iad France - Laëtitia Jarry vous propose: JULES GREC, venez découvrir ce SUPERBE REZ DE JARDIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX, AU CALME ABSOLU et situé dans une RÉSIDENCE AVEC PISCINE et ESPACES VERTS. VENDU AVEC 2 PLACES DE PARKING dont une en SOUS-SOL et une en EXTÉRIEURE, ce GRAND APPARTEMENT dispose également d'UNE CAVE.

Situé dans une résidence de standing datant de 2004, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'espace de vie spacieux ouvert sur une très belle cuisine américaine vous permettra de profiter de moments conviviaux et sa belle TERRASSE CARRELÉE de 42m2 pourvue d'un JACUZZI, ainsi que son GRAND JARDIN ARBORÉ de 30m2 environ, vous permettra de profiter du soleil et de moments de détentes en toute tranquillité.

Vous apprécierez également SA GRANDE CHAMBRE doté d'un beau DRESSING ou encore sa salle d'eau rénovée avec une belle douche à l'italienne. Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée, ACCÈS PMR.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses habitants. L'exposition sud-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

PASSEZ LA PORTE DE CET APPARTEMENT RÉNOVÉ, ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SON AMBIANCE CHALEUREUSE ET MODERNE. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUS LES CHARMES DE CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !

vidéos disponibles sur demandes et visites possibles tous les jours.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet élégant appartement de type 4 pièces, niché au c½ur du quartier très prisé de Bijou Plage, à Juan-les-Pins. Offrant une généreuse superficie de 103 m², dont un séjour de 50 m², ce bien de standing se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble de luxe de 2 étages, garantissantcalme et sérénité. L'appartement, neuf, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue sur le jardin. Il se compose d'une cuisine américaine, trois chambres, trois salles de douche, une toilette indépendante et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Il propose des prestations haut de gamme : chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude individuelle, double vitrage, résidence sécurisée, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Un modèle de confort et de sécurité !Les plus ? Trois places de parking et l'accès à une piscine. Une vraie pépite à saisir dans un cadre résidentiel de charme !

L'immobilier à Juan-les-Pins, situé dans le 06160, offre plusieurs avantages pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. Cette ville balnéaire charme par son atmosphère calme et son climat ensoleillé tout au long de l'année. On apprécie tout particulièrement son emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités et attractions, dont des plages somptueuses, des restaurants gastronomiques, des boutiques haut de gamme et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin d’environ 84 m², situé dans une résidence récente et luxueuse livrée début 2025. Offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu, ce bien rare combine élégance, modernité et sérénité.L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés et WC indépendant, avant de dévoiler un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un cadre contemporain.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. La deuxième chambre bénéficie, elle aussi, de très beaux volumes ainsi que d’une grande salle de bain attenante. De nombreux rangements complètent l’ensemble, pour un confort optimal.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé de plus de 259 m², un véritable havre de paix où l’on se sent comme dans une maison, au calme absolu tout en restant à proximité des commerces et des commodités du quotidien.Le terrain situé derrière la barrière fait entièrement partie du jardin privatif et lui est directement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !

Situé au cOEur du projet La Roseraie d’Antipolis, sur la route de Grasse à Antibes, cet appartement 4 pièces offre une belle opportunité de vivre dans un environnement alliant nature, modernité et dynamisme économique.

Ce bien de 76 m² environ, situé au rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ, prolongé par un jardin de 172 m² environ. Orienté Sud-Ouest, c'est l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et une salle d'eau modernes conçues avec des matériaux contemporains et des finitions soignées. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

La performance énergétique est au rendez-vous, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Vivre ici, c’est intégrer un quartier en pleine transformation, avec un projet urbain ambitieux visant à offrir une nouvelle identité, plus moderne, végétale et agréable à vivre. La résidence s’inscrit dans un environnement calme, avec un cOEur d’îlot paysager propice à la détente.

L’emplacement est particulièrement stratégique : le Bus-Tram se situe au pied de la résidence (arrêt Croix Rouge – Square Cerutti), permettant de relier rapidement le pôle d’échanges d’Antibes à la technopole de Sophia Antipolis.

À quelques minutes seulement, Sophia Antipolis, l’une des technopoles les plus dynamiques d’Europe, garantit une forte attractivité et une demande locative soutenue. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien représente une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence prestigieuse sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce somptueux appartement de 5 pièces en rez-de-jardin, offrant 130 m² d’élégance et de confort.Il se compose de quatre chambres, d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qued’un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse circulaire donnant un accès privatif à la piscine – un cadre unique où intérieur et extérieur se confondent.Prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d’alarme, finitions soignées. Une cave, un cellier ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien d’exception.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Stenger vous propose: ANTIBES 06160 – 3 PIECES d’Angle avec TERRASSE - VUE MER - CAVE - PARKING en SOUS-SOL.

