Vente Appartement T1 à Dijon

1 pcs
19㎡

85 500 € (4 500 €/m²)

Vente Appartement T1 à Dijon

1 pcs
19㎡

85 500 € (4 500 €/m²)

Appartement T1 Dijon

Iad France - Emilie Gentil vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T1 19 m² - TRÈS BON ÉTAT À vendre – Studio de 19,49 m² – Dijon (Rue Hernoux) – Idéal investisseur Situé rue Hernoux à Dijon, ce studio de 19,49 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée sur Airbnb, il bénéficie d’une très bonne rentabilité. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un bien très recherché. Les points forts : * Studio de 19,49 m². * Très bonne rentabilité locative. * Emplacement privilégié à proximité du centre-ville. * Commerces, transports et commodités accessibles à pied. * Écoles et universités à proximité. * Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.94€ par mois (soit 551.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 551.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550095)

Réf. 2070484 - 11/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 500 € (4 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    19 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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