DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la Côte d'Azur !

Profitez d'un statut LMNP avantageux: revenus peu ou pas fiscalisés, gestion locative facilitée avec nos partenaires. Un exemple de simulation de rentabilité (à titre indicatif/ […] Voir le programme immobilier neuf >>

DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la Côte d'Azur !

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Idéalement situé à Juan-les-Pins, à seulement 8 minutes à pied des célèbres plages de sable, dans le quartier de la Colle/La badine

Achetez ce bien pour le prix d'un loyer ! A partir de 1440€/mois avec nos partenaires financiers (+apports des frais de notaires et frais accessoires)

Cet appartement traversant EST/OUEST vous offre une luminosité naturelle toute la journée et une ventilation traversante appréciable sous le climat méditerranéen.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, de la résidence Le Cristal — copropriété très bien entretenue au 8 vieux chemin de la colle — (accès par le 3 avenue Nicolas Aussel, derrière l'intermarché de la Badine)

Ce T3/4 développe 74 m2 loi Carrez organisés autour d'un double séjour de 32 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 plein EST, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil.

La cuisine séparée d'environ 10 m2, bien équipée avec grands plans de travail et nombreux rangements, s'ouvre sur un balcon de 5m2 côté OUEST et vue sur les jardins — idéal en fin de journée.

Ensuite, deux chambres (12,7 m2 et 9,3 m2) peuvent être complétées par une troisième, en rajoutant une cloison et une porte dans le séjour.

Le WC est séparé et avec une fenêtre, et la salle de bain est avec une baignoire et également une fenêtre.

Les points forts :

• Traversant EST/OUEST — lumineux toute la journée

• 8 min à pied des plages de Juan-les-Pins

• Chaudière individuelle gaz changée il y a 2 ans — eau chaude et chauffage autonomes

• Climatisation dans le séjour

• DPE C — charges maîtrisées

• Électricité, plomberie et double vitrage entièrement refaits en 2008 ainsi que tout le reste de l'appartement

• Local à vélo commun

• Parties communes refaites

• La copropriété est propriétaire d'une partie des parkings d'intermarché, les loyers sont attribués au fond travaux de la copropriété ce qui en fait un avantange unique

• Possibilité de créer une 3ème chambre dans le double séjour par simple pose d'une cloison — […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Schmitt vous propose : ANTIBES – Superbe 2 pièces lumineux avec vaste terrasse, jardin, garage et cave Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé à Antibes, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2014, répondant aux normes BBC. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant grâce à ses espaces paysagers soigneusement entretenus. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement. Un hall d'entrée équipé d'un grand dressing, offre un espace de rangement particulièrement appréciable. La pièce de vie conviviale comprend un salon avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse et un jardin privatif, offrant près de 100 m² d'espaces extérieurs, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La chambre d'environ 11 m² bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant confort et harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle de bains, moderne et entièrement aménagée, est équipée d'une baignoire et de toilettes. Ce bien est complété par un garage fermé et sécurisé, agrémenté d'une mezzanine d'environ 6 m², idéale pour le stockage. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de prestations de qualité : climatisation, fibre optique, ascenseur, vidéophone et système de vidéosurveillance au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Antibes. Les points forts : Résidence sécurisée BBC de 2014 Très lumineux Terrasse et jardin privatifs de près de 100 m² Cuisine ouverte sur le séjour Chambre avec accès direct au jardin Garage fermé avec mezzanine de 6 m² Climatisation Fibre optique Proximité des transports et des commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Leonard vous propose : Antibes Quartier Rostagne - Résidence Le Mas de Tanit Appartement 3 pièces de 60 m² environ avec agréable terrasse profonde de 13 m² environ. Composé d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux grandes chambres de 14 m² environ avec chacune des grands placards, entrée avec placard, salle de bain, sol marbre. Résidence avec grande piscine 10x20m et jardin en copropriété. Garage Box fermé en sous-sol en option. Gardien, service de sécurité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 792 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Leonard EI (ID 87341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809953946, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports.

Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.

- Emplacement idéal : entre mer et technopôle, à 5 min de Sophia Antipolis, proche des plages, du centre-ville et des axes routiers

- Cadre de vie privilégié : résidence sécurisée, parc paysager, vues dégagées, T4 en duplex, villas […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d’une exposition nord-ouest et d’une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine luminosité, modernité et prestations de qualité. ________________________________________ ? Caractéristiques du bien •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 43,5 m² environ •Balcon : 10,5 m² environ •Exposition : Nord-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Performance énergétique : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée et soignée •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans toutes les pièces principales •Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir, faïence murale et sèche-serviettes •Double vitrage et isolation phonique renforcée •Ascenseur, local vélos, et espaces communs paysagers •Environnement calme et verdoyant ________________________________________ ? Cadre de vie Situé dans un secteur résidentiel d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers. Le centre-ville, les plages et Sophia Antipolis sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 296 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Loyer de marché estimé : 770 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,4 % •Parking inclus dans le prix ________________________________________ ? Les points forts •Espace lumineux et bien agencé •Balcon de 10,5 m² environ offrant un bel espace extérieur •Chambre spacieuse de 12 m² environ •Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports.

