Iad France - Hugo Février vous propose : VIAGER OCCUPÉ – MANDELIEU-LA-NAPOULE – CANNES MARINA Investissez dans l’une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Mandelieu-la-Napoule ! Au cOEur de Cannes Marina, résidence de standing réputée pour son cadre de vie privilégié, découvrez cette belle opportunité d’investissement en viager occupé par un couple de 86 ans (Monsieur) et 85 ans (Madame). Cet agréable appartement 3 pièces se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, de deux WC, ainsi que d’une superbe terrasse exposée Sud-Ouest. Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse est accessible depuis toutes les pièces de vie : le séjour, les deux chambres ainsi que la cuisine s’ouvrent directement sur cet espace extérieur, offrant une luminosité remarquable et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique entièrement dégagée sur la marina, le parc paysager de la résidence, le massif de l’Estérel et le San Peyre, offrant un panorama exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Un garage fermé complète ce bien. Conditions du viager * Valeur vénale : 458 000 € * Bouquet : 77 480 € * Rente mensuelle : 1 957 € * Viager occupé par un couple : Monsieur 86 ans – Madame 85 ans Les points forts * Résidence de standing très recherchée * Grande terrasse exposée Sud-Ouest accessible depuis toutes les pièces de vie * Vue exceptionnelle sur la marina, le parc paysager, l’Estérel et le San Peyre * Séjour, chambres et cuisine ouverts sur la terrasse * Garage fermé * Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue * À proximité immédiate des commerces, du golf, du port de plaisance et des plages Le viager occupé constitue une excellente stratégie d’investissement patrimonial. Il permet d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur particulièrement recherché, dans des conditions financières […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT - T1 22 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Ce studio situé à Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie agréable au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, avec une exposition ouest qui assure une bonne luminosité en fin de journée. D'une surface habitable de 22 m², ce studio bien agencé comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et une salle d'eau. L'espace est optimisé, offrant un intérieur fonctionnel, en bon état général. Un balcon vient compléter l'ensemble, prolongeant agréablement la pièce principale vers l'extérieur. La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien, fibre optique et accessibilité PMR, Piscine. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain distribué par convecteurs. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2621 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.24€ par mois (soit 1586.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Frizzi vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio Rénové à Mandelieu-la-Napoule Vous cherchez un pied-à-terre confortable sur la Côte d'Azur ? Ce studio rénové de 26 m² à Mandelieu-la-Napoule est l'opportunité à ne pas manquer ! Aménagé avec goût, ce studio offre une pièce principale lumineuse pouvant servir de salon et de chambre, une kitchenette équipée, un coin dressing, et une salle d'eau moderne avec douche. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de ce bien est un véritable atout : proche des commerces, des transports en commun (gare et bus) et à seulement quelques minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, vous pourrez profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre la Côte d'Azur. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'une résidence secondaire confortable, ce studio rénové à Mandelieu-la-Napoule saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose, contactez-moi dès aujourd'hui par telephone pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * APPARTEMENT REFAIT À NEUF * PISCINE * PLACE DE PARKING PRIVATIVE * CAVE * GARDIEN * VUE DÉGAGÉE SUR LE MONT SAN PEYRE * Au calme, niché au 3 ème et dernier étage d'une jolie résidence avec piscine et gardien, venez découvrir ce grand studio cosy T1 bis refait à neuf initialement de 28 m² loi carrez, optimisé et transformé pour offrir 12 m² supplémentaire d'espace annexe, permettant de profiter d'une surface habitable totale de 40 m². Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un salon lumineux avec climatisation réversible donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée dans la loggia, vous profiterez d'un électroménager tout neuf de qualité, un bureau pouvant faire office d'un coin nuit et une salle de douche avec sèche-serviette et un wc. Une cave en sous-sol et une place de parking privative sécurisée en extérieur complètent le bien. Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové dont chaque espace a été optimisé avec soin ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur le mont San Peyre. Proche des commodités, à quelques minutes des transports, des plages et des écoles. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi et planifions ensemble une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 562 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chantal Quilez vous propose : Opportunité - Appartement en Rez-de-jardin dans un Résidence de Tourisme 5 min du bord de mer - Mandelieu-la-Napoule. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Construit en 2007, son état est irréprochable pour des vacances dans un environnement de tranquillité et de sérénité en été comme en hiver. L'appartement, d'une surface de 62 m², se compose d'une entrée avec rangement, toilette indépendant, cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, terrasse et jardin ensoleillés orientés à l'ouest, idéal pour profiter des douces soirées en extérieur. Deux belles chambres avec rangement, dont une aménagée en chambre parentale avec douche, la seconde avec baignoire. La piscine commune, offre un lieu de convivialité et de relaxation. L'espace de vie est confortable et lumineux, avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année. La résidence sécurisée est très bien entretenue et bénéficie de prestations de qualité, grands parcs paysagers autour de la résidence. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales, aux plages de sable fin, aux commerces, et aux espaces verts pour des promenades relaxantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur investissement ! VENDU AVEC DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS. Proche toutes commodités. Sous bail locatif jusqu'au 31 / 10 / 2028. Idéal pour vos vacances - Revenus locatifs. Usage saisonnier uniquement - Non destiné à la résidence principale. RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS POUR L ACHAT DE DEUX APPARTEMENTS ! ======================================================================= 368 000 euros POUR L'ACHAT DES DEUX (Tous deux situés en rez de jardin l'un en face de l'autre). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 297 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Larrour vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT - T2 55 m² - LUMINEUX VUE MER Situé à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement T2 de 55 m² bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1962 L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'agencement clair et fonctionnel des pièces permet une circulation fluide et une bonne optimisation de l'espace disponible. Une terrasse vue mer complète ce bien, adaptée pour profiter de l'ensoleillement. L'appartement est situé au sein d'une résidence familiale bien entretenue. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chantal Quilez vous propose : Grand trois pièces de 71 m² en rez-de-jardin – Proche des plages de Mandelieu. Situé dans une résidence de tourisme très prisée, idéal pour des vacances cet investissement locatif de trois pièces en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages de Mandelieu. Il se compose d’une vaste entrée desservant un grand séjour ainsi que deux belles chambres de plus de 11 m². L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau, tandis que l’autre bénéficie d’une salle de bains indépendante. Toutes les pièces ouvrent directement sur un joli jardin privatif de 19 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité dans un cadre verdoyant. Un bien rare à découvrir, parfait pour un pied-à-terre ou un placement locatif sécurisé. Piscine dans la résidence - Tennis - Jeux d'enfants - spa au sein du domaine - VENDU AVEC DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS Proche toutes commodités. Sous bail locatif jusqu'au 31 / 10 / 2028. Idéal pour vos vacances - Revenus locatifs. Usage saisonnier uniquement - Non destiné à la résidence principale. RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS POUR L ACHAT DE DEUX APPARTEMENTS ! ======================================================================= 368 000 euros POUR L'ACHAT DES DEUX (Tous deux situés en rez de jardin l'un en face de l'autre). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.67€ par mois (soit 2852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudia Priolo vous propose : Appartement 2 / 3 pièces avec 3 terrasses – Mandelieu-la-Napoule Situé au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence sécurisée avec gardien, récemment valorisée par un ravalement de façade et la réfection de l’étanchéité des balcons, cet appartement de 55 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Au 1er étage sur 2, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès terrasse, une chambre avec terrasse privative et salle d’eau, une cuisine indépendante avec sa propre terrasse, qui pourrait être facilement transformée en chambre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Chaque pièce principale bénéficie d’un accès extérieur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et contemporaine ou de le transformer en 3 pièces. Une cave complètent ce bien. Un bien recherché pour sa localisation, ses extérieurs et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 216 lots situés dans une copropriété de 713 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Severine Frizzi vous propose : Mandelieu-la-Napoule – Appartement T2 de 48 m² avec terrasse, parking et cave Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de toutes les commodités et des plages, découvrez ce charmant