Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Florence Schmitt vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, garage et cave – Secteur La Colle / Juan-les-Pins Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux. Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Nord, ce bien offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son séjour spacieux, prolongé par une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, constitue un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat azuréen. L'appartement se compose d'une entrée pouvant être ouverte sur le séjour afin d'optimiser les volumes, de deux chambres donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. La résidence, construite en 1965, est sécurisée par un portail fermé et un interphone. L'appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Les prestations sont complétées par : Un garage, Une cave. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des centres-villes d'Antibes et de Juan-les-Pins. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ANTIBES – JUAN-LES-PINS | 3 PIÈCES DE 66 m² | PISCINE | TENNIS | PARKING | CAVE Dans un environnement recherché d’Antibes Juan-les-Pins, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence avec piscine et courts de tennis. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité traversante et ses volumes agréables. L’appartement se compose d’un séjour convivial, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon et son cellier fermé, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Son véritable atout : un superbe balcon exposée du sud-est au sud-ouest, baigné de soleil toute la journée. Un espace idéal pour partager vos repas en famille ou entre amis tout en profitant d’un cadre agréable. Les prestations assurent un confort optimal : double vitrage, volets roulants électriques, stores de terrasse récents et nombreux équipements de qualité. La résidence bénéficie d’équipements appréciés tels qu’une piscine récemment rénovée et des courts de tennis, parfaits pour profiter pleinement du climat azuréen. Les importants travaux de copropriété ont déjà été réalisés. Une cave privative ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif de qualité. Les + : * Balcon ensoleillé * Résidence avec piscine et tennis * 2 chambres * Cave privative * Parking privatif * Double vitrage et volets électriques * Appartement très lumineux * Proche plages, commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Situé au calme, au fond d’une impasse, cet agréable 4 pièces de 80 m² vous séduira par sa belle configuration et sa luminosité. Au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue de seulement 6 appartements, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une belle pièce de vie ouverte, réunissant salon, séjour et cuisine équipée 3 belles chambres Une salle de bain avec baignoire Une belle luminosité traversante tout au long de la journée Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible Un garage ainsi qu’une grande cave L’appartement est en très bon état et bénéficie d’un emplacement idéal, avec les transports et les commodités à proximité. Un appartement chaleureux et prêt à vivre… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Intéressé contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gersende Lavielle vous propose : DERNIER ÉTAGE - DUPLEX de 3 pièces de 64 m² environ avec une terrasse de 12 m² environ et un garage fermé, situé dans le quartier NOVA ANTIPOLIS. L'appartement est composé de : Au rdc : - Une entrée - Une salle de bain avec douche et WC - Une cuisine américaine - Un séjour donnant sur une terrasse, exposition SUD Au 1er niveau : - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 WC séparé - 1 dressing Ses points forts : - Dernier étage, exposition Sud - Vue dégagée - Garage - Résidence sécurisée - Proche de toutes commodités - Construction de moins de 10 ans La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Antibes — Dernier étage, un écrin de lumière et de calme Imaginez un matin baigné de soleil où la lumière de la Méditerranée caresse les collines d’Antibes… Vous ouvrez les baies vitrées de votre séjour et respirez l’air doux du Sud depuis votre balcon de 10 m² environ, suspendu au-dessus d’un jardin arboré aux senteurs de lavande et de romarin. Cet élégant 2 pièces de 42,50 m² environ, situé au 4 -ème étage d’une résidence contemporaine et intimiste, a été pensé pour offrir une atmosphère de sérénité et de raffinement. L’espace de vie de 25,50 m² environ accueille un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. La chambre de 12 m² environ s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète ce cocon de douceur. Les finitions reflètent le soin apporté à chaque détail : Carrelage grand format en grès cérame 60x60 Menuiseries aluminium Rangements intégrés Possibilité de parking en sous-sol À quelques minutes seulement, les plages d’Antibes, le charme du Vieil Antibes, les boutiques et les saveurs du marché provençal rythment un quotidien entre détente et art de vivre. L’adresse, en retrait de la route de Grasse, conjugue tranquillité, modernité et proximité des commodités, des écoles et de la technopole de Sophia Antipolis. Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, où chaque détail évoque l’élégance méditerranéenne. Le dernier à saisir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Antibes, ce spacieux appartement 3 pièces allie lumière, confort et modernité. Idéalement positionné en étage élevé, il profite d’une exposition sud-ouest et d’un grand balcon de 14 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien offre un équilibre idéal entre espace intérieur, prestations contemporaines et cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales •Type : Appartement T3 •Étage : 3e étage •Surface habitable : 64,4 m² environ •Surface extérieure : 14 m² environ (balcon) •Exposition : Sud-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Isolation : Performances thermiques conformes aux dernières normes environnementales Prestations et confort Cet appartement a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale : •Résidence sécurisée et paysagée •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans les pièces principales •Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche serviettes •Faïence murale toute hauteur dans les pièces humides •Double vitrage et isolation renforcée •Ascenseur et local vélos à disposition •Espaces communs soignés et modernes Cadre de vie L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Antibes, dans un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien : •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Proximité immédiate de Sophia Antipolis, idéale pour les actifs •Accès rapide aux plages et au centre historique d’Antibes •Liaison facile avec les axes principaux et les transports en commun Informations financières •Prix de vente : 408 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Stationnement inclus dans le prix •Loyer estimé : 1 000 € / mois •Zone fiscale : À Les points forts •Triple atout : espace, confort et luminosité •Séjour cuisine spacieux de près de 26 m² environ •Deux chambres confortables de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Esthelle Scampini vous propose : ANTIBES – T3 / 4 DE 80 m² – TRAVERSANT – 2 BALCONS – PARKING – CAVE - LUMINEUX À seulement 1 km de la gare SNCF et de la gare routière et à 1,5 km du centre-ville d’Antibes, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités et avec un accès facile vers Nice par le bord de mer. Appartement 3 / 4 pièces d’environ 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Traversant Est / Ouest, cela lui offre une belle luminosité durant toute la journée, il se compose d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante de 11,9 m², d’un salon / salle à manger de 27 m², de deux belles chambres de 11 et 13 m², d’une salle de bain avec fenêtre de 4 m², d’un WC indépendant et d’un cellier. Une partie du salon peut être transformée en 3ème chambre, permettant de retrouver la configuration d’origine et d’obtenir un véritable 4 pièces. Offrant un fort potentiel de valorisation. L’appartement bénéficie également de deux balcons exposés Est. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Ses points forts : • Environ 80 m² • Possibilité de 3ème chambre • Appartement traversant Est / Ouest • Deux balcons exposés Est • Cuisine indépendante avec buanderie • Cellier et espaces de rangement • Salle de bain avec fenêtre • Double vitrage côté Ouest • Parking privatif • Cave • Ascenseur et fibre optique • Résidence sécurisée par digicode, interphone et gardien • Proximité des commerces, transports et équipements sportifs À noter : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Davina Smadja vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - T3 62 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX SECTEUR RABIAC ESTAGNOL Découvrez cet appartement traversant qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée, situé au 3e et dernier étage avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal. D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces en très bon état propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, baigné de soleil grâce à son orientation sud. La cuisine semi‑ouverte, équipée, offre un espace bien structuré pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs : - un balcon, - et une terrasse plein sud, spacieuse, permettant de manger confortablement à 6 personnes, avec une vue dégagée très appréciable. Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort quotidien non négligeable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Antibes Situé au 1er étage d’une résidence récente, ce bel appartement de 61 m² environ orienté Ouest-Sud séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Intérieur fonctionnel : Entrée pratique avec rangement Séjour / cuisine convivial de 24 m² environ donnant sur l’extérieur Deux chambres confortables (14 m² environ et 10 m² environ) Salle d’eau moderne avec douche WC indépendant Extérieur agréable : Deux terrasses totalisant 17,7 m² environ, idéales pour profiter du climat méditerranéen Exposition Ouest-Sud, parfaite pour les fins de journée ensoleillées Adresse stratégique : Quartier résidentiel calme et recherché Commerces et écoles accessibles à pied Nouvelle ligne de bus / tram reliant Sophia-Antipolis Accès rapide aux principaux axes routiers Polyvalent : Idéal en résidence principale ou secondaire Bon potentiel en investissement locatif (loyer estimé : 940 € / mois) Prix : 360 000 € frais de notaire a la charge vendeur Un bien rare à Antibes, combinant belle distribution intérieure et terrasses ensoleillées. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Martin vous propose : * RETOUR A LA VENTE * Antibes – 3 pièces avec balcon, terrasse, piscine, garage et cave Dans un quartier prisé, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 73 m² aux volumes généreux. Un salon lumineux de 22 m² s’ouvre sur une terrasse de 20 m², au calme absolu. Deux chambres de 12 m² avec balcon de 8 m², une cuisine séparée et équipée, salle de bain vue mer, WC indépendant. Côté confort : ascenseur, accès PMR, porte blindée, fibre, chauffage gaz, digicode, interphone, vidéo surveillance, gardien Garage, cave, piscine. L’adresse idéale pour allier sérénité, standing et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : JUAN-LES-PINS – APPARTEMENT – T3 – 89 m² – BALCON – PARKING – DPE B – À 2 MINUTES DES PLAGES À seulement quelques pas des plages de sable fin, des commerces, des restaurants et de la gare de Juan-les-Pins, découvrez ce magnifique appartement de 89 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 1991 et parfaitement entretenue. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, que ce soit en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie d'environ 42 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, offre un espace contemporain, lumineux et convivial. Son ouverture directe sur un agréable Balcon (exposition ouest) permet de prolonger naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit, parfaitement indépendant, garantit calme et intimité. Il se compose de deux belles chambres en suite, chaque chambre a sa salle d'eau avec WC, d'un dressing- buanderie indépendant, des prestations particulièrement appréciées au quotidien qui apportent un véritable confort de vie. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville où tout peut se faire à pied. Les prestations techniques viennent compléter les qualités de ce bien. Le diagnostic de performance énergétique est classé B, garantissant une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées. Les diagnostics sont particulièrement rassurants avec une installation électrique sans anomalie, aucune présence d'amiante ni de termites. Rare sur le secteur par ses volumes, son excellent état général, ses prestations et surtout son emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la mer, cet appartement représente une opportunité de qualité pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'un des rares immeubles entièrement restaurés du vieil Antibes, à quelques pas du marché provençal et des commerces, ce superbe duplex de 55 m² séduit par son charme authentique et sa rénovation contemporaine de qualité. Implanté au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon baigné de lumière, salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement optimisé et d'une vue dégagée sur le vieux village et d'un aperçu mer, offrant un cadre de vie typiquement Antibois. À l'étage, la grande chambre en mezzanine profite d'une belle hauteur sous plafond avec dressing intégré. La rénovation, menée avec goût, met en valeur le cachet de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes et des matériaux haut de gamme pour un confort optimal. Les atouts : climatisation réversible, digicode et interphone, assurant confort et sécurité en toutes saisons. Ce bien rare, prêt à emménager, constitue une adresse de charme pour un pied-à-terre en Méditerranée ou un investissement locatif au coeur d'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez ou habitez aux portes de Sophia Antipolis ! Découvrez La Roseraie d'Antipolis, une nouvelle résidence idéalement située au coeur d'Antibes dans un secteur recherché. Ce programme propose des appartements neufs du studio au T4 avec stationnement en sous-sol, belles terrasses et jardins privatifs pouvant atteindre 213 m2. Les logements offrent des surfaces habitables généreuses devenues rares sur le marché du neuf, et bénéficient pour la plupart d'un emplacement en coeur d'îlot garantissant calme et tranquillité. Entièrement piétonne, la résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de déplacement. Le bus/tram au pied de la résidence permet de rejoindre facilement Sophia-Antipolis et les principaux bassins d'emploi de la technopole.

