Annonces immobilières Appartements avec Parking ou Garage à Rezé

Annonces immobilières

Appartements avec Parking ou Garage

à Rezé

Vente appartement 1 pièce Rezé 44
8

Vente appartement 1 pièce

Rezé 44

95 900 € (2 398 €/m²)

Exclusivité Fixim, un appartement en bon état dans une résidence des année 70. Situé proche de l'intermarché de Rezé, de la ligne de bus no 30 et no 97 au calme avec balcon. Il est composé d'une entrée, salle de bains avec wc, un séjour-salon sur parquet, rangements, une cuisine séparée aménagée, un espace couchage avec rangements, un balcon, une cave privative, un local poubelle et vélo commun. Appartement no 97, lot no 19 représentant les 304/10000 ème des parties communes générales et la cave les 8/10000 ème des parties communes. Supericie du […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
40㎡
Cave
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Vente appartement 5 pièces Rezé 44
11

Vente appartement 5 pièces

Rezé 44

261 400 € (2 443 €/m²)

Guillaume BEUNIER - ALPHORE Immobilier vous présente :

Rezé Blordière ! Quand l'appartement a le coeur d'une maison.

La baie vitrée du séjour s'ouvre sur le jardin fleuri, le soleil du midi entre sans frapper, et les enfants filent dehors sans qu'on ait besoin de descendre un escalier. Ce soir, on dîne sur la terrasse pendant que la rue reste calme, deux pas derrière la haie.

LA VISITE ALPHORE

Superficie : 106,51 m2 en rez-de-chaussée intégral ? plain-pied total, sans voisin en dessous, un seul appartement au-dessus.

Espace de vie : Séjour double de 36,50 m2 exposé plein Sud, baie vitrée sur terrasse ? la lumière y entre toute la journée.

Cuisine : 11,51 m2, aménagée et équipée, orientée Sud également ? le coin repas baigne dans la même clarté que le salon.

Espace nuit : 3 chambres de 11, 12 et 13 m2, dont une avec point d'eau ? chacune avec ses volumes, sans compromis sur le confort.

Extérieur : Jardin végétalisé d'environ 250 m2, terrasse, abri voiture ? un vrai espace de vie dehors dès les premiers beaux jours.

Stationnement : 3 places, dont une couverte.

Insert : Foyer fermé dans le séjour ? un atout pour les soirées d'automne.

Performance énergétique : DPE D / GES B ? émissions parmi les meilleures de sa catégorie.

Localisation : Rezé Blordière ? bus à 3 min, Chronobus C4 à proximité, commerces et écoles à moins de 10 min à pied, rue calme.

Copropriété : 2 lots uniquement, pas de procédure en cours.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a retenus ici, c'est la générosité des volumes et la qualité de l'orientation. Un séjour de 36 m2 ouvert plein Sud sur un jardin sans vis-à-vis, un plain-pied intégral, trois chambres avec de vraies surfaces ? tout ça dans une copropriété de seulement deux lots, où les charges restent légères et la vie commune, simple. L'intérieur demande un rafraîchissement, mais les fondamentaux sont solides […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
107㎡
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Vente appartement 3 pièces Rezé 44
7

Vente appartement 3 pièces

Rezé 44

178 500 € (2 664 €/m²)

Idéalement situé à Rezé, à quelques minutes à pied du terminus des futures lignes de tramway 6 et 7 (mise en service fin 2027), cet appartement de type 3 d'environ 67 m2 séduit par sa distribution fonctionnelle et sa terrasse.

Au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse d'environ 5 m2 complète le tout, ainsi qu'une cave.

Quartier vivant et bien desservi : commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus, tram, TER Pont-Rousseau).

DPE : D

Bien soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 273 lots principaux

Charges courantes annuelles : 810 €

Aucune procédure en cours.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
67㎡
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Vente appartement 3 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 3 pièces

Rezé 44

172 000 € (2 529 €/m²)

Idéalement situé à Rezé quartier Bourderies, proche des commodités, venez découvrir cet appartement de 68 m2 au quatrième et dernier étage avec ascenseur.

