iad France - Fabienne Valuet vous propose: Situé Rue Marguerite Thibert, à proximité du quartier Wilson (arrivée du tram prévu), ce charmant deux pièces saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.

Ce logement en rez-de-jardin, bénéficie d'une surface habitable de 49 m2 et d'un jardin privatif, arboré et ensoleillé l'après-midi.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de douche, d'une chambre avec accès à une première terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une deuxième terrasse.

Equipements : Fenêtres en PVC double vitrage - Fibre - Interphone - Digic - Chaudière au gaz individuelle - DPE en C et GES en C. - Vidéo surveillance - Local à vélos

Stationnements des véhicules gratuits et aisés dans la rue.

Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreux espaces verts (parc de la Colombière) accessibles à pied.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Les charges d'un montant de 100€ par mois, comprennent l'eau, l'entretien de la résidence, les poubelles, l'entretien des haies, les ascenseurs et l'entretien annuel de la chaudière gaz.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Claré vous propose: Et si vous aviez un appartement… avec JARDIN, GARAGE, PLACE DE PARKING COUVERTE ?

Dans le quartier Montmuzard à Dijon, découvrez ce rez-de-jardin de 64 m² avec entrée indépendante, offrant un véritable compromis entre appartement et maison.

Vous profitez d’un jardin privatif de 113 m² avec terrasse, idéal pour les repas d’été, les enfants, un animal ou simplement profiter de l’extérieur au quotidien.

L’appartement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse

d’une cuisine fonctionnelle

de deux chambres, dont une avec accès direct au jardin

d’une salle d’eau

d’un WC séparé

de rangements

Les plus :

Entrée individuelle

Accès PMR

Jardin privatif

Garage

Place de parking couverte

DPE C

Chauffage individuel gaz

Faibles charges de copropriété

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou une personne souhaitant un extérieur sans les contraintes d’une maison.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique.

Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage.

De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>

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