Les vastes terrasses et jardins constituent de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous pouvez compléter votre bien par une cave. la résidence représente également une belle opportunité d'investissement en LMNP, avec une […] Voir le programme immobilier neuf >>

Investissez ou habitez aux portes de Sophia Antipolis ! Découvrez La Roseraie d'Antipolis, une nouvelle résidence idéalement située au coeur d'Antibes dans un secteur recherché. Ce programme propose des appartements neufs du studio au T4 avec stationnement en sous-sol, belles terrasses et jardins privatifs pouvant atteindre 213 m2. Les logements offrent des surfaces habitables généreuses devenues rares sur le marché du neuf, et bénéficient pour la plupart d'un emplacement en coeur d'îlot garantissant calme et tranquillité. Entièrement piétonne, la résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de déplacement. Le bus/tram au pied de la résidence permet de rejoindre facilement Sophia-Antipolis et les principaux bassins d'emploi de la technopole.

Les vastes terrasses et jardins constituent de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous pouvez compléter votre bien par une cave. la résidence représente également une belle opportunité d'investissement en LMNP, avec une […] Voir le programme immobilier neuf >>

Investissez ou habitez aux portes de Sophia Antipolis ! Découvrez La Roseraie d'Antipolis, une nouvelle résidence idéalement située au coeur d'Antibes dans un secteur recherché. Ce programme propose des appartements neufs du studio au T4 avec stationnement en sous-sol, belles terrasses et jardins privatifs pouvant atteindre 213 m2. Les logements offrent des surfaces habitables généreuses devenues rares sur le marché du neuf, et bénéficient pour la plupart d'un emplacement en coeur d'îlot garantissant calme et tranquillité. Entièrement piétonne, la résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de déplacement. Le bus/tram au pied de la résidence permet de rejoindre facilement Sophia-Antipolis et les principaux bassins d'emploi de la technopole.

Les vastes terrasses et jardins constituent de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous pouvez compléter votre bien par une cave. la résidence représente également une belle opportunité d'investissement en LMNP, avec une […] Voir le programme immobilier neuf >>

Investissez ou habitez aux portes de Sophia Antipolis ! Découvrez La Roseraie d'Antipolis, une nouvelle résidence idéalement située au coeur d'Antibes dans un secteur recherché. Ce programme propose des appartements neufs du studio au T4 avec stationnement en sous-sol, belles terrasses et jardins privatifs pouvant atteindre 213 m2. Les logements offrent des surfaces habitables généreuses devenues rares sur le marché du neuf, et bénéficient pour la plupart d'un emplacement en coeur d'îlot garantissant calme et tranquillité. Entièrement piétonne, la résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de déplacement. Le bus/tram au pied de la résidence permet de rejoindre facilement Sophia-Antipolis et les principaux bassins d'emploi de la technopole.