Il bénéficie d'une entrée avec rangements desservant un dressing, une cuisine, une buanderie, deux chambres, un wc, une salle d'eau et un séjour lumineux avec loggia.

Un garage et une cave complètent le bien.

Aucun travaux à prévoir.

Contactez moi pour une visite.

Cette annonce référence 341135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015.

Prix du bien : 172 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 273

Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
68㎡
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Vente appartement 3 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 3 pièces

Rezé 44

183 225 € (2 735 €/m²)

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - Rue Eugénie Cotton à Rezé

Au sein d'une résidence de 2004, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66.74 m2 exposé sud-ouest dans un environnement calme, à proximité directe des commodités.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud - ouest d'une cuisine simple, deux chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Copropriété de 20 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1495.05 euros.

Pas de procédure en cours

Prix honoraires inclus : 183 225 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
67㎡
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Vente appartement 3 pièces Rezé 44
6

Vente appartement 3 pièces

Rezé 44

155 400 € (2 932 €/m²)

REZE - Proche du tram 8 mai

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, T2 traversant de 52,98 m2 au sol (51,55 m2 Loi Carrez). Entièrement baigné de lumière grâce à sa double exposition.

La pièce principale de 27 m2 comprend un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux sur un parquet flottant. Côté cuisine, vous profiterez d'un espace indépendant entièrement aménagé et équipé de façon moderne avec de nombreux rangements.

L'espace nuit comprend une chambre confortable dotée d'un placard. Une salle d'eau avec séchoir attenant.

WC indépendant.

La configuration et la superficie de la pièce de vie offrent la possibilité très simple de créer une seconde chambre selon vos besoins personnels.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
53㎡
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Vente appartement 3 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
15

Vente appartement 3 pièces

Rezé 44

229 990 € (3 239 €/m²)

REZE 8 MAI - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces offrant un environnement calme au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur.

D'une superficie de 71 m2 habitables, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Bien entretenu et en bon état général, cet appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Les atouts : emplacement recherché, résidence avec ascenseur, balcon sur la verdure et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
71㎡
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Vente appartement 2 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
15

Vente appartement 2 pièces

Rezé 44

155 150 € (3 373 €/m²)

Rezé, quartier La Houssais - Au sein d'une petite résidence de 2017 de standing, appartement de type T2 avec terrasse et parking.

Ce bien se compose d'une entrée avec cellier, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 13 m² exposée plein SUD, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. DPE C.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
46㎡
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Vente appartement 6 pièces Rezé 44
10

Vente appartement 6 pièces

Rezé 44

197 000 € (2 291 €/m²)

Investissement rentable à REZE Proche Balinière -Appartement refait à neuf de 86 m²

A proximité immédiate des transports (tramway, bus), commerces, écoles, marchés et services de santé, découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des année 70.

Entièrement rénové avec goût, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 4 chambres, 2 salle d'eau, un dressing, wc indépendant.

Un cellier, une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Les + : double vitrage, fenêtres PVC, chauffage collectif au sol, appartement lumineux et fonctionnel, vue sur le square.

Idéal pour un investissement locatif rentable (10%) grâce à sa configuration optimisée pour de la colocation (465€/ chambre), ou pour accueillir confortablement votre famille !

A visiter !

Charges mensuelles de copropriété : 240 Euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts.

Nombre de lots : 10 lots d'habitation

Pas de procédures en cours

Conso énergie primaire : classe D 170 Kwh/m2

GES : classe D, 36 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023

Prix : 197 000 € dont 10 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 5.35 %

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 905177648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
86㎡
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Vente appartement 4 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 4 pièces

Rezé 44

199 000 € (2 584 €/m²)

Rezé dans le quartier prisé de Saint-Paul.