Coup de cOEur assuré !

Situé en front de mer à Antibes ce 3/4 pièces de 75m² d’angle en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie unique, avec vue imprenable sur la mer, le littoral et les montagnes. Traversez la rue pour profiter de la plage au quotidien et savourez la douceur de vivre de la Côte d’Azur depuis votre terrasse privative. Imaginez vos petits-déjeuners ou vos soirées, avec cette vue exceptionnelle face à la Méditerranée.

Composition de l'appartement:

- Entrée avec dressing

- Salon / séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée

- 2 chambres avec rangements et dressings

- Pièce ouverte de 6 m² pouvant être fermée (bureau ou coin nuit... voir photo dans l'annonce)

- Salle de bain avec WC

Extérieur :

- Terrasse d’angle et jardinet privatif

- Ensoleillement Est/Ouest avec vue mer et montagnes

- Store Banne

Atouts supplémentaires inclus :

- Climatisation réversible

- Double vitrage

- Résidence sécurisée, calme

- Gardienne

- Cave

- Place de parking en sous-sol sécurisé

- Résidence sécurisé

- Douche extérieure pour éviter de rentrer avec le sable

Un bien rare sur le marché d'Antibes, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Non loin du Cap d'Antibes, Cannes, Juan-les-Pins et Nice, côte d'Azur.

Vidéo disponible sur YouTube : Aurore Stenger

Vous souhaitez obtenir plus de détails, organiser une visite ou discuter de cette opportunité ? N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant.

Je suis à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 3 pièces duplex avec grand jardin privatif – Antibes

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 83 m² environ, situé en rez-de-jardin et orienté plein Sud-Ouest.

Ce bien rare allie volumes généreux, lumière naturelle et espace extérieur d’exception de plus de 100 m² environ.

???? Un intérieur lumineux et spacieux

Conçu pour le confort et la convivialité, cet appartement offre :

•Séjour/cuisine de 30,35 m² environ, véritable pièce à vivre ouvrant sur le jardin.

•Deux chambres de 12,65 m² environ et 12,85 m² environ, parfaites pour accueillir famille ou invités.

•Dressing indépendant de 11,95 m² environ, idéal pour optimiser le rangement.

•Deux salles d’eau, dont une avec WC, modernes et fonctionnelles.

•Circulation fluide et finitions de qualité, assurant un confort optimal au quotidien.

???? Extérieur exceptionnel

Le jardin privatif de 107,85 m² environ prolonge élégamment l’espace intérieur et offre un véritable havre de paix.

Parfait pour les repas en plein air, un espace détente ou un coin jeux pour les enfants, il est exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

???? Confort et prestations

•Stationnement privatif en sous-sol inclus.

•Résidence sécurisée et piétonne avec cadre paysager soigné.

•Chauffage électrique individuel.

???? Rentabilité et atouts financiers

•Prix : 488 000 € (frais de notaire à la charge du vendeur)

•Loyer estimé : 1 125 €/mois

•Rentabilité brute estimée : 3,02 %

Un excellent rapport entre surface habitable, espace extérieur et potentiel locatif sur le marché antibois.

???? Idéal pour :

•Une résidence principale lumineuse avec jardin

•Un investissement locatif offrant rendement et valorisation à long terme

•Un pied-à-terre familial sur la Côte d’Azur

________________________________________

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ribaillier vous propose : À VENDRE – ANTIBES RÉSIDENTIEL – 3/4 PIÈCES AVEC TERRASSES, JARDIN, PISCINE & TENNIS

Situé dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes, à deux pas du centre-ville tout en étant parfaitement au calme, proche des écoles, collèges, lycées et transports en commun, venez découvrir ce bel appartement de type 3/4 pièces de 81 m² environ au sein d’une résidence de bon standing avec piscine, tennis, gardien et espaces verts.

Ce bien rare offre un double séjour traversant de 36 m² environ ouvrant sur une large terrasse de 19 m² environ et un jardin privatif de 90 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

La cuisine indépendante aménagée donne sur une seconde terrasse.

Le coin nuit propose 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Climatisation, volets roulants électriques, nombreux rangements.

Une cave et deux garages en sous-sol complètent ce bien.

Caractéristiques :

•Surface habitable : 81 m² environ

•Surface séjour : 36 m² environ

•Année de construction : 1977

•Exposition : Sud / Nord

•État intérieur : À rafraîchir

•Chauffe-eau : Individuelle

•Étage : Rez-de-jardin avec ascenseur

•Charges : [à indiquer si connues]

•DPE : [à renseigner]

Prestations de la résidence :

•Piscine

•Tennis

•Gardien

•Résidence sécurisée

•Ascenseur

•Volets roulants électriques

•Parking visiteurs

•Environnement calme et résidentiel

???? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.67 € par mois (soit 2840.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: Juan-les-Pins – Appartement 2 pièces rénové avec jardin, au calme absolu

Situé entre le Square Pauline et le Parc Vilmorin, à seulement 500 m des plages et du centre-ville, découvrez ce 2 pièces de 48 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, au sein d’une résidence fermée datant de 1952 composée de 18 appartements.