Les vastes terrasses et jardins constituent de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous pouvez compléter votre bien par une cave. la résidence représente également une belle opportunité d'investissement en LMNP, avec une […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Zohra Djafri vous propose : Appartement 4 pièces – Antibes centre / gare Dans un quartier recherché d’Antibes, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie idéal entre confort et praticité. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien d’environ 80 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour prolongé par une agréable salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de rangements de type dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eu ainsi que deux toilettes viennent compléter cet agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos instants de détente en plein air. La résidence propose des prestations appréciables : fibre optique, ascenseur, climatisation, et un excellent entretien général. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes de la place de Gaulle, vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports, commerces et commodités du centre-ville. En bon état général, cet appartement clé en main saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité à Antibes. 👉 Une opportunité à ne pas manquer ! Un grand garage avec une cave attenante en supplément peuvent compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 64 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveaux et derniers appartements neufs à La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez la dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex au sein de cette résidence idéalement située entre mer et technopôle. La Roseraie d'Antipolis propose des logements aux prestations soignées, prolongés par de généreuses terrasses ou de vastes jardins privatifs. Certains bénéficient de vues dégagées sur la mer ou les montagnes, tandis que les T4 duplex et les villas sur le toit offrent des configurations rares et recherchées. Chaque logement dispose d'un garage fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des Caves sont disponibles. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager entièrement piétonnier, garantissant calme et sérénité à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les logements bénéficient d'équipements modernes avec domotique, volets roulants électriques, salles de bains équipées, chauffage performant et conformité à la réglementation RT2012. L'emplacement est particulièrement stratégique avec Sophia Antipolis à moins […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un quartier calme et verdoyant d’Antibes, cet élégant appartement de 3 pièces au 3 ? étage offre une qualité de vie remarquable grâce à son exposition sud-est et son agencement optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine espace, luminosité et fonctionnalité. D’une surface habitable de 65,6 m² environ, il se compose d’un : •Séjour-cuisine spacieux de 30,9 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,1 m² environ, parfait pour les repas en extérieur, •Deux chambres confortables de 12,85 m² environ et 10,25 m² environ, •Salle de bains de 5,95 m² environ, •WC indépendant et dégagement fonctionnel. Le bien dispose également d’un stationnement privatif en sous-sol. Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et économique des charges. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 428 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 65,6 m² environ •Balcon : 11,1 m² environ •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Avec un loyer potentiel d’environ 1 000 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 3 %. Son emplacement privilégié, à proximité de Sophia-Antipolis, des commerces et des axes routiers, garantit une forte demande locative et une valorisation à long terme. ________________________________________ ? Les atouts du bien •Exposition sud-est idéale •Grand séjour lumineux de 31 m² environ •Deux chambres spacieuses et bien séparées •Balcon généreux de 11 m² environ •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Frais de notaire pris en charge par le vendeur •Excellent rapport surface / prix dans un secteur prisé d’Antibes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : JULES GREC, venez découvrir ce SUPERBE REZ DE JARDIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX, AU CALME ABSOLU et situé dans une RÉSIDENCE AVEC PISCINE et ESPACES VERTS. VENDU AVEC 2 PLACES DE PARKING en supplément dont une en SOUS-SOL et une en EXTÉRIEURE, ce GRAND APPARTEMENT dispose également d'UNE CAVE. Situé dans une résidence de standing datant de 2004, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie spacieux ouvert sur une très belle cuisine américaine vous permettra de profiter de moments conviviaux et sa belle TERRASSE CARRELÉE de 42 m² pourvue d'un JACUZZI, ainsi que son GRAND JARDIN ARBORÉ de 30 m² environ, vous permettra de profiter du soleil et de moments de détentes en toute tranquillité. Vous apprécierez également SA GRANDE CHAMBRE doté d'un beau DRESSING ou encore sa salle d'eau rénovée avec une belle douche à l'italienne. Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée, ACCÈS PMR. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses habitants. L'exposition sud-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. PASSEZ LA PORTE DE CET APPARTEMENT RÉNOVÉ, ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SON AMBIANCE CHALEUREUSE ET MODERNE. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUS LES CHARMES DE CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! vidéos disponibles sur demandes et visites possibles tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clarine Petitjean vous propose : ANTIBES – À 5 MINUTES À PIED DE LA MER Élégant 4 pièces lumineux avec balcon dans résidence calme et verdoyante, vendu avec une cave. À quelques pas seulement des plages et de la douceur de vivre méditerranéenne, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 79 m² loi Carrez, niché au 3ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue avec jardin. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit immédiatement : volumes harmonieux, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte crée un véritable espace de partage, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. Le séjour se prolonge sur un agréable balcon ensoleillé, également accessible depuis l’une des chambres, offrant un espace extérieur privilégié pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées d’été. L’appartement propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts qui font la différence : _ Résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue - Environnement paisible et verdoyant avec jardin - Appartement traversant et très lumineux - Belle pièce de vie donnant sur le balcon Filant de 15 m², avec cuisine ouverte - Cellier de 2 m² dans l'entrée - À seulement 5 minutes à pied des plages - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Possibilité de louer un box fermé : 80 € TTC / mois À seulement 5 minutes à pied des plages Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Possibilité de louer un box fermé : 80 € TTC / mois Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, luminosité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Antibes. À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Achetez votre appartement neuf au cœur d'Antibes, dans un cadre enchanteur, à proximité des plages. La construction progresse ... VUES MER panoramiques exceptionnelles ! Venez voir pour le croire : visites possibles sur RDV.

Découvrez prochainement notre résidence d'exception composée de 48 appartements du 2 au 4 pièces.

Niché dans un quartier recherché d'Antibes, elle bénéficie d'une situation privilégiée, où le calme et la verdure se marient harmonieusement.

À quelques pas des plages, cette adresse offre un équilibre parfait entre intimité et accès facile aux plaisirs balnéaires.

Les appartements sont conçus avec élégance, alliant design contemporain et charme méditerranéen. Ils bénéficient de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Certains disposent d'une belle vue sur la mer.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce quartier calme et prisé d'Antibes, […] Voir le programme immobilier neuf >>