Découvrez ce charmant T4 d'environ 76m2, niché au 1er étage d'une copropriété paisible et très bien tenue, située au bout d'une impasse. Une véritable bulle de tranquillité à quelques pas des commodités.

Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud, le salon-séjour s'ouvre sur une agréable loggia sans vis à vis où vous pourrez profiter des beaux jours. Côté cuisine, profitez d'un espace indépendant, entièrement équipé et aménagé, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité, avec un espace buanderie attenant.

L'espace nuit, parfaitement délimité, offre deux chambres lumineuses ainsi qu'un vaste dressing pour faciliter votre quotidien. Une salle d'eau rénovée en 2024 et des toilettes séparées viennent compléter ces prestations.

Faibles charges de copropriété ainsi que des consommations d'énergie attestées par factures de 1560 euros/an.

Le véritable atout de ce bien ? Ses annexes de choix : une cave privative ainsi qu'un garage fermé et sécurisé ainsi que des parkings libres dans la copropriété.

Avec les commerces, le tramway ligne 3 à proximité, la ligne de Chronobus C4 accessibles en moins de deux minutes à pied, cet appartement allie le calme d'une résidence en retrait et le dynamisme du quartier prisé de Saint-Paul.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
77㎡
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Vente appartement 2 pièces Rezé 44
17

Vente appartement 2 pièces

Rezé 44

167 000 € (3 795 €/m²)

Rare duplex de type 2 de 45 m2 habitables qui se distingue par ses deux loggias et qui offre une vue panoramique sur son parc de 6 ha, classé zone naturelle. L'appartement orienté ouest, a été entièrement restauré avec goût et matériaux de qualité. Il comprend : vaste entrée, salle à manger, cuisine us aménagée équipée, loggia, chambre et sa loggia, wc, salle d'eau, dégagement. Le Corbusier, Maison Radieuse classée Monument Historique. Parkings, local vélo. Digicode, Interphone, Visiophone. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002125489).

Honoraires : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 0 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 39.21 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
44㎡
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Vente appartement 2 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
18

Vente appartement 2 pièces

Rezé 44

165 850 € (3 015 €/m²)

Coup de coeur! EXCLUSIVITE AMANDA

Facilement transformable en T2

Eau froide comprise dans les charges de copropriété

Appartement composé de 2 studios:

Hall d'entrée et palier desservants les 2 appartements

2 pièces de vie avec 2 cuisines aménagées équipées

2 salles de bains

Très bon état

Dernier étage d'une petite copropriété au calme avec jardin commun.

Idéal pour un pied à terre sur Nantes :

Investisseurs, étudiants, résidence secondaire, ou principale ?

Actuellement loué en AIR BNB

Palier commun et 2 entrées indépendantes, pouvant être transformé en T2.

Les logements mesurent 27m2 et 22m2. Loi carrez totale 29m2.

Hall d'entrée 2.4m2 Pallier 2.6m2 placards 1.3m2

Cave en sous sol pour vélo, et grand jardin partagé !

Chauffage électrique individuel

Bords de Sèvre

Localisation idéale proche du tramway 6 minutes à pied.

Ile de Nantes à 5 minutes en vélo.

Stationnement dans la rue.

TAXE FONCIERE […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
55㎡
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Vente appartement 3 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 3 pièces

Rezé 44

215 000 € (3 525 €/m²)

EXCLUSIVITE AMANDA

Sols de qualité en parquet

T3 au calme et récent proche de toutes les commodités.

1er étage avec ascenseur, 2 chambres, grande terrasse.

Bénéficiez d'une grande baie vitrée sur la pièce de vie pour une vue agréable.

Une entrée confortable avec placards vous permettra de nombreux rangements. Les sols sont en parquets qualitatifs.

Vous aurez également une place de stationnement en sous sol.