L’appartement, lumineux grâce à sa grande baie vitrée et son exposition plein sud, offre un agréable jardinet avec store électrique, idéal pour déjeuner ou se détendre en extérieur, sans vis-à-vis et dans un environnement très calme.

L’intérieur propose une entrée ouvrant sur une cuisine américaine et un salon convivial, une chambre, deux dressings, un toilette séparé, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et douche. Le bien est de plain-pied (une seule marche intérieure).

Entièrement modernisé, il bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, cumulus neuf, spots encastrés, fibre optique et chauffage individuel électrique. L’appartement peut également être vendu meublé.

La résidence sécurisée dispose de parkings collectifs et les charges incluent l’eau froide (115 €/mois). Un supermarché de proximité se trouve à 200 m.

Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, la location type Airbnb est acceptée.

Une opportunité rare sur Juan-les-Pins pour profiter d’un cadre de vie agréable entre mer, commodités et tranquillité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gersende Lavielle vous propose : Secteur La Badine - Rez-de-jardin - Appartement traversant de 4 pièces, de 136m² environ (hors loi Carrez), ouvrant sur une terrasse et un jardin de 700m² environ, avec un garage fermé et une cave, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque.

Le bien se compose de :

- Une cuisine fermée ouvrant sur le jardin directement

- Un salon/ salle à manger donnant accès à la terrasse

- 2 chambres avec accès direct au jardin

- Un dressing

- Une salle de bain avec baignoire et WC

- Une salle d’eau avec douche et WC

Annexe :

- Une cabane de jardin

- Un garage fermé

- Une cave

Les atouts majeurs :

- Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis

- Terrasse et jardin privatif de 700m² environ

- Appartement traversant et lumineux

- Garage fermé + cave

- Accès extérieur depuis presque toutes les pièces

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 427 € par mois (soit 5124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier emblématique du Vieil Antibes. a quelques pas du marché couvert. ce magnifique duplex en rez-de-jardin vendu meublé offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et confort moderne. Dès l'entrée. vous serez séduit par un vaste espace de vie de 40 m² comprenant un salon. une salle à manger et une cuisine ouverte. baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses. chacune avec sa propre salle de bains. offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de près de 70 m². un havre de paix en plein centre-ville. idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. ce duplex allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. À proximité immédiate des remparts. du marché provençal. des plages et des commodités. ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'histoire d'Antibes tout en bénéficiant d'un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magaly Provost vous propose: EXCLUSIVITE ! Résidence fermée et sécurisée de 2015 avec piscine, charmant 2P de 40m2 en rez de jardin avec une terrasse de 10m2 mais aussi un jardin de 55m2

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour recevoir vos convives ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, ouverte sur le séjour, sera a aménager selon vos goûts.

La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles.

Une grande salle de bains avec WC vous permettra d'envisager des aménagements fonctionnels.

Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en permanence !

L'appartement est exposé au nord, offrant ainsi une luminosité agréable sans être soumis à la chaleur directe du soleil.

Un garage fermé en sous sol complète le bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Antibes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement Neuf T4 en Rez-de-Jardin avec Prestations Haut de Gamme – Antibes

???? Antibes (06600) – Quartier recherché, proche mer

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce 4 pièces en rez-de-jardin situé à l'entrée d'Antibes, dans un quartier prisé, à deux pas de la mer et des principaux axes de transport (bus, train).

Cet appartement neuf combine confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 84,14 m² (environ)

Terrasse : 34,45 m² (environ), parfaite pour vos moments de détente en extérieur

Jardin privatif : 164,89 m² (environ), un véritable havre de paix

Stationnement : 2 places de parking privatives en sous-sol

Cave : incluse

Prestations haut de gamme :

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective

Thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimal

Domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre logement

Portes palières sécurisées

Garages fermés en sous-sol

Cave privative

Un emplacement stratégique :

À proximité immédiate de la mer

Accès rapide à Nice, Cannes et Sophia Antipolis

Environnement calme, proche des transports en commun (bus, train)

À moins de 300 m : 2 crèches, 2 écoles, 2 lycées, dont le renommé CIV de Sophia Antipolis

Un cadre de vie unique :

Quartier dynamique et résidentiel

Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, structures sportives)

Idéal pour les familles, les actifs ou les retraités en quête de confort et de tranquillité

Environnement en pleine évolution, à fort potentiel

???? Opportunité rare à Antibes : profitez d’un bien neuf aux finitions soignées, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, plans ou pour réserver votre futur logement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>