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Vente Appartement 2 pièces à Chenôve

2 pcs

1 ch

49㎡

70 000 € ^{(1 429 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Chenôve

Iad France - Julian Sitja vous propose : CHENOVE - Quartier Cèdre Appartement Chenove 2 pièces de 49 m² au 5ème étage dans une résidence avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard qui dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un séjour, et enfin, une grande chambre avec placard. Une Cave accompagne cet appartement. Appartement lumineux. Commerces, bus et tram à proximité immédiate. Points techniques : - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques. Attention prévoir rafraichissement (que l'on ne distingue pas toujours sur les photos) Investissement locatif : L'appartement était loué 430€ + 130€ de charges, soit une rentabilité brute de 7% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370241)

Réf. 2043011 - 11/06/2026

DPE

230 kWh/m² .an

20* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

230

kWh/m².an

Emissions

20*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

20*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
70 000 € ^{(1 429 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
49 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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