Parking à vélos collectif.

proche de toutes les commodités

Super U à 5 minutes à pied

L'appartement est aux portes de Nantes à 15 minutes à pied du tramway, et 10 minutes à vélo de l'ile de Nantes.

Faites vite. Aucun travaux à prévoir ! DPE C.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 3 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
11

Vente appartement 3 pièces

Rezé 44

189 990 € (3 016 €/m²)

3 Moulins - Naudière, proche de l'UCO.

Quartier Blordière

T3 récent de 2015 avec ascenseur et terrasse, parking privatif, sous sol, et cave.

Quartier recherché.

Pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Grands wc, et grande salle de bains.

Placards.

Peintures neuves.

Très bon état général.

La chaudière est jaune mais pas ancienne ! ( 2015 )

2 chambres dont une grande de 11.45m2 et l'autre de taille classique de 9m2.

Chronobus à C4 à 4 minutes à pied !

Toutes les commodités à proximité.

Carrefour city, pharmacie, boulangerie, coiffeur, tabac, etc.

Ile de Nantes en 10 minutes à vélo

prix 179 000 euros net vendeur et 189 990 euros FAI

[…] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
63㎡
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Vente appartement 5 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
11

Vente appartement 5 pièces

Rezé 44

250 000 € (2 747 €/m²)

Duplex 5 pièces 91 m2

En deuxième rideau au calme

Possibilité de garder quelques meubles

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, en duplex, au rez-de-chaussée et dernier étage, d'une résidence paisible à Rezé, exposé plein sud-est, baigné de lumière naturelle. Vie de plain pied ( plein pied avec la faute ) .

Avec ses 91m2 il offre un salon séjour spacieux de 41 m2 sur cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau pour votre confort. Comme une maison. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz et par radiateurs. Petite terrasse intime de 4 m2 pour vos instants de détente. Situé à seulement 5 minutes à pieds du tramway, et à proximité immédiate des commerces, et des écoles, cet appartement conjugue praticité et douceur de vivre. Deux places de parking aérien et une cave complètent ce bien en bon état, construit en 1983.

Une exclusivité partagée AMANDA, une opportunité rare.

Entièrement rénové, pas d'anomalie gaz ni électrique. Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.

Surface : 91 m2

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 50

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
91㎡
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Vente appartement 4 pièces Pont-Rousseau 44
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 4 pièces

Pont-Rousseau 44

232 000 € (3 093 €/m²)

REZE Quartier Pont Rousseau / 8 Mai

T4 d'environ 76 M2 lumineux - Dernier étage - Balcon -cave - 2 Parkings

Idéalement situé au pied du tramway, des commerces et des écoles et du parc de la Carterie. Venez découvrir ce bel appartement familial avec 3 belles chambres , niché au 3ie et dernier étage d'une petite résidence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, le tout prolongé par un agréable balcon parfait pour vos moments de détente.

Appartement idéal pour une famille à visiter sans tarder. (5.45 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
75㎡
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Vente appartement 3 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 3 pièces

Rezé 44

192 200 € (3 151 €/m²)

🏡 À vendre – Appartement T3 récent avec balcon et parking en sous sol

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie lumineuse de 20,45 m², ouverte sur un balcon agréable, ainsi que d’une cuisine aménagée de rangements. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains.

Un parking sécurisé en sous sol vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et pratique au quotidien.

📍 Commodités à proximité

• Tramway ligne 3 (arrêt Château de Rezé)

• Bus C4, 104, 312, 362

• Commerces de proximité : Carrefour City, ALDI, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 2 pièces Rezé 44
7

Vente appartement 2 pièces

Rezé 44

110 000 € (2 683 €/m²)

A visiter sans tarder !!!

T2 d'une surface de 40,59 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence services séniors à Rezé dans un quartier dynamique proche des commerces et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière, une chambre avec placard, salle de bains et WC.

Une cave et un parking sous-sol complètent ce bien.