T2 de 48 m², situé en étage élevé bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Est, cet appartement séduit par son excellent agencement et ses prestations de qualité. Il offre une belle pièce de vie ainsi qu’une magnifique cuisine indépendante entièrement équipée, toutes deux prolongées par une spacieuse terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, également ouverte sur la terrasse, dispose d’un grand placard dressing, apportant un véritable confort au quotidien Le séjour, la cuisine et la chambre bénéficient ainsi d’un accès direct aux extérieurs, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et la terrasse. Il comprend également d'une salle de douche aménagée avec sèche serviettes, un WC indépendant ainsi qu'un cellier aménagé des l'entrée, un véritable atout pour le rangement au quotidien. Entièrement climatisé grâce à une climatisation réversible, l’appartement est également équipé de volets roulants électriques et de deux stores bannes électriques. Une cave de 4 m² et un parking privatif, situé au pied de la résidence, complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 93 € par mois pour une copropriété sécurisée et fermée. Le Ravalement de façade. a été voté et intégralement payé. Un appartement soigné, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anissa Meguelati vous propose : Mandelieu-La-Napoule - T2 48 m² - piscine - garage Situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée, ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une spacieuse salle de douche avec WC. Un balcon prolonge l'espace de vie. La résidence propose un cadre de vie agréable avec piscine, espaces verts, aire de jeux, terrain de pétanque. Un garage fermé en sous-sol complète le bien et un second véhicule peut-être stationné dans la résidence. Situation idéale : accès rapide à l'autoroute, aux transports et commerces. Plage à 10 min en voiture. Bien vendu loué jusqu'en juillet 2027 avec un loyer mensuel de 973€ charges comprises. La locataire en place est sérieuse avec un historique de paiement régulier et sans aucun incident. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : Studio vue mer avec terrasse - Résidence de standing avec piscine et gardien. Au sein d’une résidence de standing recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et piscine, découvrez ce charmant studio bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une agréable vue mer. Dés l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec dressing intégré. La visite se poursuit à gauche avec une salle d’eau équipée de toilette, puis un séjour climatisé lumineux et confortable, ouvert sur une belle terrasse exposée Sud-Est, véritable invitation à profiter de la douceur du climat et d’une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un quotidien pratique et convivial. Une cave vient apporter un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié. Idéalement situé, ce studio représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations et sa vue mer lui confèrent un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * CENTRE VILLE * RÉSIDENCE ABSOLU COEUR * PISCINE EN ROOFTOP * PLACE DE PARKING SÉCURISÉE EN SOUS-SOL * CONSTRUCTION 2020 * Situé au centre ville, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 46 m² environ avec une terrasse de 15 m² environ exposition sud ouest. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux de 27 m², une chambre de 12 m², une salle de douche à l'italienne avec sèche serviette et un wc indépendant avec lave mains. Le confort est assuré par une climatisation gainable, une VMC, et la fibre optique. Vous pourrez profiter des belles journée dans le petit jardin arboré de la résidence ainsi que de sa belle piscine situé en roof top. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valise. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi et planifions une visite dès à présent ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1659.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva DISCHAMP […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Dans une très belle copropriété sécurisée au pied du prestigieux Golf de Barbossi, découvrez ce charmant rez-de-jardin offrant un cadre de vie exceptionnel. L’appartement bénéficie d’une belle exposition et d’un espace extérieur de 46 m², idéal pour profiter du calme et du soleil en toute tranquillité. La résidence propose de nombreux atouts : ✔️ Trois piscines sécurisées ✔️ Un gardien à l’année ✔️ Un environnement verdoyant, serein et parfaitement entretenu Ce bien rare allie confort, standing et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu. Enfin vous bénéficierez également d'un parking en sous sol et d'une cave. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : *AU COEUR DE VILLE * PROCHE DES COMMODITÉS * GARE ROUTIÈRE * GRANDE LOGGIA * CAVE * UN BOX FERMÉE * Au centre-ville, proche de toutes commodités, découvrez ce joli appartement 3 pièces de 58 m² prolongé par une spacieuse loggia de 22 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec climatisation réversible, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus. Une cave complète le bien. Son emplacement privilégié, à seulement quelque minutes des commerces, de l'accès autoroutier, de la gare routière, en fait un bien idéal pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. Contactez- moi dès à présent et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva DISCHAMP […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Mandelieu - Secteur Le Capitou : T2 entièrement rénové avec terrasse et box. Idéalement situé, à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez ce superbe appartement T2 de 47.50 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace lumineux et fonctionnel et ouvert sur une terrasse de 11 m² exposée ouest avec vue sur les collines du Tanneron et la piscine. Ce bel appartement comprend également une chambre d'environ 11 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. Pour compléter ce bien un box de 13.20 m². Les atouts de ce bien : - Rénovation récente et soignée - Terrasse bien exposée et au calme - Cuisine équipée - Climatisation réversible gainable - Appartement lumineux - Parkings à proximité - Proche commerces et accès rapide à l'autoroute. - Résidence avec piscine. - Box de 13.20 m². Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Davina Smadja vous propose : Mandelieu‑la‑Napoule – T2 lumineux – Terrasse 15 m² – Parking – Résidence de 2020 avec piscine sur le toit Situé au 4ᵉ et avant‑dernier étage, cet appartement de 44 m², bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en plein cOEur du nouveau centre de Mandelieu‑la‑Napoule, à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers, tout en offrant un calme rare grâce à son orientation côté jardin. La résidence, signée Eiffage, se distingue par son architecture contemporaine rappelant les vagues des bateaux, lui conférant un cachet unique. Elle propose également une piscine sur le toit, véritable atout pour profiter du cadre méditerranéen. À l’intérieur, l’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux : - Séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 15 m² orientée EST, idéale pour les moments en extérieur. - Cuisine ouverte, pratique et bien intégrée. - Chambre calme, orientée jardin. - Salle d’eau moderne et WC indépendants. Le confort est assuré par une climatisation gainable, une VMC, la fibre optique. Une place de parking privative complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : * EXCLUSIVITE - MARINA PARC * GARDIEN * PISCINE * BOX FERMÉ * TERRAIN DE PETANQUE * BORD DE SIAGNE * CENTRE VILLE * Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, gardien et terrain de pétanque, situé au 5ème étage, appartement 2 pièces de 48 m² environ avec terrasse, vue imprenable sur le port de la marina. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un salon lumineux, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec placard et un wc indépendant. Vous apprécierez le cadre reposant de cette jolie résidence pleine charme avec son port, ses bateaux et ses palmiers qui donnent un air de vacances toute l'année. Ravalement de façade réalisé en 2024. Un box fermé sécurisé en sous-sol vient compléter le bien. Les avantages : Proche de toutes commodités, accès autoroute, parking gratuit, promenade au bord de la siagne pour rejoindre le bord de mer à pieds. Coup de coeur assuré ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Appartement T3 traversant, rénové, lumineux au cOEur de Mandelieu-la-Napoule En plein centre, tout en restant au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce T3 rénové situé au premier étage avec petit ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. La pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité : un grand salon avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon plein sud, idéal pour profiter d’un cadre agréable au quotidien. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, pensés pour une organisation simple et efficace. Une grande cave et une place de parking privée complètent ce bien. Charges incluses : chauffage et eau froide, pour un confort maîtrisé et sans surprise. Un appartement clé en main, alliant emplacement central, sérénité et prestations recherchées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck NOWACK vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE -EN EXCLUSIVITE, RARE SUR LE SECTEUR. APPARTEMENT - T2 e 43 m² - BOX - CAVE- TERRASSE- VUE MARINA- LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule vous plaira par sa luminosité et sa configuration avec une vue direct sur la marina, bénéficiant d'une triple exposition est, ouest et nord. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, il offre une surface habitable de 43 m² à personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée dessert un salon avec accès direct sur une jolie terrasse de 9 m², bien dimensionné et lumineux grâce à ses orientations multiples. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, de belle taille, offre un cadre reposant et calme avec ça salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le bien dispose d'une magnifique terrasse avec accès du séjour, de la chambre et de la cuisine, adaptée pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Un box fermé permet de garer une voiture de manière sécurisée et donne accès facilement à l'appartement par un ascenseur, une cave complètent les annexes de cet appartement, offrant un confort pratique au quotidien. La résidence avec piscine, sécurisée avec digicode, interphone et gardien, garantit un cadre de vie serein. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale de vos consommations. Ce bien, à rafraichir, représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Urgent, toute offre sera étudier. Superbe 3 pièces avec jardin privatif de 60 m² dans une résidence de standing, idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et recherchée avec deux piscines, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte, parfaitement agencé. Le séjour s’ouvre sur un véritable atout rare : un superbe jardin privatif de 65 m², soigneusement aménagé, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de repas en plein air, moments de détente ou jeux pour les enfants. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative complète ce bien À savoir que toute offre sera étudié La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : T3 en rez-de-jardin surélevé avec jardin au cOEur de Mandelieu-la-Napoule Idéalement situé en centre-ville tout en restant au calme, ce T3 en rez-de-jardin surélevé et sa triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose d’une entrée indépendante par un petit portillon, apportant une vraie sensation de maison. Le séjour s’ouvre sur une terrasse agréable et un superbe jardin privatif de 214 m², un extérieur rare et recherché. La cuisine est fermée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Les charges comprenennent l'au chaude et le chauffage. Un bien lumineux et pratique, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable en plein cOEur de Mandelieu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : * VUE MER et CADRE VERDOYANT * APPARTEMENT COUP DE COEUR * RESIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN * PISCINE * TERRAIN DE PÉTANQUE * BOX FERMÉ * LA NAPOULE * 5 MINUTES DE LA PLAGE * Au calme, situé en étage élevé dans une résidence de standing avec gardien, piscine et terrain de pétanque, à quelques minutes des plages, venez découvrir ce bel appartement cosy 2 pièces de 58 m² environ loi carrez à laquelle s'ajoute une loggia de 8 m² environ intégrée à l'espace de vie soit une surface au sol totale de 66 m² environ. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité des lieux et des prestations de qualité, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière comprend un agréable séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une salle à manger, un couloir équipée d'un grand placard intégré dessert une chambre, un dressing, une salle de douche à l'italienne avec double vasque et sèche serviette, un wc indépendant. Le véritable coup de coeur de cet appartement est sans conteste sa vue mer exceptionnelle, pour profiter chaque jour d'un environnement verdoyant, avec vue sur les îles de Lérins. Un spectacle que l'on ne se lasse jamais, été comme hiver. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des restaurants, des plages, du port de la napoule. Tout est réuni pour profiter de la douceur de vivre mandolocienne. Un box fermé sécurisé en sous-sol complète le bien. Contactez-moi dès à présent et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Saggio vous propose : EXCLUSIVITÉ- Situé à Cannes Marina, cet appartement traversant Est ouest de 58 m² se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une cuisine équipée. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir une circulation fluide et optimiser l'espace de vie. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et permettent d'apprécier les magnifiques levers et couchers de soleil. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité appréciable tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une place de parking est mise à disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien de ses habitants. Cet appartement est un véritable joyau au sein de Mandelieu-la-Napoule, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale alliant confort et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Coup de cOEur assuré ! Spacieux 3 pièces de 75 m² avec grande terrasse ensoleillée Dans une résidence parfaitement entretenue, idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 75 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie des plus agréables. Un espace de vie pensé pour votre confort * Séjour d’environ 45 m²traversant, spacieux et lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², exposée Sud. * Cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par une loggia de 4 m², parfaite pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit * Deux belles chambres. * Salle d’eau moderne. * WC indépendant. Les + qui font la différence ✅ Appartement traversant, lumineux et climatisé. ✅ Excellent état, aucun travaux à prévoir. ✅ Résidence soignée et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces. Un appartement aux volumes exceptionnels, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Une visite s’impose ! Ravalement de façade avec isolation ainsi que l'étanchéité de la toiture à était voté et payer intégralement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>