivre à Plombières-les-Dijon c'est profiter du calme de la nature environnante tout en appréciant une proximité avec l'attractivité citadine de Dijon.<BR><BR>Notre future résidence est située entre deux cours d'eau et au bord du canal de l'Ouche, dans un cadre calme et verdoyant, qui permettra à ses futurs habitants de faire de belles balades pédestres ou à vélo au pied de la résidence.<BR><BR>Notre sélection d'appartements, du studio confortable au vaste 4 pièces, est conçue pour s'adapter […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS <BR><BR>[DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. <BR><BR>Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien.<BR><BR>Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles […] Voir le programme immobilier neuf >>

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<p>NOUVEAU À MASSY (91) – Dans le quartier Canopée, au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir LES IRIS, la dernière résidence réalisée au cœur du Parc de Vilgénis. Du 2 au 5 pièces, les appartements, aux prestations soignées, bénéficient tous d’espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses et attiques offrant des vues dégagées sur le parc. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec des commerces, écoles et services à deux pas. Les gares RER B/C, Tram T12 et TGV (à 1,2 km), vous permettent de rejoindre les pôles d’activités voisins en quelques minutes et Paris en 30 minutes. L’arrivée prochaine du métro 18 du Grand Paris Express complètera cette offre pour faciliter davantage vos déplacements. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Aurélie Deliry vous propose : Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Toison d’Or, au pied d’un arrêt de bus et proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 58m² environ, entièrement rénové avec soin (Incluant électricité, isolation thermique et phonique)

Situé au premier étage avec ascenseur, il propose une cuisine moderne aménagée avec coin repas, un salon lumineux, une chambre spacieuse avec grands placards, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.

Appréciez le balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une place de parking sécurisée dans la résidence.

Aucun travaux à prévoir!

Un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS <BR><BR>Travaux en cours - Située au Sud-Est de Dijon, dans le quartier prisé de Chevreul Parc, notre résidence EVORA PARK vous accueille au coeur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m2. Un cadre de vie unique : Au bord de l'Ouche, découvrez un havre de paix en pleine ville, idéal pour vous ressourcer et profiter de moments de sérénité.<BR><BR>La résidence Evora Park vous propose ses derniers appartements neufs, du 3 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable sur le parc.<BR><BR>Profitez des prix abordables proposés au sein de la résidence afin d'accéder à la propriété à prix plus doux que […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Marina Claré vous propose: Et si vous aviez un appartement… avec JARDIN, GARAGE, PLACE DE PARKING COUVERTE ?

Dans le quartier Montmuzard à Dijon, découvrez ce rez-de-jardin de 64 m² avec entrée indépendante, offrant un véritable compromis entre appartement et maison.

Vous profitez d’un jardin privatif de 113 m² avec terrasse, idéal pour les repas d’été, les enfants, un animal ou simplement profiter de l’extérieur au quotidien.

L’appartement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse

d’une cuisine fonctionnelle

de deux chambres, dont une avec accès direct au jardin

d’une salle d’eau

d’un WC séparé

de rangements

Les plus :

Entrée individuelle

Accès PMR

Jardin privatif

Garage

Place de parking couverte

DPE C

Chauffage individuel gaz

Faibles charges de copropriété

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou une personne souhaitant un extérieur sans les contraintes d’une maison.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique.

Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage.

De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>