Soumis au statut du LMNP, le loyer annuel est de 6.280,32€/an et offre une belle rentabilité.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots : 146 dont 48 d'habitation

Charges annuelles : 33€ /mois comprenant les charges courantes.

Référence : 1465LRF

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
41㎡
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Vente appartement 3 pièces Pont-Rousseau 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 3 pièces

Pont-Rousseau 44

232 900 € (3 025 €/m²)

Appartement Reze 3 pièce(s) 77.13 m2, 3 pièces

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 78 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017.

Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour d'environ 44 m2, deux chambres, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur la ville.

Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
77㎡
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Vente appartement 2 pièces Pont-Rousseau 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 2 pièces

Pont-Rousseau 44

117 000 € (3 250 €/m²)

SPECIAL INVESTISSEUR - Rezé, Pont Rousseau, au pied des transports et commerces - appartement T2 meublé de 36m² desservant une entrée avec rangements, un pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo), une chambre, une salle d'eau avec WC. Place de stationnement et cave.

Bail de location meublé - vendu avec locataire en place - loyer mensuel: 507€ + 67€ de charge.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
36㎡
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Vente appartement 3 pièces Pont-Rousseau 44
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 3 pièces

Pont-Rousseau 44

234 000 € (3 079 €/m²)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Rezé PONT ROUSSEAU, d'une surface de 75m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et le chauffage est au gaz avec des radiateurs. Vous apprécierez le séjour spacieux de 31m2 exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La salle de bain est fonctionnelle et un WC est également présent.

A l'extérieur, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. La construction en parpaing date de 2014 et les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Vous profiterez d'une terrasse de 14 m2, ainsi que d'un garage, et d'une cave. Le portail est électrique et la fibre optique est disponible.

Localisé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de bus, cet appartement est idéalement situé. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent privé Notre-Dame, l'Ecole primaire privée Notre-Dame, le […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
76㎡
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Vente appartement 3 pièces Rezé 44
4

Vente appartement 3 pièces

Rezé 44

204 000 € (3 188 €/m²)

44400 – REZÉ – T3 – 2 CHAMBRES – 64,43 m² – BALCON – CAVE – PARKING – VENDU LOUÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 64,43 m², situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2016.

L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant accès à une terasse.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Ce bien est complété par :

Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé

Un investissement locatif prêt à l'emploi :

Locataire en place - Loyer actuel : 749 € HC / mois + 50 € de charges

Loyer plafonné mais déplafonnable à la prochaine relocation → potentiel d'augmentation de rentabilité

Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat, tout en conservant une perspective de valorisation future.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
64㎡
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Vente appartement 2 pièces Rezé 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 2 pièces

Rezé 44

178 000 € (4 341 €/m²)

44400 – REZÉ – T2 – 1 CHAMBRE – 41,21 m² – BALCON – CAVE – PARKING – VENDU LOUÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 41,21 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016.

L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.

Ce bien est complété par :

Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé

Un investissement locatif prêt à l'emploi :

Locataire en place - Loyer actuel : 511 € HC / mois + 35 € de charges

Loyer plafonné mais déplafonnable à la prochaine relocation → potentiel d'augmentation de rentabilité

Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat, tout en conservant une perspective de valorisation future.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 4 pièces Rezé 44
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Vente appartement 4 pièces

Rezé 44

207 905 € (2 567 €/m²)

Appartement 4 pièces 81,5 m² aux 3 Moulins isolation et ravalement votés à la charge du propriétaire vendeur,

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Situé au calme à 400 m du chronobus C4, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T4 de 81,5 m² vous offre une entrée, un dressing d'entrée, un salon séjour lumineux ( balcon ) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée en tout 38 m², une buanderie, deux chambres ( possibilité trois chambres facilement ), une salle d'eau, un wc.

Il bénéficie d'un parking privé extérieur; d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une chaudière au gaz de ville récente.

Honoraires d’agence inclus de 6,61 % TTC charge acquéreur, prix […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
81㎡
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