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- Cadre de vie privilégié : résidence sécurisée, parc paysager, vues dégagées, T4 en duplex, villas […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Spacieux 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600) Dans un quartier calme et recherché d’Antibes, découvrez cet agréable 2 pièces de 43,05 m² environ, situé au 2 ? étage d’une résidence récente et bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien séduit par son exposition sud-ouest et son grand balcon de 15,25 m² environ offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 24,85 m² environ, d’une chambre confortable de 11,75 m² environ, et d’une salle d’eau moderne avec WC de 6,45 m² environ. Les volumes sont bien répartis, sans perte d’espace, et la double orientation permet une belle clarté naturelle toute la journée. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix. Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et maîtrisée des charges. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 299 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 43,05 m² environ •Surface extérieure : 15,25 m² environ (balcon) •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Avec un loyer de marché d’environ 785 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute avoisinant 3,4 %. Sa localisation stratégique, à proximité de Sophia-Antipolis, des transports et des commerces, en fait un placement patrimonial solide, particulièrement adapté à la location longue durée ou à la location meublée. ________________________________________ ? Les points forts •Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité •Balcon généreux de 15 m² environ, parfait pour les repas ou la détente •Séjour spacieux de près de 25 m² environ •Parking en sous-sol inclus dans le prix •Frais de notaire à la charge du vendeur •Excellent potentiel locatif dans un secteur prisé d’Antibes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports.

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Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Magaly Provost vous propose : ANTIBES – Quartier des Combes – Beau 2 pièces plein sud avec terrasse, garage, parking extérieur et cave Dans le secteur recherché des Combes, au sein d’une résidence récente de 1991 avec piscine et magnifiques espaces verts, découvrez ce spacieux 2 pièces de 50 m², situé au 1er étage et bénéficiant d’une belle exposition plein sud. L’appartement offre un très agréable séjour de 21 m², lumineux et ouvert sur une superbe terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose également d’une chambre avec placard, d’une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, machine à laver, plaque de cuisson et hotte, d’une salle de bains en marbre, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de remettre l’appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d’un vrai confort avec une cave, un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse plein sud et de nombreuses annexes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>

ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports.

Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.

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Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Isabelle Romming vous propose : ANTIBES – T4 DE 68 m² – LUMINEUX – BALCON - Aperçu mer Et si votre prochain chez-vous réunissait emplacement, luminosité et potentiel ? Situé dans le quartier recherché des Combes, à quelques minutes de Sophia Antipolis, de l’A8, des écoles, des commerces et des plages d’Antibes, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, il séduit par sa double exposition Sud / Ouest, son séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon et son agencement fonctionnel. Aujourd’hui composé de 2 chambres et d’un bureau, il peut facilement être aménagé en véritable T4 avec 3 chambres, selon vos besoins. Résidence sécurisée, fibre optique, VMC, interphone… un appartement en très bon état où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare par son potentiel et son emplacement stratégique, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Davina Smadja vous propose : VUE MER LATERALE à quelques pas de la plage Esterel à Juan les pins. Vivez à deux pas de la plage, dans un appartement où la mer devient votre quotidien. Appartement de type 2 Pièces transformable en 3P avec Balcon Exposé OUEST avec vue mer latérale. D'une surface de 54,21 m², ce bien se compose d'un agréable salon / salle à manger de 20,41 m², d'une chambre lumineuse côté EST, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia et d'un WC séparé. Le balcon exposé OUEST avec sa vue mer latérale est un atout majeur, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen à tout moment de la journée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1973, cet appartement bénéficie d'une luminosité excellente. La présente annonce immobilière vise 1 lots situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195 € par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : CLASSE ENERGIE D INDICE 158 ET CLASSE D 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.

A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques.

Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : Antibes, proche de la route de Grasse, Beau 3 pièces, lumineux, spacieux. Pour profession libérale, c'est l'idéal. Ancien cabinet médical, actuellement libre. Il se compose d'un beau hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante à aménager, deux chambres, un dressing, une salle de douche, un WC individuel, un espace bureau, deux balcons. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un garage de plain-pied. Proche de toutes les commodités les plus demandées. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Marie Da Costa Palma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Duponchel vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un lieu de vie lumineux et apaisant Situé entre la mer et les collines, cet appartement profite d’un environnement calme et ensoleillé typique du Sud. Depuis votre balcon de 10 m² environ, vous pouvez apprécier la vue sur un joli jardin aux parfums de lavande et de romarin. Ce 2 pièces d’environ 42 m² environ, situé au 3ème étages d’une résidence récente et intimiste, offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’espace de vie de 25 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour se détendre ou recevoir. La chambre, spacieuse et claire, s’ouvre également sur l’extérieur. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus complète l’ensemble. Prestations de qualité : Carrelage grand format 60x60 Menuiseries aluminium Rangements intégrés Parking en sous-sol en option À proximité des plages, du Vieil Antibes, des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis, la résidence offre un cadre pratique et agréable à vivre. Un bien parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Duponchel EI (ID 89295), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un écrin de lumière et de calme Imaginez un matin baigné de soleil où la lumière de la Méditerranée caresse les collines d’Antibes… Vous ouvrez les baies vitrées de votre séjour et respirez l’air doux du Sud depuis votre balcon de 10 m² environ, suspendu au-dessus d’un jardin arboré aux senteurs de lavande et de romarin. Cet élégant 2 pièces, situé au 3 -ème étage d’une résidence contemporaine et intimiste, a été pensé pour offrir une atmosphère de sérénité et de raffinement. L’espace de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. La chambre s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu complète ce cocon de douceur. Possibilité de parking en sous-sol À quelques minutes seulement, les plages d’Antibes, le charme du Vieil Antibes, les boutiques et les saveurs du marché provençal rythment un quotidien entre détente et art de vivre. L’adresse, en retrait de la route de Grasse, conjugue tranquillité, modernité et proximité des commodités, des écoles et de la technopole de Sophia Antipolis. Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, où chaque détail évoque l’élégance méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>